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#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #möbliert

Ab sofort verfügbar! Sanierte und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Jakomini. Diese helle 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten, gepflegten Altbau-Mehrparteienhauses. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Dank der durchdachten Raumaufteilung auf zwei Seiten und den getrennt begehbaren Schlafzimmern ist diese Wohnung als gemütliche WG sehr gut geeignet. Die große Fenster und der großzügige Schnitt machen dieses Zuhause besonders einladend. Die ca. 61,68m² Wohnung verfügt über: - 2 helle, trennbare Zimmer (ca. 19 m² und 22 m²) - Möblierte moderne Küche mit Geschirrspüller - Großzügiger Vorraum - Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss - WC mit Waschbecken Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsmittel. In nur wenigen Schritten erreicht man den Augarten und das Augartenbad, wo sich Haltestellen befinden. Hier stehen mehrere Buslinien (34, 34E) sowie die Straßenbahnlinien (1 und 5) zur Verfügung. Weiteres sind Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Trafik, Arzt, Apotheke, Bank und Restaurants in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sofort beziehbar und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren Charme aus. Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: € 818,37 Zuzüglich Strom. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €498,49 zzgl 10% USt. Betriebskosten €123,36 zzgl 10% USt. Heizkosten €65,38 zzgl 20% USt. Sonstiges €25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €77,77 Gesamtbetrag €790 Heizwärmebedarf: 84.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein gemütliches neues Zuhause in einer der beliebten Gegenden von Graz? Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung könnte genau das Richtige für Sie sein! Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 55,51 m²Balkon: Ja – ideal für entspannte Stunden im Freien Lage: Ruhige Seitenstraße im lebendigen Stadtteil Graz-Lend Stockwerk: 2 Stockwerk, im Gebäude mit Aufzug Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten Küche: möblierte Küche – einfach einziehen und kochen! Kostenübersicht: Miete inkl. Betriebskosten: € 649, Heizkosten: € 102, Kaution: 3 BMMWarum diese Wohnung? Die Wohnung bietet eine ruhige Lage und doch sind Sie mitten im Geschehen von Graz-Lend – Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind in unmittelbarer Nähe. Dank des Balkons können Sie den Tag mit einem Kaffee im Freien beginnen oder ausklingen lassen. Die möblierte Küche erleichtert den Start in Ihre neue Wohnung. Ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung in Stadtnähe suchen. Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

1. Wohnung zu vermieten – Modernes Wohnen mit Stil! Adresse: Reininghausstrasse 39, 8020 Graz Verfügbar ab: sofort Miete: 790 2. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 70,5 Stockwerk: 1. Stock Anzahl der Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer) Zustand: Frisch renoviert mit teilweise neuen Böden und frisch aus gemalten Wänden Heizung: Fernwärme – effizient und umweltfreundlich 3. Ausstattung: Luxuriöses Badezimmer: Große Dampfdusche mit Massagedüsen, Regenschauer und stimmungsvoller Ambiente-Beleuchtung Waschmaschinenanschluss vorhanden – komfortabel und praktisch Moderne Küche mit Speis: Kühlschrank & separater Gefrierschrank Induktionskochfeld Komfortabler Backofen auf Brusthöhe Eingebaute Mikrowelle Großzügiger Stauraum: Begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²) Integrierter, großer beleuchteter Spiegel – ideal für Styling und Ordnung Technik: Smart-Lichtsystem mit programmierbaren Schaltern und App-Steuerung LAN-Verkabelung SAT-Anschlüsse in beiden Zimmern Zusätzliche Annehmlichkeiten: Separates WC Teilmöbliert 4. Perfekte Lage: Nähe zur FH Joanneum: Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Studierende! Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe Familienfreundlich: Kindergarten und Schule in fußläufiger Reichweite 5. Besonderheiten: Diese Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer unschlagbaren Lage, samt großen Keller. Ob für Studierende, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine hochwertige Ausstattung, clevere Details wie den beleuchteten Spiegel im Stauraum und eine hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen und Infrastruktur. Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer/E-Mail einfügen], um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 798 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 798 Heizwärmebedarf: 29.26 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Die perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in sehr guter Grazer Stadtlage. Über den geräumigen Vorraum sind alle Zimmer getrennt begehbar. Drei helle und sonnig angelegte Zimmer verfügen über grosse - teilweise bodentiefe Fensterflächen. Das grösste Zimmer - mit Zugang auf den Balkon - wäre auf Wunsch teilbar! Die hochwertig ausgestattete Küche inkl. E- Geräte verfügt über einen direkten Zugang auf den Innenhofbalkon und ist im Mietpreis enthalten. Das modern sanierte Badezimmer (mit Fenster) inkl. WC verfügt über eine Walk In Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Badezimmerverbau – ein weiteres separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben. Die Küche inkl. E-Geräte sowie das gesamte Badezimmer wurden vor kurzem saniert. Durch den Einbau einer energiesparenden Infrarotheizung werden die Heizkosten niedrig gehalten! Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung - 3 separat begehbare Zimmer + Küche - eignet sich die Wohnung perfekt als WG-Wohnung! In unmittelbarer Umgebung befinden sich das LKH-Graz und die Karl Franzens Universität, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, öffentl. Verkehrsmittel, Naherholungsgebiete wie z B der Hilmteich, der Rosenhain, – nutzen die Vorteile der Stadt! Bezug nach Absprache! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese charmante Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 58,85m² und 2 geräumigen Zimmern davon ein großer Wohnen/ Essen u Küchenbereich und ein Schlafzimmer, ist sie ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit und Behaglichkeit. Der offene Wohnbereich mit moderner Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Durch die großen Fenster fällt viel natürliches Licht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie hier gemütliche Abende mit Freunden oder entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält, Heizung und Warmwasser werden von der Firma Techem direktverrechnet mit ca. € 56,00 Brutto. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine gute Belüftung sorgt. Auch ein WC ist hier vorhanden. Der Personenaufzug macht das Wohnen in den oberen Etagen besonders bequem und auch für ältere oder mobilitätseingeschränkte Menschen geeignet. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, jedoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl Bus als auch Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Kilometer entfernt ist. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die renommierte Universität Graz ist ebenfalls schnell zu erreichen, was die Wohnung auch für Studenten zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit macht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause zeigen zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der pulsierenden Stadt Graz! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen auf 40,48 m² ein modernes und gemütliches Zuhause, das keinen Wunsch offenlässt. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gepflegte Ausstattung, sondern auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Die lichtdurchflutete Wohnfläche ist mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett ausgestattet, was für eine angenehme und einladende Atmosphäre sorgt. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder einfach die Sonne zu genießen. Ob Frühstück unter freiem Himmel oder ein gemütlicher Abend mit Freunden – hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Freizeit zu gestalten. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Dusche und WC, was den Komfort Ihres neuen Zuhauses zusätzlich steigert. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der Fahrradraum Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Rad sicher unterzustellen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien, die Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel bringen. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle Lebenslagen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Bildungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Universität und höhere Schulen – alles ist bequem erreichbar. Zudem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihren Alltag erleichtern. Für nur 596,29 € Miete im Monat können Sie sich diesen Wohntraum in einer der schönsten Städte Österreichs erfüllen. Nutzen Sie die Chance auf ein komfortables Leben im Herzen von Graz! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Vielseitige Nutzung für Land- und Forstwirtschaft, nahe Graz Der land- und forstwirtschaftliche Betrieb zeichnet sich durch zusammenhängende Flächen aus und war vor allem auf Mutterkuhhaltung in Kombination mit Forstwirtschaft ausgerichtet eine traditionelle Bewirtschaftungsform in dieser Region. Das Anwesen liegt in Panoramalage und umfasst folgende Gebäude: Wohnhaus Stallgebäude Landwirtschaftlich genutzte Flächen Waldfläche Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Vielseitige Nutzung für Land- und Forstwirtschaft, nahe Graz Der land- und forstwirtschaftliche Betrieb zeichnet sich durch zusammenhängende Flächen aus und war vor allem auf Mutterkuhhaltung in Kombination mit Forstwirtschaft ausgerichtet – eine traditionelle Bewirtschaftungsform in dieser Region. Das Anwesen liegt in Panoramalage und umfasst folgende Gebäude: Wohnhaus Stallgebäude Landwirtschaftlich genutzte Flächen Waldfläche Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ab sofort vermieten wir eine helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²) in bester Lage von Graz-Gries. Die Wohnung befindet sich nahe der Mur und des Kunsthauses und bietet dank ihrer zentralen Lage eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu Geschäften, Cafés und Restaurants. Lage Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Grazer Zentrum und dem Kunsthaus entfernt. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß und gelangen von dort in nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof. Somit ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Details • Wohnfläche: ca. 62 m² • Zimmer: 2-Zimmer-Wohnung mit • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Großzügiger Wohnküche • Bad und WC • Balkon: Ostseitig, Zugang über den Eingangsbereich der Wohnung • Stockwerk: 1. Obergeschoss (kein Lift) • Zustand: 2023 neu renoviert (Altbau) • Ausstattung: • Einbauküche • Voll möbliert (inkl. Bett, Couch, Schränke, TV, Schreibtisch, Esstisch, Basis-Kochausrüstung etc.) • Parkettboden • Waschtrockner • Internetanschluss • Auf Wunsch: nahegelegener Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat) mit Lademöglichkeit für E-Autos Kosten • Kaltmiete: 650 €/Monat • Betriebskosten: 350 €/Monat (inkl. Wasser, Müll, Heizung, Strom, Internet) • Optionale Tiefgarage: 100 €/Monat • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Sonstiges • Bezug: ab 15. Februar 2025 möglich • Mindestmietdauer: 3 Monate • Haustiere: nach Absprache • Nichtraucher-Wohnung Newly Renovated, Fully Furnished 2-Room Apartment with Balcony in Graz-Gries for Rent English: We are offering a bright and modern 2-room apartment (approx. 62 m²) in a prime location of Graz-Gries, available immediately. Situated near the Mur River and the Kunsthaus Graz, this apartment provides excellent infrastructure and is just a short distance away from shops, cafés, and restaurants. Location The apartment is only a few minutes’ walk from Graz city center and the Kunsthaus. In the immediate vicinity, you will find various shops, cafés, and restaurants. The tram stop is about a 5-minute walk away, taking you to the main train station in just 5 minutes—ensuring optimal public transport connections. Details • Living Area: approx. 62 m² • Rooms: • Living room • Bedroom • Spacious eat-in kitchen • Bathroom and WC • Balcony: East-facing, accessed through the entrance area of the apartment • Floor: 1st floor (no elevator) • Condition: Newly renovated in 2023 (period building/Altbau) • Amenities: • Fitted kitchen • Fully furnished (includes bed, couch, wardrobes, TV, desk, dining table, basic cooking equipment, etc.) • Parquet flooring • Washer-dryer • Internet connection • Optional: Nearby underground parking space (100 €/month) with charging facilities for electric cars Costs • Cold Rent: 650 € per month • Service Charges: 350 € per month (includes water, waste disposal, heating, electricity, internet) • Optional Underground Parking: 100 € per month • Security Deposit: 2 gross monthly rents Other Information • Available: from February 15, 2025 • Minimum Rental Period: 3 months • Pets: allowed by arrangement • Non-Smoking Apartment... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil 8020 bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick. Die 83,64m² große Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Paare, Familien oder auch WG's geeignet. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus haben Sie auch einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt Graz. Die Galerie bietet einen extra Raum, eventuell eine Ruhezone oder für Büroarbeiten. Die separate Wohnküche mit Einbauküche bietet Ihnen nicht nur genügend Platz zum Kochen und Essen, sondern ist auch der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Dank der großen Fenster, ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Schlafzimmer oder auch ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen und einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen dank der Fernwärme auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Stadt Graz, während Sie auf Ihrem Balkon entspannen. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller

Das zum Verkauf stehende repräsentative Anwesen befindet sich in Deutschfeistritz in Graz-Umgebung mit guter Autobahnanbindung. Das Anwesen befindet sich inmitten einer großzügig angelegten Garten- und Parkanlage. Der Silberhof wurde zuletzt als Wohnhaus (Villa) sowie Ordinations- und Seminarstätte genutzt. Dem zukünftigen Eigentümer stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Wahl. Auf dem Grundstück im Ausmaß von rund 12.278 m² befinden sich 4 Gebäude im sanierten Zustand. VILLADas Hauptgebäude - die Villa, ursprüngliches Verwalterhaus vom Silberbergwerk - wurde im 17. Jhd. stilvoll errichtet. Die zweigeschossige Villa wurde laufend instandgehalten und saniert und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Flächenaufstellung Wohnhaus - Villa: Erdgeschoss: ca. 211 m² (BGF) Obergeschoss: ca. 211 m² (BGF) Obergeschoss: nur teilweise ausgebaut Kellergeschoss: ca. 100 m² (BGF) SEMINARGEBÄUDEDas Nebengebäude (derzeitige Nutzung als Seminargebäude) wurde ursprünglich im Jahr 1863 errichtet. Im Jahr 2015 wurde dieses Gebäude saniert. Im Erdgeschoss befinden sich Fitnessräumlichkeiten und im Dachgeschoss befinden sich Seminarräumlichkeiten. Flächenaufstellung Seminargebäude - Seminarräumlichkeiten: Erdgeschoss: ca. 100 m² (BGF) Ober/Dachgeschoss: ca. 100 m² (BGF) ORDINATIONDas ehemalige "Knappenhaus" wurde im Jahr 1865 errichtet und im Jahr 2008 saniert und zu einer Ordination umfunktioniert. Flächenaufstellung Nebengebäude - Ordination: Erdgeschoss: ca. 117 m² (BGF) Obergeschoss: ca. 122 m² (BGF) JÄGERHAUSDas Jägerhaus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und im Jahr 2000 umfassend und liebevoll saniert. Flächenaufstellung Nebengebäude - Jägerhaus: Erdgeschoss: ca. 82 m² (BGF) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr schöne, gut aufgeteilte 2 Zimmer Mietwohnung mit Kaufoption im 3. OG, mit Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar. Kellerabteill vorhanden. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne möglich. Sehr gute Infrastruktur, gute Anbindung an die Autobahn-Auffahrten. Nähe SCS etc. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 21881.74 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]