Suchergebnisse für "bungalow in wien"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Ebergassing, Niederösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Der Bungalow beeindruckt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und die großzügige Wohnfläche von 124m². Hinzu kommt eine große Garage mit zusätzlichen Abstellräumen. In diesem Bereich befindet sich die Infrarotkabine, die Dampfdusche und der Whirlpool. Der Kaufpreis von 729.000,00 € ist angesichts der Qualität und der umfangreichen Ausstattung gerechtfertigt. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung. Das Haus bietet Ihnen viele zusätzliche Vorteile: Einen Kachelofen im Wohnzimmer, einen 6m mal 3m großen Salzwasserpool, eine Infrarotkabine mit Dampfdusche im Ruhebereich, Klimaanlage im Wohnzimmer, Vorraum und Schlafzimmer, Luftwärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasser, eine beheizte große Garage, Echtholz- und Fliesenböden, Rollläden an allen Fenstern (teils elektrisch), eine Zisterne und eine Rasenbewässerung runden das Angebot ab! Das Haus wird möbliert übergeben. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen viel Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Hier werden Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben können. Und dank des offenen Wohnkonzepts können Sie dabei immer in Kontakt mit Ihren Gästen bleiben. Das Haus verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung bieten. Ein Highlight dieses Traumhauses ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie sich entspannen, ein gemütliches Abendessen mit Familie und Freunden genießen oder einfach die Sonne tanken. Eine Garage, beheizt über einen Fußbodenheizung und Warmwasser, bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und auch ein Carport ist vorhanden. Für Ihre Sicherheit ist ebenfalls gesorgt: Eine Alarmanlage mit Sicherheitskameras rund um das Haus sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und geschützt fühlen. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zudem Apotheken, Kindergärten, Schulen und Supermärkte. Eine Bahnverbindung nach Wien befindet sich in der Nachbargemeinde. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Zuhause für Sie und Ihre Familie, das keine Wünsche offen lässt. Greifen Sie zu und werden Sie stolzer Besitzer dieses fabelhaften Bungalows in Ebergassing, Niederösterreich. Ich berate Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Geräumiger Bungalow, toprenoviert für Großfamilie + Wohnkeller + 2 Terrassen + 2Stellplätze in einer ruhigen Sackgasse aufgeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon Gesamtwohnfläche: 231,51m² Nutzfläche: EG: ca. 142,27m² (6 Zimmer) + 2 Terrassen ca. 30m² + Untergeschoss: ca. 54,24m² (3Zimmer) + Nutzkeller: ca. 20m² Grundstücksfläche: 708m² Bauklasse o, gk 35% 7 m bis zur Dachtraufe Nutzfläche EG: 1 großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse, Kamin vorhanden für einen Ofen, Blumenfenster 1 Wohnzimmer. 1 Wohnküche möbliert mit Sitzplatz 4 Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großer Handtuchheizkörper, Fenster + Lüftung WC mit Waschbecken, Fenster zentrales Vorzimmer mit einem Kamin Abstellraum mit Fenster Geräteabstellraum mit Fenster Untergeschoss: Stüberl, Fitnessraum, Zimmer Keller, dort befindet sich die Heizungstherme, der Warmwasserboiler, die Waschmaschine unausgebauter Dachraum ca. 150m² derzeit 1 Autostellplatz am Grundstück ein 2-ter Autostellplatz ist genehmigt breite Zufahrtsstraße Ausstattung; Gasetagenheizung mit sparsamen Brennwertgerät , 3 zusätzliche Kamine 1 Kachelofen Fenster sind aus Holz Fensterbalken aus Holz bei allen Fenstern, diese dienen als Sonnenschutz im Sommer, als Wärmeschutz im Winter bzw. als Einbruchsschutz. 