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#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bungalow Nähe Eichberg Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Enns. Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 395.000,00€ und einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 112 m² bietet dieses Bungalow genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Die hellen und großzügigen Räume bieten Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten. Genießen Sie warme Sommerabende mit Freunden und Familie auf der Terrasse oder nutzen Sie den Garten als Spielplatz für Ihre Kinder. Hier können Sie sich vom Alltag entspannen und die Natur genießen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die direkt an das Haus angrenzt. So sind Sie immer vor Wind und Wetter geschützt und haben kurze Wege zum Ein- und Ausladen. Für weiteren Wohnraum sorgt der teils ausgebaute Dachboden wo sich noch zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer befinden. Der Dachbodenausbau wurde noch nicht genehmigt. Raumaufteilung EG - Vorraum - Bad - separates WC - Abstellraum - Küche - 3 Zimmer - Wohnzimmer - Terrasse - Garten - Garage Dachboden - Vorraum - Zimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - begehbarer Kleiderschrank - Dachboden Lage Das Haus befindet sich in der Gemeinde Enns. Es handelt sich hier um ein Bungalow, das in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Eichberg liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Somit sind Sie schnell und bequem in der nahegelegenen Stadt und können alle Vorzüge des städtischen Lebens genießen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser wunderschöne Bungalow, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150m², befindet sich in Altheim im begehrten Ortsteil Stern, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Errichtet im Jahr 2016, besticht dieses Objekt durch seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachte Architektur. Besonderheiten: Großzügiger Wohnbereich: Der Bungalow verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Speisebereich, die mit 61m² Wohnfläche zum Herzstück des Hauses wird. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen und gemütliche Abende verbringen. Raum für Entspannung: Ein komfortables Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und ein Gästezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Praktische Nebenräume: Ein Vorraum, Hauswirtschaftsraum und Haustechnikraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Komfortable Parkmöglichkeiten: Eine Einfahrt mit elektrischem Tor führt zu zwei Carportplätzen, von denen aus Sie direkt ins Haus gelangen. Ein angrenzender Geräte- und Abstellraum bietet Platz für Ihre Utensilien. Idyllischer Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Pool verspricht erfrischende Momente an warmen Tagen, während die großzügige Terrasse Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zudem Stauraum für Ihre Gartenmöbel und -Geräte. Moderne Ausstattung: Die Fußbodenheizung wird umweltschonend und effizient über eine Wärmepumpe betrieben, was nicht nur angenehme Wärme, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Lage: Die Lage in Altheim, im Ortsteil Stern, bietet eine harmonische Verbindung von Ruhe und Infrastruktur. Die Sackgassenlage verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Fazit: Dieser Bungalow in Altheim vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Funktionalität und einer traumhaften Lage. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Moderner in Ziegelmassivbauweise errichteter Bungalow (Doppelhaushälfte) in Schalchen - Ein Wohntraum mit Komfort und Stil Ideeller Grundstücksanteil beträgt ca. 492m² Gartenanteil 194m² Dieser moderne, voll möblierte Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 134,43 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet Komfort und Eleganz für die ganze Familie. Highlights des Bungalows: Wohnfläche: 134,43 m² 4 Zimmer davon 3 helle Schlafzimmer Großzügige Wohnküche Modernes Badezimmer mit WC und separates WC Überdachte Terrasse (ca. 24 m²) Der Bungalow wird Mittels Ferngas über eine Fußbodenheizung beheizt. Zwei kleine Brunnen für praktisches Gartenwasser Carport für 2 Fahrzeuge mit zusätzlichem, überdachtem Bereich