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OKHaus kaufen in 3371 Neumarkt
nur noch 4 TOP-Haushälften, Neubau, mit Carport, 122 m² Wohnfläche, Provisionsfrei für Käufer!
€ 298.000,-
3371 / 122m² / 4 Zimmer
€ 2.442,62 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem sehr fairen Preis in zentraler Ruhelage! Zum Verkauf gelangen nur noch 4 Doppelhaushälften mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand. Niedrigenergiestatus, Ziegel Massivbauweise, inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche. 3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür, Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe, SAT Anlage, Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert. Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten). Ein tolles Preis/Leistungsverhältnis! 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer. Belagsfertig! KP.: € 298.000, Dieser Preis ist ein Sonderpreis, welcher nur bis 30.06.2024 gültig ist. Provisionsfrei für den Käufer!... [Mehr]
Haus kaufen in 3292 Gaming
3292 Gaming / 59m² / 3 Zimmer
€ 1.101,69 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
HAUSHÄLFTE - GARAGE - KELLER - GARTEN! Zum Kauf darf ich Ihnen das Obergeschoss eines Zweifamilienhauses anbieten! Nach dem Betreten des Hauses geht es nach einigen Stufen zum Eingang der Erdgeschoßwohnung. Über das Holzstiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß und somit zum Eingang der Wohnung! Diese teilt sich auf in: • Vorraum; • Bad; • WC; • Küche; • Speis; • Kabinett (kleines Nebenzimmer mit ca. 8,4m2); • Wohnzimmer mit Balkon; • Schlafzimmer; Ebenso gehören zur Haushälfte eine Garage, ein Keller sowie ein Teil vom Garten! Die Eigentümerin wird die Kosten der Parifizierung übernehmen - nachdem es ein passendes Kaufanbot gibt!... [Mehr]
Haus kaufen in 6352 Ellmau
6352 Ellmau / 140m² / 5 Zimmer
€ 11.414,29 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Haushälfte befindet sich in Dorfnähe mit offenem Blick auf den Wilden Kaiser und den Golfplatz. Sie besteht aus einem Wohnraum mit Kaminofen, offener Küche und Terrasse. 3 Schlafzimmer ein großzügiges Badezimmer im 1 OG. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im 2 OG mit Badezimmer, Sauna und großer Terrasse mit Whirlpool. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmepumpe. Es befinden sich 3 Stellplätze vor dem Haus, wobei 2 überdacht sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]
Haus kaufen in 4211 Alberndorf
4211 Alberndorf in der Riedmark / 180m² / 5,5 Zimmer
€ 1.055,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Haushälfte im Gusental nahe Gallneukirchen Diese Haushälfte mit ca. 180 m² Wohnnutzfläche und insgesamt ca. 500 m² Gartenfläche befindet sich in einem 2011 sanierten ehemaligen Gasthof in Dorf- und Grünlage und ist nur rund 2,5 km vom Stadtzentrum von Gallneukirchen entfernt. Zum Verkauf gelangt die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit mit einem Eigengarten von ca. 350 m² Garten- und Waldfläche und eine Garage mit direktem Zugang zur Wohneinheit. Ergänzt wird das Angebot noch durch einen Geräteschuppen und einen kleinen Gewölbekeller mit direkten Ausgang in den Garten. Bei den durchgeführten Sanierungen wurde neben einem neuen Bad und WC auch ein komplett neues Heizungssystem auf Basis eines Pelletsheizkessels mit Pufferspeicher und druchgängiger Fußbodenheizung eingebaut. Ergänzt wird die Zentralheizung noch durch einen eigenen Kaminofen, der sich im Wohn-Ess-Küche-Bereich der Wohnung befindet. Die Sanierungen umfassten weiters einen Teil der Fenster und die Terrassentüre, die Böden, die Türen und die gesamte Wasser- und Elektroinstallation. Das Objekt befindet sich nur ca. 2,5 km vom Zentrum der Stadtgemeinde Gallneukirchen und bietet somit eine sehr gute wirtschaftliche und soziale Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung laden schöne Naherholungsgebiete insbeswondere das Gusental zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. All das sind natürlich gute Voraussetzungen für beste Wohn- und Erholungsqualität für Ihre ganze Familie. Die Haushälfte ist im Wohnungseigentum zu erwerben. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden mit einem eigenen Gartenbereich realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin für den Open-House-Besichtigungstag vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 223,7m² / 7 Zimmer
€ 1.564,60 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
*** Großzügige Haushälfte unweit des Klopeiner Sees mit Potential für vier Wohnungen *** Diese großzügige Haushälfte in Stein im Jauntal liegt nur wenige Minuten vom wunderschönen Klopeiner See entfernt und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 224 m², zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Denn sie eignet sich nicht nur als Ihr neues zu Hause, sondern auch als Anlagemöglichkeit mit bis zu vier separaten Wohneinheiten. Erdgeschoss: Durch einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie, vorbei am Badezimmer und einem Abstellraum, in die Wohnräumlichkeiten. Neben einer entzückenden Küche mit Essbereich ist ein großer heller Wohnraum vorhanden. Außerdem können Sie auf der circa 34 m² großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung die sonnige Lage in vollen Zügen genießen. Durch ein helles Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Obergeschoss: Dieses teilt sich in zwei Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Küchenräumlichkeiten, wovon eine mit einer Küche ausgestattet ist auf. Abgerundet wird auch dieses Geschoss mit einem Außenbereich - einem großzügigen Balkon. Durch die durchdachte Aufteilung besteht hier die Möglichkeit, zwei kleine Wohneinheiten zu schaffen. Dachgeschoss: Hier finden sich wiederum knapp 70 m² Wohnfläche und ein weiterer Balkon. Neben einem hellen Wohnzimmer mit Abstellraum, ist ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Die Liegenschaft präsentiert sich in massiver Bauweise und ist teilweise unterkellert. Als Wärmequelle dient eine Ölzentralheizung. Eine Garage bietet einen trockenen Platz für Ihren PKW. In der vorhanden Einfahrt finden sich weitere Abstellplätze. Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien finden Sie im sonnigen Garten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und den unverbauten Blick ins Grüne genießen. Neben den vielfältigen Gestaltungsoptionen bietet diese Liegenschaft eine weitere Besonderheit: Im Jahr 2023 wurde das Wohnhaus in zwei separate Haushälften parifiziert. Dies ermöglicht Ihnen, zwischen dem Kauf einer Haushälfte oder des gesamten Hauses zu wählen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details zu den Preisen und Finanzierungsoptionen. Durch die erst kürzlich erfolgte Trennung der Haushälften liegt noch keine getrennte Betriebskostenvorschreibung vor. Die Lage der Immobilie in Stein im Jauntal ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung hat mit Ihrer malerischen Landschaft viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Schwimmen oder einfach nur die Natur zu genießen. In nur wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad den Klopeiner See, der mit seiner malerischen Kulisse ein wahres Sommerparadies bietet. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITER BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9074 Keutschach
Luxuriöse Haushälfte mit großzügigem Garten am Keutschachersee: Perfekt für Familien RESERVIERT