1 Ausgangstüre, 2 Terrassentüren Böden: Laminat, Holzboden in der Küche und Steinfliesen in Bad und WC 2/3 des Hauses Ziegelmassivbau 1/3 Holzhaus Walmdach 2 Terrassen zusätzlich gibt es einen Brunnen Haus wurde komplett renoviert neuer Gasbefund neuer Elektrobefund Kaufpreis: 550.000,- Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung und können Ihnen gute Konditionen anbieten Betriebskosten: 99,-/ Monat Aufschließungskosten an die Gemeinde Energieausweis wird vom Eigentümer noch zur Verfügung gestellt Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn, Bezirk Gänserndorf. Strasshof gehört zum Marchfeld und wurde ursprünglich als eine Art "Gartenstadt" von Wien geplant und angelegt. Das Grundstück liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage mit altem Baumbestand und sehr angenehmer Atmosphäre MOBILITÄT: beste Erreichbarkeit mit der Schnellbahn nach Wien Mitte in 30min Bahnhof 5 min mit Auto Bus Linie 494B: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494b.pdf Schulbus Linie 494C: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494c.pdf ANRUF-SAMMEL-TAXI Marchfeld mobil SPITAXI NAHVERSORGUNG: auch zu Fuß erreichbar Penny 3min mit Auto Billa 3min mit Auto Hofer 4min mit Auto Spar 5min mit Auto Merkur 10min mit Auto Lidl 11min mit Auto Bioladen Bubenicek Meiberger 3min mit Auto Lagerhaus 2min mit Auto ... BILDUNGSEINRICHTUGEN: NÖ Landeskindergarten Strasshof - Silberwald 3min zu Fuß Waldkindergarten 5min mit Auto NÖ Landeskindergarten mit heilpädagogischen Gruppe 5min mit Auto Volksschule Strasshof 3min mit Auto Volksschule Gänserndorf Süd 5min mit Auto Europamittelschule Strasshof 4min mit Auto Allgemeine Sonderschule 5min mit Auto FREIZEITAKTIVITÄTEN: Beach-Volleyballplatz, Fun-court und Rollschuhlaufplatz Dampfross & Drahteselradweg Erlebnisradstopp Fußballplatz und Tennisplätze Hundeauslaufzone Regionalbad Gänserndorf Rodelberg Spielplätze Weitere Infos über die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie hier: http://strasshofandernordbahn.gv.at/ Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag. Monika Feichtinger Email: [Email] Tel: [Tel] Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - In ruhiger Wohngegend, umgeben von Grünflächen - Gute Anbindung an die Autobahn A5 und A23 - Ca. 20 Autominuten von Wien entfernt - Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen - In der Nähe befinden sich auch mehrere Restaurants und Cafés - Die Immobilie verfügt über einen Garten und zwei Parkplatz - Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Geräumiger Bungalow, toprenoviert für Großfamilie + Wohnkeller + 2 Terrassen + 2Stellplätze in einer ruhigen Sackgasseaufgeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon Gesamtwohnfläche: 231,51m²Nutzfläche: EG: ca. 142,27m² (6 Zimmer) + 2 Terrassen ca. 30m² + Untergeschoss: ca. 54,24m² (3Zimmer)+ Nutzkeller: ca. 20m²Grundstücksfläche: 708m²Bauklasse o, gk 35% 7 m bis zur Dachtraufe Nutzfläche EG: 1 großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse, Kamin vorhanden für einen Ofen, Blumenfenster1 Wohnzimmer.1 Wohnküche möbliert mit Sitzplatz4 Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großer Handtuchheizkörper, Fenster + Lüftung WC mit Waschbecken, Fensterzentrales Vorzimmer mit einem Kamin Abstellraum mit Fenster Geräteabstellraum mit Fenster Untergeschoss: Stüberl, Fitnessraum, Zimmer Keller, dort befindet sich die Heizungstherme, der Warmwasserboiler, die Waschmaschineunausgebauter Dachraum ca. 150m²derzeit 1 Autostellplatz am Grundstückein 2-ter