Suchergebnisse für "bregenz wohnung mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im UNIQA Center Bregenz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung gegeben. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bregenzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung teilt sich auf in: Bad/WCKüchegroßzügiger Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Diele Eine Terrasse, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im überdachten Parkdeck gehören ebenfalls zur Wohnung. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten in Höhe von € 300, (inkl. USt.) Mietkaution: € 2.907,45 in Form einer Bankgarantie oder bar... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Domizil in der Landeshauptstadt Bregenz! Diese luxuriöse Wohnung zur Miete besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die atemberaubende Seesicht, welche Ihnen jeden Morgen aufs Neue Freude bereiten wird. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 88 m² und befindet sich im 4 Stock (obersten Geschoss) eines modernen Apartmenthauses. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, die ideal aufgeteilt sind, um Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das harmonisch mit dem offenen Essbereich verbunden ist und direkten Blick auf den Bodensee bietet. Die Küche ist modern gestaltet und mit exklusiven Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Darüber hinaus erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, welches die Annehmlichkeiten dieser Immobilie komplettiert. Mietpreis auf Anfrage - 1TG Platz ist inkludiert, ein weiterer könnte bei Bedarf noch dazu gemietet werden. Ideal für Paar oder Kleinfamilie! Die Wohnung steht Ihnen ab März/April zur Verfügung und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in ein neues Kapitel in einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs zu starten. Wir laden Sie herzlich ein, sich VORMERKEN zu lassen und sich bei einer Besichtigung (Februar/März) selbst von der Exklusivität und dem einzigartigen Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für nähere Informationen zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wie Fritz am See entsteht. Massive Außenwände, Decken und die Dachkonstruktion aus Stahlbeton bilden das statisch konstruktive Grundgerüst der Häuser und sorgen aufgrund ihrer hohen Speichermasse ganzjährig für ein ausgewogenes und behagliches Innenraumklima. Dem Verputz der mineralisch gedämmten Außenwände kommt bei der Gestaltung der Baukörper eine wesentliche Bedeutung zu. In hellen Erdtönen und differenzierter Putzstruktur werden die Sockelbereiche und Fensterumrahmungen in einem geschliffenen Glattputz gehalten. Die restlichen Wandflächen werden in einem fein strukturiertem Deckputz ausgeführt. Tiefgezogene Fensterparapete (ca. 60 cm) sorgen für eine gute Belichtung und schöne Außenraumbezüge. Die markanten Steildächer sind mit einer Stehfalz-Blecheindeckung ausgeführt. Erholen. Momente. Genießen. Fritz am See ist ideal für Ferienaufenthalte - die stilvollen Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Annehmlichkeiten für den Alltag, sondern auch eine ruhige Lage am Bodensee. Für Sie und ihre Liebsten. Diese idyllische Umgebung verspricht erholsame Ferienmomente und lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu genießen. Durch die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sowie der Festspielbühne Spiel am See der Bregenzer Festspiele ist für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt. Hier wird es nicht langweilig. Ob für einen Kurztrip oder einen längeren Aufenthalt, Fritz am See bietet die perfekte Basis für unvergessliche Ferien am Bodensee. Gewöhne dich daran, Fritz am See zu lieben. Drei Häuser sind Fritz am See. Sie bilden einen gemeinsamen, zentralen Hofraum, um sich wohlzufühlen, zu vernetzen und ein „laissez-faire“ zu genießen. Die Gebäude knüpfen mit ihren Dachformen an die Häuser in der Nachbarschaft an. Eine E-Ladestation sowie eine Photovoltaik-Anlage ergänzen einen nachhaltigen Standard. Die klare und präzise Setzung schafft Identität. Das Ensemble reagiert mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss auf die umgebende Bebauung in der Fritzstraße und gliedern sich harmonisch in das Quartier ein. