Suchergebnisse für "bruck an der mur immobilien"

#Baugrund

909 m² Baugrundstück Das Grundstück befindet sich im Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3. Es besteht kein Bauzwang. Aufschließung: ­- Kanalanschluss, ­- Gasleitung und ­- Stromanschluss liegen in der St.-Ruprecht-Straße. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quellgemeinschaft. Anschlusskosten: rd. 1.500 € Jährliche Kosten:.........100,- € Wasserhaltungsbeitrag ............................................5,- € Mitgliedsbeitrag Die Zufahrt erfolgt über die St.-Ruprecht-Straße – öffentliches Gut. Jegliche Informationen stammen vom Verkäufer. Verwirklichen Sie hier Ihr Projekt oder den Traum vom Eigenheim. Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Wohneinheiten im Zentrum Bruck an der Mur zur Miete! Goethestraße 16-18, 8600 Bruck an der Mur In der Goethestraße 16-18, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Bruck an der Mur entfernt, stehen attraktive und preiswerte Mietwohnungen zur Verfügung. Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, diese Mietwohnungen ohne Vermittlungsgebühren und mit unbefristetem Mietvertrag zu beziehen - eine ausgezeichnete Chance, in einer beliebten und gut angebundenen Lage ein dauerhaftes Zuhause zu finden. Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur einen gemütlichen Wohnraum, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, ohne dass Maklergebühren anfallen. Bitte beachten Sie, dass die Küchen nicht Teil der Miete sind und von den Mietern selbst angeschafft werden müssen. Dies gibt Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre ideale Küche ganz nach Ihrem Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und sichern Sie sich ein flexibles und langfristiges Mietverhältnis in einer begehrten und zentralen Lage! Wohnung Stiege 2 Top 4 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,81 m² Wohnfläche und ca. 5,75 m² Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Abstellraum * Badezimmer * Separates WC * Wohnzimmer * Küche * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Loggia Kosten: monatliche Miete: 737,58 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Zusätzlich fallen folgende Kosten an: Heizkostenakonto: 178,38 Euro (inkl. Umsatzsteuer) Warmwasserakonto: 30,70 Euro (inkl. Umsatzsteuer) Infrastruktur: Die Goethestraße 16-18 in Bruck an der Mur überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die für höchsten Wohnkomfort sorgt. Die Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum und wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell und unkompliziert erreichbar sind. Darüber hinaus trägt die grüne Umgebung zu einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer hohen Lebensqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten: * Billa: 450 m - 6 min * Penny: 550 m - 7 min * Spar: 800 m - 12 min * Eurospar: 1,1 km * Lidl: 1,1 km * Hofer: 1,6 km Gesundheitswesen: * Apotheke: 240 m - 3 min * Arzt: 400 m - 5 min * Fitnessstudio: 900 m - 12 min * Krankenhaus: 1,3 km Bildungseinrichtungen: * Gymnasium: 270 m - 4 min * Kindergarten: 450 m - 6 min * Volksschule: 450 m - 6 min * Mittelschule: 500 m - 7 min * Höhere Bundeslehranstalt für Forstwirtschaft: 750 m - 9 min Verkehrsanbindungen: * Bushaltestelle: 75 m - 1 min * Bahnhof Mürzzuschlag: 1,5 km Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden: * Spielplatz: 400 m - 5 min * Stadtpark: 450 m - 6 min * Hauptplatz: 550 m - 7 min * Stadtsaal: 600 m - 8 min * Schlossberg/ Uhrturm: 850 m - 12 min * Murinsel Stadion: 1,1 km * Städtisches Freibad: 1,6 km Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadt- und Landleben in Bruck an der Mur! In unmittelbarer Nähe von der Goethestraße 16-18 erwarten Sie historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Vielfalt, sowie zahlreiche Natur- und Erholungsräume. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das städtische Leben zu bieten hat - alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen, ist nur einen Schritt entfernt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 135,90 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Lift-Stock eines Mehrparteienhauses in guter Lage in der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur. Ausgestattet mit einem großen Balkon genießen Sie die Sonne von Mittag bis in die Abendstunden. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt die effiziente Stromheizung. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus. Im selben Haus (extra Eingang) befindet sich ein praktischer Arzt (Frau Dr. Elisabeth Knirsch) Ein zugehöriges Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG: -Vorraum - Flur - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmer - Kinderzimmer mit Schrankraum - Bad mit Wanne - WC - Abstellraum INFRASTRUKTUR: Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Dienstes, sowie diverse Nahversorger finden Sie in der näheren Umgebung. Den Stadtkern mit dem schönen großen Hauptplatz erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen bitte unserem beiliegenden Lage-Exposé. Sie suchen eine gemütliche Wohnung in guter, zentraler Lage. Zum Wohlfühlen und ab sofort beziehbar? