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OKGewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 177,9m²
€ 7,- / m²
#Gastronomie #Altbau
Sehr geehrte Damen und Herren, die hier angebotene Abstellfläche mit ca. 178 m² befindet sich im Souterrain eines imposanten Altbau in bester Gegend des 5. Bezirkes. Sie befinden sich hier direkt im Szeneviertel Schlossquadrat - in unmittelbarer Umgebung laden viele Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Auch die Wiener Innenstadt ist öffentlich gut erreichbar. Raumaufteilung: Großzügige Abstellflächen Wirtschaftsraum2 Toiletten Vorraum Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende). Es wird darauf hingewiesen, dass die Räumlichkeiten ideal als Abstellfläche sowie zugehöriger Tätigkeiten wie beispielsweise Arbeiten/Basteln, Verkauf für feuchtigkeitsresistentes Inventar bzw. andere feuchtigkeitsresistente Verwendungszwecke vorgesehen ist. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 57,23m² / 2 Zimmer
€ 10.396,65 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
DAS PROJEKTDie wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 in der Krongasse befindet sich zwischen Margaretenstraße und Mittersteig und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2024/2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung steht. Zum Verkauf gelangen Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten in den Regelgeschoßen (1. und 2. Liftstock) mit Raumhöhen über 2,80 m und modernem Altbaucharme. Die Dachwohnungen (drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß) setzen dem Projekt die Krone auf. Großflächige Fensterfronten durchfluten die Wohnräume zu jeder Tageszeit mit natürlichem Licht. Hier ist mehr als ein Zuhause entstanden – ein Ort, an dem sich eine besondere Lebensqualität entfaltet. Ein Raum, der Geborgenheit, Eleganz und urbanes Flair in idealer Weise vereint. HIGHLIGHTS 4 neu errichtete Dachgeschoßwohnungen mit Klimatisierung3 generalsanierte Altbauwohnungen - teilweise mit Freifläche Wohnflächen von ca. 45 bis 130 m² und 2 bis 3 Zimmer Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Fernwärme und Fußbodenheizung Neuer Personenlift Wohnungsbeschreibung Top 11Der sanierte Zwei-Zimmer-Altbau mit rund 57 qm befindet sich im 2. Liftstock und ist hof- als auch straßenseitig ausgerichtet. Ein Highlight in der hofseitige Balkon mit ca. 5 qm. Über den Vorraum gelangt man in die geräumige Wohnküche im Ausmaß von ca. 29,5 qm. Hofseitig angrenzend befindet sich der Balkon und straßenseitig das Schlafzimmer (ca. 18 qm) mit en Suite-Bad. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Sporssenheizkörper, einem eleganten Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC liegt beim Wohnungseingang. Nachfolgend finden Sie einen Überblick über die Ausstattungshighlights: neue Wohnungseingangstüre WK 3neue Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Fernwärme Parkettboden: Eiche gebürstet, Fischgrät Fliesen: venezianischer Terrazzo in Weiß und Grau Sanitärprodukte von Hansgrohe und Laufen Badspiegel mit LED-Indirektlicht Walk-In-Dusche mit Verglasungtischlergefertigter Waschtischunterschrankdoppelt verglaste Kunststofffenster im Bestand Schaltersystem von GIRA E2 in matt Schwarz Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Klinik <350m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <225m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <325m Polizei <450m Verkehr Bus <200m U-Bahn <575m Straßenbahn <300m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
ERSTBEZUG mit BALKON! Komfortables Zwei-Zimmer-Dachgeschoß nächst Mittersteig und Margaretenplatz!
