Suchergebnisse für "billige mietwohnungen wien 1110"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 22 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •DG mit Lift •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² zuzüglich einem Balkon mit ca. 4 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •3.OG mit Lift •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 39,45 m² zuzüglich einer Terrasse mit ca. 8,50 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •DG mit Lift •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne Balkonwohnung mit 2 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 53 m² steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 2. Obergeschoß erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: Parkettböden Isolierglasfenster Klima Loop® - Deckenkühlung Außenliegende Jalousien (mechanisch) Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Waschküche Spielplatz im Freien Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) Garage Infrastruktur: Die U-Bahn-Station "Simmering" der Linie U3 sowie weitere Straßenbahnen und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering, welches in nur wenigen Minuten mittels Straßenbahn zu erreichen ist, rundet das Angebot an Nahversorgern und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ab. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 795,27 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional um jeweils EURO 72,- inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden. Mietbeginn nach Vereinbarung Befristung vorerst 5 Jahre Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erst 2019/2020 wurde dieser hochwertige Neubau in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der U3 und S-Bahn Simmering, sowie der dortigen hervorragenden Infrastruktur errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Liftetage des Gebäudes und richtet sich mitsamt dem einladenden Balkon in den ruhigen, begrünten Innenhof. Der Balkon ist sowohl über das helle Wohnzimmer mit inkludierter Einbauküche, als auch über das noch größere der beiden Schlafzimmer zugänglich. Die hochwertige Einbauküche beinhaltet bereits Elektrogeräte wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der praktische Abstellraum und das mit vermietete Kellerabteil. Bad und WC wurden separat voneinander ausgeführt, das Bad und WC sind beide über den Vorraum begehbar. Beide wurden edel verfliest und bieten Handwaschbecken. Im Bad befindet sich dazu eine Badewanne und der Waschmaschinenanschluss. In den Wohnbereichen wurde qualitativer Parkettboden verlegt, unter welchem die komfortable Fußbodenheizung verbaut wurde. Diese wird mittels effizienter Fernwärme befeuert und sorgt so in Verbindung mit der sehr guten Isolierung für niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse A laut fGEE!). Das modern gestaltete Wohngebäude mit stylischer, bemooster Wand im Eingangsbereich bietet viele Annehmlichkeiten wie Postboxen, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Kellerabteile und einen begrünten Allgemeinbereich im Innenhof. Auch eine hauseigene Tiefgarage gibt es. Die Wohnung ist ab 01.05.2025 beziehbar und wird auf eine Dauer von 3 Jahren befristet vermietet. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung noch bis Ende April bewohnt wird. Es kann deshalb zu Wartezeiten für Besichtigungen kommen, gerne merken wir Sie auf Ihre Anfrage hin dafür vor und melden uns so bald als möglich mit einem Terminvorschlag zurück. Wohnung Top 17 Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 61,78 m² zuzüglich Balkon/Loggia von ca. 12,44 m² teilt sich wie folgt auf: * Vorraum ca. 9,55 m² * Wohnküche ca. 20,21 m² * Schlafzimmer ca. 13,36 m² * Schlafzimmer ca. 11,40 m² * Bad ca. 4,58 m² * WC ca. 1,30 m² * Abstellraum ca. 1,36 m² Highlights * U3 und S-Bahn Simmering in 5 Gehminuten * exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Nähe * Parkettboden mit Fußbodenheizung über Fernwärme * Aufzug * mehrfach isolierverglaste Kunststofffenster * Smarter Grundriss mit Abstellraum * Neubau * inkludierte Einbauküche mit Geräten * Außenbeschattung * hochwertige Sanitäreinrichtung * Video-Gegensprechanlage * Kellerabteil Infrastruktur * U-Bahn U3 Simmering
in 5 Gehminuten * Buslinie 69A
in 6 Gehminuten * Straßenbahnlinien D, 11 und 71 in 2 Gehminuten * Schnellbahn Linie S80
in 6 Gehminuten Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen in Gehweite zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte und vieles mehr zur Verfügung. Kostenübersicht * Miete monatlich inklusive Betriebskosten und USt. 1.299,00€ * einmalige Kaution 3.897,00€ * Provision: keine * einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr 420,00€ inkl. USt. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im oben genannten Mietpreis nicht inkludiert und werden basierend auf Ihrem Verbrauch separat abgerechnet. Der angegebene Mietpreis versteht sich als Pauschalmietzins, eine Betriebskostenabrechnung erfolgt somit nicht. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,15 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,74 und entspricht somit der Klasse A. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

