Suchergebnisse für "bodensee pension kaufen"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

** In erster Linie am Zollhafen Hard ** Strandbad und Minigolfplatz weniger als 200 Meter entfernt ** Exklusiver Parkett und raumhoch gefliestes Bad ** Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ** Mehr als 20 m² überdachter Balkon ** Ausgezeichnete Infrastruktur ** Haupt- und Ferienwohnsitz möglich ** Stilvoll wohnen am Bodensee ** Diese sehr charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine unvergleichliche Lage. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Natur des Sees und die Lebendigkeit des zentrumsnahen Lebens. Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Großzügige Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und geben Ihnen das Gefühl, direkt mit der Natur verbunden zu sein. Der offene Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse. Hier können Sie entspannen und die frische Seeluft genießen. Ob ein ausgedehntes Frühstück im Freien oder ein ruhiger Abend mit einem guten Buch – diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden. In weniger als 200 m Entfernung lädt das kürzlich renovierte Strandbad Hard sowie der angrenzende Minigolfplatz zum Verweilen ein. Den Freizeitmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt, ob am See, auf dem See oder in einem der zahlreichen Cafe´s, Gasthäusern und Eisdielen. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am Bodensee und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! ** RAUMPROGRAMM ** • Wohnfläche: 77,84 m² • Terrasse: 20,08 m² • Kellerfläche: 8,81 m² • Zimmeranzahl: 3 • Tiefgaragenplatz: 1 ** LAGE ** Die Bodenseegemeinde Hard bietet eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zu den größeren Supermärkten. In den Restaurants der Gemeinde kann man lokale und internationale Küche genießen. Für Familien und Kindern gibt es Kindergärten und Schulen in der Nähe die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, Busse und Züge verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern. Die Bodenseegemeinde ist ein wunderbarer Ort zu Leben, mit einer reichen Vielfalt an Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern und die Bedürfnisse der Bewohner erfüllen. Egal ob es um Gesundheit, Bildung, Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten geht, Hard bietet alles, was man sich wünschen kann.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]

