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OKHaus kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 111,22m² / 4 Zimmer
€ 6.576,49 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Freifinanzierte Reihenhäuser in Hainburg an der Donau - SOFORTKAUFIhr neues Zuhause in Hainburg an der Donau: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Gerne können Sie das Reihenhaus auch in Miete mit Kaufoption übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. der Eigentümer des Reihenhauses hat den Hauptwohnsitz zu begründen Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 1Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 277,76 m²Kaufpreis: € 732.092,59Betriebskosten: € 209,78RH 3Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 285,96 m²Kaufpreis: € 731.294,85Betriebskosten: € 209,78RH 5Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 274,43 m²Kaufpreis: € 731.201,53Betriebskosten: € 209,78RH 7Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 285,38 m²Kaufpreis: € 731.189,50Betriebskosten: € 209,78RH 9Wohnfläche: 111,22 m²Eigengarten: 274,27 m²Kaufpreis: € 731.437,20Betriebskosten: € 209,86RH 11Wohnfläche: 111,22 m²Eigengarten: 292,53 m²Kaufpreis: € 733.469,17Betriebskosten: € 209,86Der KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Allgemeinstrom Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und Kanal etc. werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 124.000,-
1200 Wien, 1200 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 3.875,- / m²
#hell
Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung mit "Wohlfühl-" Charakter garantiert Singles oder junge Paare sehr viele Nutzungsmöglichkeiten und Platz. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 32 m² hat eine perfekte Raumaufteilung und befindet sich im 3 Stockwerk (ohne Lift). Ein helles und großes Wohn/Schlafraum mit ca. 22 m² und Weitblick und einen Vorraum. Im geräumigen Badezimmer befinden sich eine Eckdusche, ein Hänge-WC mit Spüle sowie ein schöner und moderner Badeschrank mit großem Spiegel. Alle Räume sind beheizt. Das Wohnzimmer hat einen hochwertigen und modernen Laminatboden. Küche, Bad, WC und Vorzimmer wurden vor kurzem verfliest. Stromanschlüsse, TV, Internet usw. wurden neu eingezogen. Eine Kompaktküche mit Glaskeramikkochfeld, moderne Spüle sowie Kühlschrank sind ebenfalls vorhanden. Vor dem Eingang befindet sich ein 1,2 m² großer Waschmaschinenraum mit Wasser und Stromanschluss, welcher auch als Stauraum benutzt werden kann. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Herr Sedat Biljali/[Tel] Immosky Wien/NÖ Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe. Öffentlicher Verkehr: Vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnstation Linie 2 mit der man nach Schwedenplatz, Oper (U4), Dresdnerstrasse (U6) oder zum sehr beliebten Karmelitermarkt gelangt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 190m² / 5 Zimmer
€ 3.151,32 / m²
#Terrasse
Ein besonderes Wohnerlebnis wartet auf Sie. Ideal für eine Großfamilie oder Arbeiten und Wohnen unter einen Dach190m² Wohnfläche + 22 m² Südterrasse PREISGÜNSTIG !!! Kaufpreis per m² nur ? 3.000, Der nette kleine Weinort Stammersdorf gehört zu den traditionellen Wiener Heurigen-Orten, der sich aufgrund der lieblichen Umgebung und der Nähe zur Natur auch als Wohngegend, höchster Beliebtheit erfreut. Die tolle Küche inkl. aller Geräte und alle modernen Einbauschränke werden Ihnen geschenkt Raumaufteilung Erdgeschoss: Im Erdgeschoß befindet sich die elegante Wohnküche welche mit allen Markengeräten ausgestattet ist. Weiters gelangt man in einen großen Wohnsalon. Vom Vorraum sind noch 2 zentral begehbare Zimmer mit einem großzügigen Schrankraum erreichbar. Das geräumige Bad mit Fenster ist mit Badewanne und geschmackvollen Badmöbeln komplett ausgestattet. Vom netten Innenhof gelangt man zur Sauna Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, 2 Zimmer haben einen Ausgang auf die Terrasse, Vorraum, 2. Badezimmer mit Fenster, separates WC. Die obere Terrasse welche nach Südwesten ausgerichtet ist können Sie bis zum Sonnenuntergang genießen. Ein erholsamer Platz zum Entspannen. Keller: Stauraum im Keller (21 m2) Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden. Die Nassräume sind schön verfliest AUSSTATTUNG ALLES VOM FEINSTEN LAGEStammersdorf liegt am Fuße des Bisambergs und ist ein lieblicher Ort für alle welche sehr mit der Natur verbunden sind und doch die Annehmlichkeiten einer Großstadt nicht missen wollen. Es befinden sich schöne Rad- und Wanderrouten in unmittelbarer Umgebung Dampfross und Drahtesel? Entlang der fast 40 km langen Strecke erzählen Eisenbahnrelikte und Kunstobjekte von der Geschichte der Eisenbahn. Der Radweg ? Rund um den Bisamberg? führt vorbei an malerischen Dörfern und bietet als Rundkurs eine abwechslungsreiche Strecke Viele Hohlwege führen auf den Bisamberg. Eine davon ist die Stammersorfer Kellergasse mit ihren zahlreichen Heurigen Verkehrsanbindung und Infrastruktur Buslinien:? 31, 30A: 228 oder 125Individualverkehr:... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
Provisionsfrei - kurz vor Bezug!!