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Provisionsfrei für den/die Käufer! Diese charmante Stadtvilla in Bruck an der Mur bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich als Zweifamilienhaus Einfamilienwohnhaus Wohnen mit Vermietung Wohnen und Büro oder auch als Anlageimmobilie Hier kommen Sie direkt zum 3 D Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=D7gujp XZk Hr Lage Die Villa befindet sich in einer Top-Lage am Fuße des Brucker Schlossbergs. Hier genießen Sie die Ruhe, die Natur und den angrenzenden Wald, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an die Stadt und die Umgebung profitieren. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Bruck an der Mur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Der Brucker Bahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar. Graz erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten bzw. auch mit dem Zug. Ausstattung Gasheizung Großzügige Wohnfläche, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet Sanierungsbedarf, ideal für individuelle Gestaltung1-2 KFZ-Abstellplätze im Freien Eine große, hohe Garage (auch für Wohnmobile/Wohnwägen) und eine normale Garage für sichere Fahrzeugunterstellung Gartenhaus für erholsame Stunden im Freien Kleiner Garten für individuelle Gestaltung Raumaufteilung Im Erdgeschoss, wie auch im Obergeschoß finden Sie fast dieselbe Raumaufteilung. Zusätzlich gibt es eine kleine Dachgeschoßwohnung und der Altbau ist voll unterkellert. Die Erdgeschoßwohnung ist vollständig möbliert, somit sofort bezugsbereit! Diese sehen Sie bitte am angefügten Plan. Die angegebene Wohnfläche wurde geschätzt und ist inkl. dem Zubau. Kennzahlen, Bauzustand Baujahr 1936, Zubau im Jahr 1955, Garagen-und Dachausbau 1975, Erhöhung der Garage 1986 Ziegelmassivbau, Gasheizung (Überprüfung 10.2023 gemacht), Kunststofffenster mit Rollläden 2006, Ziegeldach, Böden: Parkett, Teppich, Belag Ausrichtung: Süd-West Das Haus ist grundsätzlich bezugsbereit, es besteht jedoch Sanierungsbedarf um auf dem neuesten technischen Stand zu kommen. Fazit Diese Stadtrandvilla in Bruck an der Mur ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Familien oder Unternehmer, die eine vielseitige Immobilie in bester Lage suchen. Mit Renovierungs- und Gestaltungspotenzial bietet dieses Haus die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und eine langfristige Wertanlage zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Pläne zu verwirklichen. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben sind gerundet oder geschätzt. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kaufpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C. R Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Ihr Geschäftslokal im historischen Stadtzentrum Bruck an der Mur! In sehr zentraler Lage gelangen diese PROVISIONSFREIEN Geschäftslokale in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilungen eignen sich die Geschäftsflächen ideal für verschiedene Gewerbe, Vereine oder Künstler. Es werden seitens Vermieter 2 Monate Hauptmietzinsfrei gegeben - für die Zeit, falls saniert oder umgebaut werden soll. Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich mit Rat und Tat zur Seite. Hier erreichen Sie sowohl die Fußgänger als auch die vorbeifahrenden Autos. DIE BESTELAGE IN BRUCK AN DER MUR Geschäftslokal: Das Geschäftslokal in absolut zentraler BESTLAGE in unmittelbarer Hauptplatz und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Auslage (Präsentationsfläche) * Verkaufsraum * Lager Kosten: Der Mietpreis für die Gewerbefläche beläuft sich auf 694,42 € (inkl. BK und USt.). Das Geschäftslokal kann ab sofort gepachtet werden und wird 10 Jahre befristet vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 2.100,00 € Einmalige Vertragserrichtungsgebühr : 150,00 € zzgl. 20% UST PROVISIONSFREI!! Lage * Hauptplatz Bruck an der Mur (1 Gehminute) * Stadttiefgarage (2 Gehminuten) * Apotheke (3 Gehminuten) * Bank (3 Gehminuten) * Nahversorger (Billa) (5 Gehminuten) * Fitnessstudio (5 Gehminuten) * Stadtpark Burck an der Mur (7 Gehminuten) * Schlossbergweg (10 Gehminuten) * Hauptbahnhof Bruck an der Mur (730m Luftlinie) -diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar Energieausweis: Ist bereits beauftragt! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Bruck an der Mur, einer der schönsten Städte in der Steiermark! Hier erwartet Sie eine moderne und gemütliche Wohnung, die Ihnen ein angenehmes Zuhause bietet. Mit einer Fläche von 68m² und 2,5 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Kaufpreis von 162.000,00 € macht diese Wohnung auch für junge Käufer erschwinglich. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Kamin, neben dem Sie auch die kältesten Wintertage genießen können. Hier können Sie entspannen und einfach nur die Seele baumeln lassen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten noch verstärkt wird. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes und einladendes Ambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, der perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie ist. Die moderne Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zum Ausdruck zu bringen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Die Badewanne lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein. Auch der Tiefgaragenstellplatz, der Wasch-/Trockenraum und der Fahrradraum gehören zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die wunderschöne Natur der Steiermark ist nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Bruck an der Mur und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im schönen Utschtal in der Gemeinde Oberaich! Nur wenige Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur entfernt, befindet sich ihr neues Zuhause. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Gelegen auf einem ca. 900 m² großen Grundstück wurde das Haus in den 1960iger Jahren in Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Jahr 1982 erfolgte ein Zubau und in den letzten 3 Jahren wurde das Haus großteils saniert. Eine genaue Aufstellung der Sanierungsarbeiten (Dach, Fenster, Fassade, Bäder, Innenräume...) senden wir auf Wunsch gerne zu. In einer kleinen Einfamilienhaussiedlung gelegen, genießen Sie im weitläufigen Garten und auf den beiden Terrassen, sowie der großen, überdachten Loggia einen herrlichen Ausblick und Sonne pur den ganzen Tag. Erfrischen Sie sich im eigenen Pool und bereiten Sie am Grill herrliche Speisen zu. In der Wohneinheit 1 finden Sie Dank des modernen und großzügigen Grundrisses sehr große Zimmer für Sie und Ihre Lieben. Die Wohneinheit 2 ist klein, fein & kompakt und bietet alles für Alleinstehende oder Paare. Die Wohneinheiten können mit wenigen Handgriffen zusammengelegt werden, sodass sich Ihnen ein großes Einfamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche bietet. Die detaillierten Raumgrößen finden Sie untenstehend. Für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt die neue Pelletheizung und im Obergeschoß der Wohneinheit 1 steht Ihnen zusätzlich ein Schwedenofen zur Verfügung. Ein großer Keller mit diversen Räumlichkeiten (Sauna, Dusche) und eine Doppelgarage ergänzen das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG: Wohneinheit 1 / 154 m² Erdgeschoß - Vorraum 10,2 m² - Wirtschaftsraum 5,4 m² - Küche mit Essbereich 13,1 m² - Wohnzimmer 23,1 m² mit Zugang zur Terrasse und Eigengarten. Obergeschoß - Flur 5,3 m² - Kinderzimmer 1 24,0 m² - Kinderzimmer 2 21,2 m² - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia 33,3m² - Büro 11,3 m² - Bad mit Wanne, Dusche und WC 6,8 m² Wohneinheit 2 / 62,3 m² Erdgeschoß - Vorraum 8,9 m² - Küche 12,0 m² - Wohnzimmer 15,6 m² - Schlafzimmer 19,7 m² - Bad mit Wanne, WC 3,4 m² - Große überdachte Terrasse - Eigengarten INFRASTRUKTUR Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Bruck erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Nähere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte unserem beiliegendem Lageexpose. Sie haben Interesse dieses schöne und gemütliche Haus schon bald Ihr Eigen zu nennen? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Projekthaus in der steirischen Idylle – Jetzt entdecken! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial in der wunderschönen Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Haus in 8600 Bruck an der Mur, bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen. Mit einem Kaufpreis von 295.000,00 € erwartet Sie eine Immobilie, die sich durch ihre Vielseitigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 204 m² und einem Grundstück von 1.103 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf insgesamt 10 Zimmern können Sie sich kreativ entfalten und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Besonders hervorzuheben ist das entkernte 1. OG und der Rohdachboden, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Räume ganz nach Ihren Wünschen auszubauen. Das Haus verfügt zudem über folgende Highlights: Ein neu gedecktes und gedämmtes Dach (2024), das für zusätzlichen Schutz und moderne Isolierung sorgt. Ein Carport und eine beheizte Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet und Schutz vor Wind und Wetter gewährleistet. Der Radweg, der in der Nähe verläuft – ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten. Im Sommer erwartet Sie ein nahegelegenes Erdbeerfeld, auf dem Sie frische, saisonale Früchte genießen können. Ein Tierarzt befindet sich ebenfalls in der Umgebung, was für Tierliebhaber von großem Vorteil ist. Die Lage des Hauses ist hervorragend: ruhig und naturnah, aber dennoch gut angebunden. Bruck an der Mur bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile eines großzügigen Gartens und der Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen in der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach der perfekten Immobilie zu unterstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Dieses gemütliche Stadthaus aus dem 17. Jahrhundert vereint historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet sowohl Raum für großzügiges Wohnen als auch die Möglichkeit einer geschäftlichen Nutzung. Das Objekt liegt zentral in Bruck an der Mur, nur wenige Schritte vom belebten Hauptplatz und dem idyllischen Murkai entfernt, wodurch sowohl das Stadtleben als auch entspannte Stunden in der Natur unmittelbar vor der Haustür warten. Raumaufteilung: Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen Windfang in den Vorraum. Der Abstellraum bietet praktischen Stauraum für alltägliche Gegenstände. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das geräumige Büro, das einen separaten Zugang hat und sich somit hervorragend für eine geschäftliche Nutzung anbietet. Der große Wohnbereich, der auch als Besprechungsraum genutzt werden kann, verfügt über einen direkten Zugang zum Innenhof mit Garten – eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Obergeschoss Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Vorraum, von dem aus Sie das Badezimmer mit WC sowie den Wohnbereich und das Kinderzimmer erreichen. Ein weiteres Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet ebenfalls Zugang zu einem Balkon, der in den ruhigen Innenhof führt. Hier lässt sich in privater Atmosphäre das Stadtleben ausklingen. Keller Das Haus verfügt über einen charakteristischen Gewölbekeller. Ausstattung: Heizung: Zentralheizung mit Gas (2015 erneuert) Fenster: 2fach und 3 fach verglast, teilweise Schallschutzfenster, erneuert in den Jahren 1990 bis 2020 Besonderheiten: Nutzung als Wohnhaus und/oder Büro möglich Highlights: Zentrale Lage: Nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt Historischer Charme: Das Haus wurde ursprünglich um 1600 erbaut Innenhof mit Garten: Eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt Vielseitige Nutzung: Ideal als Wohnhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten Provisionsfrei: Verkauf ohne Maklergebühren für den Käufer Nutzen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Stadthaus in bester Lage von Bruck an der Mur zu erwerben – ob für Ihr Zuhause oder als repräsentativer Standort für Ihr Büro! Besichtigungstermine und Kontakt: Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieses historischen Stadthauses persönlich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: -) Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe: Spar, Billa -) Ärzte bzw. Krankenhaus: Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz) -) Schulen: AHS Bruck/Mur (3 Gehminuten), Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten) -) Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten), Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten, Semmering Schnellstraße -) Parks & öffentliche Plätze: Stadtpark (8 Gehminuten), Landskron (13 Gehminuten), Hauptplatz Graz (20 Gehminuten) -) Sport- & Freizeitmöglichkeiten: Sportplatz AHS Bruck (3 Gehminuten),... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Moderne 70m²-Wohnung in Bruck mit Luxusausstattung Diese stilvolle 70m²-Wohnung in Bruck bietet höchsten Wohnkomfort und exklusive Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche, während die offene Raumgestaltung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder im privaten Whirlpool ? pure Erholung garantiert! Dank der Klimaanlage bleiben die Räume auch an heißen Tagen angenehm kühl. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein zusätzlicher Carport-Stellplatz, sodass Sie sich um Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor ? ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Rufen Sie noch heute an [Telefonnummer entfernt] !!!!! • helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • ruhige Lage • Wärmeversorgung über Bio Fernwärme • Teilmöbliert (Möbeln die gebraucht werden, sind im Preis inkl.) • DAN-Küche inkl. E-Geräte • Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer • Begehbarer Kleiderschrank • gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung • eine sonnige Terrasse • gesamte Wohnung mit elektrische Raffstores • direkte Lage in Bruck an der Mur • großer beheizter Keller • Garagenparkplatz mit Lift • Carport Parkplatz • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Heizkosten (exkl. MWSt): 70,43 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 271,12 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 298,23Eur Kaufpreis pro m²: 3571,43 Eur Betriebskosten inkl. Heizung, Carport und Tiefgarage 375? Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Sahinovic unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 38.54 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

Das gegenständliche Objekt befindet sich in Bruck an der Mur, nördlich von Graz und zählt mit seinen rd. 16.000 Einwohnern zur viertgrößten Stadt der Steiermark. Das Objekt wurde bis zu seiner Schließung Ende 2022 als Cash & Carry Filiale genützt & wird bestandsfrei übergeben. Zusätzlich zur Bestandsfläche gibt es auf den Grundstücken mit der EZ 958 & 959 mit einer Größe von rd. 1.628 m² Wohnentwicklungspotential. Nutzfläche: 2532,00 m² Grundstücksfläche: 6237,00 m² Für nähere Informationen sowie weiterführende Unterlagen melden Sie sich bitte schriftlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]