WORAUF NOCH WARTEN? Ertragsstarke Immobilie in Wien: Vermietete 55m²-Wohnung ? Kein Sanierungsbedarf, hohe Nachfrage! Investieren Sie in eine hervorragend gepflegte Anlegerwohnung im dynamischen 11. Wiener Gemeindebezirk! Diese ca. 55 m² große Immobilie im 5. Obergeschoss (ohne Lift) bietet Ihnen eine stabile Rendite von 2,06 % und eine langfristige Wertsteigerungsperspektive. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 auf die Dauer von 3 Jahren vermietet, was Ihnen eine gesicherte Einnahmequelle bietet. Nach der Renovierung im Jahr 2019 präsentiert sich das Objekt in einem neuwertigen Zustand. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernisierter Ausstattung, einschließlich eines hochwertigen Küchenblocks und neuwertiger Zu- und Ableitungen, erfüllt die Immobilie alle Voraussetzungen für eine attraktive Vermietung. Facts: Optimale Größe: Ca. 55 m², ideal für Singles oder Paare. Solide Ausstattung: Neuwertiger Zustand, ohne zusätzlichen Sanierungsbedarf. Attraktive Lage: Aufstrebender Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Rendite: Sichere Einnahmen dank 2,06 % Rendite durch bestehende Vermietung. Langfristiges Potenzial: Stabiler Markt mit Wertsteigerungsperspektive. Highlights: Vermietet: Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 für 3 Jahre sicher vermietet. Renoviert 2019: Alle wichtigen Zu- und Ableitungen sowie die Innenausstattung wurden modernisiert. Attraktive Raumaufteilung: Zwei getrennte Wohnräume, separate Küche, Bad, WC und Vorraum. Neuwertiger Küchenblock: Ein zusätzliches Argument für Mieter. Geringer Aufwand: Kein Sanierungsbedarf ? perfekte Grundlage für langfristiges Vermietungsmanagement. Ruhelage im 5. Stock: Bevorzugte Etage ohne direkten Straßenlärm. Zentrale Lage: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und alle städtischen Annehmlichkeiten. Zusätzlicher Stauraum: Praktisches Kellerabteil inklusive. Hohe Nachfrage: Mietwohnungen dieser Art sind in der Gegend äußerst begehrt.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #hell #ruhig

NUR MIT GÜLTIGEM WOHNTICKET/VORMERKSCHEIN PER 31.1.25 Wohnungsgröße 32,90 m2 2.Stock OHNE Lift Mietzins inkl. Betreibskosten ca. €340/Monat Strom & Heizung derzeit €50/Monat Ich vergebe meine Gemeindewohnung in Direktvergabe, weil ich mit meinem Partner in eine gemeinsame Wohnung ziehe. Das Wohnticket muss mit 31.1.25 gültig sein und man braucht eine Berechtigung für eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Sie ist 32,9qm groß. Der Mietzins ist 340€ inkl. Betriebskosten, Strom und Heizung zusammen zusätzlich ungefähr 50€. Die Wohnung ist Hofseitig ausgerichtet und sehr ruhig. Die Wohnung liegt im 11. Bezirk mit sehr guter Verbindung zur S-Bahn S80 (Station Wien Haidestraße - beste Verbindung überall nach Wien) und Bus 72A, 76A/76B in 5 Gehminuten Entfernung, 71er Bim auf der Simmeringer Hauptstraße 10 Minuten entfernt, U-Bahn U3 (Gasometer/Zippererstraße) in ca. 15min Fußweg. Es gibt einen Billa direkt gegenüber und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Metro, Hofer sind gut mit dem Bus erreichbar. Das Gasometer mit Kino und Gastronomie ist nur 15.Minuten zur Fuß entfernt. Es ist eine Ablöse für die Einrichtung zu zahlen. Für die Küche (Möbel, Abwasch, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen - Die Geräte sind 4½ Jahre alt und in gutem gebrauchtem Zustand, Rechnungen für die Geräte sind vorhanden), die Möbel sind eine genau auf die Größe der Küche passende Maßanfertigung, daher nehme ich sie nicht mit. Die Arbeitsfläche ist aus Vollholz, Oberflächen bei der Abwasch sind mit Nirosta Stahl und sehr langlebig. Der Kühlschrank und Herd/Ceranfeld/Backofen sind von Bauknecht, der Geschirrspüler von Beko. Dazu gibt es das Bett, die Kästen, Vorzimmer- und Badezimmermöbel für insgesamt 3.700€... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Eingang - Gang - WC extra - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Bad-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum mit hochwertiger Stellage, Schlafzimmer mit Bett und großzügigen Kästen, Wohn-Ess-Bereich mit voll möblierter Küche, Tisch, Sessel und Couch mit Wohnzimmertisch. Alle Räume sind voll möbliert. Ein Einzug mit Koffer ist jederzeit möglich. Es ist alles vorhanden und funktionstüchtig. Falls das nicht gewünscht ist, kann das gerne geräumt werden.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Altbauwohnung, 33m², generalsaniert, Ruhelage gegen begrünten Innenhof hin gelegen, Gasetagenheizung, Bad/ Dusche und WC separat, Waschmaschine, möbliert, verkehrsgünstig nahe der U3, der Flughafenschnellbahn S7, dem Hauptbahnhof und der A23 gelegen, die Vergabe erfolgt direkt vom Hauseigentümer befristet auf 3 Jahre.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #hell

