Suchergebnisse für "bungalow in purkersdorf kaufen"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten des Purkersdorfer Villenviertels finden Sie das außergewöhnliches Wohnprojekt! Die Villa bleibt ihrem historischen Charakter treu und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sowie auf einen hohen Stand der Technik gebracht- ein Statement für Eleganz und zeitgemäßen Luxus. 3 Wohneinheiten sind auf 4. Etagen verteilt. Dies garantiert viel Platz für jede einzelne Wohnung. Die Wohnflächen beginnen ab ca. 140 m². Jede Wohnung glänzt mit traumhaften Außenflächen mit weitläufigen Aussichten, hohen Räumen, stilvollen Stuckelementen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und vielem mehr. Genießen Sie Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift, der vom Kellergeschoss bis hoch in die Dachgeschosswohnung fährt. Auf dem parkähnlichem Grundstück befinden sich 3 Carport- Stellplätze direkt vor der Tür. Kurzinfo: Erdgeschoss-Souterrain-Wohnung beeindruckt mit einem privaten Garten von ca. 792 m², Außenpool, einer weitläufigen Terrasse und einem beheizten Wintergarten. Die Obergeschosswohnung verfügt über zwei großzügige Loggien mit einer Gesamtfläche von ca. 23,76 m². Die Dachgeschosswohnung bietet eine ca. 14,80 m² sonnige Terrasse mit fest installierten Sonnenschutzlamellen. Projektausstattung: Lifteinbau der vom Keller bis in die Dachgeschoss-Wohnung führt. Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Edler Fischgrätparkettboden aus Eiche. Holztüren im Wiener Altbaustil. Stilvolle Stuckabschlussleisten und Stuckelemente. 3 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. 3-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung. Raffstores mit Funksteuerung sowie Sonnenschutzlamellen im Dachgeschoss. Natursteinbeläge auf Terrassen und Fliesen in den Loggien. Hochwertige Produkte von LAUFEN, DURAVIT und Hansgrohe in den Sanitärräumen. Elektrische Sprossenheizkörper als Handtuchwärmer in den Bädern. Qualitative Elektroinstallationen, Multimediaverkabelung und Video-Gegensprechanlage. Kellerabteile, Kinderwagenraum, Fahrradabstellplatz, Weinkeller Dieses Projekt bietet puren Wohnluxus in einer der begehrtesten Lagen des Wienerwalds - Nutzen Sie Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten des Purkersdorfer Villenviertels finden Sie das außergewöhnliches Wohnprojekt! Die Villa bleibt ihrem historischen Charakter treu und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sowie auf einen hohen Stand der Technik gebracht- ein Statement für Eleganz und zeitgemäßen Luxus. 3 Wohneinheiten sind auf 4. Etagen verteilt. Dies garantiert viel Platz für jede einzelne Wohnung. Die Wohnflächen beginnen ab ca. 140 m². Jede Wohnung glänzt mit traumhaften Außenflächen mit weitläufigen Aussichten, hohen Räumen, stilvollen Stuckelementen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und vielem mehr. Genießen Sie Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift, der vom Kellergeschoss bis hoch in die Dachgeschosswohnung fährt. Auf dem parkähnlichem Grundstück befinden sich 3 Carport- Stellplätze direkt vor der Tür. Kurzinfo: Erdgeschoss-Souterrain-Wohnung beeindruckt mit einem privaten Garten von ca. 792 m², Außenpool, einer weitläufigen Terrasse und einem beheizten Wintergarten. Die Obergeschosswohnung verfügt über zwei großzügige Loggien mit einer Gesamtfläche von ca. 23,76 m². Die Dachgeschosswohnung bietet eine ca. 14,80 m² sonnige Terrasse mit fest installierten Sonnenschutzlamellen. Projektausstattung: Lifteinbau der vom Keller bis in die Dachgeschoss-Wohnung führt. Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Edler Fischgrätparkettboden aus Eiche. Holztüren im Wiener Altbaustil. Stilvolle Stuckabschlussleisten und Stuckelemente. 3 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. 3-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung. Raffstores mit Funksteuerung sowie Sonnenschutzlamellen im Dachgeschoss. Natursteinbeläge auf Terrassen und Fliesen in den Loggien. Hochwertige Produkte von LAUFEN, DURAVIT und Hansgrohe in den Sanitärräumen. Elektrische Sprossenheizkörper als Handtuchwärmer in den Bädern. Qualitative Elektroinstallationen, Multimediaverkabelung und Video-Gegensprechanlage. Kellerabteile, Kinderwagenraum, Fahrradabstellplatz, Weinkeller Dieses Projekt bietet puren Wohnluxus in einer der begehrtesten Lagen des Wienerwalds - Nutzen Sie Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten des Purkersdorfer Villenviertels finden Sie das außergewöhnliches Wohnprojekt! Die Villa bleibt ihrem historischen Charakter treu und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sowie auf einen hohen Stand der Technik gebracht- ein Statement für Eleganz und zeitgemäßen Luxus. 