€ 732.092,59
2410 Hainburg a.d. Donau / 111,17m² / 4 Zimmer
€ 6.585,34 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Hainburg an der Donau werden Doppelhaushälften mit einer Wohnflächen von ca. 111 m² errichtet. Diese bietet Platz für eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein Badzimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein zweites WC. Im Keller befindet sich eine großen Hobby-/Arbeits-/Werkraum, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Ein Carport und Abstellplatz auf Eigengrund finden sich direkt vor dem Haus. Es besteht hier die einzigartige Möglichkeit, die Einheiten entweder sofort zu kaufen, oder auf Basis Miete mit Kaufoption vorerst anzumieten und zu einem späteren Zeitpunkt den Kauf abzuwickeln - sofern man das möchte. Entdecken Sie Ihr Traumhaus! In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft und Einkommensgrenze gebunden. Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen. Innen erwarten Sie ansprechende Fußböden: Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sowie Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen sorgen für eine angenehme Atmosphäre, sind pflegeleicht und vor allem langlebig. Die großzügige Terrasse und der idyllische Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 106m² / 4,5 Zimmer
€ 13,02 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 157m²
€ 9,55 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Ideales Geschäftslokal im Zentrum der Mittelalterstadt Hainburg an der Donau Willkommen in Ihren neuen Geschäftsräumlichkeiten in Hainburg an der Donau, Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem eigenen Geschäft, einer eigenen Praxis oder eines eigenen Restaurants zu verwirklichen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Fläche von ca. 157 m², die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Eines der ersten Dinge, die Sie beim Betreten dieser Immobilie bemerken werden, ist die gepflegte und einladende Atmosphäre. Der geräumige Gastraum und das Stüberl bieten eine ideale Grundlage für Ihre gestalterischen Ideen. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei separate WCs, die den Anforderungen Ihrer Gäste und Mitarbeiter gerecht werden. Auch eine kleinere Mietfläche von ca. 100 m² wäre möglich durch Raumabtrennung möglich. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Sie ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle fast direkt vor der Haustür und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke, das Ärztezentrum Hainburg/D., eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch diverse Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hainburg an der Donau ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und beeindruckender Natur. Die Donau fließt direkt durch die Stadt und bietet atemberaubende Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden. Diese Immobilie ist ideal für alle, die von einer eigenen Geschäftstätigkeit träumen. Die Lage, die Größe und die Ausstattung machen sie zu einer besonderen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen! Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 210m² / 7 Zimmer
€ 1.895,24 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Herzlich willkommen in der charmanten Gemeinde Hainburg an der Donau! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Hainburgs. Dieses Objekt beeindruckt durch großzügige Wohnflächen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das attraktive Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich, bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit einem Kaufpreis von 417.000,00 €, einer Wohnfläche von 210 m² und insgesamt sieben Zimmern ist es das ideale Zuhause für Familien. Schon beim Betreten des Hauses fällt der lichtdurchflutete Eingangsbereich ins Auge, welcher mit edlem Marmor ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine helle Küche mit herrlichem Blick auf den Garten, ein großzügiges Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken. Eine elegante Marmortreppe führt hinauf zur Galerie und eröffnet den Zugang zum ca. 100 m² großen Obergeschoss/Dachboden. Dieses bietet fünf lichtdurchflutete Räume, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf das Panorama von Hainburg und den Schlossberg. Der vielseitig nutzbare Keller, zu dem auch ein Technikraum gehört, kann als Fitnessbereich, Abstellraum oder Gästezimmer genutzt werden. Zudem bietet der Keller direkten Zugang zum großzügigen Garten, der viel Licht und Privatsphäre bietet. Das Haus verfügt über eine ca. 21 m² große Garage mit elektrischem Tor und wird über eine Gasheizung beheizt. Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und attraktiven Stadtteil von Hainburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergarten, Schulen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung per Zug sind sowohl Bratislava als auch Wien schnell erreichbar. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wunderbare Lebensqualität in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Umgebung. KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli - [Telefonnummer entfernt] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 113m² / 4 Zimmer
