Suchergebnisse für "blockhaus zu verkaufen waldviertel"

TEICHANLAGE MIT 2,5 KLEINEN TEICHEN UND EINER HALTERUNG - GANZ IM NORDEN DES WALDVIERTELS DIREKT AN DER TSCHECHISCHEN GRENZE. DER ZULAUF ZU DEN TEICHEN KOMMT VON OBEREN TEICHEN UND DEN ANGRENZENDEN WIESEN, WASSERPROBLEME GAB IST SEIT BESTEHEN KEINE! DIE FISCHTEICHE HABEN EINE GRÖSSE VON CA. 5800 M², ALLE GENEHMIGUNGEN SIND VORHANDEN. EINE GEMAUERTE HÜTTE DARF NICHT ERRICHTET WERDEN, STROM IST NICHT VORHANDEN! _Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine E-Mailanfrage! _ _ALLE INFORMATIONEN BERUHEN AUF UNTERLAGEN, WELCHE UNS VOM EIGENTÜMER ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WURDEN UND SIND OHNE GEWÄHR. DIE HIER VERÖFFENTLICHEN DATEN GELTEN ALS RICHTLINIE UM DIE ENTSCHEIDUNGSFINDUNG DER INTERESSENTEN ZU UNTERSTÜTZEN. DETAILINFORMATIONEN WERDEN BEI BESICHTIGUNG BESPROCHEN, GEKLÄRT ODER NACHGEREICHT. FÜR DIESES ANGEBOT GELTEN DIE BESTIMMUNGEN DES MAKLERGESETZES IDGF. BGB. NR. 262/96 EINSCHLIESSLICH § 15 MAKLERG ALS VEREINBART._ _Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! _ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Altbaujuwel im Herzen vom Waldviertel, in der schönen Marktgemeinde Schwarzenau, imponiert mit seiner einzigartigen architektonischen Bauweise und dem beachtlich großen Garten auf einem rund 1.671 m² Grundstück in schöner Siedlungslage. Hier ist ein erstklassiges und komfortables Wohngefühl auch mit großer Familie garantiert. Drei weitere Grundstücke, unmittelbar angrenzend bzw. gegenüber mit 959 m² Grundfläche gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Die traumhafte Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mit Einbeziehung einiger Sanierungsarbeiten und Verbesserungen in einem dem Alter entsprechend, guten Zustand. Diese tolle Liegenschaft umfasst den großzügigen, komplett umzäunten Garten mit schönem Altbaumbestand, einer geräumigen Garage mit einer Wasserzisterne und einem Dachabstellraum. Das komplett unterkellerte mehrstöckige Wohnhaus mit ehemaliger Arztpraxis und Polizeistation bietet auf drei Etagen und Keller genug Platz für viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie eine Kanzlei, Praxis oder Generationenwohnen mit Home-Office in exklusivem Ambiente. Insgesamt bietet die Villa auf ca. 394 m² Nutzfläche folgende Raumaufteilung: Kellergeschoss (ca. 125 m²): Vier großzügige Räume mit einem Ausgang zum Garten, Flur, Werkstatt, Waschküche und Heizraum. Hochparterre (ca. 125 m²): Vorraum, Diele, Speis, zwei Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Einbauküche, Speisezimmer mit Zusatzofen und Ausgang zur Terrasse (ca. 31 m²), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Obergeschoss (ca. 110 m²): Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Ankleideraum, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon mit tollem Ausblick (ca. 11 m²) und zwei Wohnzimmer. Dachgeschoss (ca. 34 m²): Dachboden, Wohnraum und ein Schlafzimmer Die letzten Sanierungen (doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise neue Türen, Terrasse, Dach, Vollholzböden, Zaun, Kachelofenumbau und SAT-Anlage) fanden zwischen 2008 und 2015 statt. Die Villa wird vollmöbliert übergeben, hier findet man zahlreiche originale Stilelemente mit Liebe zum Detail. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Unterirdischer Tank im Garten für 7.000 Liter), optional gibt es einen Holzofen und Erdgasanschluss. Eine einzigartige Liegenschaft mit viel Platz. Das Leben kann so einfach sein: Entspannen, Wohlfühlen, Arbeiten, genügend Platz für Kinder, Arbeit und Gäste - Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann überzeugen Sie sich vor Ort von dieser TOP-Immobilie! Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2246234access Key=60d3Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand und könnte sofort weiterbewohnt werden. Die sonnige Lage mit Obst- und Altbaumbestand in einem großzügigen Garten von 649 m2 laden zum Verweilen oder auch zum "Garteln" ein. Ab dem Jahr 1990 wurden einige Renovierungen wie, Küche, einige Fenster, Böden, Gasheizung, Toilette und Badezimmer und auch das Dach mit einer PREFA Deckung (2017) bereits erneuert. Das Haus ist unterkellert, dieser wurde vor kurzem als zusätzlichen Wohnraum mit Küche und Schlafzimmer ausgebaut. Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Größe von 925 m² auf und liegt im Bauland Wohngebiet. Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus gliedert sich in 3 Ebenen mit insgesamt ca. 240m² Nutzfläche, davon ca.160m2 Wohnfläche und 80m² Wohn-Keller. Weiters befindet sich am Grundstück ein großzügiges Steinhaus, das als Garage dient und ein weiteres seperates, ansprechendes Steinhaus als unabhängige Bastel-Werkstatt, dieses ursprünglich als Tischlerei verwendet wurde. Ein kleiner, runder Holzpavilion für gemütliche Abende dient als Rückzugsraum. Ein bestehender Brunnen gibt Ihnen Sicherheit zur Wasserentnahme für den Garten. In der unteren Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit einem Vorraum von ca.8,70m² Fläche. Von dort erreichen Sie eine Küche (ca.12,00m2), das Wohnzimmer (ca.15,00m2) und ein Schlafzimmer mit ca.14,00m2. Vom Vorraum aus erreicht man noch ein weiteres Kabinett (ca.8,70m2), ein neues Badezimmer mit Badewanne inkl. integrierter Dusche und eine seperate neue Toilette. Weiters vom Vorraum, eine schöne Holzstiege als Abgang zum ausgebauten Wohnkeller und ein Aufgang in den 1. Stock sehr zentral gelegen. Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca.19,70m2 und ein Schlafzimmer mit 13,20m2 mit Ausgang zum Balkon über 6,50m2. Weiters ein gemütliches Kinderzimmer mit ca.10m2. Ein kleiner Dachboden in der Größe von ca.5,00m2. Dies wäre ein zusätzlicher Abstellraum für diverse Einlagerungen. Im bereits erwähnten neu ausgebauten großzügigen Wohnkeller befindet sich neben einer sehr schönen Bauernecke auch eine offene Küche. Ein weiteres Schlafzimmer runden den neuen Ausbau ab. Selbstverständlich ist auch an ein seperates Badezimmer vorhanden. Eine zusätzlicher Eingang zum ausgebauten Wohnkeller vom Garten ist bereits wegen der möglichen barrierefreiheit schon vorbereitet. Bei dem Haus handelt es sich um einen Ziegelbau. Die Fenster sind mit 2-fach Isolierverglasung aus Kunststoff ausgeführt. Beheizt- und warmwasserversorgt wird das Objekt mit einer Kombi-Gastherme. Eine Glasfaserverkabelung ist im Haus bereits eingeleitet. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per e-mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Polizei <4.500m Post <3.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die 90 m² große, gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock der Wohnhausanlage und unterteilt sich in einen Vorraum, eine Garderobe, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Speisezimmer (beide könnten auch als Kinderzimmer verwendet werden), eine Küche, Bad u. separates WC sowie eine südseitige Loggia. In allen Räumen ist Parkettboden verlegt. Im Vorraum, in der Garderobe und Küche Terracottafliesen. Die Wohnung kann teilmöbliert oder leer und besenrein übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein trockenes, helles Kellerabteil (ca. 10 m²). Ausserdem gibt es eine gemeinsame Waschküche, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Fahrräder- Das sehr ruhige, acht Parteien-Haus befindet sich ganz in der Nähe des Schubert-Parks am Rande der Marktgemeinde Gars am Kamp. Der idyllische Ort ist bereits seit Beginn des 20. Jahrhunderts als Kur- und Badeort beliebt. Die Opernaufführungen im Inneren der pittoresken Babenberger-Ruine werden von nah und fern besucht und auch sonst gibt es einiges zu unternehmen. Am besten man besucht die Webseite www.gars.at um sich zu informieren. Oder sie begeben sich auf den samstäglichen Viktualienmarkt am Hauptplatz um Neuigkeiten aus der Region zu erfahren. Für Discounter, Shoppingcenter oder im Notfall Spital erreicht man mit dem Auto die nahe Kreisstadt Horn in 10 Minuten. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an. Bei Interesse für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Rustikal liebevoll eingerichtetes Einfamilienhaus Mit Vollholzküche in Eiche, Wohn - u. Schlafzimmer möbliert. Im 1.Stock zwei unmöblierte Zimmer und im Erdgeschoss 1 Wirtschaftsraum. Insgesamt: 6 Räume, 1 Kellerraum, 1 Garage, 2 kleine Abstellräume, großer Dachboden als Lagerraum, 3 gepflegte Gartenäume im Nebengebäude. Vorgarten, Innenhof, Gemüsegarten und Grünfläche Heiz- und Betriebskosten richten sich nach der Personenzahl im Haushalt. Miete inkl. Mwst. beträgt: 998€ Befristung mit Option von Verlängerung! Lage: Sigmundsherberg ist eine kleine Marktgemeinde, Nah und Frisch, Friseur, Raiffeisenbank, Volksschule, Kindergarten, Hausarzt, Pfarrkirche sind in unmittelbarer Nähe Verkehrstechnisch ist Sigmundsherberg ein Eisenbahnknotenpunkt und verfügt über eine gute Anbindung. Stündliche Zugverbindung nach Wien. Die Bahnstation ist 150 m entfernt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen acht hübsche Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 2.783 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 370.000 Euro verkauft. Zwei getrennte Wohneinheiten ruhige Lage, Nähe Stausee und Golfplatz Ottenstein Glasfaseranschluss vor dem Objekt Direktanbindung an B 37... [Mehr]