€ 519.000,-
9074 Keutschach am See / 116,8m² / 4 Zimmer
€ 4.443,49 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
*** Luxuriöse Haushälfte mit großzügigem Garten am Keutschachersee: Perfekt für Familien RESERVIERT *** Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Stadtleben und ländlicher Harmonie! Diese exklusive Haushälfte befindet sich im wunderschönen Keutschach am See, einem Naherholungsgebiet nur 10 Autominuten von Klagenfurt entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Natur und Wanderwegen direkt vor Ihrer Haustür und profitieren Sie gleichzeitig von der kurzen Entfernung zur Stadt. In Keutschach am See, in einer ruhigen und sonnigen Lage, befinden sich vier elegant gekoppelte Einfamilienhäuser. Jedes Haus bietet großzügige Gartenflächen, die als harmonische Energiequelle, Spielparadies für Kinder oder entspannender Rückzugsort genutzt werden können. Ausstattung und Raumaufteilung: Zu jedem Haus gehören ein Carport, ein Freistellplatz, eine großzügige Terrasse und ein Balkon im Obergeschoss. Besonderer Wert wird auf eine durchdachte Raumplanung, hohen Komfort und eine hochwertige Ausstattung gelegt, um Ihnen ein perfektes Zuhause und eine atemberaubende Aussicht zu bieten. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit 35,7 m², lichtdurchflutet durch zahlreiche Glasflächen Hochwertige Einbauküche samt Markengeräten Abstellraum Bad mit Dusche, Toilette und Fenster Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Südbalkon Ankleideraum Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Toilette Kellergeschoss: Technikraum Zwei geflieste Räume Toilette Potenzial zur Einrichtung einer Sauna oder eines kleinen Wellnessbereichs Fazit: Diese Haushälfte kombiniert höchste Wohnqualität durch großzügige Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung mit der idealen Lage für ein harmonisches Familienleben. Genießen Sie die ruhige Natur des Keutschachersees und die praktische Nähe zur Stadt Klagenfurt. Dieses Zuhause ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Naturverbundenheit und städtische Anbindung legen. Vier Haushälften mit jeweils 116,80 m² Wohnfläche und 36,70 m² Keller. Kaufpreis Top 1 mit ca. 248 m² Garten € 565.000,00 BEZUGSFERTIG Kaufpreis Top 2 mit ca. 165 m² Garten € 519.000,00 Bezug nach Fertigstellung und Absprache Kaufpreis Top 3 mit ca. 165 m² Garten € 560.000,00 VERKAUFT Kaufpreis Top 4 mit ca. 226 m² Garten € 555.000,00 Bezug nach Fertigstellung und Absprache Ausstattung: - Im Wohnraum befindet sich ein Kaminanschluss für einen Holz-/Pelletsofen. - Hochwertige Einbauküche samt Markengeräten - Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Rollläden mit E-Antrieb - Hochwertige Parkettböden - Vollholztreppe ins OG mit Fliesenbelag - Dekor Wandfliesen im Bad (über Wanne und Dusche) 40 x 80 cm, Bodenfliesen für Bäder, Küche, Gang EG, Stiegen sowie den ganzen Keller 60 x 60 cm - Großer Abstellraum im Garten - Die Beheizung erfolgt mittels modernsten, besonders sparsamen und physiologisch optimierten Infrarot-Paneelen der Fa. easy Therm (hergestellt in Österreich). - Vorkehrungen für Photovoltaik- und Klimaanlage im Wohnbereich werden getroffen (Ausführung gegen Aufpreis). Sonderwünsche werden gegen Aufpreis abgewickelt. Lage: Bis zum Keutschacher See sind es nur 4 Radminuten und 9 Radminuten zum Wörthersee, der nur ca. 2 Kilometer entfernt ist! Entfernung zur Bushaltestelle 50 Meter, zu Kindergarten & Volksschule 300 Meter. In 1 Kilometer Umkreis liegen der Keutschacher See, Einkaufsmöglichkeiten, Direktvermarkter, Restaurants, Cafés, Gemeindeamt, Post uvm. Klagenfurt ist ca. 13 Kilometer entfernt (ca. 10 Autominuten) und Villach etwa 28 Kilometer (ca. 20 Autominuten). Der Radweg Klagenfurt - Villach ist nur 3 Radminuten entfernt. Die familienfreundliche Gemeinde Keutschach am See bietet neben der schönen Landschaft auch eine sehr gute Infrastruktur sowie vielseitige Sport- und Freizeitangebote. Die vielen verschiedenen Vereine sind typisch für diese Region, ebenso die zahlreichen Ausflugsziele. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft 1,2 % des Kaufpreises zzgl. Mwst. & Barauslagen Provision 2 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8072 Fernitz
8072 Fernitz / 105m² / 4 Zimmer