für Geräte und Fahrräder Elektrische Rollläden Vollmöblierung gemäß Fotos - einfach einziehen und wohlfühlen Ein weiterer Pluspunkt: Die Gartenhütte bietet praktischen Stauraum für Ihre Gartengeräte, und die gepflegte Gartenanlage lädt zum Entspannen ein. Bezug innerhalb von 3 Monaten ab Kaufvertragsdatum möglich! Virtueller Rundgang und Besichtigung: Besuchen Sie das Objekt bereits vorab im 360°-Rundgang unter https://tour.ogulo.com/ss L4 Lage und Umgebung: Schalchen - ein idyllischer Ort im Innviertel auf 438 m Höhe. Die Gemeinde zählt heute über 4.154 Einwohner. Umgeben vom Kobernaußerwald bietet Schalchen ein breites Naherholungsangebot für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Infrastruktur und Versorgung: Dienstleistung und Gewerbe: Gasthäuser, Bäcker, Fleischhauerei, Raiffeisen-Bank und ein Kaufpark mit zahlreichen Geschäften und Friseur sind vor Ort. Bildung: Kindergarten, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung sowie eine Bücherei. Weitere Schulen sind im nahegelegenen Mattighofen zu finden. Gesundheit: Gemeindeärztin und HNO-Arzt direkt im Ort; zusätzliche Ärzte und Apotheken nur 3 km entfernt in Mattighofen. Sport und Freizeit: Die Gemeinde bietet ein lebendiges Vereinsleben mit über 20 Vereinen, darunter Musik-, Sport- und Tennisvereine, sowie vier engagierte Feuerwehren. Verkehrsanbindung: Mehrmals täglich fahren Busse, die eine optimale Anbindung an die Umgebung bieten. Der nahegelegene Bahnhof in Mattighofen bietet regelmäßige Bahnverbindungen nach Salzburg und Braunau. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem modernen Zuhause in einer freundlichen und gut angebundenen Gemeinde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt in Schalchen vorzustellen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Balance aus Komfort, Ruhe und moderner Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² erleben Sie ein harmonisches Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie aus dem Baujahr 1997 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit seiner Lage und Ausstattung eine hochwertige Wohnqualität. Raumaufteilung und Ausstattung Wohn-Essbereich mit Kachelofen Der offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieses Bungalows. Hier haben Sie ausreichend Platz für gesellige Abende und können sich auf gemütliche Stunden am Kachelofen freuen. Dieser verleiht dem Raum nicht nur eine besondere Atmosphäre, sondern sorgt auch für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit Praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern Mit insgesamt vier Zimmern bietet Ihnen dieser Bungalow vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Küche, dem großzügigen Wohn-Essbereich stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Home-Office eignen. Entspannung in der eigenen Sauna Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über eine private Wellnessoase bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Beheizter Keller Dieser Bungalow verfügt über einen beheizten Keller, der zusätzliche Nutzfläche und viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Ob als Abstellraum, Hobbyraum oder auch als weiterer Wohnbereich - der beheizte Keller bietet ausreichend Platz. Carport für zwei PKW Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt. Der Carport bietet Platz für zwei PKWs und schützt diese zuverlässig vor Wind und Wetter. Zwei großzügige Terrassen mit südwestlicher Ausrichtung Die beiden großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrassen bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, die Natur zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Der Garten - Ihr eigenes Paradies auf 1.687 m² Das großzügige, ebene Grundstück bietet Ihnen auf ca. 1.687 m² die Möglichkeit, sich Ihre persönliche Gartenoase zu schaffen. Für Gartenliebhaber ist dieses Grundstück ein echtes Highlight, das viel Platz und Freiheit bietet. Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Pooltechnik. Die notwendigen Rohre für einen Pool sind vorbereitet so vorbereitet, dass Sie bei Bedarf ganz einfach einen eigenen Pool installieren können.   