€ 620.000,-
1050 Wien / 48,7m² / 2 Zimmer
€ 12.731,01 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
DAS PROJEKTDie wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 in der Krongasse befindet sich zwischen Margaretenstraße und Mittersteig und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2024/2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung steht. Zum Verkauf gelangen Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten in den Regelgeschoßen (1. und 2. Liftstock) mit Raumhöhen über 2,80 m und modernem Altbaucharme. Die Dachwohnungen (drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß) setzen dem Projekt die Krone auf. Großflächige Fensterfronten durchfluten die Wohnräume zu jeder Tageszeit mit natürlichem Licht. Hier ist mehr als ein Zuhause entstanden – ein Ort, an dem sich eine besondere Lebensqualität entfaltet. Ein Raum, der Geborgenheit, Eleganz und urbanes Flair in idealer Weise vereint. HIGHLIGHTS 4 neu errichtete Dachgeschoßwohnungen mit Klimatisierung3 generalsanierte Altbauwohnungen - teilweise mit Freifläche Wohnflächen von ca. 45 bis 130 m² und 2 bis 3 Zimmer Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Fernwärme und Fußbodenheizung Neuer Personenlift Wohnungsbeschreibung Top 16Die helle und freundliche Zwei-Zimmer-Einheit im 1. Dachgeschoß bietet ca. 48,7 qm Wohnfläche und eine Freifläche im Ausmaß von ca. 7 qm. Der einladende Vorraum geht fließend in die großzügige Wohnküche mit 24 qm und Zugang zum hofseitigen Außenbereich über und schafft damit ein einzigartiges Gefühl von Weite und Offenheit. Der Wohnraum besticht durch eine raffinierte Raumaufteilung: eine gemütlicher, hofseitig gelegener Bereich für Sofalandschaft und Esstisch sowie ein Kochbereich auf der anderen Raumseite. Direkt neben der Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Schlafzimmer, zur Straße hin südwestlich ausgerichtet, empfängt viel Tageslicht und bietet mit ca. 15 qm reichlich Platz für ein Kingsize-Bett und eine praktische Garderobennische oder einen Arbeitsbereich. Hochwertig und modern gestaltet, beeindruckt das angeschlossene Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschtisch. Die Toilette ist separat zugänglich. Ausstattung Nachstehend finden Sie eine Übersicht der Ausstattungshighlights: funkgesteuerte Klima-Split-Geräte in den Wohnräumen neue Wohnungseingangstüre WK 3neue Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargenneue Holz/Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Sonnenschutz: Rollläden bei den Dachflächenfenstern und Raffstores bei den Fenstertüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Fernwärme Parkettboden: Woodbase XXL Gutsboden Eiche Tundra, gebürstet, lebhaft astig Fliesen: venezianischer Terrazzo in Weiß und Grau Terrassenbelag: Betonplatten Taupe 60x60xcm Sanitärprodukte von Hansgrohe und Laufen Badspiegel mit LED-Indirektlicht Walk-In-Dusche mit Verglasungtischlergefertigter Waschtischunterschrank Schaltersystem von GIRA E2 in matt Schwarz Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung! Durchdachten Details machen diese Dachgeschoßwohnung zu einem charmanten Rückzugsort, der Funktionalität und Behaglichkeit in harmonischem Einklang vereint! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Klinik <350m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <225m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <325m Polizei <450m Verkehr Bus <200m U-Bahn <575m Straßenbahn <300m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 82,18m² / 3 Zimmer
€ 6.935,99 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
ALTBAUEIGENTUM in sonniger HOFRUHELAGE Diese renovierte 3-Zimmer Altbauwohnung ist im 3.Liftstock eines gepflegten und renovierten Jahrhundertwendehauses gelegen und rein südseitig, in einen Innenhof orientiert. Raumaufteilung: Vorraum mit Abstellraum (Einbaumöglichkeit für ein zweites WC), übergehend in einen erweiterten Vorraum, in dem eine offen gestaltete Wohnküche (ca. 15m²) integriert ist, großzügiges, tagesbelichtetes Badezimmer mit Eckbadewanne, Bidet & WC (ca. 9,50m²), Wirtschaftsraum mit Heiztechnik & Waschmaschinenanschluß (ca. 3,40m²), anschließendes Wohnzimmer (ca. 26m²), danach in einer Flucht durchgängig erreichbar: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum (ca. 19m²) und in Folge ein Arbeits-/ Kinderzimmer (ca. 7m²). Ausstattung: - die Wohnräume sind alle in einen sonnigen Innenhof orientiert - klassischer Eichen-Fischgrätparkettboden in den Wohnräumen - Flügeltüren - Vorraum, Sanitärräume