€ 2.847,62 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese charmante Liegenschaft wurde 1968 in Massiv-Bauweise errichtet und bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung genügend Platz für drei Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Gesamtgrundfläche von ca. 2.507 m² steht den Bewohnern der Liegenschaft ausreichend Raum und Freiraum zur Verfügung. Der Gartenanteil der zu verkaufenden Haushälfte beträgt ca. 1.161 m². Eine große Terrasse mit Grillplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnnutzfläche von ca. 106 m², während das Erdgeschoss – mit Halbkeller – ein Arbeitszimmer, einen Wintergarten und einen beeindruckend gemauerten Weinkeller beherbergt. Zwei Kellerräume und ein Technikraum komplettieren das Angebot. Einteilung: • Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen und zwei Zimmer • Erdgeschoss: ein Zimmer, Wintergarten und drei Kellerräume • Dachboden: ausgebaut und beheizt Die Immobilie verfügt über zwei Carports und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Das Haus ist an die öffentlichen Wasser- und Kanalsysteme angeschlossen und befindet sich bezugnehmend auf die Bausubstanz in einwandfreiem Zustand. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, schönen Wohngegend in Fernitz, in der Nähe des Sportplatzes und ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 9074 Keutschach
9074 Keutschach / 116,8m² / 4 Zimmer
€ 4.837,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Luxuriöse Haushälfte mit großzügigem Garten am Keutschachersee: Perfekt für Familien *** Arbeiten in der Stadt & gesund Leben am Land Genießen Sie die Freiheit mitten im Naherholungsgebiet Keutschacher Seental zu leben, mit Wanderwegen vor Ihrer Haustüre & nur 10 Autominuten von Klagenfurt! Die perfekte Lage zum Arbeiten in der Stadt & gesundem Wohnen mit eigenem Garten am Land. Im beschaulichen Keutschach am See befinden sich 4 gekoppelte Einfamilienhäuser in bester, sonniger Lage. Die Häuser verfügen über großzügige Gartenflächen. Die ideale Ergänzung Ihres Familien(t) raumes mit eigenem Garten als harmonische Energiequelle, fabelhaftes Spielparadies für Ihre Kinder oder idyllischer Erholungsort. Zu jedem Haus gehört ein Carport, ein Freistellplatz, eine große Terrasse und ein Balkon im Obergeschoß. Auf optimierte Raumplanung, Komfort und hochwertige Ausstattung wird hier viel Wert gelegt, damit Sie Ihr zukünftiges Zuhause und die herrliche Aussicht genießen können. Der Wohn- und Essbereich ist mit 35,7 m² großzügig gestaltet und mit vielen Glasflächen sehr hell und freundlich. Im Erdgeschoß befinden sich weiters die Küche, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche, WC und Fenster. Das obere Geschoß beherbergt 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Südbalkon, einen Schrankraum, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC. Im Kellergeschoß befinden sich ein Technikraum, zwei geflieste Räume und ein WC. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine Sauna oder einen kleinen Wellnessbereich einzurichten. Vier Haushälften mit jeweils 116,80 m² Wohnfläche und 36,70 m² Keller. Kaufpreis Top 1 mit ca. 248 m² Garten € 565.000,00 BEZUGSFERTIG Kaufpreis Top 2 mit ca. 165 m² Garten € 519.000,00 Bezug nach Fertigstellung und Absprache Kaufpreis Top 3 mit ca. 165 m² Garten € 560.000,00 VERKAUFT Kaufpreis Top 4 mit ca. 226 m² Garten € 555.000,00 Bezug nach Fertigstellung und Absprache Ausstattung: - Im Wohnraum befindet sich ein Kaminanschluss für einen Holz-/Pelletsofen. - Hochwertige Einbauküche samt Markengeräten - Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Rollläden mit E-Antrieb - Hochwertige Parkettböden - Vollholztreppe ins OG mit Fliesenbelag - Dekor Wandfliesen im Bad (über Wanne und Dusche) 40 x 80 cm, Bodenfliesen für Bäder, Küche, Gang EG, Stiegen sowie den ganzen Keller 60 x 60 cm - Großer Abstellraum im Garten - Die Beheizung erfolgt mittels modernsten, besonders sparsamen und physiologisch optimierten Infrarot-Paneelen der Fa. easy Therm (hergestellt in Österreich). - Vorkehrungen für Photovoltaik- und Klimaanlage im Wohnbereich werden getroffen (Ausführung gegen Aufpreis). Sonderwünsche werden gegen Aufpreis abgewickelt. Lage: Bis zum Keutschacher See sind es nur 4 Radminuten und 9 Radminuten zum Wörthersee, der nur ca. 2 Kilometer entfernt ist! Entfernung zur Bushaltestelle 50 Meter, zu Kindergarten & Volksschule 300 Meter. In 1 Kilometer Umkreis liegen der Keutschacher See, Einkaufsmöglichkeiten, Direktvermarkter, Restaurants, Cafés, Gemeindeamt, Post uvm. Klagenfurt ist ca. 13 Kilometer entfernt (ca. 10 Autominuten) und Villach etwa 28 Kilometer (ca. 20 Autominuten). Der Radweg Klagenfurt - Villach ist nur 3 Radminuten entfernt. Die familienfreundliche Gemeinde Keutschach am See bietet neben der schönen Landschaft auch eine sehr gute Infrastruktur sowie vielseitige Sport- und Freizeitangebote. Die vielen verschiedenen Vereine sind typisch für diese Region, ebenso die zahlreichen Ausflugsziele. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft 1,2 % des Kaufpreises zzgl. Mwst. & Barauslagen Provision 2 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9074 Keutschach
9074 Keutschach / 116,8m² / 4 Zimmer
€ 4.751,71 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Luxuriöse Haushälfte mit großzügigem Garten am Keutschachersee: Perfekt für Familien *** Arbeiten in der Stadt & gesund Leben am Land Genießen Sie die Freiheit mitten im Naherholungsgebiet Keutschacher Seental zu leben, mit Wanderwegen vor Ihrer Haustüre & nur 10 Autominuten von Klagenfurt! Die perfekte Lage zum Arbeiten in der Stadt & gesundem Wohnen mit eigenem Garten am Land. Im beschaulichen Keutschach am See befinden sich 4 gekoppelte Einfamilienhäuser in bester, sonniger Lage. Die Häuser verfügen über großzügige Gartenflächen. Die ideale Ergänzung Ihres Familien(t) raumes mit eigenem Garten als harmonische Energiequelle, fabelhaftes Spielparadies für Ihre Kinder oder idyllischer Erholungsort. Zu jedem Haus gehört ein Carport, ein Freistellplatz, eine große Terrasse und ein Balkon im Obergeschoß. Auf optimierte Raumplanung, Komfort und hochwertige Ausstattung wird hier viel Wert gelegt, damit Sie Ihr zukünftiges Zuhause und die herrliche Aussicht genießen können. Der Wohn- und Essbereich ist mit 35,7 m² großzügig gestaltet und mit vielen Glasflächen sehr hell und freundlich. Im Erdgeschoß befinden sich weiters die Küche, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche, WC und Fenster. Das obere Geschoß beherbergt 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Südbalkon, einen Schrankraum, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC. Im Kellergeschoß befinden sich ein Technikraum, zwei geflieste Räume und ein WC. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine Sauna oder einen kleinen Wellnessbereich einzurichten. Vier Haushälften mit jeweils 116,80 m² Wohnfläche und 36,70 m² Keller. Kaufpreis Top 1 mit ca. 248 m² Garten € 565.000,00 BEZUGSFERTIG Kaufpreis Top 2 mit ca. 165 m² Garten € 519.000,00 Bezug nach Fertigstellung und Absprache Kaufpreis Top 3 mit ca. 165 m² Garten € 560.000,00 VERKAUFT Kaufpreis Top 4 mit ca. 226 m² Garten € 555.000,00 Bezug nach Fertigstellung und Absprache Ausstattung: - Im Wohnraum befindet sich ein Kaminanschluss für einen Holz-/Pelletsofen. - Hochwertige Einbauküche samt Markengeräten - Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Rollläden mit E-Antrieb - Hochwertige Parkettböden - Vollholztreppe ins OG mit Fliesenbelag - Dekor Wandfliesen im Bad (über Wanne und Dusche) 40 x 80 cm, Bodenfliesen für Bäder, Küche, Gang EG, Stiegen sowie den ganzen Keller 60 x 60 cm - Großer Abstellraum im Garten - Die Beheizung erfolgt mittels modernsten, besonders sparsamen und physiologisch optimierten Infrarot-Paneelen der Fa. easy Therm (hergestellt in Österreich). - Vorkehrungen für Photovoltaik- und Klimaanlage im Wohnbereich werden getroffen (Ausführung gegen Aufpreis). Sonderwünsche werden gegen Aufpreis abgewickelt. Lage: Bis zum Keutschacher See sind es nur 4 Radminuten und 9 Radminuten zum Wörthersee, der nur ca. 2 Kilometer entfernt ist! Entfernung zur Bushaltestelle 50 Meter, zu Kindergarten & Volksschule 300 Meter. In 1 Kilometer Umkreis liegen der Keutschacher See, Einkaufsmöglichkeiten, Direktvermarkter, Restaurants, Cafés, Gemeindeamt, Post uvm. Klagenfurt ist ca. 13 Kilometer entfernt (ca. 10 Autominuten) und Villach etwa 28 Kilometer (ca. 20 Autominuten). Der Radweg Klagenfurt - Villach ist nur 3 Radminuten entfernt. Die familienfreundliche Gemeinde Keutschach am See bietet neben der schönen Landschaft auch eine sehr gute Infrastruktur sowie vielseitige Sport- und Freizeitangebote. Die vielen verschiedenen Vereine sind typisch für diese Region, ebenso die zahlreichen Ausflugsziele. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft 1,2 % des Kaufpreises zzgl. Mwst. & Barauslagen Provision 2 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 3001 Mauerbach
3001 Mauerbach / 102m² / 4 Zimmer
€ 4.901,96 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaushälfte in sehr aussergewöhnlicher Lage! Leben und wohnen direkt am Wasser ist sicher die beste Beschreibung für dieses Haus. Das Grundstück ist umschlungen vom Steinbach und macht dieses Projekt zu etwas ganz besonderem! Das Haus ist ein ELK-Fertigteilhaus und bietet sämtliche Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 102m² mit vier Zimmern und teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich/Diele, Technikraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und die großzügige Wohnküche mit ca. 38m² Wohnfläche OG: Galerie von wo aus sämtliche Räume zentral begehbar sind, drei Schlafzimmer, ein WC mit Handwaschbecken und ein Badezimmer mit Fenster, Doppelhandwaschbecken, Dusche und Badewanne Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und kann entweder selbst oder vom Bauträger schlüsselfertig hergestellt werden. Der Kaufpreis für die Haushälfte in belagsfertigem Zustand beläuft sich auf EUR 500.000,-. Diese Doppelhaushälfte ist für Menschen geschaffen, welche die Nähe zum Wasser lieben aber für die ein Garten nicht von großer Bedeutung ist. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels, Krankenhaus, Neustadt / 190m² / 7 Zimmer