Autostellplatz ist genehmigtbreite Zufahrtsstraße Ausstattung; Gasetagenheizung mit sparsamen Brennwertgerät,3 zusätzliche Kamine1 Kachelofen Fenster sind aus Holz Fensterbalken aus Holz bei allen Fenstern, diese dienen als Sonnenschutz im Sommer, als Wärmeschutz im Winter bzw. als Einbruchsschutz.1 Ausgangstüre, 2 Terrassentüren Böden: Laminat, Holzboden in der Küche und Steinfliesen in Bad und WC2/3 des Hauses Ziegelmassivbau1/3 Holzhaus Walmdach2 Terrassenzusätzlich gibt es einen Brunnen Haus wurde komplett renoviertneuer Gasbefundneuer Elektrobefund Kaufpreis: 550.000,-Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung und können Ihnen gute Konditionen anbieten Betriebskosten: 99,-/ Monat Aufschließungskosten an die Gemeinde Energieausweis wird vom Eigentümer noch zur Verfügung gestellt Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn, Bezirk Gänserndorf. Strasshof gehört zum Marchfeld und wurde ursprünglich als eine Art "Gartenstadt" von Wien geplant und angelegt. Das Grundstück liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage mit altem Baumbestand und sehr angenehmer Atmosphäre MOBILITÄT: beste Erreichbarkeit mit der Schnellbahn nach Wien Mitte in 30min Bahnhof 5 min mit Auto Bus Linie 494B: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494b.pdf Schulbus Linie 494C: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494c.pdf ANRUF-SAMMEL-TAXI Marchfeld mobil SPITAXINAHVERSORGUNG: auch zu Fuß erreichbar Penny 3min mit Auto Billa 3min mit Auto Hofer 4min mit Auto Spar 5min mit Auto Merkur 10min mit Auto Lidl 11min mit Auto Bioladen Bubenicek Meiberger 3min mit Auto Lagerhaus 2min mit Auto ... BILDUNGSEINRICHTUGEN: NÖ Landeskindergarten Strasshof - Silberwald 3min zu Fuß Waldkindergarten 5min mit Auto NÖ Landeskindergarten mit heilpädagogischen Gruppe 5min mit Auto Volksschule Strasshof 3min mit Auto Volksschule Gänserndorf Süd 5min mit Auto Europamittelschule Strasshof 4min mit Auto Allgemeine Sonderschule 5min mit Auto FREIZEITAKTIVITÄTEN: Beach-Volleyballplatz, Fun-court und Rollschuhlaufplatz Dampfross & Drahteselradweg Erlebnisradstopp Fußballplatz und Tennisplätze Hundeauslaufzone Regionalbad Gänserndorf Rodelberg Spielplätze Weitere Infos über die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie hier: http://strasshofandernordbahn.gv.at/Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag. Monika Feichtinger Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert

ZUM VERKAUF STEHT EIN BUNGALOW IN SEHR GUTER WOHNLAGE VON GUNTRAMSDORF. DAS OBJEKT WURDE 1984/85 IN MASSIVBAUWEISE ERRICHTET. IM ERDGESCHOSS BEFINDET SICH EIN GROSSER WOHNBEREICH, 2 SCHLAFZIMMER, EINE MÖBLIERTE KÜCHE, DUSCHBAD UND TOILETTE. VOM WOHNZIMMER UND AUCH VON DER KÜCHE GIBT ES EINEN AUSGANG AUF DIE GROSSE ÜBERBAUTE TERRASSE. DER GESAMTE WOHNBEREICH SOWIE DIE TERRASSE SIND UNTERKELLERT. VOM KELLER GIBT ES EINEN DIREKTEM AUSGANG IN DEN GARTEN. DAS HAUS IST SOFORT BEZIEHBAR. WIR MÖCHTEN SIE DARAUF HINWEISEN, DASS DIE PLANMASSE NICHT DEM GENAUEN ISTSTAND ENTSPRECHEN. FÜR RÜCKFRAGEN BZW. BESICHTIGUNG STEHEN WIR IHNEN UNTER [Tel] GERNE ZUR VERFÜGUNG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderner Bungalow in Forchtenau - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Forchtenau, der im Jahr 2013 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Das vollständig gedämmte Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Technik und einem behaglichen Wohnambiente. Auf 5 großzügig geschnittenen Zimmern erwartet Sie ein komfortables Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Ferngasheizung, während die Wärmeverteilung durch eine Fußbodenheizung gewährleistet wird - für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Die angrenzende Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen idealen Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien. Ein durchdachter Technikraum mit Gartenzugang sorgt für praktische Funktionalität im Alltag. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Dachboden zur Verfügung, die reichlich Stauraum bietet. Dieses moderne und durchdachte Zuhause vereint Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Bauweise - ideal für alle, die in Forchtenau ein stilvolles und behagliches Wohnen suchen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügiger Bungalow in ruhiger Sackgassenlage Dieser Bungalow aus dem Baujahr ca. 1971 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² ein komfortables und ebenerdiges Wohnen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der vollunterkellerte Bereich weitere ca. 131 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben sind zwei großzügige Räume im Keller mit östlicher Ausrichtung, die durch ihre Gestaltung Wohnraumcharakter haben und vielseitig genutzt werden können. Die Immobilie ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1999 ausgestattet. Fast alle Fenster verfügen über Rollos, die für zusätzlichen Komfort und Schutz sorgen. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Dank der ruhigen Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld - ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz suchen. Highlights: ✅ Ruhige Lage in einer Sackgasse, ✅die Therme, Arzt, Ortszentrum und Schule in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ✅die Haltestelle des Zuges befindet sich in unmittelbarer Nähe ✅ Ebenerdiges Wohnen mit ca. 131 m² Wohnfläche ✅ Vollunterkellert mit weiteren ca. 131 m² Nutzfläche ✅ Zwei wohnlich nutzbare Kellerräume mit Tageslicht ✅ Ölheizung aus dem Jahr 1999 ✅ Rollos an fast allen Fenstern ✅ Garage vorhanden Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 368.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FFrau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertig, luftig und liebevoll präsentiert sich dieser Bungalow am Land für ein Zuhause oder für Ferienzeiten. Ruhig gelegen und atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, Landschaften und grünen Wälder. Die weitläufige überdachte Sonnen-Terrasse zieht mit einem magischen Blick auf die umliegende Bergwelt die Bewohner und deren Gäste in seinen Bann. Nach dem Eingangsbereich begrüßt der großzügige Vorraum mit Stauflächen, weiter geht’s in den großen Wohn- und Essbereich mit schöner Raumhöhe in dem die helle, gut ausgestattete Küche perfekt integriert ist. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen Familien-Esstisch und eine gemütliche Couchzone an. Gleich anschließend befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, perfekt z.B. als Elternschlafzimmer und geräumiges Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Walk-In-Dusche und Waschtisch ausgestattet, auch die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Ein separates WC mit Waschbecken ergänzt das individuelle Raumangebot. Die überdachte XXL-Traumterrasse mit Gartenzugang und unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur und imposanten Berge werden Sie lieben. Hier auf der Terrasse können Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen, entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen, ein TV-Anschluss und eine Videocamera für die Sicherheit ist auf der Terrasse ist vorhanden. Ihre Fahrzeuge sind im Doppel-Carport gut untergebracht. Der angeschlossene Lagerraum bietet zusätzliche