Suchergebnisse für "billige mietwohnungen in mödling"

#Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines modernisierten Gebäudes und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 45,39 m² und ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine gemütliche und pflegeleichte Immobilie suchen. Die Miete beläuft sich inklusive Betriebskosten und Garage auf 799,00 €. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die voll ausgestattete Wohnküche ist ein wahres Highlight und bietet genügend Platz für gemütliche Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind ein Kabel-/Satelliten-TV Anschluss, ein Abstellraum und öffenbare Fenster, die für eine gute Luftzirkulation sorgen. Es wurde eine Wand aufgezogen, damit man ein ruhiges Schlafzimmer mit Fenster hat. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Auto bietet. Nicht nur die Lage und Ausstattung dieser Wohnung sind überzeugend, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Mödling ist eine historische Stadt mit einem charmanten Altstadtkern. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturelle Veranstaltungen. Auch die Natur kommt nicht zu kurz die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Mödling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrem zukünftigen Wohntraum zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Diese Wohnung verbindet die Vorzüge der Stadtnähe mit der Ruhe und Natur des Wienerwalds. Einziehen, wohlfühlen und direkt losleben - alles ist vorbereitet! Verfügbarkeit: Sofort. Besichtigungstermin kurzfristig und jederzeit möglich Highlights der Wohnung: Zentrale und dennoch ruhige Lage : Fußläufig (17 min) in die Altstadt von Mödling und zum Bahnhof (25 min). Erholung vor der Tür : Direkter Zugang zum Naturpark Föhrenberge mit Wanderwegen, dem Husarentempel und Mountainbike-Strecken. Großer Garten : Über 200 m² Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Sitzgelegenheiten und Schattenplätzen. Optimale Tageslichtverhältnisse : Fenster in drei Himmelsrichtungen bieten ganztägig Licht und traumhafte Ausblicke. Nutzung Parkplatz im Innenhof (Zugang gesichert per elektronisch zu bedienender Schranke) Erstbezug nach umfassender Renovierung: Die Wohnung im 2. Stock (oberstes Geschoss) wurde komplett modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstattung: Neue, vollmöblierte Küche mit allen Geräten. Sanierte Nassbereiche : Modernes Bad mit Dusche, Waschmaschine und separatem WC. Hochwertiger Eichenholz-Parkettboden (Schlossdiele) in allen Wohnräumen. Effiziente Brennwerttherme und weiße, außenliegende Rollos mit Insektenschutz. Möblierung inklusive : Kommoden, Bett (180x200 cm) und Beleuchtung. ERSTEINZUG nach umfassender Renovierung, alles NEU. U.a. Boden, Wände, Beleuchtung, Küche, Türen Raumaufteilung: Vorraum/Gang Großzügiger Wohn- und Essbereich (32 m²) mit offener Küche. Schlafzimmer. Bad und separates WC. Abstellraum/Ankleidezimmer. Zusätzliches Kinder- oder Arbeitsraum wird im Jänner errichtet. Gebäude und Infrastruktur: Umfassend saniertes Wohnhaus : Neues Dach, moderne Fenster mit Wärmeschutz und frisch gestaltete Außenanlagen. Parkplatz im Innenhof : Gesichert durch Schranke. 14 m² großes Kellerabteil . Perfekte Lage: Bushaltestelle vor der Tür mit Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof Mödling. In 10 Gehminuten erreichbar: Sportplatz, Tennisplatz, Schulen, Kindergarten und Supermärkte. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wienerwaldwanderungen und Spaziergänge direkt ab der Grundstücksgrenze. Das Naturparadies Föhrenberge / Anninger vor der Tür: Die Wohnung liegt an der Brühler Straße und ist zum ruhigen Erholungsgebiet Naturpark Föhrenberge / Husarentempel hin orientiert. Die wunderschönen Wienerwald Spazier-, Wander- und Mountainbikewege in diesem Gebiet (Meiereiwiese, Husarentempel, Burg Mödling, Anninger) können unmittelbar von der Grundstücksgrenze weg erreicht werden. Ein besonders Highlight der Wohnung ist die Nähe zum Wald , zu ausgedehnten Spaziergängen auf den Anninger, Husarentempel, Hinterbrühl, Gumpoldkirchen und nach Baden . Strom / Beheizung / Warmwasseraufbereitung - Die Wohnung wird mit einer modernen, effizienten Brennwerttherme beheizt. - Die Kosten für die Heizkosten / Warmwasseraufbereitung und Strom werden direkt durch den Mieter mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet (Strom ca. 50 Euro p. M / Heizkosten ca. 70 Euro p.M.) Garten: Wer Lust auf einen grünen Garten mit ausreichend Schatten hat, kann mittels direktem Zugang aus dem Haus, einen Wiesengarten genießen. Hier befindet sich auch ein abgetrennter Kinderspielplatz, Wäschespinnen und mehrere Sitzgelegenheiten. Besichtigung - Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Melden Sie sich dazu jederzeit bei mir Daten zur Wohnung: Adresse: Brühler Straße 61/4/7, Mödling Miete: 1.053 €/Monat Kaution: 3.000 € HWB: 39,85 kWh/(m²a) (Klasse B) | fGEE: 1,27... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne Wohnkultur in Mödling: Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und top Ausstattung für nur 980€ Miete! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Mödling! Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf 80m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause benötigen. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihren modernen und ansprechenden Stil. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, der genug Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Der Echtholz-Parkett verleihen der Wohnung eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe und den tollen Ausblick zum Husarentempel, sondern auch durch ihre gepflegte Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die sonnige Loggia mit einem traumhaften Grünblick. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen und sich vom stressigen Alltag erholen. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 großzügiger Gang Vorraum 1 Küche mit allen Gräten 1 Kinder/Arbeitszimmer 1 Bad mit Dusche 1 separates Wc 2 Abstellraum Loggia mit Blick ins Grüne Für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgt der Personenaufzug, der Ihnen einen einfachen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Mödling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Miete: BK+UST+Parkplatz um 980€ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Claudia Resch unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Ich freue mich Ihnen diese überaus gut geschnittene und helle Dachgeschoßwohnung vorstellen zu dürfen! Der offene Wohnbereich bietet viel Spielraum den Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht dadurch ein Wohngefühl in dem man sich nur wohlfühlen kann. Vom Wohnzimmer, mit der offenen Küche, genießen Sie den wunderschönen Weitblick über die 15 m² große Loggia bis nach Wien hinein. Durch dieses gelangen sie in den räumlich etwas abgetrennten Essbereich, durch diesen Sie weiterführend in das südlich ausgerichtete Schlafzimmer gelangen. Im Badezimmer finden Sie Dusche und Badewanne. Das WC ist separat angelegt. Durch die vorhandene Klimaanlage im Schlafzimmer als auch im Wohnbereich gehören heiße Tage oder Nächte der Vergangenheit an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ohne Lift! Aufteilung: Wohnzimmer Essbereich Schlafzimmeroffene Küche Bad mit Wanne und Duscheseparates WCAbstellraum Vorzimmer15 m² Loggia Kellerabteil Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Preisgünstige 1-2 Zimmer Mietwohnung im Raum Mödling/NÖ-Süd für ukrainisches Ehepaar gesucht.