Besondere Merkmale im Überblick •ca. 105 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und ca. 1-687 m² großes Grundstück •Kachelofen im Wohnbereich •Sauna •Beheizter Keller •Carport für zwei PKW •Pool-Option: Anschluss für Pooltechnik bereits im Haus •Zwei Terrassen mit Südwest-Ausrichtung Fazit - Ein Zuhause für höchste Ansprüche Dieser Bungalow vereint Stil, Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und naturnahen Lage. Die hochwertige Ausstattung, das großzügige Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und einen privaten Rückzugsort legen. Hier können Sie sich frei entfalten, den Alltag hinter sich lassen und das Leben in vollen Zügen genießen. Von der Sauna über den gemütlichen Wohnraum mit Kachelofen bis hin zu dem großen idyllischen Garten - dieses Haus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garten #Keller

Dieser großzügige Bungalow bietet auf 140 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einem geräumigen Wohn-Ess-Zimmer und der Möglichkeit, die Küche anzuschließen, ist er ideal für Familien. Da ein Kamin vorhanden ist könnte ein Schwedenofen für Gemütlichkeit sorgen, während der vollständig unterkellerte Raum zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Garten, ebenso wie der Hobbyraum im Dachgeschoss ermöglichen vielfältigste Freizeitgestaltung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geräumiges Wohn-Ess-Zimmer - Küche kann angeschlossen werden - Kamin für Schwedenofen vorhanden - Gartenbewässerung - Leca-Hohlsteine und gedämmter Dachboden - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer - ein Zimmer davon teilbar auf zwei Zimmer mit eigenem Eingang - Abstellraum - Hobbyraum und Gästezimmer im Dachgeschoss - Kellerstüberl und Waschküche - vollständig unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft mit ca. 787 m² Grundfläche liegt als Eckparzelle neben der wenig befahrenen Almtalbahn. Der Garten sowie das im Jahre 1983 gebaute Haus haben etwas "Aufhübschungsbedarf". Durch den Windfang gelangen Sie in das große, zentrale Vorhaus mit einem Solnhofener-Steinboden, von dem aus die einzelnen Zimmer erreichbar sind. Links ist ein großes Bad mit Wanne und Dusche, Bidet und Waschbecken. Rund um das Bad sind das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer angeordnet. Westlich ausgerichtet sind das große Wohnzimmer mit ca. 26 m² und einem gemütlichen Kachelofen sowie die geräumige Küche mit Speis, die auch vom Kachelofen mitbeheizt wird. Beheizt wird derzeit mit Elektro-Einzelöfen. Das Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche ist voll unterkellert. Ein Raum ist belagsmäßig sogar als Partyraum vorgesehen. Aus dem Keller gelangt man durch eine Ausgangstüre und Stiege in den Garten. Die Terrasse ist etwas abgesetzt und hat Sanierungsbedarf. In der später angebauten Doppelgarage hat sich ein Mauerriss gebildet, der gerichtet werden soll. Die derzeit 30 cm Wandstärke sollte man mit einem Vollwärmeschutz ummanteln, sowie die Fenster tauschen. Inwieweit der Keller trocken gelegt werden soll entzieht sich meiner Kenntnis. Für das Gebrauchswasser gibt es einen hauseigenen Brunnen. Grundsätzlich ist es eine schön gelegene, interessante Liegenschaft in einer Siedlungslage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei

Heute schon an Morgen denken! Ein modernes, barrierefreies Haus überzeugt in jeder Lebenslage. Ob praktisch mit kleinen Kindern oder hilfreich im Alter. das komfortable Wohnkonzept lässt keine Wünsche offen und schafft Lebensraum für Generationen Errichtet werden insgesamt elf ebenerdige Wohnhäuser als Einzel- und Doppelhäuser. Die durchdachten und bedarfsorientieren Grundrisse bieten für jedes Lebenskonzept die perfekte Raumaufteilung und sind individuell gestaltbar. - 11 Wohnhäuser mit Eigengarten - Wohnflächen: zwischen 84 und 97 m² - 3 verschiedene Grundrissvarianten: Kompakt, All-in oder Change - Freiflächen: jeweils große Terrasse und Eigengarten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Hier können Sie auf über 200 m² Wohnfläche und mit einem ca. 129 m² großen Keller Ihre Wohnträume verwirklichen. • Baujahr 1958 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet. • Renovierungsbedürftig. • Schöne Aussichtslage • Ideal für Heimwerker oder Vermietung geeignet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Der Bungalow wurde im Jahr 1970 erbaut und diente als Zweitwohnsitz. Die Lage des Hauses in einer grünen und ruhigen, idyllischen Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und eine Flucht aus dem hektischen Stadt Leben. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit 3 Zimmern, Vorraum, Kochnische, Esszimmer, Bad mit WC und ist ideal für Familien oder als Rückzugsort. Der Garten um das Haus herum bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien. Bauklasse I-II bebaubar nach NÖ Bauordnung2014 Muthmannsdorf ist wenige Minuten von Bad Fischau entfernt und Winzendorf befindet sich im Bezirk Wiener Neustadt Land und ist über die Anschlussstelle Wr Neustadt West an die Südautobahn angeschlossen. in ca 9 km Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum Fischapark. Ausflugsziele: Hohe Wand, Eissteinhöhle, Burgruine Emmerberg Mit dem Auto ist man in ca.14 Minuten in Wiener Neustadt mit bester Infrastruktur Mit dem Zug R 98 ist man von Winzendorf in ca. 13 Minuten in Wiener Neustadt Kaufpreis: 399.000 € Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar/Anwalt Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

Sehr schöner gepflegter Wald (Gemeinde Weinzierl) Bez. Krems/Land, Harvestertauglich, gut angelegtes Wegenetz, Holzlagerplätze vorhanden! ca. 0.5 ha schlagbar, Fichte 80 Jahre ca. 1.5 ha Fichte, Kiefer 50 bis 60 Jahre ca. 0.5 ha Mischwald Buche, Eiche, Lärche, Fichte 50 bis 60 Jahre ca. 0.5 ha Mischwald Ahorn, Lärche, Tanne, Fichte, Douglasie - Aufgeforstet 2014 bis 2020 Seehöhe 597 m Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Der charmante Bungalow in Strasshof an der Nordbahn besticht durch seine barrierefreie Bauweise und seine großzügige Wohnfläche von 90 m2. Auf einem Grundstück von 906 m2 bietet er einen wunderschönen, sonnigen Garten mit viel Potenzial. In ruhiger Lage und mit einer angenehmen Nachbarschaft ist hier das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die gute Anbindung und Infrastruktur machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein Kamin im Wohnzimmer und ein Kachelofen für zwei weitere Zimmer sorgen für wohlige Wärme. Ein Garagenstellplatz und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der Keller mit ca. 50 qm zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bungalow - ebenerdig, barrierefrei - großer sonniger Garten mit viel Potenzial - Ruhelage und angenehme Nachbarschaft - gute Anbindung und Infrastruktur - Kamin im Wohnzimmer, Kachelofen für 2 Zimmer zusätzlich - 1 Garagenstellplatz und 2 Freistellplätze - Keller mit ca. 50 qm - und, und, und... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Kleinstadt Oberndorf liegt ca. 20 km nördlich der Stadt Salzburg. Ein sehr begehrter Lebensraum mit bester Infrastruktur und allen Vorzügen einer gemütlichen Kleinstadt. Die Lage direkt an der Salzach und die Verbindung über die schönste Jugendstilbrücke Europas nach Laufen, schafft ein ganz besonderes Ambiente. In nur 5 Minuten erreichen Sie von diesem Bungalow zu Fuß das Zentrum mit Geschäften, Cafes, Stadtpark, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Banken etc. Hier können Sie das bunte Treiben genießen oder bei einem Stadtspaziergang an der Salzach entspannen. Die S-Bahn bietet den schnellen Anschluss in die Stadt Salzburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln, auch die Verbindung in das angrenzende Innviertel mit vielen Betrieben ist für die Region von großer Bedeutung. Die zahlreichen angrenzenden Naherholungsgebiete bieten viel Abwechslung, das wunderschöne Seengebiet des Flachgaus und die Antheringer Au liegen vor der Haustüre. Der Bungalow wurde 1975 in Massiv-Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² auf einer Ebene, mit einem großzügigem Wohn-Essbereich und Küche, einer schönen vorgelagerten Sonnenterrasse und 3 Schlafzimmern, sowie Bad und WC. Im Kellergeschoss sind weitere Räume mit guter Belichtung sowie der Heiz-u. Technikraum. Eine Garage mit überdachten Stellplatz befindet sich direkt am Wohnhaus. Die Fenster wurden 2014 erneuert und der Brenner der Ölheizung wurde 2016 neu installiert. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist bei Bedarf möglich. Eckdaten: -Bungalow mit sehr guter Raumaufteilung -zentrumsnahe und ruhige Bestlage -idyllische Kleinstadt Oberndorf b . Salzburg Grund: 649 m² Wohnfläche: 135 m² erweiterbar Kaufpreis: € 749.000, Informieren Sie sich heute noch unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.... [Mehr]