Verstau-Möglichkeiten. Hinweis: Der Kaufpreis für diesen neuwertigen Bungalow inklusive Einbauküche samt Geräten und Badezimmerausstattung beträgt EUR 374.400,00 - zzgl. gesetzliche Kaufnebenkosten. BJ 2020, Luftwärmepumpe Fußbodenheizung und Pelletofen, Fliesen, Einbauküche und Badausstattung, Walk-In-Dusche Bad, Rollläden, Dachrinnen-Heizung, Terrasse überdacht, Bewässerungssystem Thujen-Hecke, Rasenroboter, Videocamera Terrasse, Doppel-Carport Betriebskosten ca. EUR 208,00 mtl. inkl. öffentliche Abgaben und Versicherung. HWB 56, fGEE 0,71DIE HIGHLIGHTS. + Bergkulisse. Ruhig. Ländlich.+ ca. 962 m² Grund, ca. 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer+ ca. 32 m² überdachte Süd-West Sonnen-Terrasse+ qualitätsvolle Einbauküche & Badausstattung+ Top-Raumkonzept und qualitätvolle Ausstattung+ Stylische 1m x 1m Fliesenarbeiten+ kostensparende Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe und Pelletofen+ praktische Insektenschutzgitter+ TV Anschluss + Videoüberwachung auf der Terrasse+ E-Rasenroboter & beheizte Dachrinne+ Doppelcarport mit angeschl. Lagerraum+ Höhere Inneraumtüren für ein besseres Wohngefühl+ Bewässerung Thujen-Hecke mit Gardena-Wasserpumpe aus Zisterne+ Ruhelage am Ende einer Sackgasse Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <2.500m Post <2.500m Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ergreifen Sie die Chance auf diesen gepflegten Bungalow in Holzriegelbauweise, welcher einen ganz besonderen, natürlichen Wohnkomfort für den zukünftigen Besitzer gewährleistet und auf einem ca 649 m² großem Grundstück errichtet wurde. Direkt neben dem Grundstück befindet sich ein dazu gehöriger, länglicher Teilgrund (siehe Planunterlage anbei) mit ca 163 m², welcher grundbücherlich ein Fahr- und Leitungsrecht für das dahinter liegende Grundstück verzeichnet hat. Die Gesamtgrundstücksgröße inkl diesem Teilstück ist ca 812 m². Hinter dem Haupthaus befinden sich zwei Nebengebäude . Diese Liegenschaft ist bestens für eine Großfamilie, passionierte Gartenliebhaber und Personen, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten, geeignet. Aber auch für Leute, die ausgefallene Hobbies haben- wie Autoschrauben, die Malerei, die Bildhauerei oder Tischlerei - finden hier genug Raum zur kreativen Entfaltung! Aufgrund der Widmung Bauland/ Agrar ist sogar Tierhaltung möglich! Möchten Sie sich ein regelmäßiges Zusatzeinkommen lukrieren? Vermieten Sie eines der Nebengebäude! Die Umwidmung auf Wohngebäude ist derzeit im Laufen. Weitere Gebäude können bei Bedarf errichtet werden, die Bebaubarkeit lässt dies ohne Probleme zu! PLUS!: Der Gesamtzustand aller Liegenschaftsteile ist so gut, dass ein sofortiger Einzug möglich ist! Raumaufteilung Haupthaus, ca 79,03 m² bzw 101,59 m² (Plan anbei): Vorzimmer/ Flur, ca 8,64 m² gemütliches Esszimmer, ca 14,91 m², mit anschließender Küche, ca 5,89 m² Schlafzimmer, ca 9 m², straßenseitige Ausrichtung Schlafzimmer, ca 13,83 m², hofseitige Ausrichtung Bad mit Wanne, ca 2,70 m² extra WC, ca 1,50 m² Garage/ Abstellraum, ca 22,56 m²: dieser Bereich könnte mit wenig Aufwand in einen vollwertigen Wohnraum umfunktioniert werden. Aktuell befinden sich dort auch eine Dusche und ein weiteres WC. Somit ist die Wohnfläche auf 101,59 m² erweiterbar. Verbleibt die Verwendung als Garage (derzeit ist ein elektrisches Rolltor vorhanden) kann man von dieser direkt - ohne bei Regen nass zu werden- in das Wohnhaus gehen. Nebengebäude 1, ca 80,49 m²- Werkstatt und Partyraum (Plan anbei): Raum 1: ca 32,75 m² Fläche, WC/ Bidet mit Fenster vorhanden; zusätzlich ist ein Rolltor vorhanden- der Raum kann daher auch als Garage/ Werkstatt genutzt