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Diese Wohnung verbindet die Vorzüge der Stadtnähe mit der Ruhe und Natur des Wienerwalds. Einziehen, wohlfühlen und direkt losleben – alles ist vorbereitet! Verfügbarkeit: Sofort. Besichtigungstermin kurzfristig und jederzeit möglich Highlights der Wohnung: • Zentrale und dennoch ruhige Lage: Fußläufig (17 min) in die Altstadt von Mödling und zum Bahnhof (25 min). • Erholung vor der Tür: Direkter Zugang zum Naturpark Föhrenberge mit Wanderwegen, dem Husarentempel und Mountainbike-Strecken. • Großer Garten: Über 200 m² Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Sitzgelegenheiten und Schattenplätzen. • Optimale Tageslichtverhältnisse: Fenster in drei Himmelsrichtungen bieten ganztägig Licht und traumhafte Ausblicke. • Nutzung Parkplatz im Innenhof (Zugang gesichert per elektronisch zu bedienender Schranke) Erstbezug nach umfassender Renovierung: Die Wohnung im 2. Stock (oberstes Geschoss) wurde komplett modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstattung: • Neue, vollmöblierte Küche mit allen Geräten. • Sanierte Nassbereiche: Modernes Bad mit Dusche, Waschmaschine und separatem WC. • Hochwertiger Eichenholz-Parkettboden (Schlossdiele) in allen Wohnräumen. • Effiziente Brennwerttherme und weiße, außenliegende Rollos mit Insektenschutz. • Möblierung inklusive: Kommoden, Bett (180x200 cm) und Beleuchtung. • ERSTEINZUG nach umfassender Renovierung, alles NEU. U.a. Boden, Wände, Beleuchtung, Küche, Türen Raumaufteilung: • Vorraum/Gang • Großzügiger Wohn- und Essbereich (32 m²) mit offener Küche. • Schlafzimmer. • Bad und separates WC. • Abstellraum/Ankleidezimmer. • Zusätzliches Kinder- oder Arbeitsraum wird im Jänner errichtet. Gebäude und Infrastruktur: • Umfassend saniertes Wohnhaus: Neues Dach, moderne Fenster mit Wärmeschutz und frisch gestaltete Außenanlagen. • Parkplatz im Innenhof: Gesichert durch Schranke. • 14 m² großes Kellerabteil. Perfekte Lage: • Bushaltestelle vor der Tür mit Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof Mödling. • In 10 Gehminuten erreichbar: Sportplatz, Tennisplatz, Schulen, Kindergarten und Supermärkte. • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wienerwaldwanderungen und Spaziergänge direkt ab der Grundstücksgrenze. Das Naturparadies Föhrenberge / Anninger vor der Tür: Die Wohnung liegt an der Brühler Straße und ist zum ruhigen Erholungsgebiet Naturpark Föhrenberge / Husarentempel hin orientiert. Die wunderschönen Wienerwald Spazier-, Wander- und Mountainbikewege in diesem Gebiet (Meiereiwiese, Husarentempel, Burg Mödling, Anninger) können unmittelbar von der Grundstücksgrenze weg erreicht werden. Ein besonders Highlight der Wohnung ist die Nähe zum Wald, zu ausgedehnten Spaziergängen auf den Anninger, Husarentempel, Hinterbrühl, Gumpoldkirchen und nach Baden. Strom / Beheizung / Warmwasseraufbereitung • Die Wohnung wird mit einer modernen, effizienten Brennwerttherme beheizt. • Die Kosten für die Heizkosten / Warmwasseraufbereitung und Strom werden direkt durch den Mieter mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet (Strom ca. 50 Euro p. M / Heizkosten ca. 70 Euro p.M.) Garten: Wer Lust auf einen grünen Garten mit ausreichend Schatten hat, kann mittels direktem Zugang aus dem Haus, einen Wiesengarten genießen. Hier befindet sich auch ein abgetrennter Kinderspielplatz, Wäschespinnen und mehrere Sitzgelegenheiten. Besichtigung • Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Melden Sie sich dazu bei mir oder nehmen Sie • alternativ die Terminplanung selbständig vor: https://calendly.com/henrik-immopix/wohnungsbesichtigung Daten zur Wohnung: Adresse: Brühler Straße 61/4/7, Mödling Miete: 1.053 €/Monat Kaution: 3.000 € HWB: 39,85 kWh/(m²a) (Klasse B) | fGEE: 1,27... [Mehr]

Vermiete billige Zimmer in Obernberg Miete 200€ Betriebskosten 40 / Strom 60 (akonto Je nach Verbrauch) 3 Monatsmieten Kaution (900€) Die letzten 3 Lohnzettel Schicken vor Besichtigung , Vor Bezahlung der Kaution gibt es keinen Schlüssel! Wohnung wird nur an Einzelpersonen ohne Tiere vermietet Die letzten 3 Lohnzettel Schicken vor Besichtigung , Vor Bezahlung der Kaution gibt es keinen Schlüssel! Wohnung kann auch als Postfach für 150€/ Monat Gemietet werden Bitte eine SMS schicken Rufe zurück (hebe bei Telefonnummern die ich nicht kenne nicht ab)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Auf insgesamt drei Etagen offerieren 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen eine außergewöhnliche Qualität – Wohnungen, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Klare Grundrisse, die sowohl außen als auch innen private Freiräume schaffen, ermöglichen den optimalen Lebensraum für die gesamte Familie. Präzise Linien und Konturen, lichtdurchflutete hohe Räume und idyllische Ausblicke charakterisieren den Innenbereich der stilvoll gestalteten Wohneinheiten, die mit modernen Materialien und intelligenter Gebäudetechnik ausgestattet sind. Das Wohnhaus wird durch ein allgemeines Stiegenhaus sowie einen Lift erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 42 PKW- und 3 Motorrad-Stellplätzen, Haustechnikräume sowie moderne Kellerabteile für jede Wohneinheit. Im Erdgeschoss sind gemeinschaftlich genutzte Räume zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwägen untergebracht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Charmante Dachgeschosswohnung in historischer Villa in Mödling Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer DG-Wohnung im Herzen von Mödling. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume mit teilweise hohen Decken befinden sich im Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift) einer stilvollen Villa aus der Jahrhundertwende und besteht aus 3 Zimmer, Küche (möbliert), Bad, WC, AR und einer ca. 9 m² großen Terrasse , die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Lage/Infrastruktur: Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien. Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mödling, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Mödling verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc. Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Mödling bietet auf 79 m² genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss, der eine angenehme Raumaufteilung bietet. Besonders hervorzuheben sind die gut proportionierten Räume, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet! Ausstattung Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Balkon für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Türsprechanlage Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mödling. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn, Bus) sorgt für eine schnelle Verbindung zum Wiener Stadtzentrum und in die umliegenden Städte. Für Erholung und Freizeit bieten die nahen Grünflächen, zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren und Entspannen. An einer Besichtigung interessiert Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Franz Schorn: [Tel] oder [Email] Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Maisonette Wohnung im Herzen der Mödlinger Fußgängerzone. Die Wohnung liegt in einem Hof, der Nachts versperrt ist, somit in absoluter Ruhelage und trotzdem mitten im Geschehen! In einem Gebäude aus dem Jahr 2002 befindet sich diese großzügige Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Balkon/Loggia und schöner Dachterrasse mit Blick über die Altstadt von Mödling. 1. Ebene: ca. 54,12m² unterteilt in Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, Vorraum, Abstell.-/Technikraum, WC mit Handwaschbecken + ca. 5,50m² Loggia 2. Ebene: ca. 52,35m² unterteilt in Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC und ca. 5,50m² Loggia 3. Ebene: ca. 11,29m² Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 12m² Dachterrasse und ein kleines Arbeitszimmer Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung und kann auch im Winter als Ruhe Oase, mit Blick über die Dächer der Altstadt, ideal genutzt werden. Die Dachterrasse ist mit schönem Holzboden ausgestattet und bietet genügend Platz für Tisch, Griller und Liegen. Klimagerät ist vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert vergeben (Küche, Badezimmer, Abstellraum, WC). Die Wohnung wurde soeben neu renoviert. Ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss bietet Platz für alle Dinge des "nichtalltäglichen Lebens". Kosten: Monatliche Miete inkl. BK und USt: € 2.198,02 Kaution: € 6.600,- Rundum - ein Wohntraum in Traumlage - am besten NICHT WEITERTRÄUMEN, sondern den Traum real machen - kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungstermine.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Größe: 109,49m² aufgeteilt in: - große offene Wohnküche mit ca 66m² - 2 Schlafzimmer - 13,76m² und 15,5m² - Bad (Dusche) und WC separat Die BK beinhalten Warmwasser, Heizung / passive Kühlung über Fußbodenheizung. Somit ist nur noch die eigene Stromrechnung extra zu zahlen. Optional ist ab ca April 2025 ein Tiefgaragenplatz anmietbar mit Elektroladestation, für monatlich EUR 120. Ausstattung: Einbauküche mit Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, freistehender Kühl/Gefrierkombi, Vorzimmereinrichtung, Badezimmer (Dusche, Regale) Fußbodenheizung und passive Kühlung durch Erdwärme-Zentralheizung, Wasserentkalkungsanlage, Sat-TV, Keller, Neubau Lage: Das Haus mit in Summe 4 Wohneinheiten liegt beim Mödlingbach. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet mit Fenstern auf beiden Seiten. Der Bahnhof Mödling und damit auch Bus nach Laxenburg sind fußläufig erreichbar in max 10 Minuten. Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Banken, Nahversorger, Schulen, Kindergärten etc sowie der Naturpark Föhrenberge / Waldgebiet Anninger zu Fuß erreichbar.... [Mehr]