Suchergebnisse für "bungalow in pitten"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung in einer modernen Wohnanlage in Pitten. Die Wohnung ist ein Erstbezug , barierefrei und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein moderner Fitnessraum und eine Infrarotkabine gehören für die allgemeine Nutzung zur Anlage dazu. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Essplatz und Küche (ca. 25m²) 2 Badezimmer mit WC und Dusche Hauptschlafzimmer Begehbare Gardarobe2 Kinderzimmer/Gästezimmer Loggia (ca. 12m²) Optional Garagenplatz In Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenboden verlegt und 3-fach verglaste Panoramafenster eingebaut. Die Küche wurden von italienischen Designern individuell gestaltet und mit Markengeräten sowie Waschtrocknern von Bosch ausgestattet. Exklusive Badezimmer großer Spiegel mit LED-Beleuchtung, rutschfeste, bodengleiche Zement Duschtasse, Designmöbel mit Aufsatzwaschbecken und elektrischer Handtuchwärmer. Die raumhohen Carrara Optik Fliesen fast fugenlos. Eine Luftwärmepumpe der österreichischen Firma Ochsner liefert umweltschonende und preiswerte Wärme. Das Modell ist auf dem letzten Stand der Technik und weist eine Effizienzklasse von A++ auf. Die Wärmepumpe schaltet in den heißen Sommermonaten selbstständig auf Kühlbetrieb um und kann damit die Räume um ein paar Grad abkühlen. Die Regelung kann bequem über einen Thermostat in der Wohnung vorgenommen werden. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die die Wärmepumpe mit Solarenergie versorgt. So werden die Heizkosten weiter gesenkt. Die Außenhaut des Gebäudes ist mit hochwertigen Materialien gedämmt. Die Wohnanlage liegt mitten im Ort und es sind nur wenige Schritte bis zum Supermarkt, Kaffeehaus, der Apotheke, Bank, dem Bahnhof, verschiedenen Ärzten und zur Mittelschule. Der Standort Pitten wurde aufgrund der idealen Lage zwischen Wr. Neustadt und Neunkirchen, der direkten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Südautobahn, die idyllische Umgebung und das enorme Freizeit- und Kulturangebot gewählt. Pitten hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Spiel - und Sportanlagen und ausgebauten Verkehrswegen. Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis, Fußball oder doch lieber ein entspannter Besuch in der Therme Linsberg Asia, die von Ihrem neuen Zuhause in wenigen Minuten erreichbar ist Auch passionierte Golfer kommen hier voll auf ihre Kosten: Der GC Föhrenwald und der noch ganz neue Golfclub Linsberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Zwei vermietete Wohnungen zu verkaufen Die erste Wohnung (Top 3) bietet eine Wohnfläche von 60,22m². Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, möblierte Küche und ein Loggia Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet. Top 3 - Kaufpreis: Euro 125.000,00 - derzeitige Betriebskosten inklusive Rücklagenfonds Euro 243,33 Die zweite Wohnung (Top 1) hat eine großzügige Fläche von 68,91m². Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kabinett, Badezimmer, WC, Abstellraum, möblierte Küche und ein Loggia Zu dieser Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil und ein Parkplatz, sowie eine Satellitenanlage. Top 1 - Kaufpreis: Euro 133.500,00 - derzeitige Betriebskosten inklusive Rücklagenfonds Euro 272,07 Beide Wohnungen sind ideal für Anleger, bieten eine hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

provisionsfrei! unbefristeter Mietvertrag! moderne, helle Genossenschaftswohnung in Pitten! auf 56m2 erwarten Sie + Vorraum + WC mit Handwaschbecken + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + Abstellraum + großer Wohnraum mit Platz für die Küche + großer Balkon + Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz für ihr Fahrzeug + Kaufoption nach 5 Jahren! + Achtung - in diesem Haus gibt es keinen Lift und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/x Nb1Zpf Y39c auf dieser website finden Sie noch weitere Angebote in dieser Anlage: www.herar-immo.at [http://www.herar-immo.at] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Pitten, Niederösterreich! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 73,19 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Raum und Qualität legen. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Ausstattung wird Sie begeistern: Genießen Sie die Vorzüge einer Zentralheizung sowie einer innovativen Solarenergie-Nutzung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der großzügige Garten und die dazugehörige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten mit Freunden eine Grillparty veranstalten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens auskosten. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die Lage spricht für sich: Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert mit der Umgebung verbunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen - von Arzt und Apotheke über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Hier bleibt kein Wunsch offen! Gönnen Sie sich das Leben, das Sie verdienen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in Pitten ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist der Ort, an dem Ihre schönsten Erinnerungen entstehen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Mieten Sie jetzt zu einem attraktiven Preis von nur 881,69 € monatlich und machen Sie diesen Wohntraum zur Realität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

In Pitten/ Sautern wird ein super großes 2 Familienhaus verkauft. Sie können es aber auch zum Arbeiten und im Obergeschoss zum Wohnen verwenden. Es gibt ein getrennt begehbares Stiegenhaus. Genügend Parkplätze wären vorhanden. Die Liegenschaft wurde im Untergeschoss komplett kernsaniert bzw. ist es jetzt im Rohzustand. Im Obergeschoss könnte man sofort einziehen. Jede Wohneinheit hat ca. 135m²Der Keller ist ebenfalls roh, aber alles vorbereitet für FBHZ, 134m2Eine komplett neue Pellets Zentralheizung wurde schon installiert und in Betrieb genommen. Jede Wohneinheit verfügt über zentralen großen Vorraum, wunderschönes sonnendurchflutetes Wohnzimmer Badezimmer, Wc und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit einer wunderbaren Loggia mit Panoramablick. Das Grundstück hat 601m²Diese tolle Liegenschaft können Sie um 299.000.-€ erwerben. Für Besichtigungen bitte [Telefonnummer entfernt] anrufen Fr. Barbanek Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

FÜR ANLEGER - 3-Zimmerwohnung - Balkon - Autoabstellplatz Zum Verkauf kommt diese komfortable 3-Zimmer Wohnung mit einer Wfl. von 65,91 m² und einer Loggia mit ca. 6 m², welche sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in Pitten befindet. Die Wohnung verfügt über genug Platz, auch für eine kleine Familie und ist ruhig gelegen. Die Küche ist möbliert und befindet sich in einem seperaten Raum. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Abstellplatz für ein Auto (Nr. 18), auch ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellplatz befindet sich im Haus und kann genutzt werden. Die öffentlich angebundene Marktgemeinde Pitten liegt im südlichen Niederösterreich mit idealen Verkehrsanschlüssen, wie die ca. 3 km entfernte Autobahnauffahrt Seebenstein Richtung Wien oder Graz, sowie auch der Bahnhof Brunn/Pitten, der sich direkt vor der Haustür befindet. Die Busverbindung nach Wr. Neustadt, als auch nach Neunkirchen befindet sich auch unmittelbarer Nähe. Auch die Einkaufsmöglichen, Bank , Ärzte und auch diverese Cafes sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind direkt im Ort. Bezüglich der Freizeitgestaltungen hat Pitten einiges zu bieten wie z.B. das Schwimmbad direkt im Ort, Rad und Wanderwege (auch in der Nebenortschaft Seebenstein). Die Wohnung glieder sich in: • Vorraum ca. 7,14 m² • extra WC ca. 1,08 m² • Bad mit Dusche, Waschbecken ca. 5,36 m² • Küche (voll möbliert) ca. 9,70 m² • Speis mit Anschluss für Waschmaschine ca. 1,93 m² • Zimmer ca. 15,00 m² • Kabinett ca. 11,00 m² • Zimmer ca. 14,70 m² mit Ausgang auf die • Loggia ca. 5,70 m² Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gasetagenheizung mittels Radiatoren. Energiewert: HWB C 58,3 kWh/m²a, fGEE C 1,25 Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf Ihre Nachricht! Romana VAJK [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 58,30 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Große, ruhige Eigentumswohnung mit 2 Loggien für meine Familie! Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Pitten im Ortsteil Sautern. Am Ender einer sehr ruhigen Sackgasse ist diese familienfreundliche Wohnhausanlage mit viel Grünflächen und Platz zum Verweilen und Spielen eine Wohlfühloase. Der Bahnhof Sautern ist unweit der Anlage entfernt und auch die Autobahnauffahrt Seebenstein A2 ist in 5 min erreichbar. Die Wohnung mit ca. 123,23m² Wohnnutzfläche und 2 Loggien (ca. 5,53m² und ca. 4,85m²) befindet sich im erhöhten Erdgeschoß. Ein überdachter Stellplatz und ein sehr großer Kellerabteil (ca. 11,75m²) sind ebenfalls Bestandteile dieser Wohnung. Freie Autostellplatzflächen stehen außerdem zur Verfügung. Aufteilung der Wohnfläche: Vom Vorraum betritt man 2 Kinderzimmer 1 WC 1 modernes Badezimmer mit Dusche 1 großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, Durchlauferhitzer 1 großes helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, Essbereich und Holzofen mit Ausgang auf eine Loggia Von Wohnzimmer betritt man 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine weitere Loggia 1 weiteres renoviertes Badzimmer mit Dusche, Badewanne und WC Die Wohnung ist mit Glas-Infrarotpaneelen ausgestattet und der Holzofen im Wohnzimmer ist ein zusätzlicher gemütlicher und effizienter Wärmespender. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen im Nassbereich ausgestattet. Die Küche ist mit Backrohr, Herd, Geschirrspüler, Waschbecken und großem Einzelkühlschrank ausgestattet. Der elektrische Durchlauferhitzer wurde im Frühjahr 2024 getauscht. Mit kleinen Renovierungsarbeiten, z.B. Malerarbeiten, kann ihr Wohntraum in Kürze wahr werden! Der eigene, sehr große Keller mit Tageslicht ist mit Strom ausgestattet. Ein allgemeiner, großzügiger Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum befinden sich ebenfalls im Haus. Die gepflegte Gartenanlage vor diesem Haus ist zum Spielen und Verweilen bestens geeignet. Ein großer Spielplatz befindet sich ebenfalls beim Nebenhaus und ist für die Kinder der ganzen Wohnhausanlage frei zugängig. Die Betriebskosten belaufen sich auf: € 300,38 brutto Ich würde mich freuen, Ihnen diese wunderbare Wohnung präsentieren zu dürfen! Wir sind als Doppelmakler tätig und stehen in keinem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis zum Abgeber. Lage: Pitten ist eine Marktgemeinde im südlichen Niederösterreich, im Bezirk Neunkirchen, und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde befindet sich etwa 60km südlich von Wien und ist über die Südautobahn (A2) sowie die Südbahnstrecke bequem zu erreichen. Grüne Wiesen, sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie der jährliche Kirtag, bereichern das Gemeinschaftsleben. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Pitten komfortabel und angenehm gestalten. Zudem sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Neben den zahlreichen Wander- und Radwegen gibt es Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und das Schlossbad (Freibad).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt dieses traumhafte 4-Zimmer Penthouse mit ca. 107m² Wohnfläche und ca. 56m² Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine luxuriöse Ausstattung und liegt in einer modernen Wohnanlage in Pitten. Raumhohen Panoramafenster gestatten einen unverbauten Ausblick in die wunderschöne Landschaft. Die Wohnung ist ein Erstbezug liegt im driten Liftstock und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein moderner Fitnessraum und eine Infrarotkabine gehören für die allgemeine Nutzung zur Anlage dazu. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Essplatz und Küche (ca. 35m²) mit Ausgang auf die Terrasse2 Badezimmer mit WC und Dusche Gang Abstellraum WCHauptschlafzimmer mit Gardarobe2 Kinderzimmer Terrasse mit Abstellraum (ca. 56m²) Optional Garagenplatz und Möblierung In Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenboden verlegt und 3-fach verglaste Panoramafenster eingebaut. Die Küche wurden von italienischen Designern individuell gestaltet und mit Markengeräten sowie Waschtrocknern von Bosch ausgestattet. Exklusive Badezimmer großer Spiegel mit LED-Beleuchtung, rutschfeste, bodengleiche Zement Duschtasse, Designmöbel mit Aufsatzwaschbecken und elektrischer Handtuchwärmer. Die raumhohen Carrara Optik Fliesen fast fugenlos. Eine Luftwärmepumpe der österreichischen Firma Ochsner liefert umweltschonende und preiswerte Wärme. Das Modell ist auf dem letzten Stand der Technik und weist eine Effizienzklasse von A++ auf. Die Wärmepumpe schaltet in den heißen Sommermonaten selbstständig auf Kühlbetrieb um und kann damit die Räume um ein paar Grad abkühlen. Die Regelung kann bequem über einen Thermostat in der Wohnung vorgenommen werden. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die die Wärmepumpe mit Solarenergie versorgt. So werden die Heizkosten weiter gesenkt. Die Außenhaut des Gebäudes ist mit hochwertigen Materialien gedämmt. Die Wohnanlage liegt mitten im Ort und es sind nur wenige Schritte bis zum Supermarkt, Kaffeehaus, der Apotheke, Bank, dem Bahnhof, verschiedenen Ärzten und zur Mittelschule. Der Standort Pitten wurde aufgrund der idealen Lage zwischen Wr. Neustadt und Neunkirchen, der direkten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Südautobahn, die idyllische Umgebung und das enorme Freizeit- und Kulturangebot gewählt. Pitten hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Spiel - und Sportanlagen und ausgebauten Verkehrswegen. Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis, Fußball oder doch lieber ein entspannter Besuch in der Therme Linsberg Asia, die von Ihrem neuen Zuhause in wenigen Minuten erreichbar ist Auch passionierte Golfer kommen hier voll auf ihre Kosten: Der GC Föhrenwald und der noch ganz neue Golfclub Linsberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Modernes Wohnen - grünes Glück im Pittental Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Pitten! Dieses 2018 erbaute, moderne Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus fortschrittlicher Technologie, durchdachtem Design und luxuriösem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Photovoltaikanlage von 10 k W und einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe ist dieses Haus bestens für eine nachhaltige und energieeffiziente Lebensweise ausgestattet. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von 142,6m², ein Nebengebäude mit 43,6m², welches als Lagerraum/Partyraum oder auch als Einlegerwohnung genutzt werden kann, und befindet sich auf 709m² Grundstücksfläche mit Blick in das grüne Pittental. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung. Eine hochmoderne Küche mit eleganter Kücheninsel aus massivem Keramikstein bietet das perfekte Umfeld für kulinarische Kreationen. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden im Wohnzimmer und hochwertigen Feinsteinfliesen im Vorzimmer-/Badbereich ausgelegt. Ein Einzelofen sorgt für behagliche Wärme im Wohnzimmer. Die Glasfront samt großer Schiebetüre lässt viel Licht in den Wohnraum und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Das Vorzimmer ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz auch für den separaten begehbaren Schuhschrank. Das Badezimmer im EG ist modern eingerichtet. WC, Dusche, Waschbecken, Wäscheschacht vom OG zum Waschmaschinen-/Trockneranschluss wurden hier durchdacht verbaut. Hinter einem dekorativen Holzverbau ist auch der Heizwärmeraum untergebracht. Das Badzimmer verfügt auch über einen Ausgang in den Garten. Eine wunderschöne Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo weitere stilvolle Annehmlichkeiten auf Sie warten. Das Obergeschoss beherbergt ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer inklusive Schrankraum mit direktem Zugang zu einer Loggia mit Glasgeländer. Hier wurden die Fliesen noch nicht verlegt, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen einbringen können. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight, ausgestattet mit einer freistehenden Wanne, einem Doppelwaschbecken, einer großen Dusche und einem praktischen Wäscheschacht. Zusätzlich gibt es ein separates WC und ein Arbeitszimmer, das ideal für Home-Office oder kreative Projekte ist. Die Terrasse, die über das Wohnzimmer mittels einer großen Schiebetüre erreichbar ist, wurde noch nicht vollständig fertiggestellt, bietet aber großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Neben dem integrierten Carport befindet sich ein Nebengebäude (43,6m²), das derzeitig als Abstellraum dient und mit Fußbodenheizung und Wasseranschluss ausgestattet ist. Der Garten grenzt mit der Längsseite an ein Feld und ist dort noch nicht eingezäunt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Zaun nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Vor dem Haus bietet eine großzügige, mit Pflastersteinen ausgelegte Fläche, noch Gestaltungsspielraum für Blumentröge, Zierpflanzen oder zusätzliche Abstellfläche für Ihre Fahrzeuge; elektrische Auslässe für Beleuchtung sind vorbereitet. Der Eingangsbereich ca. 4m² (Stiegen) ist noch nicht mit Fliesen verlegt. Technische Details/Ausstattung: - Die Elektrik des Hauses ist mit Loxone Smart Home ausgestattet: Zutrittskontrolle mit Code oder auch Schlüssel, Beleuchtung, Beschattung, Heizungsregelung, Belüftungssteuerung in Dusche/Spiegelheizung, Alarmanlage ist vorbereitet - Luft-Wärmepumpe - Photovoltaik 10 k W - Internet- Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung (kann auch zur Kühlung des Raumes eingesetzt werden) - Bauweise: Ziegelmassiv mit Steinwolledämmung - gebaut lt. Hochwassergutachten, liegt im Hochwasserschutzgebiet HQ30 und HQ100 - Türen und Fenster Fa. Josko (Fenster: Alu/Holz; Kunststoff/Alu) - Küchenausstattung: Dampfbackofen-Kombi / Dampfgarer; Wärmelade; Mikrowellen Backofen-Kombi; Kühlschrank, Tiefkühler mit Wasseranschluss für Eiswürfellade; Miele Geschirrspüler; Induktionsherd mit Außenwandlüftung, Spülbecken; - Parkett: franz. Fischgrät EG– und Eiche geräuchert OG Einrichtung: Badezimmereinrichtung und Vorzimmereinrichtung sowie die komplette Küche verbleiben im Haus Pitten ist eine Marktgemeinde im südlichen Niederösterreich, im Bezirk Neunkirchen, und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde befindet sich etwa 60 Km südlich von Wien und ist über die Südautobahn (A2) sowie die Südbahnstrecke bequem zu erreichen. Grüne Wiesen, sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der Eurovelo 9 verläuft unweit des Hauses. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie der jährliche Kirtag, bereichern das Gemeinschaftsleben. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Pitten komfortabel und angenehm gestalten. Zudem sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Pitten bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Neben den zahlreichen Wander- und Radwegen gibt es Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und das Schlossbad (Freibad). Die Nähe zu den Wiener Alpen bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Wintersportaktivitäten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich, Ihnen diese wunderbare Liegenschaft zu präsentieren!... [Mehr]

#Zinshaus

Diese, über viel Potenzial verfügende Anleger Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Pitten im Bez. Neunkirchen. Obwohl sich das Mehrparteienhaus inmitten einer grünen Ruhelage befindet, ist man mit dem Kfz in 4,1 km od. 6 min beim Autobahnknoten A2/S6 Sebenstein. Das 12 km entfernte Wr. Neustadt erreicht man in 12 min bequem mit dem Kfz. Durch die gute Autobahnverbindung ist auch die Stadtgrenze von Wien in nur 30 min zu erreichen! Der Bahnhof von Pitten ist ebenfalls fußläufig und nur 600 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Die tägliche Nahversorgung ist durch einen BILLA in 450 m sowie Apotheke und Geschäfte des tägl. Bedarfes in ca. 350 m Entfernung abgedeckt. Gemeindeamt, Arzt, oder Bank befinden sich im 500 m entfernten Ortszentrum von Pitten. Auch eine Volksschule, Neue Mittelschule sowie ein Kindergarten sind in der Marktgemeinde vorhanden. Beschreibung Immobilie: Das Wohnhaus