#Terrasse

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bregenzer Pfänderhang: See Villa großzügig + edel; großartiger Panoramablick; fußläufige Distanz z. Stadtzentrum Bregenz + Bodensee • atemberaubendes 300°-Panorama mit idyllischen Stimmungen: Blick über den ganzen Bodensee von Lindau bis Konstanz, die Schweizer Berge, das Rheintal, die Bregenzer Festspiele, den Hafen + die Stadt Bregenz • edles + großzügige Suite in Luxus-Terrassenvilla in ruhiger Bestlage (Gesamtanzahl der Wohnungen 3): 91 qm Wohn-/Ess-/Kochbereich; Situierung aller Wohnräume an der Seefront, 101 qm Terrasse über die gesamte Seefrontbreite mit absoluter Privatsphäre, 45 qm Loggia vor dem Wohnbereich + Master-Bedroom; eigener Weinkeller en suite; Grundrisse noch frei gestaltbar! • formschöne + nachhaltige Architektur: erstklassige Ausführung mit hochwertigen Materialien + meisterlichen Details; Raumhöhen 270 cm, raumhohe Fenster + Türen • Extra-Komfort: Büro oder Studio, Bike-Safe mit Ladeanschluss, Paketbox für Kurierdienste • zentrale Lage: Pfänderhang, auf Lochauer Gemeindegebiet an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Bregenz, in völliger Ruhelage, 900m Luftlinie zum Zentrum mit Kornmarktplatz, Kunsthaus KUB, Bahnhaltestelle, Schiffshafen, Seepromenade und Bodensee • Projektstatus – noch nahezu alles möglich: individuelle Wünsche sind im Rahmen der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten realisierbar • Freizeitaktivitäten + Erholung – vor der Haustüre: Wanderweg zum Hausberg Pfänder, relaxen - schwimmen - flanieren - biken am neuen Strand + Promenade "Pipeline"; 9 Golfplätze in der Umgebung; nahe Schigebiete wie Arlberg mit Lech + Zürs, Bregenzerwald + Montafon; nahegelegene Flugplätze: Friedrichshafen, Memmingen, München, Stuttgart, Altenrhein CH, Zürich; Innsbruck Expose PDF Download: https://www.seesuiten-bregenz.at/wp-content/uploads/2024/07/seevilla-expose-optimiert_2024-07.pdf Video-Link You Tube: https://www.youtube.com/watch? v=z E1on Hjg F70... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Rohdachboden #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Immobilienangebot in Illmitz vereint die Chancen eines großzügigen Einfamilienhauses und eine ausgestattete Pension auf einer Liegenschaft – eine perfekte Gelegenheit für alle, die dort wohnen wo andere Urlaub machen und sich somit eine attraktive Einkommensquelle schaffen möchten. Haupthaus Das Haupthaus bietet auf ca. 272 m² Wohnfläche eine gut durchdachte, gemütliche Raumaufteilung mit 6 geräumigen Zimmern, 3 Badezimmern und 3 komplett ausgestatteten Küchen. Zusätzlich bietet der Rohdachboden mit ca. 150 m² Ausbaupotenzial zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es für weitere Wohnfläche, ein Atelier oder zusätzliche Gästeräume. Pension Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Pension mit einer Nutzfläche von 205 m², die derzeit als Gästehaus genutzt wird. Sie ist ideal für den Betrieb eines Bed & Breakfasts oder einer kleinen Pension. Die Pension verfügt über: 5 komfortable Gästezimmer 6 moderne Badezimmer für optimalen Komfort Eine einladende Vinothek, perfekt für Weinverkostungen und gesellige Abende Einen großzügigen Frühstücksraum Einen Lagerraum sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer Das Zusammenspiel von privatem Wohnhaus und Pension bietet enormes Potenzial: Nutzen Sie das Haupthaus als Eigenheim und erwirtschaften Sie gleichzeitig Einnahmen durch die Pension – ideal für Investoren im Tourismusbereich oder Familien, die eine berufliche Veränderung anstreben. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und beide Bereiche unabhängig voneinander zu nutzen. Lagebeschreibung: Illmitz, malerisch am Ostufer des Neusiedler Sees gelegen, gehört zu den beliebtesten Wohnregionen, wie auch Urlaubszielen im Burgenland. Die Region ist nicht nur für ihre atemberaubenden Naturlandschaften und das milde Klima bekannt, sondern auch für ihre kulturellen Highlights und die hervorragende Infrastruktur. Als Teil des UNESCO-Welterbes „Neusiedler See - Seewinkel“ zieht die Region jährlich zahlreiche Touristen an – perfekt für den Betrieb einer Pension oder Ferienvermietung. Illmitz bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: Vom Radfahren und Wandern im Nationalpark bis hin zu Bootsfahrten und Weinverkostungen in den zahlreichen Heurigen der Umgebung. Die Nähe zum See macht die Gemeinde besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wassersportler und Ruhesuchende. Auch Kulturinteressierte kommen durch die Nähe zu den historischen Städten Neusiedl am See und Eisenstadt auf ihre Kosten. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage verfügt Illmitz über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung direkt vor Ort. Für Familien gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar. Verkehrstechnisch ist Illmitz gut angebunden: Über die A4 Ost Autobahn ist Wien in etwa einer Stunde erreichbar, und der Bahnhof in Neusiedl am See bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Hauptstadt sowie in die umliegenden Regionen. Die Nähe zur ungarischen Grenze erweitert das touristische Potenzial zusätzlich – mit vielen Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge und Shoppingmöglichkeiten. Durch die ideale Lage in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs bietet diese Immobilie exzellente Voraussetzungen für eine florierende Pension.