und Wohnküche weiß/ grau verfliest - Küche und Badezimmer mit abgehängter Decke und Niedervolt-LED Einbauspots - Isolierglas-Verbundfenster - neue Einbauküchenzeile mit E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Ober- & Unterschränken - Sicherheitstürbalken und Wand-Einbausafe - ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet - Gas-Etagenheizung Monatliche Kosten: Betriebskosten:€ 151,40 + 10% USt. Liftkosten:€ 31,41 + 10% USt. Reparaturrücklage:€ 80,53 Reparatur-Fonds Stand per Oktober 2023: Guthaben von € 25.379,- Die Wohnung ist seit 1. April 2024 auf 3 Jahre befristet an eine Firma, die auf Kurzzeitvermietungen spezialisiert ist, gewerblich vermietet. Der Nettomietertrag beläuft sich auf € 10.396,00 im Jahr, somit ergibt sich derzeit eine Rendite von 1,82 %. Ein aktueller Energieausweis für das Gebäude wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZZPW Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 1 Zimmer
#Dachgeschoss #Garconniere #Altbau
LEBEN BEIM MARGARETENPLATZ Unweit des Margaretenplatzes wird dieses schöne Jahrhundertwendehaus saniert und ein Lift eingebaut. Hier entstehen - unweit der Innenstadt - 11 attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit Blick über Wien. Die Wohnungen im Altbau haben eine Größe von 32 m² bis 66 m² und verfügen über 1 bis 3 Zimmer. TOP 11 (1.OG) - Richtung Ramperstorffergasse 1 ZIMMER WOHNUNG (32,51 m² WFL) Diese sehr gut aufteilte Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Küchenbereich, Badzimmer mit WC und dem Wohn-Schlafraum 1 Wohn-Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer/WC 1 Vorzimmer Ausstattung: - Parketten / Eiche - Innentüren (weiss) - Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern - Neue Fenster (3 fach) - Fußbodenheizung / Fußbodenkühlung über Wärmepumpe (Zentralheizung) - neue Liftanlage, usw. Sonderwünschen können gegen Aufpreis und im zeitlich vorgegebenen Rahmen berücksichtigt werden. Lage: Die Lage rund um das Projekt ist sehr beliebt. Der 5. Bezirk punktet mit unglaublich großem Angebot an Gastronomie, wie z.B. das beliebte Schlossquadrat, kulturellen und öffentlichen Einrichtungen, wie Theater, Kinos, Schulen und Kindergärten sowie mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, allen voran dem weltberühmten Wiener Naschmarkt. Dieser ist bequem zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar und bietet eine unendliche Vielfalt an Genüssen und Kulinarik. Ein Hauch von ländlichem Charme zieht außerdem jeden Donnerstag in Margareten ein, dann findet am Margaretenplatz der wöchentliche Bauernmarkt statt, wo regionale und internationale Spezialität angeboten werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stationen der Autobuslinie 13A und der U-Bahnlinie U4. Genau mit diesen Linien kann Wien in kürzester Zeit öffentlich erschlossen werden, die Innenstadt und Innenstadtbezirke sowie auch die Außenbezirke. Die Wiener Innenstadt lässt sich bequem bei einem gemütlichen Spaziergang in 15 Minuten erreichen. Die Firma TICON Immobilienservice weist hiermit vor Abschluss des Maklervertrages auf Ihr wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer/Verkäufer hin (gem. §6 Abs 4 Makler G.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 37,66m²
€ 5.257,57 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig
In zentraler Lage – zwischen Naschmarkt und unweit vom Margaretenplatz - präsentiert sich diese stylische 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon. Hochwertige Altbausubstanz kombiniert mit modernen Elementen Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 37,66 m² und befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 2014 generalsanierten Altbaus. Die Wohnung selbst wurde geschmackvoll ausgestattet und präsentiert sich in modernem Design. Dank der Ausrichtung in den Innenhof ist es angenehm ruhig, allerdings etwas dunkler. Raumaufteilung: Wohnraum mit offener Küche: Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, in dem die Küche integriert ist. Balkon, ca. 3,70m²: Ein Highlight ist der innenhofseitige Balkon (Nord-West-Ausrichtung), der zusätzlich den Wohnkomfort steigert. Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und Toilette modern ausgestattet ist. Kellerabteil: Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und rundet das Raumangebot dieser Immobilie ab. Ausstattung: Fischgrätparkett Balkon in ruhiger Innenhoflage Gas-Zentralheizung Verkehrsanbindung: 5 Minuten zu Fuß zur U4 Station Pilgramgasse 7 Minuten zu Fuß zur U4 Station Kettenbrückengasse 10 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt 18 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln 22 Minuten mit dem Auto zum Flughafen 44 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Monatliche Vorschreibungen gesamt € 149,63 Betriebskosten pro Monat derzeit: € 96,80 inkl. 10 % Ust. Instandhaltungskosten pro Monat derzeit: € 52,83 Der Rücklagenstand beläuft sich per 30.09.2024 auf ca. € 75.000Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 47,45m² / 1 Zimmer
