Suchergebnisse für "billige wohnung in graz zur miete"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Unverbindlich kann von den derzeitigen Mietern die Küche abgelöst werden. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 863,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 810,00 • Grundstückskosten in EUR: 16.255,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 810,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Liegenschaft Lazarettgasse 37 befindet sich im Bezirk Gries in einer guten Wohngegend von Graz, sehr zentral und nahe der Innenstadt. Städtebaulich ist die Wohngegend um die Lazarettgasse besonders attraktiv. Hochwertige Küchenausstattung Begrünter Innenhof Kellerabteil Abstellplatz für Fahrräder Die Wohnung ist TOP 2 und befindet sich im 1. Stock. Wohnfläche sind ca. 66,17 m², mit 3 Zimmer, einem 6,71 m² großen Balkon und einem Kellerabteil. Mietpreis: 801,49 Eur beinhaltet Miete und BK, exklusive Strom- und Heizkosten Einzug in die Wohnung ist ab 30.09.24 möglich. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf Ausstattung • Anzahl der Balkone: 1.00 • Fläche des Balkons: 6.71 m² • Keller: vorhanden • Ausgestattete Küche • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Weitere Auskünfte • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Anzahl der Bäder: 1 • Baujahr: 2021 • Anzahl der Toiletten: 1 English Version Living on the pulse The property at Lazarettgasse 37 and 37a is located in the Gries district in a good residential area of Graz, very central and close to the inner city. In terms of urban planning, the residential area around Lazarettgasse is particularly attractive. 20 residential units (partly with balcony or garden) Apartment sizes approx. 38-77 m² High-quality kitchen equipment Green courtyard Cellar compartments Bicycle parking spaces Available is: TOP 2 on the 1st floor approx. 66.17 m², 3 rooms, 6.71 m² balcony and basement compartment Rental price: 801,49 Eur For further questions and visits, I am of course happy to help. I look forward to your call Furnishing • Number of balconies: 1.00 • Balcony area: 6.71 m² • Cellar: available • Equipped kitchen • Heating: Central heating with district heating Further information • Number of bedrooms: 2 • Number of bathrooms: 1 • Year of construction: 2021 • Number of toilets: 1 Sonstiges Gesamtmiete: 801,49 € Miete: 471,14 € Möbelmiete: 45,00 € Betriebskosten: 207,04 € Sonstiges: 5,00 € Umsatzsteuer: 73,31 €... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Mietwohnung in Leonhard zu mieten. Die Wohnung verfügt über 72,65 m² und besteht aus 2,5 Zimmer. Diese sind aufgeteilt in einem Vorraum, großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Durchgangszimmer (optimal geeignet für Kleiderschränke usw.) , sowie einem Badezimmer, einem WC und einen geräumigen Abstellraum. Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Parkplatz kann separat dazu gemietet werden Besichtigungen nach Terminvereinbarungen möglich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Freifinanzierte 5-Zimmer-Wohnung Typ 9A mit nordseitig ausgerichtetem Balkon in Graz-Reininghaus in der Rechtsform Eigentum oder auch in der Variante Miete (MIetkosten hier auf der Homepage ersichtlich) möglich. Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner iner dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Sie ist auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4 oder dem Fahrrad erreichbar. Besichtigungen sind gerne mit unseren Damen aus dem Kundencenter möglich. Vorhandene Räume: 3x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 6140.00 Die Anzahlung bei der Variante Miete ist spät. 14 Tage vor Bezug fällig. Bei Eigentum sind 50% des Kaufpreises ebenfalls vor Bezug fällig, die restlichen 50% sind nach 3 Jahren zinsenfrei zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Kellerabteil

Ich muss leider beruflich und privat bedingt umziehen und suche einen Nachmieter für meine zentral gelegene und super gemütliche Wohnung. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Toilette und einen Abstellraum. Zum Apartment gehört auch ein geräumiges Kellerabteil und es gibt einen Lift im Haus. Ein paar Möbel sowie Geschirrspüler und Waschmaschine (beides ca. 1,5 Jahre alt) würde ich, wenn das gewünscht ist, gerne gegen Ablöse hier lassen. Man hat hier im Zentrum von Graz viele Einkaufsmöglichkeiten und Öffi Anbindungen, dadurch, dass es so eine kleine Gasse ist, ist es aber trotzdem angenehm ruhig. Die Nachbarn sind super nett aber unaufdringlich und ich hoffe jemanden zu finden, der hier genauso gerne wohnt wie ich :) Bei Interesse, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Dachgeschoss