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Immobilienangebot in Illmitz vereint die Chancen eines großzügigen Einfamilienhauses und eine ausgestattete Pension auf einer Liegenschaft – eine perfekte Gelegenheit für alle, die dort wohnen wo andere Urlaub machen und sich somit eine attraktive Einkommensquelle schaffen möchten. Haupthaus Das Haupthaus bietet auf ca. 272 m² Wohnfläche eine gut durchdachte, gemütliche Raumaufteilung mit 6 geräumigen Zimmern, 3 Badezimmern und 3 komplett ausgestatteten Küchen. Zusätzlich bietet der Rohdachboden mit ca. 150 m² Ausbaupotenzial zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es für weitere Wohnfläche, ein Atelier oder zusätzliche Gästeräume. Pension Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Pension mit einer Nutzfläche von 205 m², die derzeit als Gästehaus genutzt wird. Sie ist ideal für den Betrieb eines Bed & Breakfasts oder einer kleinen Pension. Die Pension verfügt über: 5 komfortable Gästezimmer 6 moderne Badezimmer für optimalen Komfort Eine einladende Vinothek, perfekt für Weinverkostungen und gesellige Abende Einen großzügigen Frühstücksraum Einen Lagerraum sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer Das Zusammenspiel von privatem Wohnhaus und Pension bietet enormes Potenzial: Nutzen Sie das Haupthaus als Eigenheim und erwirtschaften Sie gleichzeitig Einnahmen durch die Pension – ideal für Investoren im Tourismusbereich oder Familien, die eine berufliche Veränderung anstreben. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und beide Bereiche unabhängig voneinander zu nutzen. Lagebeschreibung: Illmitz, malerisch am Ostufer des Neusiedler Sees gelegen, gehört zu den beliebtesten Wohnregionen, wie auch Urlaubszielen im Burgenland. Die Region ist nicht nur für ihre atemberaubenden Naturlandschaften und das milde Klima bekannt, sondern auch für ihre kulturellen Highlights und die hervorragende Infrastruktur. Als Teil des UNESCO-Welterbes „Neusiedler See - Seewinkel“ zieht die Region jährlich zahlreiche Touristen an – perfekt für den Betrieb einer Pension oder Ferienvermietung. Illmitz bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: Vom Radfahren und Wandern im Nationalpark bis hin zu Bootsfahrten und Weinverkostungen in den zahlreichen Heurigen der Umgebung. Die Nähe zum See macht die Gemeinde besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wassersportler und Ruhesuchende. Auch Kulturinteressierte kommen durch die Nähe zu den historischen Städten Neusiedl am See und Eisenstadt auf ihre Kosten. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage verfügt Illmitz über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung direkt vor Ort. Für Familien gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar. Verkehrstechnisch ist Illmitz gut angebunden: Über die A4 Ost Autobahn ist Wien in etwa einer Stunde erreichbar, und der Bahnhof in Neusiedl am See bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Hauptstadt sowie in die umliegenden Regionen. Die Nähe zur ungarischen Grenze erweitert das touristische Potenzial zusätzlich – mit vielen Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge und Shoppingmöglichkeiten. Durch die ideale Lage in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs bietet diese Immobilie exzellente Voraussetzungen für eine florierende Pension.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Pension im Sellrain bietet eine reizvolle Kombination aus idyllischer Lage, beeindruckendem Bergpanorama und erstklassiger Gastfreundschaft. Eingebettet in die malerische Landschaft der Tiroler Alpen, genießt die Pension eine ruhige Umgebung und bietet ihren Gästen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Mit insgesamt 31 Betten verteilt auf 8 Zimmer für 1 bis 5 Personen sowie ein geräumiges 2-Zimmer-Appartement bietet die Pension ausreichend Platz für Gäste unterschiedlicher Gruppengrößen. Viele der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, von dem aus die Gäste eine tolle Aussicht genießen können auf die Berge in Kühtai und die wilden Wasser hinter dem Haus. Der riesige Garten bietet den Gästen viele Möglichkeiten zum Sonnenliegen, Grillen oder zum Spielen am Bach für die Kinder. Der rustikale Frühstücksraum lädt die Gäste jeden Morgen zu einem herzhaften Frühstück ein mit dem Panoramablick auf die wilde Bergnatur. Darüber hinaus stehen 14 Autostellplätze zur Verfügung, um den Gästen eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 2100 m² und präsentiert sich als einladendes und gut ausgestattetes Gästehaus, das mit seinem alpinen Flair und seiner gastfreundlichen Atmosphäre glänzt. Doch auch das Privatleben soll nicht zu kurz kommen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Baukörper, dem Gästehaus und dem Privathaus mit Wohnzimmer, Küche und drei Schlafzimmer und großer Terrasse. Das Privathaus ist über den Frühstücksraum direkt verbunden mit dem Gästehaus.... [Mehr]