GEIMEINDEWOHNUNG Ich vergebe meine Gemeindewohnung weiter weil ich ein größere umziehen werde Der Wohnung ist super hat Fenster auf beiden Seiten zu dem beiden Hofs und ist sehr gute aufgeteilt Der Wohnung befindet sich 50 Meter von der Ubahn Station Simmering es befindet sich S-Bahn U3 71 11 er und verschiedene büsse neben der Wohnung Einkaufszentrum Simmering ist 200 Meter weit und viele andere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind um die Ecke Viele kindergärten und schulen sind in unmittelbare nähe Der miete ist 592€ und es bleibt auch so Wohnung ist fast vollmöbiliert und es bleibt auch so Der ablöse ist 4000€ ist aber verhandelbar Vormerscheinnummer muss vor dem 24.10.2024 sein Für weiter Infos rufen sie an [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil

Hard Facts: • ca. 79qm Wohnfläche • 3 Zimmer (große Wohnküche + 2 Zimmer) • Zweistöckig mit Weitblick (7. & 8. Stock) • Loggia 8qm (südseitig) • Küche (weiß Hochglanz) vorhanden • Bad mit Wanne • WC • Fernwärme (Niedrigenergiehaus) • Kellerabteil • sehr freundliche Vermieterin • Baujahr 2008 • Waschküche, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum Lage: • Nähe Zentralfriedhof Tor 3 • Gemeinde Kaiserebersdorf • Kindergarten gleich daneben • Spar, Penny, ADEG, BIPA, Anker, Trafik, Apotheke, Schneiderei in Gehweite • sowie Öffis: Bim 11er, 71er (5 Stationen zu U3/S80 Simmering), Bus 71B • Angrenzend rund 10 Hektar Grünzone • Nähe Schloss Neugebäude + Hundezone • Einkaufszentrum Huma Eleven (17 Min. Öffis/8 Minuten Auto) • von dort auch Anbindung A4 Miete: 1300 inkl. BK (ohne Strom & Heizung) Entsprechendes Einkommen wird verlangt. Kaution: 3 BMM Befristet: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Verfügbar ab: Anfang Juli 2025 Privatvermietung Es wird um eine kurze persönliche Vorstellung gebeten. Wir wollen die Wohnung, die wir sehr geschätzt haben, in guten Händen wissen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #möbliert

Die Wohnung wird kurzzeitig ab 16.04..2025 für 1 bis zu 4 Monaten bis Septeber 2025 vermietet! Mietpreis: 850€, ist exklusive Strom / Gas. Eine Kaution in der Höhe von 2 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Vollmöbliert. Vollausgestattete Küche. Inklusive alle Geräte(Gfrierschrank, Geschirspüler, Herd, ...) und Kochutensilien. Badezimmer mit Badewanne und Waschamachine. WC separat. Wohnzimmer mit dem Esstisch, Couch, ausziehbares Sofa, Fernseher. Schlafzimmer mit Doppelbett, ausziehbares Sofa und großer Kleiderschrank. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. schöner Gemeinschaftsgarten. Endreinigung 100 Euro! Bei Bedarf kann wochentliche / monatliche Haushaltservice (Reinigung, Bügeln, ...) angeboten werden. Separat zu Bezahlen, Preis nach Vereinbarung. Lage Gute Lage in der Nähe von Enkplatz mit vielen Geschäften, Parkanlagen, und gute öffentliche Anbindung: U3 Enkplatz, die Linien: D, 11, 71, 15A, 76A, 69A, Flughafen S-Bahn S7. Kosten: Monatsmiete: 850€ (ohne Strom und Warmwaser / Heizkosten) Kaution: 2 Monatsmieten. Provisionsfrei. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 69,17 kWh/m²a , welcher der Klasse C entspricht. Heizung: Gasheizung... [Mehr]