#Terrasse

Grundstücks-Juwel im Steyrtal Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Siedlungs-Randlage im Zentrum der Steyrtal-Gemeinde Grünburg. Die Liegenschaft offenbart sich als willkommene Gelegenheit für Eigenheim-Errichter, Anleger, Bauherren von Ein- und Mehrfamilien- sowie Doppelhäusern. Das Grundstück besticht besonders durch die sehr attraktive Lage und verspricht Ruhe, herrlichen freien Ausblick von Ost bis West und Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum Abend. Ein Blockhaus mit Wohnküche, WC, Abstellraum und überdachter Terrasse sowie zwei weitere kleine Nebengebäude schaffen ein vielseitig nutzbares Angebot. Das ebene Grundstück ist zur Gänze eingezäunt – drei Seiten mit Maschendrahtzaun, eine Seite ist durch einen Holzzaun abgegrenzt. Merkmale und Vorzüge des Grundstücks: • 901 m² Grundfläche • Widmung ‚Wohngebiet‘/Bauland • ruhige Siedlungs-RANDLAGE • SONNIGE Lage • freier Ausblick von Ost bis West • aufgeschlossen - BAUREIF • KEIN BAUZWANG • KEIN BEBAUUNGSPLAN • KEINE ausgewiesene GEFAHRENZONE • Zufahrt gegeben Außenanlagen: • Blockhaus mit Wohnküche, Terrasse, WC und Lagerraum • Glashaus • Holzhütte • Einfriedung – Maschendrahtzaun • Rasenroboter Die Gemeinde Grünburg bietet neben einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten auch ein beachtliches Angebot an Infrastruktur: Geschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Friseur, Schulen, Altenheim, Rotes Kreuz, Bahnhof, Steyrtal-Radweg, u.a. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen. Ich darf Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses einzigartige Blockhaus mit ca. 207m² Wohnnutzfläche und ca. 34m² Keller, besticht nicht nur durch die naturnahe Lage und einer hochwertigen Ausstattung, sondern bietet auch Urlaubsfeeling. Inmitten einer idyllischen, ruhigen Umgebung von Pressbaum, umgeben von viel Grün, bietet dieses Refugium ein perfektes Zusammenspiel aus traditionellem Charme und modernem Wohnluxus. Schon der Zugang zu diesem außergewöhnlichen Blockhaus wird Sie begeistern: Ein einladender breiter Weg aus Kies, führt Sie durch die grüne Umgebung direkt zum Eingangsbereich. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, einladender Vorraum, der durch sein offenes Design viele Möglichkeiten bietet. Gleich von diesem begehbar, befindet sich auch ein Gäste-WC mit Fenster sowie der Zugang in die Wohnetage, die – nicht zuletzt durch den Naturholzboden – für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, mit einem wunderschönen Kachelofen und viel Platz für die ganze Familie, bildet das Herz des Hauses. Die Anzahl an Terrassentüren und Fenster lassen viel Licht ins Haus und bieten zudem einen tollen, unverbaubaren Ausblick hinaus ins Grüne. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die mit einem Whirlpool (optional), einer Bar und einem gemütlichen Essbereich ausgestattet ist. Lassen Sie sich auch hier von dem atemberaubenden Grünblick überzeugen! Die offene, voll ausgestatte Markenküche, mit indischer Marmor-Platte, schließt sich nahtlos an den Wohnbereich an und überzeugt durch hochwertige Materialien und viel Platz für Kochliebhaber. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Weiters befindet sich auf dieser Ebene – mit Blick ins Grüne – ein geräumiges Zimmer, das sich hervorragend als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet sowie ein Wirtschaftsraum, beides mit direktem Terrassenausgang. Als weiteres Highlight finden Sie angrenzend einen exklusiven Spa-Bereich. Mit einer Sauna, einer bodenebenen Doppel-Dusche und ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse und Garten, wird dieser Bereich zum idealen Rückzugsort für erholsame Stunden. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss zum Vorraum und lichtdurchfluteten, offenen Galeriebereich. In dieser Etage finden Sie – sternförmig begehbar – drei weitere Zimmer. Die beiden geräumigen Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, sind nicht nur geschmackvoll eingerichtet, sondern versprechen auch ruhige und erholsame Nächte. Zusätzlich steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer für eine Büro-, Hobby- oder Schrankraumnutzung zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer großen Badewanne, einem Doppelwaschbecken und viel Tageslicht. Ein separates WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Etage. Der traumhafte Außenbereich, umgeben von gepflegten Grünflächen, bietet absolute Privatsphäre in Form von Uneinsehbarkeit und Ruhe. Ob Sie im Schaukelstuhl auf der Terrasse entspannen, im Essbereich gemütlich speisen oder einfach die Schönheit der Natur auf sich wirken lassen – dieser Garten lässt keine Wünsche offen! Das Blockhaus wird, parallel zum Schwedenofen, durch eine moderne Airflow-Elektroheizung beheizt, die für eine energieeffiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Zudem stehen Ihnen drei überdachte Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses einzigartige Blockhaus mit ca. 207m² Wohnnutzfläche und ca. 34m² Keller, besticht nicht nur durch die naturnahe Lage und einer hochwertigen Ausstattung, sondern bietet auch Urlaubsfeeling. Inmitten einer idyllischen, ruhigen Umgebung von Pressbaum, umgeben von viel Grün, bietet dieses Refugium ein perfektes Zusammenspiel aus traditionellem Charme und modernem Wohnluxus. Schon der Zugang zu diesem außergewöhnlichen Blockhaus wird Sie begeistern: Ein einladender breiter Weg aus Kies, führt Sie durch die grüne Umgebung direkt zum Eingangsbereich. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, einladender Vorraum, der durch sein offenes Design viele Möglichkeiten bietet. Gleich von diesem begehbar, befindet sich auch ein Gäste-WC mit Fenster sowie der Zugang in die Wohnetage, die - nicht zuletzt durch den Naturholzboden - für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, mit einem wunderschönen Kachelofen und viel Platz für die ganze Familie, bildet das Herz des Hauses. Die Anzahl an Terrassentüren und Fenster lassen viel Licht ins Haus und bieten zudem einen tollen, unverbaubaren Ausblick hinaus ins Grüne. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die mit einem Whirlpool (optional), einer Bar und einem gemütlichen Essbereich ausgestattet ist. Lassen Sie sich auch hier von dem atemberaubenden Grünblick überzeugen! Die offene, voll ausgestatte Markenküche, mit indischer Marmor-Platte, schließt sich nahtlos an den Wohnbereich an und überzeugt durch hochwertige Materialien und viel Platz für Kochliebhaber. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Weiters befindet sich auf dieser Ebene - mit Blick ins Grüne - ein geräumiges Zimmer, das sich hervorragend als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet sowie ein Wirtschaftsraum, beides mit direktem Terrassenausgang. Als weiteres Highlight finden Sie angrenzend einen exklusiven Spa-Bereich. Mit einer Sauna, einer bodenebenen Doppel-Dusche und ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse und Garten, wird dieser Bereich zum idealen Rückzugsort für erholsame Stunden. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss zum Vorraum und lichtdurchfluteten, offenen Galeriebereich. In dieser Etage finden Sie - sternförmig begehbar - drei weitere Zimmer. Die beiden geräumigen Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, sind nicht nur geschmackvoll eingerichtet, sondern versprechen auch ruhige und erholsame Nächte. Zusätzlich steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer für eine Büro-, Hobby- oder Schrankraumnutzung zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer großen Badewanne, einem Doppelwaschbecken und viel Tageslicht. Ein separates WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Etage. Der traumhafte Außenbereich, umgeben von gepflegten Grünflächen, bietet absolute Privatsphäre in Form von Uneinsehbarkeit und Ruhe. Ob Sie im Schaukelstuhl auf der Terrasse entspannen, im Essbereich gemütlich speisen oder einfach die Schönheit der Natur auf sich wirken lassen - dieser Garten lässt keine Wünsche offen! Das Blockhaus wird, parallel zum Schwedenofen, durch eine moderne