Altbestand mit angrenzendem Grundstück! In einer der besten Lagen, an einem sonnigen Platz in Sulzberg, steht die ehemalige Pension Martinsklause zum Verkauf. Neben dem Haus kann auch ein Grundstück mit ca. 705 m² erworben werden. Sie können entscheiden über den Erwerb von Haus oder Grundstück. Oder doch das Gesamtpaket? Dann melden Sie sich bei uns und wir geben Ihnen gerne nähere Auskünfte über diese Immobilie! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit

Die von uns angebotene PENSION befindet sich DIREKT im Saalbacher Ortszentrum - und SKI IN/SKI OUT vor der Haustüre. Die Pension besteht aus dem Haupthaus und dem baulich verbundenen Nebengebäude, umfasst insgesamt 21 Gästezimmer, bietet Platz für ca. 50 Personen und wurde laufend renoviert/modernisiert. Das Haus bietet einen idealen Ausgangspunkt zum Skifahren, der Lifteinstieg und die Schi-Abfahrt sind direkt neben dem Objekt, weshalb kein Auto und kein Bus benötigt wird, um zum Lift zu gelangen ? einfach die Schier anschnallen und los gehts! Weiters gehört ein Parkplatz mit 12 Stellplätzen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Höchst personalschonend lässt sich die Pension in der derzeitigen Konstellation als Betrieb führen, bis vor ein paar Jahren wurde im Erdgeschoss noch ein Restaurant mitgeführt. www.saalbach.com KG: WC Damen WC Herren Schiraum (mit beheizte Spint) Aufenthaltraum Sauna mit Dusche 1 (Personal) Zimmer mit Dusche und WC Heizraum Waschküche EG: Eingangsbereich Gaststube mit Barbereich Stüberl Küche 1. OG: 1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC) 1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC) 1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC) 1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC) 1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC) Durchgang in das Nebengebäude 2. OG: 1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC) 1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC) 1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC) 1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC) 1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC) 3. OG: 1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC) 1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC) 1 Drei-Bett-Zimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC) 1 Zwei-Bett-Zimmer mit Badezimmer (Dusche und WC) 1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC) Nebengebäude EG: 1 Zwei-Bett-Zimmer mit Badezimmer (Dusche und WC) 1 Doppelzimmer inkl. 1 Zimmer mit Stockbett mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC) Nebengebäude 1. OG: 1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC) 1 Doppelzimmer inkl. 1 Zimmer mit Stockbett und Badezimmer (Dusche und WC) Nebengebäude 2. OG: 1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC) 1 Dopp... [Mehr]

#Zinshaus

Sie sind auf der Suche nach dem Speziellen und Außergewöhnlichen Dann sind Sie hier genau richtig! Diese einzigartige Liegenschaft in der wunderschönen Thermenlandschaft Stegersbach, bietet nicht nur eine sonnige, top Aussichtslage, sondern auch einen sehr ansprechenden Baustil, welcher mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten punktet. Zum Verkauf steht eine charmante Frühstückspension in ruhiger und sonniger Aussichtslage. In nur 3 Autominuten gelangen Sie zur beliebten Thermenlandschaft Stegersbach. Das im Jahr 2002 errichtete, ansehnliche Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal zum Investieren und Träume verwirklichen! Objektdetails Ausstattung: 10 komfortable Gästezimmer mit Doppelbetten, jeweils ausgestattet mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC). Südseitige Loggien in allen Gästezimmern ein besonderes Highlight für Erholungssuchende. Sonnige Einliegerwohnung ideal für Betreiber oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit. Frühstücksraum mit angrenzender Küche perfekt für den Betrieb als Pension oder für andere gastronomische Nutzung. Grundstück und Potenzial: Grundstücksgröße: 2.735 m² vollständig als Bauland/Dorfgebiet gewidmet. Erweiterungsmöglichkeiten: Die Immobilie bietet Potenzial für Erweiterungen und/ oder Umbau Ruhige Lage in einer aufstrebenden Tourismusregion mit hohem Nachfragepotenzial. Zusätzliche Vorteile: Die Pension wird inklusive Mobiliar verkauft ein sofortiger Start ist möglich. Sämtliche Betriebsanlagengenehmigungen sind aktuell aufrecht. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für neue Projekte. Zusatzinformationen: Diese Liegenschaft hat großes Potential, mit zahlreichen Möglichkeiten für Veränderung, Adaptierungen zu den jeweiligen Vorstellungen! Oder starten Sie sofort durch mit der Zimmervermietung! Luxus Apartments - Vereinslokal - Seniorenwohnung - Zinshaus - Büros - Pflegeheim - betreutes Wohnen - Arbeiten und Wohnen - Wohngemeinschaft - Seminare Bei Interesse kann ich Ihnen gerne nähere Information zur Verfügung stellen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Manfred Sasse / Immobilienpräsentator / [Tel] [Email] Objektnummer: 25009 aufhttp://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]