werden Raum 2: ca 47,74 m² Fläche, Bad mit Wanne/ Dusche (allerdings kein eigener Raum, aktuell durch Vorhang abgeteilt), großer Aufenthaltsraum/ Partyraum mit Küchenzeile und Stüberl; Hausbrunnen Nebengebäude 2- ca 58,14 m²- Hobbyraum (Plan anbei): großer Aufenthaltsraum viel Stauraum/ Platz für Hobbies aller Art Ausstattung: durchwegs hochwertige Holzböden, in den Nassbereichen Fliesen; Hauseinfahrt mittels elektrischem Tor, Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus; Elektroheizung mit Radiatoren, die Errichtung eines Kamins im Esszimmerbereich ist möglich; diverse, weitläufige Nebengebäude am Grundstück in Holzriegelbauweise, weitere Garage; Grundwasserbrunnen (Wässerung!) am Grundstück vorhanden; Die Wasserversorgung für die Wässerung erfolgt über einen Brunnen. Widmung: Bauland/ Agrar, BKL I+II, g- dies ermöglicht eine weiterführende Bebauung, sofern erwünscht Lage und Infrastruktur: Höflein ist die Ideale Ortschaft für Junge und Junggebliebene! Das Dorf bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, etwa durch Vereine wie z.B. Fußballverein, Bogenschießen, Musikverein, Seniorenverein uvm. In wenigen Gehminuten erreicht man Nahversorger, Bankomat, Gemeindearzt mit Hausapotheke, 2 Gasthäuer, Heurigenbetriebe, Gemeindeamt und Bushaltestelle. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, ebenso eine Volksschule. Weiterführende Schulen sind mittels Bus, der direkt nach Bruck an der Leitha fährt, erreichbar. Ringsum gehören Römerland Carnuntum, die Marchfeldschlösser, der Nationalpark Donauauen und der Neusiedler See, sowie zahlreiche Wander- und Radwege zu beliebten Ausflugszielen. Ein großer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit der Nachbarorte. Mit öffentlichen Verkehrsmittel sind die nächstgelegene Stadt Bruck an der Leitha 5 km (Bahnhof, höhere Schulen, Einkaufszentren, Fachärzte), sowie Hainburg (wo sich auch ein Landeskrankenhaus befindet), Parndorf mit den bekannten Fashion Outletcenter und Neusiedl am See in Kürze erreichbar. Natürlich ist auch die Nähe zu Wien (20 min Fahrtzeit) und zum Flughafen Schwechat ebenso Bratislava zu erwähnen. 5km entfernt befindet sich der Autobahnanschluss A4.Beginnen Sie zu träumen, machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrer Traumimmobiliensuche zu unterstützen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein 863m² großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gerasdorf/ Oberlisse, unmittelbar an der Grenze zu Wien. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von knapp 80 m² und einer Grundstücksgröße von 863 m² viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist trocken und kann zusätzlich als Stauraum oder Nutzfläche verwendet werden. Raumaufteilung: Wohnfläche: 70 m² Zimmer: 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) Große Küche mit Verbindungsmöglichkeit zum Wohnzimmer Badezimmer WC Keller: Voll unterkellert, trockener Keller, ideal als zusätzlicher Stauraum oder für andere Nutzungen Grundstücksgröße: 863 m² bestehend aus 3 Parzellen (187m², 244m², 432m²) Widmung: BW-2WE Grundstück teilbar Besonderheiten: Stadtnah und ruhig: Die Lage an der Grenze zu Wien bietet sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Stadt Sanierungsbedarf: Ein ideales Objekt für Handwerker oder Käufer, die ein Projekt suchen, um das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, eventuell für eine Terrasse oder eine Garage Fazit: Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Renovierungsprojekt und gleichzeitig die Möglichkeit eines Neubauprojekts suchen und die Vorteile einer ruhigen und stadtnahen Lage genießen möchten. Das Grundstück