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für 22 Pkw-Stellplätze. Lass dich überraschen von Fritz am See. Fritz am See. Wird dich überraschen. Klar in der Formsprache. Frisch, weil modern und anders. Urban, weil eingebunden in den Stadtteil Bregenz Vorkloster. Schnell geht es zum Bahnhof Bregenz oder mit dem Rad an die Pipeline, ebenso zum Kloster Mehrerau bis zum Festspielgelände. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß an den Bodensee – wie in die Stadt oder für eine Abendrunde an den Hausberg Pfänder. Fritz ist anders, weil Fritz Natur, Nähe und Vernetzung fördert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bregenz! In dieser pulsierenden Stadt, die für ihre atemberaubenden Landschaften, kulturellen Veranstaltungen und lebendige Atmosphäre bekannt ist, bieten wir Ihnen eine exklusive Immobilie in Toplage an. Dieses Penthouse auf zwei Etagen wird Sie mit ihren 103,99 m² Fläche. Im unteren Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. In der oberen Etage befindet sich der Ess- Wohnbereich, die Küche, die Terrasse und ein Gäste-WC. Mit Sanierung der Böden und Fliesen in wenigen Schritten zur angenehmen Wohnatmosphäre. Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Einbauküche ist sanierungsbedürftig, die Geräte sind aber in einwandfreiem Zustand. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge beginnen können. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Und wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie in der geräumigen Badewanne oder der erfrischenden Dusche im Badezimmer Ihre Seele baumeln lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC und einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der um 20.000 EUR dazugekauft werden kann, damit Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, da der Bus und der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, aber dennoch eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Nähe zum Bodensee und den umliegenden Bergen bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Greifen Sie zu und werden Sie stolzer Besitzer dieser traumhaften Wohnung in Bregenz! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen trifft auf zeitloses Design – Diese beeindruckende Architektenwohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus durchdachter Planung, hochwertigen Materialien und einem Höchstmaß an Komfort. Die gesamte Innenausstattung wurde von einem renommierten Innenarchitekten gestaltet und nahezu alle Möbel maßgefertigt, um ein harmonisches Wohnkonzept zu schaffen, das sich durch zeitlose Eleganz in allen Räumen auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet dadurch eine ruhige Wohnatmosphäre und Privatsphäre. Dank des vorhandenen Lifts gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Etage – ideal für modernen Wohnkomfort. Ein besonderer Vorteil: Diese Wohnung wurde bisher nur selten genutzt und befindet sich entsprechend in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auszug Ausstattung Wohnkomfort: Audiosystem, Fußbodenheizung (smart steuerbar), Parkettboden, hochwertige Beleuchtung nach professionellem Lichtkonzept (Nimbus und Bruck), elektrische Beschattung sowie klimafreundlicher Lehm-Strohverputz an ausgewählten Wänden. Küche: Arbeitsflächen aus schwarzem Naturstein, Premium-Geräte (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dampfgarer, Backofen, Grohe Blue Armatur, Kühlschrank mit Gefrierfach und Getränkelade). Schlafzimmer: Ergonomisches Wasserbett, integrierte Klimaanlage, integrierter TV. Badezimmer: Walk-in Dusche, getrennter Schrank für die Waschmaschine – durchdacht und platzsparend. Terrasse: Großzügig mit Beschattung und Heizstrahlern – wie ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel, bietet ebenso Platz für einen großen Grill. Und mehr: Heimnetzverkabelung mit Technikschrank, Tiefgaragenparkplatz mit eigener Steckdose, Kellerabteil mit Regelsystem und Steckdose, schlüsselloser Zugang Weitere Vorzüge Nachhaltige Energieversorgung mit Solarthermie und Pelletheizung. Parkplatz vor dem Haus sowie separater Tiefgaragenplatz Attraktive Lage Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten von der idyllischen Bregenzerach entfernt – perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der Bahnhof Bregenz-Riedenburg, auch mit Regionalexpress-Anbindung, ist ebenso fußläufig erreichbar. Einige gute Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in direkter Nähe. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, Sie bringen nur noch ihre Zahnbürste mit ;) - Und Sie kommen garantiert jedesmal wieder gerne „Nachhause“. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – überzeugen Sie sich selbst von dieser nahezu ungenutzten Wohnung mit großzügiger Raumgestaltung, Top-Lage und maximalem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.750m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Lagerraum im Zentrum von Bregenz! Direkt am See, in der Bahnhofstraße, können wir Ihnen dieses Lager zur Miete anbieten. Der Raum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses im Herzen von Bregenz. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 222,77 inkl. USt. BK: ca. € 139,02 Kaution: € 1.086,00 in Bar oder als Bankgarantie HWB/Klasse: 62,80 kWh/m²a / C Sonstige Auslagen: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Finanzamtvergebührung Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Moderne Büro-/ oder Praxisräume im Zentrum von Bregenz zur Miete! In bester Lage im Herzen von Bregenz, direkt in der Fußgängerzone, steht diese moderne und barrierefreie Fläche, welche zuvor als Arztpraxis diente, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohn- und Geschäftgebäudes mit Lift – ideal für medizinische oder therapeutische Berufe. Details der Gewerbefläche: • Lage: Zentrale Lage in der Fußgängerzone von Bregenz • Zugang: Barrierefrei, mit einem Aufzug im Gebäude • Raumaufteilung: Helle, freundliche und gut geschnittene Räume, die sich optimal für eine Praxis oder ein Büro eignen • Sanitäre Einrichtungen: Behindertengerechtes WC sowie eine separate Dusche vorhanden • Küche: Moderne Küche, die für Mitarbeiter oder Pausen genutzt werden kann • Empfangsbereich: Einladender Empfangsbereich für eine angenehme Atmosphäre • Parkmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe Die Praxisräume bieten durch ihre moderne Ausstattung und den flexiblen Raumzuschnitt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Fachärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitsbereich. Der Raum ist ideal für eine sofortige Nutzung geeignet und benötigt nur geringe Anpassungen. Die barrierefreie Gestaltung und der Aufzug bieten zusätzlichen Komfort für Patienten und Klienten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 1.253,50 zzgl. USt. BK: ca. € 620,44 Kaution: € 6.375,00 in Bar oder als Bankgarantie HWB/Klasse: 54,2 kWh/m²a / C Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Finanzamtvergebührung Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Informationen zum Projekt: Residieren in einem zeitlosen Ambiente, in dem keine Wünsche offenbleiben und dies in zentraler und doch ruhiger Lage am Fuße des Pfänders. Erlesene Materialien perfekt in den Wohnraum integriert komponieren ein Fest für alle Sinne. Der neue Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Besondere suchen und genießen können. Für jeden Anlass bietet dieses Refugium den ehrwürdigen Rahmen. Eine repräsentative Adresse für ausgewählte Gäste und gleichzeitig ein wohliges Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Geborgenheit als höchstes Gut in einer Zeit großer Herausforderungen. Von den weltweit renommierten Architekten marte.marte geplant entstehen Luxusrefugien die all diesen Ansprüchen gerecht werden. Wählen Sie zwischen hellen Erdgeschoßwohnungen mit weitläufigen Gärten oder lichtdurchfluteten Wohnungen mit großen Balkonen und Blick über die Dächer von Bregenz und teilweise auf den Bodensee. Die unverwechselbare Penthouse bietet einen atemberaubenden Rundumblick. Detailinformationen finden Sie auf der Projekthomepage: Hier klicken Informationen zu den Wohnung: Aktuell sind noch eine Gartenwohnung und zwei 3 Zimmer Wohnungen in der ersten Etage von Haus 2 verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Beste Infrastruktur! Stadtzentrum, Naherholungsgebiet Pfänder und See sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon

Sehr gute Lage, top Anbindung Viele Freizeitmöglichkeiten Zahlreiche Cafés und Restaurants im Umkreis Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen fußläufig erreichbar Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe Kulturelle Einrichtungen und Museen in der Umgebung - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Generalsaniert Neue Fenster, neues Bad/WC/Heizung/Strom Top Küche mit allen Geräten, Dampfgarer, Wärmeschublade, Backrohr und Dunstabzug, Speis Nordbalkon Beliebte Wohngegend Direkter Zugang zum Garten mit neuer Stiege mit Nutzungsrecht 222 m² Nur drei Parteien Abgehängte Decken mit Spots / Moderne Leuchten / Ontario Zumtobelleuchten Warmwasserboiler W1 Parken mit Anrainerkarte - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Tolle Lage - Toller Ausblick Die 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der Nähe des Bodensees und somit im Naherholungsgebiet. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Derzeit werden insgesamt an Warmmiete € 932,52 vorgeschrieben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung ca. 67 m2, 2 Balkone ca. 12 m2 + ca. 5 m2 - TOP 4Inmitten idyllischer Landwirtschaftsflächen, umgeben von Wiesen und Wäldern, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und einem Balkon mit Süd-Ausrichtung (ca. 12 m²) und 1 Balkon West-Ausrichtung (ca. 5m2). Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz Ferienwidmung – diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in der Natur, kombiniert mit bester Erreichbarkeit von Stadt und See. Highlights der Lage Naturparadies: Genießen Sie Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur. Die Region lädt zum Wandern, Spazieren und Entdecken ein, z. B. auf drei über 1.000 Meter hohe Berge. Nah an Bregenz und Bodensee: In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Bregenz, den Bodensee oder die berühmte Seebühne. Gute Verkehrsanbindung: Zur Autobahnauffahrt Richtung Deutschland oder Tirol/Bludenz benötigen Sie ca. 13 Minuten. Charakter der Region: Langen wird oft dem malerischen Bregenzerwald zugerechnet und gehört zur beliebten Käsestraße. Wohnung im Überblick Kompakt und durchdacht: Zwei Zimmer Wohnung ca. 67 m2 mit Küche, Badezimmer inkl. Badewanne, Dusch-Glaswand und WC. 2 Balkone - 1 Balkon mit 12 m2 Südseitig, 1 Balkon mit 5m2 Westseitig Modernisiert: Das Gebäude wurde zwischen 2017 und 2020 teilsaniert und ist mit Fernwärmeheizung (Radiatoren) ausgestattet. Zubehör und Komfort: Separates Bad inkl. Badewanne, Dusch-Glaswand und WC, Waschmaschinenanschluss im Kellerbereich mit Zugang zum Trockenraum, Kellerabstellfläche sowie ein Allgemeinbereich für Wäschetrocknung. Zugang zu dieser Wohnung: über Stiegenhaus oder Hebe-Lift-Anlage Hausanlage Baujahr: dieser Gebäudeteil wurde 1981 als Zubau bewilligt. Hauptsächlich in den Jahren 2015 - 2020 erfolgten große Veränderungen wie z.B. die Sanierung der einzelnen Tops im Gebäudeteil Mietshaus, die Sanierung des Wohnhauses (inklusive der kompletten Elektrik Anlage), Auf- und Zubau beim Wohnhaus mit Zugang über das Mietshaus, Neubau Hebeliftanlage sowie barrierefreiem und behindertengerechtem Zugang, Photovoltaikanlage, Solaranlage usw.2015 wurde zudem die Nutzungsänderung von Fremdenpension (Gasthaus, Ferienwohnungen) in Wohngebäude vorgenommen und laut Vorgabe des Bauamtes die Technik auf den neuesten Stand gebracht. Weiters wurde für das Mietshaus ein gesetzlich vorgeschriebenes Brandschutzkonzept erstellt, die entsprechenden Maßnahmen eingeleitet und diese werden in Kürze abgeschlossen. Die Hülle des Gebäudeteiles 1 ist noch dieselbe die 1981 erbaut wurde, die einzelnen Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilssaniert. Die oberste Decke gegen den Dachraum wurde 2010 nachgedämmt. Technische Details: Thermische Solaranlage: Beide Gebäudeteile (1 und 2) sind mit einer thermischen Solaranlage ausgestattet. Diese dient primär der Warmwasserbereitung und sekundär der Raumheizung. Die Umschaltung erfolgt über einen gemeinsamen Boiler. Photovoltaikanlage: Das integrierte Photovoltaiksystem erzeugt jährlich ca. 9.304 kWh Strom, was zur Energieeffizienz der Anlage beiträgt. Zusätzlich zum genannten Kaufpreis besteht die Möglichkeit, einen Abstellplatz für € 4.450,00 zzgl. Nebenkosten zu erwerben. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über alle Details zu diesen Objekten. Bitte beachten Sie, dass wir auf Wunsch des Eigentümers detaillierte Informationen ausschließlich an Interessenten weitergeben, die sich persönlich bei uns melden und uns ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten übermitteln. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, müssen Besichtigungstermine in Abstimmung mit dem Mieter geplant werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass hierfür eine Vorlaufzeit von mindestens einer Woche erforderlich ist. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]