3 Wohneinheiten sind auf 4. Etagen verteilt. Dies garantiert viel Platz für jede einzelne Wohnung. Die Wohnflächen beginnen ab ca. 140 m². Jede Wohnung glänzt mit traumhaften Außenflächen mit weitläufigen Aussichten, hohen Räumen, stilvollen Stuckelementen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und vielem mehr. Genießen Sie Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift, der vom Kellergeschoss bis hoch in die Dachgeschosswohnung fährt. Auf dem parkähnlichem Grundstück befinden sich 3 Carport- Stellplätze direkt vor der Tür. Kurzinfo: Erdgeschoss-Souterrain-Wohnung beeindruckt mit einem privaten Garten von ca. 792 m², Außenpool, einer weitläufigen Terrasse und einem beheizten Wintergarten. Die Obergeschosswohnung verfügt über zwei großzügige Loggien mit einer Gesamtfläche von ca. 23,76 m². Die Dachgeschosswohnung bietet eine ca. 14,80 m² sonnige Terrasse mit fest installierten Sonnenschutzlamellen. Projektausstattung: Lifteinbau der vom Keller bis in die Dachgeschoss-Wohnung führt. Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Edler Fischgrätparkettboden aus Eiche. Holztüren im Wiener Altbaustil. Stilvolle Stuckabschlussleisten und Stuckelemente. 3 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. 3-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung. Raffstores mit Funksteuerung sowie Sonnenschutzlamellen im Dachgeschoss. Natursteinbeläge auf Terrassen und Fliesen in den Loggien. Hochwertige Produkte von LAUFEN, DURAVIT und Hansgrohe in den Sanitärräumen. Elektrische Sprossenheizkörper als Handtuchwärmer in den Bädern. Qualitative Elektroinstallationen, Multimediaverkabelung und Video-Gegensprechanlage. Kellerabteile, Kinderwagenraum, Fahrradabstellplatz, Weinkeller Dieses Projekt bietet puren Wohnluxus in einer der begehrtesten Lagen des Wienerwalds - Nutzen Sie Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Garten wartet in Purkersdorf auf seinen neuen Besitzer. Investieren Sie Liebe, Zeit und handwerkliches Geschick, dann haben Sie ein schönes Zuhause in wunderschöner Grünlage. Details: > Grundstücksfläche ca. 677 m² > Wohnfläche - ca. 230 m² > Erdgeschoss - ca. 88 m² > Obergeschoss - ca. 63 m² > Keller - ca. 78 m² > 4 Zimmer + 1 Wohnkeller > großzügige Terrasse > Carport > Ölheizung > großzügiger Garten mit Baumbestand > Baujahr - ca. 1970 > Sanierung - ca. 1995 > Ziegelmassivbauweise > Dämmung Raumaufteilung: > EG: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum > OG: Vorraum, Badezimmer mit WC, 2 Zimmer > Keller: Vorraum, Lagerraum, Heizraum, WC, Waschküche, 3 Zimmer Lage: > Stadtgrenze von Wien - in einigen Autominuten erreichbar > Naherholungsgebiet - vor der Haustüre Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumiges Familienhaus am Waldrand - nur wenige Minuten mit dem Auto bis zur Stadtsgrenze Dieses großzügige Familienhaus, erbaut in den Jahren 1972, bietet mit seinen 6 Zimmern und dem gepflegten Garten viel Platz für die ganze Familie. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Keller. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit etwa 40 m², das ausreichend Platz für Gäste und die Familie bietet. Eine gemütliche Bar im Wohnzimmer lädt zu entspannten Gesprächen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den ca. 17 m² großen Wintergarten, der zusätzliches Wohlfüllambiente bietet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch. Raumaufteilung Erdgeschoss: Bad: 6,60 m² Zimmer: 12,00 m² Gang: 7,41 m² WC: 1,50 m² Küche: 8,51 m² Wohnzimmer: 28,24 m² Essplatz: 9,90 m² Wintergarten: 20,00 m² Gesamt: 94,16 m² Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, darunter ein Wohnzimmer und ein Büro, die derzeit miteinander verbunden sind. Vom Büro aus haben Sie Zugang zu einem geräumigen Dachraum, der sich als praktischer Lagerraum eignet. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer großzügigen Dusche und einer Infrarotkabine ausgestattet. Raumaufteilung Obergeschoss: Zimmer: 13,33 m² Atelierzimmer: 13,72 m² WC: 2,00 m² Gang: 6,53 m² Bad: 8,01 m² Wohnzimmer: 28,24 m² Gesamt: 71,83 m² Vom Obergeschoss führt eine Leiter zum nicht ausgebauten Dachboden. Im Keller (ca. 64 m²) befinden sich eine Waschküche, eine Sauna, der Heizraum und der Öltank. Vom Keller haben Sie einen direkten Ausgang in den Garten. Das Grundstück umfasst 664 m² und bietet einen gepflegten Garten mit wunderschönem Altbaumbestand. Vom Wintergarten gelangen Sie auf eine gemütliche Frühstücksterrasse, die je nach Tageszeit sowohl sonnige als auch schattige Plätze bietet. Der Keller hat einen direkten Zugang zum hinteren Teil des Gartens, der eine schattige Laube mit Grillplatz umfasst. Eine ca. 16 m² große Garage am Grundstücksrand, ausgestattet mit einem elektrischen Tor, bietet Platz für einen PKW. Für weitere Fahrzeuge stehen auf der Straße vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Anwesen liegt in der letzten Straße vor dem Waldrand des Ortsteils Untertullnerbach in der Gemeinde Purkersdorf, nur etwa 10 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. In ca. 15 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Untertullnerbach, während sich die Busstationen für Verbindungen nach Wien Hütteldorf etwas näher befinden. Die Umgebung des Hauses bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Wienerwald und am Wienerwaldsee, ideal für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem komfortablen Wohntraum ! ! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. - Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzdienstleistern können wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung stellen sowie eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 265.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese schmucke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in 3002 Purkersdorf, direkt an der Stadtgrenze zu 1140 Wien. Der Blick aus dem Fenster geht ins Grüne, und doch ist man mit dem Wiener Öffi-Ticket in 20 Minuten am Westbahnhof - 4 mal pro Stunde. Die Wohnung ist im 2. Stock, hat 76m2 Grundfläche und 3 Zimmer. Sie ist sehr hell und bietet Morgensonne, da nach Osten ausgerichtet. Herzstück ist ein großes Wohnzimmer, welches durch eine Wand halb abgetrennt von Küche und Essbereich liegt. Es gibt 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Gerne kann die Wohnung voll möbliert und ausgestattet übernommen werden, je nach Absprache. Im Preis inbegriffen ist ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein ca. 16m2 großes Kellerabteil. Die Betriebskosten betragen brutto etwa 250 € pro Monat. Die Rücklagen für die Anlage betragen mehr als 100 000 €. Die Heizung ist Fernwärme (EVN) und der Wärmebedarf liegt bei 52 kwH/m2 im Jahr. Je nach persönlichem Empfinden ergeben sich dadurch Heizkosten von 40-80€/Monat. Die Anlage wurde 1999 erbaut und hat 34 Wohnungen. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, einen Wäschetrockenraum sowie mehrere Kinderwagen- und Fahrradräume. Die meisten der Wohnungen in der Anlage sind von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung befindet sich an der Stadtgrenze Wien/Purkersdorf. Über eine Gartentüre gelangt man zum Wienfluss und in 2 Minuten Fußweg zur Bahnstation Purkersdorf Sanatorium. Ebenfalls ist eine Busstation in 2 Minuten erreichbar, von der die Linien 451 und 453 abfahren. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind Lidl und das Auhofcenter mit diversen Shops, jeweils etwa 1 km entfernt. Das Zentrum Purkersdorf mit weiteren Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten ist in etwa 10 Minuten öffentlich bzw. mit dem Fahrrad oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung ist ab Anfang Jänner verfügbar, aber kann bereits besichtigt werden. Anfragen bitte per E-Mail. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht, außer diese wollen selbst kaufen.... [Mehr]

miet-me ! Eine gemütliche 1-Zimmerwohnung im Zentrum von Purkersdorf Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über eine separate Küche. An Räumen finden Sie: • Vorraum, Küche • Zimmer • Badezimmer An Ausstattung finden Sie: • Elektroheizung • Warmwaserboiler • Bad mit Dusche, Waschmaschine und WC • Laminat- und Fliesenböden • Küche mit neuem Einbauherd, Kühlschrank, Dunstabzug Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet, die Kaution beträgt € 1.695,–. Fragen? JETZT anrufen [Telefonnummer entfernt] oder mailen [E-Mail-Adresse entfernt] Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land ........ [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine charmante Eigentumswohnung im 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage, erbaut in den 1950er Jahren, in zentraler Lage von Purkersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für eine Familie, die modernen Wohnkomfort Ausstattung und Details: Wohnfläche: ca. 72 m²Zimmer: 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Baujahr der Anlage: Ende der 1950er Jahre Bodenbelag: Die Aufenthaltsräume bestechen durch einen wunderschönen Fischgrätparkettboden, das dem Interieur einen edlen und stilvollen Charakter verleiht Küche: Voll möbliert mit einer modernen Einbauküche inkl. Geräten Badezimmer: Ebenfalls möbliert und modern ausgestattet, sorgt es für einen hohen Komfort Heizung: Aktuell erfolgt die Beheizung der Wohnung über Infrarot-Panele. Alternativ ist im Haus ein Gasanschluss vorhanden, was einen unkomplizierten Wechsel des Heizsystems ermöglicht Sanierung: Die Wohnung wurde 2020 generalsaniert und befindet sich somit in einem ausgezeichneten, zeitgemäßen Zustand Kellerabteil: Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 12 m² bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Betriebskosten: In den Betriebskosten ist ein Sanierungsdarlehen mit einem mon. Betrag v. EUR 27,74 enthalten. Das Darlehen läuft noch bis 30.06.2034 und die Aushaftung beträgt EUR 3.329,34.Lage: Die Lage in Purkersdorf besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Fazit: Diese Eigentumswohnung kombiniert ältere Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und einer tollen Ausstattung zu einem attraktiven Preis. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf steht eine neu sanierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 152,56 m² und einer ca. 14,76 m² großen Terrasse. Die Wohnung bietet eine klare Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer offenen Wohnküche sowie mehreren Abstellräumen. Die Wohnung liegt in einer neu sanierten Gründerzeitvilla. Die Villa umfasst 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen: KG, EG, 1. OG, DG. Jede Einheit wird mit modernster Technik und feinsten Materialien ausgestattet. Der Baustart steht bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden. Nähere Beschreibung der Wohnung Der Eingangsbereich (ca. 4,61 m²) führt in die Wohnküche (ca. 36,43 m²), in der ausreichend Platz für eine Kücheninsel, einen Essbereich und einen Wohnbereich ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse (ca. 14,76 m²). Das Master-Bedroom (ca. 29,27 m²) wird durch ein hochwertiges En-Suite-Bad (ca. 7,87 m²) und zwei Abstellräumen (ca. 10,00 m², 8,92 m²) ergänzt. Zwei weitere Zimmer (ca. 20,11 m² und 16,08 m²) können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die zwei Bäder (7,87 m², 6,03m²) sind mit einer hochwertigen Sanitäreinrichtung der Marken LAUFEN, DURAVIT und Hansgrohe ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen seperaten Raum (ca. 3,89 m²) der nach Ihren Wünschen entweder ein Abstellraum oder ein Gäste-WC werden kann. Zudem gibt es mehrere Abstell- und Nebenräume: Speisekammer (ca. 3,23 m²) neben der Küche Abstellraum (ca. 10 m²) befindet sich im zweiten Schlafzimmer Ausstattung: Lifte... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine neu sanierte Gartenwohnung mit einer ca. 230,45 m² Wohnfläche und einem ca. 42 m² großen Souterrain, das sich durch einen separaten Eingang perfekt als Büro oder Ordination anbietet. Zusätzlich erwartet Sie eine ca. 140 m² große Terrasse, ein Außenpool mit Gegenstromanlage und ein beheizter Wintergarten. Komplettiert wird die Außenanlage durch den ca. 792,23 m² großen Garten. Die Wohnung liegt in einer neu sanierten Gründerzeitvilla. Die Villa umfasst 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen: KG, EG, 1. OG, DG. Jede Einheit wird mit modernster Technik und feinsten Materialien ausgestattet. Der Baustart steht bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden. Nähere Beschreibung der Wohnung: Der Eingangsbereich (ca. 6,48 m²) der Wohnung führt direkt in die offene ca. 20,68 m² Wohnküche mit Platz für eine große Kücheninsel und einen angrenzenden Essbereich. Das Wohnzimmer mit ca. 38,76 m² liegt zentral- 3 hohe Fenster schaffen ein helles Ambiente. Drei weitere Zimmer (ca. 14,85 m², 17,86 m², 13,49 m²) können individuell gestaltet werden, wovon ein Zimmer direkten Zugang zum beheizten Wintergarten bietet. Die zwei Bäder (ca. 14,43 m², 5,95 m²) sind mit einer hochwertigen Sanitäreinrichtung der Marken "LAUFEN, DURAVIT und Hansgrohe" ausgestattet. 2 Praktische Abstellräume (ca. 2,92 m², 4,90 m²) sowie ein erweiterter Raum (ca. 9,40 m²) im Masterbedroom ergänzen die funktionale Raumaufteilung. Das ca. 42 m² große Souterrain umfasst einen Vorraum ca. 2,88 m², ein WC 2,36 m², ein großzügiges Zimmer mit ca. 27,36 m², sowie einen praktischen Abstellraum mit ca. 9,40 m². Ausstattung: Lifteinbau der vom Keller bis in die Dachgeschoss-Wohnung führt. Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Edler Fischgrätparkettboden aus Eiche. Holztüren im Wiener Altbaustil. Stilvolle Stuckabschlussleisten und Stuckelemente. 3 Meter Raumhöhe 3-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung. Raffstores mit Funksteuerung Natursteinbeläge - Terrasse Hochwertige Produkte von LAUFEN,... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf steht eine neu sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 164,41 m² und zwei großzügigen Loggien (gesamt ca. 23,76 m²). Beide Loggien sind direkt von den Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer aus begehbar und erweitern den Wohnraum nach außen. Mit ihrer südwestlichen Ausrichtung genießen Sie die Abendsonne in vollen Zügen. Die Wohnung liegt in einer neu sanierten Gründerzeitvilla. Die Villa umfasst 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen: KG, EG, 1. OG, DG. Jede Einheit wird mit modernster Technik und feinsten Materialien ausgestattet. Der Baustart steht bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden. Nähere Beschreibung der Wohnung: Der Eingangsbereich (ca. 4,53 m²) der Wohnung führt direkt in die großzügige Wohnküche (ca. 42,46 m²). Hier findet alles seinen Platz: eine Kochinsel, ein Essbereich sowie ein gemütlicher Wohnbereich. Das Master-Bedroom mit ca. 27,73 m² wird durch ein hochwertiges En-Suite-Bad (ca. 7,76 m²) und dem Zugang zur Loggia (ca. 11,88m²) ergänzt. Ein angrenzender Abstellraum (ca. 7,76 m²) kann ideal als be... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieser charmante Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein komfortables und durchdachtes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die ebenerdige Raumaufteilung schafft ein gemütliches Wohnambiente, das auf Funktionalität und Wohlbefinden ausgelegt ist. Der Bungalow ist ideal für alle, die ein entspanntes und naturnahes Leben suchen. Raumaufteilung: Vorraum: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, der Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Dieser Bereich ermöglicht den direkten Zugang zu den Wohn- und Schlafräumen sowie zum Badezimmer. Badezimmer: Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem großen Fenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Wohnzimmer: Das geräumige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier steht ein traditioneller Kachelofen , mit dem der gesamte Bungalow beheizt wird. Der Ofen schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, was den Raum zusätzlich aufwertet und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Küche: Die Küche öffnet sich zum Wohnzimmer hin. Sie ist so konzipiert, dass Sie auch während des Kochens den Kontakt zu Ihren Gästen oder Ihrer Familie pflegen können. Die offene Gestaltung der Küche unterstreicht das großzügige Raumgefühl und fördert eine kommunikative Atmosphäre. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort und bietet Platz für ein großes Bett sowie ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Die ruhige Lage des Zimmers garantiert erholsame Nächte. Kinderzimmer: Das helle und freundliche Kinderzimmer eignet sich perfekt für ein Kind oder auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Es bietet genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und Spielmöglichkeiten und schafft so einen gemütlichen Rückzugsort. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Haus. Hier können Haushaltsgeräte, Vorräte und andere Gegenstände sicher untergebracht werden. Außenbereich: Der großzügige Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Ob Grillen, Gärtnern oder einfach nur Entspannen - der Garten ist ein wunderbarer Rückzugsort im Freien. Heizungskonzept: Der Bungalow wird primär über dem Kachelofen im Wohnzimmer beheizt, der für eine angenehme und natürliche Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Für zusätzlichen Komfort ist im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die speziell in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Garagen und Parkplätze: Zum Bungalow gehört eine Garage , in der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abgestellt werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen drei PKW-Abstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste gegeben sind.... [Mehr]