€ 2.646,02 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Einfamilienhaus gelangt in einem ruhigen Stadtteil von Hainburg zum Verkauf. Die attraktive Liegenschaft mit einer Gesamtgrundfläche von 706 m² besticht vornehmlich durch ihren direkt an die mittelalterliche Stadtmauer angrenzenden Garten. Das in 1973 in Massivbauweise errichtete und unterkellerte Wohnhaus gliedert sich auf einer Wohnnutzfläche von 113 m² folgendermaßen auf: 4 Zimmer Küche Vorraum Bad WC Das Haus verfügt über eine ca. 15 m² große Garage (mit elektrischem Torantrieb) und wird über eine Gasheizung (alternativ auch mit festen Brennstoffen) beheizt. Ein besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie stellt der eingangs erwähnte, direkt an die ehemalige Stadtmauer angrenzende Garten dar. Für einen geschickten Heimwerker sollte es möglich sein, mit geringem Aufwand die zurzeit in Dornröschenschlaf schlummernde Grünfläche zu wecken und ihr neues Leben einzuhauchen. Der Erholungssuchende wird hier zukünftig den idealen Rahmen zum Relaxen und Verbringen gemütlicher Stunden vorfinden. Ein ursprünglich als Sommerküche genutzter Raum sowie ein kleiner an das Wohnhaus angrenzender Geräteschuppen bieten zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. LAGE: Hainburg an der Donau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Aufgrund der guten Anbindung gelangt man innerhalb kürzester Zeit bequem über die Bundesstraße 9 und die Schnellbahn ins Wiener Stadtzentrum sowie zum Flughafen. Per Auto erreicht man auch problemlos und rasch das Stadtzentrum von Bratislava (20 km Entfernung) und die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha. Ein Landesklinikum, eine Vielzahl an Ärzten sowie ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften und Gastronomielokalen unterstreichen die Attraktivität der Mittelalterstadt. Auch der Erholungssuchende wird unter den umfangreich angeboten Freizeitaktivitäten (Wanderwege, Radfahrwege, Freibad, Golfanlage, usw.) mit Sicherheit das Richtige finden. Detaillierte Informationen zu Hainburg finden Sie unter: www.hainburg-donau.gv.at Verabsäumen Sie es nicht, sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu machen und vereinbaren Sie unbedingt noch heute mit Hrn. Buchleitner unter [Tel] einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 1339,11m²
#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit
Das Haus wurde am 08. April 1992 baubewilligt. In den darauffolgenden Jahren erbaut.2001 erfolgte die Fertigstellungsmeldung.2010/2011 wurden die Fassade und das Schwimmbad generalsaniert. Nähre Details und komplettes Bildmaterial übersenden wir ihnen gerne auf Anfrage SÄMTLICHE ANGEBOTE SIND FREIBLEIBEND VORBEHALTLICH ZWISCHENVERKAUFACHTUNG: IN HAINBURG ENTSTEHT EIN NEUES GYMNASIUM SOWIE EINE UNIVERSITÄT FÜR BIOTECHNIK - SIEHE ARTIKELHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 111,17m² / 4 Zimmer
€ 15,53 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Freifinanzierte Reihenhäuser in Hainburg an der Donau - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Hainburg an der Donau: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Reihenhaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem. den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 1Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 277,76 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.688,32Gesamtmiete Variante 1: € 1.726,46Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 148.345,42Gesamtmiete Variante 2: € 1.596,74RH 3Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 285,96 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.534,96Gesamtmiete Variante 1: € 1.725,56Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 147.563,32Gesamtmiete Variante 2: € 1.597,52RH 5Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 274,43 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.517,03Gesamtmiete Variante 1: € 1.725,46Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 147.471,83Gesamtmiete Variante 2: € 1.597,62RH 7Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 285,38 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.514,72Gesamtmiete Variante 1: € 1.725,44Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 147.460,03Gesamtmiete Variante 2: € 1.597,64RH 9Wohnfläche: 111,22 m²Eigengarten: 274,27 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.540,98Gesamtmiete Variante 1: € 1.726,13Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 147.447,45Gesamtmiete Variante 2: € 1.598,42RH 11Wohnfläche: 111,22 m²Eigengarten: 292,53 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.931,62Gesamtmiete Variante 1: € 1.728,40Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 149.439,58Gesamtmiete Variante 2: € 1.596,44Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Allgemeinstrom Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und Kanal etc. werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch der PKW-Stellplatz enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 111,22m² / 4 Zimmer