Airflow-Elektroheizung beheizt, die für eine energieeffiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Zudem stehen Ihnen drei überdachte Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wohl durchdachte und sehr ökologisch errichtete Blockhaus in bester Pramer Wohngegend kann jetzt Ihres werden! Sowohl das Zusammenspiel von PV-Anlage und Luftwärmepumpe als auch die Möglichkeit des Heizens mit Holz im Zusatzherd hält die Wohnkosten niedrig! Die überdachte Terrasse und der Garten befinden sich auf einer Ebene. Sie genießen Ihren Frühstückskaffee in dem gemütlichen, geschützten Bereich während Ihre Kinder bereits beim Spielen im Garten sind. Von der Terrasse kommen Sie in den großen, offenen Wohn- Küchen- Essbereich. Dieser wird zusätzlich zur angenehmen Fußbodenheizung mit dem zentralen Tischherd wohlig temperiert. Eine Gästetoilette sowie das geräumige Badezimmer mit der stylischen Dusche befinden sich neben einem Abstellraum ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoß haben Sie 4 gemütliche Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert, somit finden Sie neben der Garage und dem Technikraum auch noch die Garderobe und genügend Abstellfläche. Eine weitere Überdachung vor der Garage hilft Ihnen und Ihren Gästen damit sowohl Ihr Auto als auch jeder beim Betreten des Hauses trocken bleibt. Die Gemeinde Pram bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte, Kinderbetreuung als auch Gastronomie und Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier vor. Eine sehr gute Verkehrsanbindung leistet Ihnen gewähr, dass Sie die Dinge welche in Pram nicht möglich sind, in kurzer Zeit erreichen. Ich freue mich darauf, Ihnen diese nette Immobilie zu zeigen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und Gemeinde. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Infrastruktur / Entfernun... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Waldnähe, Ruhelage. Schöne panorama Aussicht. Winteridylle. Nutzbar als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Touristische Vermietung möglich. Kachelofen. Umzäuntes Hundehaus 3x4m2. Die Ortschaft Trieblach befindet sich auf 600 m Seehöhe und ist nur wenige Minuten von der Marktgemeinde Sankt Margareten im Rosental, welche rund 1.133 Einwohnern hat, entfernt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie der Flughafen Klagenfurt sind rund 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Auf die Autobahn gelangt man etwa in 20 Minuten. Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer von Wiesen und Wäldern umgebener Landschaft. Kellergeschoss: ca. 54,06 m² Erdgeschoss: 52,13 m² • Vorraum • Badezimmer, WC • 1 Zimmer • Wohn-Ess Zimmer • Küche • Terrasse 1. Stock: 52,47 m² • Vorraum • 2 Zimmer • Der 1. Stock des Hauses bietet noch reichlich Platz für die Umsetzung individueller Wohnwünsche. Das traumhafte Einfamilienhaus verfügt sowohl über eine sonnige Terrasse mit Garten, als auch über eine schattige Terrasse. Heizung: Kachelofen, November 2023 eingebaut. Alternativ elektrische Fußbodenheizung (nicht verwendet, seit Kachelofen eingebaut ist). Ablöse für Küche und Möbel: nach Absprache. Hervorragender Energieausweis. Weitere Informationen bei der Besichtigung.. Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden Video: https://youtu.be/HK96Ac9bt3w https://youtu.be/4Vrr NV-A2Js https://youtu.be/a4v90z8zii4... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Häuser wurden in Holzblockbauweise mit Naturdämmstoffen (Hanfplatten), in höchster Qualität, ausschließlich von heimischen Betrieben erbaut. Auf ca. 88 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Terrasse und ca. 559 m² Garten bietet Ihnen dieses Raumwunder genügend Platz zum Wohlfühlen. Das gesamte Haus wird sehr kostengünstig über Fußbodenheizung (eigenes Nahwärmenetz, Erdwärme / Geothermie) beheizt. Ein Kaminofen (Holzscheitel) sorgt - passend zum Haus - für eine gemütliche Atmosphäre. Die schlüsselfertig PLUS Ausführung beinhaltet bereits den ersten Schritt zur Autarkie und besteht aus einem österreichweit einzigartigem Energiesystem. Das Paket enthält ein stromproduzierendes Schindeldach aus einer Kombination von Dachschindeln mit baugleichen Glasschindeln. Außerdem verfügt das Haus über eine im Dach integrierte PV-Stromanlage und es besteht die Möglichkeit für ein Carport mit einer E-Ladestation.... [Mehr]