In der Einspinnergasse 5 im Dachgeschoß (4. Stock ohne Lift) bietet Hödl Immobilien eine tolle Innenstadtwohnung zur Vermietung an. Die Wohnung verfügt über eine funtionale Küche, 2 Schlafzimmern, ein Bad mit Wanne und ein extra WC und ist sofort verfügbar. Hier haben Sie die Gelegenheit eine zentrale Innenstadt-Wohnung zu fairen Konditionen anzumieten. MIETE EXKLUSIVE HEIZUNG UND STROM Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, schicken Sie eineMailanfrage mit ihren Kontaktdaten und aussagekräftigen Unterlagen an [Email] Erwünscht vom Vermieter sind Personen mit aufrechtem Arbeitsverhältnis und/oder Studiennachweis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei - perfekte Anbindung - 8020 Graz Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.49,04 m², perfekt aufgeteilt in 2 Zimmer, was genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück bildet die Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer offenen Küchengestaltung. Die Wohnung im 4.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche + Balkon + Keller Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! Miete netto: € 549,94 BK netto: € 112,79 Gesamt brutto: € 729,00 (HMZ + BK + USt.); zuzüglich Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Mein Bruder und ich vermieten eine sonnige Dachgeschosswohnung im Zentrum von Graz. Hier ein paar Infos: • Dachgeschosswohnung im 4. Stock. Fenster Richtung Süd-Westen  Die Wohnung ist den ganzen Tag sonnig. • Am Ende einer Sackgasse  Kaum Verkehr und sehr ruhig • 53 m2 • Inkl Einbauküche • Unmöbliert • Kein Kellerplatz • Kein Lift verfügbar • Nichtraucher Wohnung Lage • Arzt (Allgemeinmediziner, Dr. Heidi Felsner): ~10m • Supermarkt: 250 m • Apotheke: 220 m • Innenstadt (Herrengasse/Am Eisernen Tor): 450 m • Augartenpark: 700 m • Anbindung an Öffis 1 (Jakominiplatz, alle Straßenbahn- und die meisten Buslinien): 400 m • Anbindung an Öffis 2 (Wielandgasse): 170 m • Nächstes Restaurant: 80 m • Nächster Friseur: 140 m • Post: 300 m • Ein Stellplatz für ein Auto ist nicht mitinbegriffen. Es befindet sich aber eine Garage in der selben Straße, in der ein Auto geparkt werden kann. Ein Stromvertrag muss selbstständig abgeschlossen werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vollmöbilierte 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) zu vermieten. Inkl. Tiefgaragen Parkplatz, Klima, Fußbodenheizung, Balkon und Keller. Miete incl. BK 1090€ In einer ruhigen Siedlung in Wetzelsdorf mit großem Innhof ...

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Freifinanzierte 5-Zimmer-Wohnung Typ 9 mit nordseitig ausgerichtetem Balkon in Graz-Reininghaus in der Rechtsform Eigentum oder auch in der Variante Miete (MIetkosten hier auf der Homepage ersichtlich) möglich. Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner iner dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Sie ist auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4 oder dem Fahrrad erreichbar. Besichtigungen sind gerne mit unseren Damen aus dem Kundencenter nach Vereinbarung möglich. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 6108.00 Die Anzahlung ist vor Bezug fällig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese sehr helle Wohnung befindet sich im 12. Stock und bietet dadurch am Balkon einen schönen Überblick über Graz, vom Bahnhof über den Schloßberg bis zum LKH. Die Wohnung ist für Pärchen ideal geeignet, kann aber auch als WG genutzt werden. Das Wohnhaus hat 2 Lifte (Personenlift und Lastenlift), wovon einer einen barrierefreien Zugang zur Wohnung bietet. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf (in Klammer die vorhandene Einrichtung): Gang (Spiegel, Schuhschrank, Garderobenpaneel, Sitzbank) Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Hochschrank, Spiegelschrank, Unterschrank) WC Küche/Essbereich (Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Tisch, 4x Sessel) Schlafzimmer Wohnzimmer (Wohnwand) Das Wohnhaus teilt sich mit einem zweiten baugleichen Gebäude eine Parkgarage inkl. Parkdeck und einen Hofgarten inkl. Kinderspielplatz. Die Zufahrtsstraße ist mit einer Schranke versehen. Ausstattung: Balkonanzahl: 1 Balkonfläche: 6,86 m² WG-geeignet Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizung: Heizkörper Heizungsart: Fernwärme Teilmöbliert Barrierefrei Kellerabteil Parkgarage Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Waschküche Kinderspielplatz (eingezäunt) Fotos inkl. Rundgangvideo: https://www.dropbox.com/scl/fo/jstn5y1yy6qgdys6os3md/h? rlkey=oyn1fn8y06zfo77kb5w5r17m9&dl=0 Sehr gute Infrastruktur, Busse (40, 52, 53, 58, 63, 67, 67E, N3) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Bim (1, 3, 4, 6, 7, E, N1, N2, N7) ca. 15 Gehminuten. Ein Spar Supermarkt und eine Traffik sind in unmittelbarer Nähe. Die Befristung wird im Mietvertrag auf 3 Jahre festgelegt, kann jedoch verlängert werden. Kosten (inkl. MWSt): Miete: 337,34€ Betriebskosten inkl. Heizung: 412,66€ Gesamtkosten exkl. Strom: 750,00€... [Mehr]

Zum Kauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Kasernstraße in Graz Liebenau! Die Wohneinheit ist bis Mitte 2025 befristet vermietet, liegt im dritten Liftstock und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke mit Post, eine Bushaltestelle mit Direktverbindung in das Grazer Stadtzentrum sowie das Stadion Liebenau sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 54,32 m² und teilt sich wie folgt auf: • Flur • Kochnische • Wohn-/Esszimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC Zusätzlich gibt es ein zugewiesenes Abteil im Keller der Liegenschaft. Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 139,66 inkl. 10 % USt. Beheizt wird die Einheit mittels Fernwärme, die damit verbundenen monatlichen Kosten belaufen sich auf € 48,82. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 29,33. Der bestehende Mietvertrag mit einem Pauschalmietzins id Hv. € 580,00 läuft bis Juni 2025. Nach Abzug sämtlicher laufender Kosten (Betriebs- und Heizkosten, Reparaturrücklage und Darlehen samt allfälligen Steuern) bleiben von der Miete netto monatlich € 346,06 bzw. jährlich € 4.152,72. Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.... [Mehr]