€ 3.157,89 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt mitten im Herzen von Wels - nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen im Stadtteil Neustadt ? diese einzigartige Haushälfte mit offener Galerie. Das attraktive Stadthaus wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von beinahe 190 m2 stehen Ihnen insgesamt 7 großzügige Zimmer sowie zusätzlich eine geräumige Dachbodenfläche zur Verfügung. Die dazugehörige Gartenfläche bzw. die Garten- und Poolnutzung werden nach Vereinbarung gemeinsam getroffen. PKW-Abstellplätze sind vorhanden inkl. Garage! Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und punktet durch ihre ideale Raumaufteilung, welche absolut lichtdurchflutete und freundliche Lebensqualität bietet: Beim Betreten des Hauses wird man im großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangt man über die elegante Treppe in das ca. 190 m2 große Obergeschoss, in welchem sich 3 helle Schlafzimmer, 1 Badezimmer (in zeitlosem Stil, mit weißen und schwarzen Fliesen gestaltet), 1 WC, 1 Garderobe, 2 Abstellräume sowie ein sehr großzügiger Wohn- Essbereich inkl. geschmackvoll eingerichteter Küche (welche keine Wünsche offenlässt) befinden. Zum Relaxen bieten sich hier zur Freude des neuen Eigentümers zwei große Balkone (süd- sowie süd-ost-seitig ausgerichtet) an, über die man zum Einen, einen grandiosen Ausblick auf die ? Einkaufsstadt Wels? genießt und sich hier zum Anderen, ein herrlicher Blick auf den wunderschönen Garten eröffnet. Weiters führt diese Etage über eine hölzerne Wendeltreppe in die raumgroße Galerie im Dachgeschoss mit ca. 23 m2, welche vielseitig nutzbar ist. Als absolutes Highlight, verfügt diese top Eigentumswohnung über einen großen Schwedenofen, welche wohlige Alternativwärme bringt und für gemütliche Atmosphäre sorgt. Das gesamte Haus wird mit Gas beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die perfekte Infrastruktur der Umgebung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig zu erreichen und sorgen für eine stressfreie Lebensweise, in einer dennoch ruhigen Siedlungslage am Ende einer Sackgasse, welche wiederum Privatsphäre zu 100% garantiert.... [Mehr]
Haus kaufen in 8280 Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld / 101,44m² / 4 Zimmer
€ 3.646,49 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 369.900,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lichtdurchflutete Haushälfte, perfektes Familiendomizil! In Fürstenfeld am Rittscheingreitweg stehen 2 Doppelhäuser mit jeweils 2 Wohneinheiten mit eine moderne Raumaufteilung und gute natürliche Belichtung zum Verkauf. Die Ausstattung der Häuser ist exakt gleich, jedoch variiert die Gartengröße von 50m² - 144m². EG: Eingangsbereich, Gäste WC, Abstellraum mit Boiler und Waschmaschinenanschluss, Küche mit großen Wohn Essbereich, von dort gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit ca. 21m² OG: 3 Schlafzimmer, davon 2 Zimmer mit Balkonzugang, Badezimmer mit Dusche Badewanne, Waschbecken, separates WC, Vor jeder Hauseingangstür befinden sich 2 überdachte Abstellflächen, von denen man direkt überdacht zum Eingang gelangt. Top 1: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 144 m2. Zwei überdachte Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Anmietung oder gegen Aufpreis zur Verfügung Top 2: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 50 m2. Zwei überdachte Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Anmietung oder gegen Aufpreis zur Verfügung. Top 3: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 52 m2. Zwei überdachte Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Anmietung oder gegen Aufpreis zur Verfügung. Top 4: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 104m2. Zwei überdachte Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Anmietung oder gegen Aufpreis zur Verfügung. Gerne können wir die Immobilien nach Terminvereinbarung besichtigen. Die Wohneinheiten sind ab sofort bezugsbereit! FAZIT: Wohnen und Leben in der Thermenregion! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]