€ 20,86 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 47,45 m² modernen Wohnkomfort und eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Rückzugsort. Ein Highlight dieser Wohnung ist der schöne Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zudem finden Sie in der Wohnung getrennte Toiletten, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Lage spricht für sich: Sie sind umgeben von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen den Alltag erleichtert. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in alle Teile Wiens. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen in der Umgebung. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Familien mit Kindern bietet die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen eine ideale Bildungslandschaft. Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und machen das tägliche Leben einfach und bequem. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1050 Wien wartet auf Sie! Mietpreis: EUR 990,- (inkl. Betriebskosten) Kaution: EUR 2.970,-Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 73,23m² / 3 Zimmer
€ 29,74 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese exquisite Dachgeschosswohnung in der 5. Etage ist ein wahres Juwel und bietet auf großzügigen 73,23 m² alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder als ruhiges Schlafzimmer – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für ein helles und freundliches Ambiente, sondern eröffnet Ihnen auch einen atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon sowie die Terrasse, die Ihnen den idealen Rückzugsort im Freien bieten. Genießen Sie entspannte Stunden mit einem guten Buch oder laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Grillabend ein – hier wird jeder Moment zum Erlebnis! Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt und bringen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was das Reisen in und um Wien zum Kinderspiel macht. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen und Kindergärten – diese Wohnung bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur für Familien und Berufstätige. Auch für Studierende ist die Nähe zur Universität und zur höheren Schule ein großer Vorteil. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie benötigen, bequem zu Fuß erreichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Rückzugsort begeistern. Diese Dachgeschosswohnung in 1050 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 52,82m² / 2 Zimmer
€ 22,47 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim? Sie suchen etwas außergewöhnliches, wo man sich zu Hause fühlt und nicht nur wohnt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne Wohnung in Wien 1050 präsentieren. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstraße. Sie besticht durch eine klare und schöne Aufteilung, sowohl für den Single mit Stil als auch für die Familie mit Platzwunsch geeignet. Die Etagen Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, Come In and Relax. Eine 2 Zimmer Wohnung, mit 1 Abstellraum sowie einer voll eingerichteten Küche und einem Balkon. Wohnen in Wien unweit des Stadtzentrums. Abschließend ist zu erwähnen, dass der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist. Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution € 155,00 Bearbeitungsgebühr Die Wohnung steht Ihnen ab 01.11.2024 zur Verfügung! Infrastruktur: Auf Grund der Nähe zum Südbahnhof lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsmittel: Ubahnlinien: U1 Hauptbahnhof (890m), U4 Pilgramgasse (1,17km) Buslinie: 566 Kliebergasse (140m), 12A Rampersdorfergasse (290m), 12A Zeltplatz (380m) Straßenbahnlinien: 1,18,62 Kliebergasse (111m), 1, 62 Laurenzgasse (290m) Lokalbahn: WLB Kliebergasse (111m) Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Simic jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 52,82m² / 2 Zimmer