steht auf einer Grundfläche von ca. 1171m² und hat eine Wohnnutzfläche von derzeit ca. 433 m², diese teilen sich auf 1 Geschäftslokal und 4 Wohneinheiten auf. Das in den Jahren 1900 zum ersten Mal im Bauakt erwähnte Haus, wurde in den weiteren Jahren erweitert. Zubauten und Ausbauten kamen in den Jahren 1967 und 1972 hinzu. In den folgenden Jahren [Tel]) wurde das Zinshaus laufend Instand gehalten und saniert. Erweiterungsmöglichkeiten durch Ausbau bzw. Umbau und Zubau erlauben es die Wohnnutz-fläche zu erweitern. Es handelt sich um den Ausbau des Dachbodens, hierzu gibt es bereits fertige Einreichpläne, weiters den Umbau des Lokals auf Wohnungen bzw. die Errichtung von Wohnungen im derzeit nicht genutzten Nebengebäude. Es wurde auch seitens des Bauamtes der Abriss des Hauses gestattet und der Errichtung eines Neubaus für Wohnungen oder auch Reihenhäuser zugestimmt. Die Rendite beträgt dz. pro Monate ca. 5,33% excl. BK und excl. Ust. bei gewünschtem Kaufpreis. Nebenkosten: 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1% +20% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen, Provision 3% +20% MwSt. vom Kaufpreis kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis vorhanden HWB 49,66 kWh/m²a Kat./B Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein- Zweifamilienhaus in Traumlage In der idyllischen und äußerst beliebten Marktgemeinde Pitten, nur einen Steinwurf von Wiener Neustadt entfernt, befindet sich dieses charmante Ein- Zweifamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 1518 m² erstreckt. Das Anwesen bietet mit einer Wohnfläche von 178,4 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, ausreichend Platz für eine oder zwei Familien, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen. Das Dachgeschoss wurde 2001 zusätzlich ausgebaut. Im Erdgeschoss gelangt man vom Vorzimmer in einen geräumigen Wohnbereich, der durch die Großzügigkeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf das Schloß Pittten. Weiters gelangt man vom Wohnzimmer auch auf den 16 m² großen Balkon. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, bietet genügend Platz zum Kochen. Weiters gibt es noch zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss erwarten Sie sehr offene Räumlichkeiten, jedoch sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre. Das Obergeschoss kann als 2. Wohneinheit genutzt werden da sich auch hier eine Küche befindet. Eines der Highlights des Obergeschosses ist der wunderbare Blick über die grüne Umgebung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit einer Fläche von 48,37 m², der als Wohnkeller ausgebaut ist und auch über eine Küche verfügt. Die Garage mit einer Fläche von 20 m² bietet ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, einem Kachelofen, sowie einem Kaminofen, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgen. Das Bürgerhaus ist mittlerweile in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Neben dem Eingangsbereich bietet eine überdachte Terrasse einen Platz zum Entsannen und Relaxen. Hier können Sie an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung genießen, gemütliche Stunden im Freien verbringen oder eine Grillparty mit Freunden und Familie veranstalten. Insgesamt besticht diese Immobilie durch seine ruhige und idyllische Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Wiener Neustadt. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Perfekte Gelegenheit für Gastgewerbe-Profis oder Naturliebhaber! Dieses reizvolle Mehrfamilienhaus, inklusive 5 Gästezimmer und einer großzügigen Eigentümerwohnung, bietet ein idyllisches Ambiente für Gastfreundschaft oder privates Wohnen. Mit eigenem Parkplatz, 3 Garagen und einem gepflegten Garten ist Komfort garantiert. Die vorhandene Gastronomie-Einrichtung ermöglicht eine schnelle Wiederaufnahme des Betriebs. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause oder Geschäftsabenteuer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Gästeeingang - Barrierefreier Zugang - Ruhelage - Umbau zu BED&BREAKFAST möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]