€ 15,52 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Freifinanzierte Reihenhäuser in Hainburg an der Donau - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Hainburg an der Donau: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Reihenhaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem. den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 1Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 277,76 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.688,32Gesamtmiete Variante 1: € 1.726,46Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 148.345,42Gesamtmiete Variante 2: € 1.596,74RH 3Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 285,96 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.534,96Gesamtmiete Variante 1: € 1.725,56Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 147.563,32Gesamtmiete Variante 2: € 1.597,52RH 5Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 274,43 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.517,03Gesamtmiete Variante 1: € 1.725,46Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 147.471,83Gesamtmiete Variante 2: € 1.597,62RH 7Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 285,38 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.514,72Gesamtmiete Variante 1: € 1.725,44Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 147.460,03Gesamtmiete Variante 2: € 1.597,64RH 9Wohnfläche: 111,22 m²Eigengarten: 274,27 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.540,98Gesamtmiete Variante 1: € 1.726,13Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 147.447,45Gesamtmiete Variante 2: € 1.598,42RH 11Wohnfläche: 111,22 m²Eigengarten: 292,53 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.931,62Gesamtmiete Variante 1: € 1.728,40Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 149.439,58Gesamtmiete Variante 2: € 1.596,44Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Allgemeinstrom Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und Kanal etc. werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch der PKW-Stellplatz enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 111,17m² / 4 Zimmer
€ 15,52 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Freifinanzierte Reihenhäuser in Hainburg an der Donau - MIETE MIT KAUFOPTIONIhr neues Zuhause in Hainburg an der Donau: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die lichtdurchfluteten Reihenhäuser bieten nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch jede Menge Komfort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten, in dem Sie die Natur genießen können – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Reihenhaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem. den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 1Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 277,76 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.688,32Gesamtmiete Variante 1: € 1.726,46Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 148.345,42Gesamtmiete Variante 2: € 1.596,74RH 3Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 285,96 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.534,96Gesamtmiete Variante 1: € 1.725,56Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 147.563,32Gesamtmiete Variante 2: € 1.597,52RH 5Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 274,43 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.517,03Gesamtmiete Variante 1: € 1.725,46Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 147.471,83Gesamtmiete Variante 2: € 1.597,62RH 7Wohnfläche: 111,17 m²Eigengarten: 285,38 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.514,72Gesamtmiete Variante 1: € 1.725,44Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 147.460,03Gesamtmiete Variante 2: € 1.597,64RH 9Wohnfläche: 111,22 m²Eigengarten: 274,27 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.540,98Gesamtmiete Variante 1: € 1.726,13Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 147.447,45Gesamtmiete Variante 2: € 1.598,42RH 11Wohnfläche: 111,22 m²Eigengarten: 292,53 m²Finanzierungsbeitrag Variante 1: € 99.931,62Gesamtmiete Variante 1: € 1.728,40Finanzierungsbeitrag Variante 2: € 149.439,58Gesamtmiete Variante 2: € 1.596,44Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Allgemeinstrom Müllabfuhr Schädlingsbekämpfung Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und Kanal etc. werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch der PKW-Stellplatz enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