von 863 m² sowie der Altbestand bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten. Vor allem durch die seltene Widmung, Bauland-Agrarland. Entweder Sie möchten, so wie wir, mit den eigenen Pferden am Grundstück leben oder Sie lukrieren sich ein Zusatzeinkommen indem Sie selbst Pferde einstellen. Als Pferdekenner wissen Sie wieviel ein Einstellplatz kostet - vor allem in Stadtnähe. Andererseits, wenn Sie mit Pferden (Schweine, Rinder, Enten, Hühner usw.) gar nichts am Hut haben, könnten Sie das 2. Grundstück (die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken) bewirtschaften oder für Ihre Familie ein weiteres Haus drauf bauen - oder vermieten/verkaufen? Sie sehen, sie kaufen hier nicht nur ein Haus auf einem Grundstück wie es so ist wie es ist sondern können selbst entscheiden wie es weiter gehen soll. Ursprünglich wollten wir uns und unseren 2 Pferden im Gepäck in Bruck/Leitha niederlassen nur gab es weit und breit kein Grundstück dieser Widmung. Somit sind wir nach langer Suche ganz wo anders gelandet. Das komplette Grundstück ist eingefriedet. Das Haus, Gebäudeklasse 2 wurde 2016 in knapp über einem Jahr Bauzeit errichtet. Als Basis dient ein massives (50cm), bewehrtes Streifenfundament samt 15cm Bodenplatte. Als Mauerwerk entschieden wir uns für 25cm Wienerberger Porotherm Planziegel mit Wienerberger Dryfix im Klebeverfahren. Die Decke bekam eine stark bewehrte Betonziegel- Einhängedecke mit 10cm bewehrtem Aufbeton, die Garagendecke wurde wie normal üblich eingeschalt/bewehrt betoniert. Dämmung aussen 16cm Austrotherm Styropordämmung, doppelt gespachtelt und Silikatputz. Am Dachboden befindet sich eine 20cm Isover Glaswolldämmung, ein Teil davon als begehbare Fläche mit XPS/Styropor. Das Dach wurde von der Firma Pöll/Dürnkrut in bester Qualität mit Sicherheitsextras errichtet.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Fertigteilhaus wurde im Jahre 2006 in einer tollen Wohnsiedlung in Steinabrückl, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt, erbaut. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut... Das Haus ist sehr geräumig und toll angeordnet, es verfügt über 4 Schlafzimmer und eignet sich aufgrund seiner Größe perfekt für eine - auch etwas größere - Familie! Es ist jederzeit zu besichtigen und rasch zu beziehen! Grundgrösse: rd. 647m² Wohnnutzfläche: rd. 179m² Anordnung der Räumlichkeiten: EG: Eingangsbereich, Vorraum, großer Abstell/Technikraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 147 kwH/m² a Im wunderschön angelegten Garten befindet sich neben dem tollen Pool auch noch eine Gerätehütte und.. für´s Auto wurde ein Carport gebaut! Kaufpreis: € 490.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In Birkengreith befindet sich dieses im Jahr 1979 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Das Haus wurde nie komplett fertiggestellt und daher ist auch nur keine Benützungsbewilligung vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Keller neben drei Räumen auch eine Doppelgarage. Die Beheizung erfolgt über Öl Zentral. Eine neue Heizanlage wurde vor wenigen Jahren eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, das Bad mit Dusche und Wanne , ein WC und drei Zimmer. Eine große Terrasse ist ebenso vorhanden. Teilweise wurde der Vollwärmeschutz angebracht. Die derzeitige Nutzfläche beträgt ca. 84m2, eine Verdoppelung ist anhand der Punktwidmung erlaubt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In nur wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A2 Richtung Wien oder Graz. Das Objekt ist derzeit befristet vermietet! Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG).... [Mehr]