€ 22,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim? Sie suchen etwas außergewöhnliches, wo man sich zu Hause fühlt und nicht nur wohnt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne Wohnung in Wien 1050 präsentieren. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstraße. Sie besticht durch eine klare und schöne Aufteilung, sowohl für den Single mit Stil als auch für die Familie mit Platzwunsch geeignet. Die Etagen Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, Come In and Relax. Eine 2 Zimmer Wohnung, mit 1 Abstellraum sowie einer voll eingerichteten Küche und einem Balkon. Wohnen in Wien unweit des Stadtzentrums. Abschließend ist zu erwähnen, dass der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist. Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution € 155,00 Bearbeitungsgebühr Die Wohnung steht Ihnen ab 01.01.2025 zur Verfügung! Infrastruktur: Auf Grund der Nähe zum Südbahnhof lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsmittel: Ubahnlinien: U1 Hauptbahnhof (890m), U4 Pilgramgasse (1,17km) Buslinie: 566 Kliebergasse (140m), 12A Rampersdorfergasse (290m), 12A Zeltplatz (380m) Straßenbahnlinien: 1,18,62 Kliebergasse (111m), 1, 62 Laurenzgasse (290m) Lokalbahn: WLB Kliebergasse (111m) Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Simic jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 57,89m² / 2 Zimmer
€ 22,24 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 57,89 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten, während die Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen. Die getrennte Toilette ist ein zusätzliches Plus, das den Komfort im Alltag erhöht. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, sodass Sie auch mit Einkäufen oder in Begleitung von Kindern mühelos in Ihre neue Wohnung gelangen. Die neuwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand der Immobilie garantieren Ihnen ein modernes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn ? hier sind Sie bestens vernetzt, um Wien in all seiner Vielfalt zu entdecken. Der Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, was die Anreise aus anderen Städten zum Kinderspiel macht. Doch das ist noch nicht alles! In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Für die Gesundheit und Bildung Ihrer Familie ist ebenfalls bestens gesorgt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in der Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und eine Universität. Hier wird Ihnen und Ihrer Familie alles geboten, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und entdecken Sie, was es bedeutet, in einer der aufregendsten Städte Europas zu leben! Mietpreis: EUR 1.287,60 (inkl. Betriebskosten) Ka... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien
€ 1.134,80
1050 Wien / 51,02m² / 2 Zimmer
€ 22,24 / m²
#ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Wohnqualität, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint. Mit einer großzügigen Fläche von 51,02 m² und einem Mietpreis von nur 1.190,92 € ist dieses Angebot nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst fair. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Komfort und Funktionalität vereint. Die moderne Einbauküche ist ein wahres Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ob Sie für sich selbst oder für Gäste zaubern – hier wird jeder Kochabend zum Genuss. Zudem sorgt die Etagenheizung für eine behagliche Wärme, die selbst die kältesten Wintertage gemütlich macht. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen. Für zusätzlichen Komfort gibt es eine getrennte Toilette, die den Alltag erleichtert und für mehr Privatsphäre sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnung, was besonders für Familien oder ältere Menschen von Vorteil ist. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist bereit für Ihren Einzug. Hier können Sie sofort loslegen und Ihre persönlichen Akzente setzen. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell alle Teile der Stadt. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten – hier sind Sie immer mobil. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die Ihnen eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sorgen dafür, dass die Bildung Ihrer Kinder von Anfang an gesichert ist. Mietpreis: EUR 1.134,80 (inkl. Betriebskosten) Kaution: EUR 3.404,-Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe decken Ihren täglichen Bedarf und laden zu gemütlichen Shopping-Tagen ein. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die das pulsierende Leben in Wien genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
