Suchergebnisse für "billige eigentumswohnung in grinzing"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In einem architektonisch besonders ansprechenden Neubau im gediegenen Grinzing im 19. Bezirk gelangen 6 Wohnungen in ruhiger Nachbarschaft in den Verkauf. Die hochwertigen Materialien fallen beim Betreten der Wohnungen sofort ins Auge - in den Wohnräumen wurde ein warmer Holzdielenboden verlegt, die Bäder wurden mit sandfarbenen Steinfliesen, exklusiver Keramik sowie Markenarmaturen ausgestattet. Trotz der großzügigen Fensterfronten wird den zukünftigen Bewohnern maximale Privatsphäre aufgrund der angrenzenden sowie gegenüberliegenden Grün- und Gartenflächen geboten. Die Küche ist bereits mit hochwertigen Geräten vollausgestattet und einsatzbereit. Das Projekt Kleine Wohnanlage: gesamt 9 Wohnungen auf 2 Stiegen 3-5 Zimmer, Wohnflächen zwischen 91m² und 250m² Jede Wohnung mit großzügiger privater Freifläche Tiefgarage und Fahrradabstellraum im Haus vorhanden Die Ausstattung Fußbodenheizung hochwertige Steinfliesen und Parkett-Dielenboden vollausgestattete Markenküche Exklusive Keramik und Armaturen Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet Die Lage und Infrastruktur Herrlich in der beliebten Gemeinde Grinzing gelegen, umgeben von viel Grün und Natur und dennoch innerstädtisch und zentrumsnah zählt diese Gegend zu den begehrtesten ganz Wiens. Hier trifft ländlicher Flair auf urbane Lebensqualität, eine unwiderstehliche Einladung, das Leben zu genießen. Zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsanbindung erreicht man die Bushaltestelle binnen einer Minute fußläufig und hat somit innerhalb kurzer Zeit Anschluss zu diversen Bus- und Schnellbahnstationen. Zahlreiche Heurigen und Restaurants in direkter Umgebung laden zum entspannten Genießen mit besonderer Kulinarik ein. Nahversorger sind weniger als 2 Km entfernt und damit innerhalb kürzester Zeit stressfrei zu erreichen. Und dennoch befindet sich die Wohnung in einer ausgesprochenen Ruhelage, mit Blick auf den bezaubernd gestalteten Garten. Busanbindung: 38 A (50 m) Nahversorger: Spar Gourmet (1200 m), Billa (1400 m) 3% Kundenprovision Sofort beziehbar (Ausnahme: Stiege 1 Top 4 & Top 5 sind derzeit vermietet) Wir weisen darauf hin, dass zwische... [Mehr]

#Handel #Ordination

Praxis - beliebte Lage - 91qm - Grinzing (Ablöse nach Vereinbarung) Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Zur Vermietung gelangt eine bestehende Praxis im 19., Bezirk die übernommen werden kann. Sie besteht aus mehreren Praxisräumen, Duschen, Toilette sowie einer Teeküche. Gasetagenheizung! Umgebung: Die Praxis liegt in der Nähe der Grinzinger Schleife mit Nahversorgung und einer guten öffentliche Anbindung. Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: Linien: 38, 38A S 45 Oberdöbling Resümee: Praxisstandort in beliebter Lage! Energieausweis: HWB 125 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses prachtvolle Penthouse erstreckt sich über zwei Geschosse, die durch die innenliegende Treppe und den von innen betretbaren Lift verbunden sind. Mit einer Gesamtfläche vont ca. 260,76m2, hinzu kommen vier Dachterrassen von insgesamt ca. 104,37m2, beeindruckt die Wohnungist auch durch die Raumhöhe von ca. 3 Meter. Der untere Trakt befindet sich auf der Südwest-Seite des 2. Obergeschoßes. Er beherbergt zwei Schlafräume mit jeweils eigenem Bad, eine Extra-Toilette und einen Abstellraum. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Balkone mit Blick über den Garten und die gesamte Stadt Wien. Im Zentrum des oberen Stockwerks befindet sich das südseitige, ca. 71,51m2 große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgängen zu zwei großen Dachterrassen, die von Pergolen vor zu viel Sonne geschützt sind. Auch die separate Küche, ca. 16m2 groß, lässt sich zur südöstlichen Terrasse großzügig öffnen. Zusätzlich zur Deckenkühlung steht hier im Dachgeschoß für Hitzetage auch eine Split-Klimaanlage zur Verfügung. Der Masterbedroom ist nicht nur durch den Schrankraum, sondern auch durch eine gemeinsame Dachterrasse, geschützt von einer Pergola, mit dem Masterbad verbunden. Ein Whirlpool dient zugleich als Abkühlbecken für die Sauna, die vom Bad wie auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Eine freistehende Wanne mit Blick auf die Terrasse, eine Dampfdusche und ein Doppelwaschtisch möblieren das große Masterbad. Neben dem Masterbedroom gibt es auch im Dachgeschoss noch ein weiteres Schlafzimmer mit südseitigem Blick auf die Terrasse, von welcher aus man einen Blick über die Stadt genießen kann. Es eignet sich auch gut für ein Büro oder eine Bibliothek. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit ca. 10m2 Terrasse zum Wäsche aufhängen, zwei separate WCs und ein ca. 26m2 großer Einlagerungsraum auf Garagenbene komplettieren das Raum­angebot der Dachwohnung. MERKMALE -Top Aussichtslage -Whirlpool -Sauna -Deckenkühlung -beheiztes Kellerabteil Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze mit bequem Abständen. Für jedes Top stehen zumindest zwei Parkplätze zum Kauf bereit. LAGE Das Apartment befindet sich im exklusiven 19. Bezirk und bietet eine perfekte Infrastruktur. Erstklassige Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso ist die Innenstadt Wiens innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto und in ca. 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Vermietet Garconniere in Klagenfurt Welzenegg, in netter ruhiger Lage. Besteht aus Küche, Essecke, Wohn-schlafraum Bad mit WC und Badewanne. Nähe LKH, City Arkaden... Miete € 332, da sind alle Kosten dabei. Provisionsfrei privat zu vermieten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3-Zimmer-Maisonette inklusive Balkon, Terrasse und 2 Garagenplätzen im Herzen Grinzings! "If you need information in English please contact us directly by mail or phone"Sie wünschen sich ein neues zu Hause und wollen in der Stadt aber trotzdem im Grünen wohnen? Wir haben etwas für Sie! Zum Verkauf gelangt ab sofort, eine gepflegte 3 Zimmer Maisonette auf 2 Ebenen mitten in Grinzing! Sämtliche Wohnräume sind klimatisiert! Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Ebene 1: Das Entree bietet Zugang zu 1 begehbaren Garderobe, einem separaten WC mit Handwaschbecken, einer separaten, möblierten Küche mit Fenster und einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum ca. 5,76m2 großen, westseitig ausgerichtetem Balkon. Ebene 2: Vorzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer samt begehbarer Kleiderschrank und einem separaten WC, ein Marmorbad mit Eckbadewanne, WC, Dusche und Waschbecken sowie einem Kinder-/Gästezimmer mit Zugang zur westseitig ausgerichteten ca, 4,39m2 großen Terrasse. Gemütliches Wohnen in einer der schönsten Gegeneden Wiens. Ausstattung: Sämtliche Wohnräume verfügen über hochwertigen Fischgrätparkett, Marmorfliesen in Bädern, Fliesen in der Küche, Klimaanlage in Wohnräumen, Küchenmöblierung, 2 Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, Kellerabteil zur alleinigen Nutzung im KG, Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: Der 19te Bezirk bietet zahlreiche Möglichkeiten nach einem stressigen Alltag abzuschalten. Wanderungen entlang der Himmelstrasse oder auf den Cobenzl, entspannte Abende bei den beliebtesten Heurigern oder ein Rendevouz in einem der nahegelegenen Restaurats. Jeder kommt auf seine Kosten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger des alltäglichen Bedarfs, eine Bäckerei, Apotheke, Schulen und Kindergärten Öffentliche Verkehrsnabindung: Straßenbahn 38 (Nussdorferstrasse U6), Bus 38 A (Heiligenstadt U4, SBahn etc...) Kosten: Kaufpreis inkl. 2 PKW Stellplätzen 689.000,- € Monatliche Betriebskosten + Lift BK inkl. UST für Wohnung: 479,78 € Monatliche Betriebskosten + Lift BK inkl. UST für 2 Garagenplätze: 71,02 € Monatliche Reparaturrücklage für Wohnung und 2 Garagenplätze: 163,56 € Die Kosten für Warmwasser und Heizung werden über die Betriebskosten abgerechnet. Die Ablesung erfolgt über eine Fremdfirma. Aktuelle Vorschreibung für Warmwasser und Heizung: Monatliches Aconto für Heizung (Abrechnung über BK): 92,46 € Monatliches Aconto für Warmwasser (Abrechnung über BK): 55,32 €Der aktuelle Reparaturrücklagenstand beträgt derzeit ca. 26.505,- Euro Es stehen derzeit keine größeren Instandsetzungen an. Das Protokoll der letzten Eigentümerversammlung liegt auf und wird bei konkretem Interesse selbstverständlich zur Durchsicht ausgehändigt. Nebenkosten Kauf: 3,5% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer 1,1% des Kaufpreises Grundbucheintragungsbegühr Vertragserreichtungskosten für Anwalt oder Notar, je nach Vereinbarung. Gerne stehen wir Ihnen bei der Wahl eines Vertragserrichters unverbindlich zur Verfügung. Im Falle eine Finanzierung, fallen weitere Kosten für die Eintragung des Pfandrechtes ins Grundbuch in der Höhe von 1,2% des Pfandrechtes an sowie Bearbeitungskosten des jeweiligen Bank. Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USTWünschen Sie einen persönlichen Beschtigungstermin oder haben Sie Fragen zu diesem Objekt? Gerne stehen per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch zur Verfügung! Frau Karasinski-Filipsky, BA [Telefonnummer entfernt] Frau DI Karasinski [Telefonnummer entfernt]If you need information in english please do not hesitate to contact us by mail or phone Sämtliche Angaben stammen aus Informtionen der Eigentümer. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Es besteht keine Doppelmaklertätigkeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in Toplage I Grinzing www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Die geräumige Wohnung in 1190 Wien befindet sich in der 2. Etage (ohne Lift!) und bietet mit ca. 103 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit 4 Zimmern, einem Bad, separatem WC und einem Balkon erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an modernes und komfortables Wohnen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen, begehbaren Kleiderschrank. Dieses Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, welcher von jeder Partei genutzt werden kann. Ein Garagenplatz kann für ca. € 120,- /mtl. angemietet werden. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstertüren bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Grünflächen. Der Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und ermöglicht Ihnen, die frische Luft und die Sonnenstrahlen zu genießen. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Arbeitsfläche aus Naturstein besticht durch ihre Eleganz. Mit den nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie dem Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder anderen Stadtteilen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet die Umgebung der Wohnung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Das Einkaufzentrum Q19 ist nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Im Reparaturfond des Wohnhauses befindet sich eine Rücklage in der Höhe von € 300.000,-. Kaufpreis: Schlüsselfertig € 720.000,-BK € 300,-Provision: 3 % + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Anleger aufgepasst: Smarte Zwei-Zimmer-Wohnung -unbefristet vermietet - in Toplage Grinzing! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, WC, Kellerabteil. Riesiges allgemein nutzbares Garten-Gelände mit Waldanteil, Salettl, Kinderspielplatz. Die monatlich eingehende Miete beträgt netto € 733,63 Ein Paradies zur Erholung.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Die Wohnung ist ein Juwel - 2022 liebevoll mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung generalsaniert und eingerichtet. Hohe Lebensqualität mit Urlaubsfeeling an 365 Tagen im Jahr. Hell und warm im Winter, sowie angenehm schattig und kühl im Sommer. Die Dächer von Haus 2 und 3, sowie alle Fassaden in der Anlage wurden im Sommer 2023 saniert und gedämmt. Auch das Stiegenhaus wurde erneuert und neue Fenster und Türen eingebaut. Diese Kosten sind vom jetzigen Eigentümer bereits beglichen. Weitere Verbesserungsarbeiten sind beschlossen (z.B., Errichtung neuer Wege und eines Zauns) und sollten zeitnah umgesetzt werden. HIGHLIGHTS: Privates, Townhouse Feeling, da nur zwei Parteien im Haus Bauart: Neubau, 1969 Architekt Carl Appel (bekannt für das Nachkriegs Haas Haus am Stephansplatz) Orientierung: Süd / Nord Öffentliche Anbindung: Grinzing / Hohe Warte Boden: Parkett, Fliesen Befeuerung: Gas, Brennwerttherme Heizungsart: Fußbodenheizung Fenster: Holz-Alu, 3-fach verglast Elektrische Alu-Rollläden Klimaanlage Sicherheitstür Alarmanlage Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: Hochparterre BAUJAHR: 1969, Heizwärmebedarf: Fassade wurde 2023 saniert und gedämmt BEZIEHBAR: NACH Vereinbarung WOHNFLÄCHE: ca. 150m²ZIMMER: 4 BADEZIMMER: 2TOILETTE: 3TERRASSE: 25m²RAUMHÖHE: ca. 2.8m HEIZUNG: Fußbodenheizung Ebenso befindet sich im Keller ein außer Betrieb genommenes Schwimmbad, dieses steht im allgemeinen Eigentum Facts: Exklusive Lage im Herzen von Döbling Hochparterre Raumhöhe ca. 2,8m Freundliche, große Holz-Alu Fenster Südseitige Terrasse Großzügige Wohnküche mit viel Gestaltungsraum3 Schlafzimmer Großer Keller Möbel: Einbauschränke nach Maß mit LED-Beleuchtung Glasfaseranschlüsse in allen Räumen Gegensprechanlage mit Kamera Großzügiger Keller KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 1.245.000, -BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten brutto: 271,46€ Rücklage: 141,02€ Gesamtbetriebskosten brutto: 393,71€NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: Engin Deniz 1,5% zzgl USt. und Barauslagen Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft, indem Sie besichtigt wird. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Außergewöhnliches Penthouse in wunderbarer Döblinger Grünruhelage Das exklusive Penthouse öffnet sich in alle vier Himmelsrichtungen und erstreckt sich über zwei Geschosse, die durch die innenliegende Treppe und den von innen betretbaren Lift verbunden sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und ca. drei Meter Raumhöhe beeindruckt dieses einzigartige Penthouse. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und angrenzenden Bädern, zusätzlicher Toilette und einem Abstellraum. Im Mittelpunkt der oberen Ebene befindet sich das südseitige, ca. 71,51 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgängen zu zwei großen Dachterrassen. Auch die separate Küche, ca. 16 m² groß, lässt sich zur südöstlichen Terrasse großzügig öffnen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Master-Bedroom samt Garderobe, großzügigem Badezimmer mit Sauna und Terrasse mit Whirlpool. Eine freistehende Wanne mit Blick auf die Terrasse, eine Dampfdusche und ein Doppelwaschtisch runden den Masterbereich ab. Ein zusätzliches Zimmer liegt südseitig und eignet sich gut als Gästezimmer, Büro, Bibliothek oder Fitnessraum. Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum mit 26 m² auf der Garagenebene.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Hochwertige, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Infrastruktur in Wiens Bestlage Grinzing. Vollmöbliert, mit Eigengarten, 2 Terrassen, SAT-Smart TV, Fernwärme, High-Speed WLAN, Gartenhaus mit allen Geräten. Die gemütliche 2 Zimmerwohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, ein Schlafzimmer mit Terrassenausgang und begrünter Pergola, einen separaten Schrankraum, eine Küche mit allen Geräten und Abstellraum, ein separates WC sowie ein Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Garten sowie ein Tiefgaragenstellplatz! Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Einbauchküche ist voll ausgestattet und verfügt über ein Backrohr und Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nespresso-Maschine und Milchschäumer, eine Spülmaschine und umfangreiche Küchenutensilien. Die Couch im Wohnzimmer lässt sich in ein bequemes 2. Doppelbett verwandeln. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und geräumig, hat einen direkten Zugang zum Badezimmer und verfügt über einen separaten Schrankraum mit Regalen und Kleiderhaken. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einem architektonisch besonders ansprechenden Neubau im gediegenen Grinzing im 19. Bezirk gelangen 6 Wohnungen in ruhiger Nachbarschaft in den Verkauf. Die hochwertigen Materialien fallen beim Betreten der Wohnungen sofort ins Auge - in den Wohnräumen wurde ein warmer Holzdielenboden verlegt, die Bäder wurden mit sandfarbenen Steinfliesen, exklusiver Keramik sowie Markenarmaturen ausgestattet. Trotz der großzügigen Fensterfronten wird den zukünftigen Bewohnern maximale Privatsphäre aufgrund der angrenzenden sowie gegenüberliegenden Grün- und Gartenflächen geboten. Die Küche ist bereits mit hochwertigen Geräten vollausgestattet und einsatzbereit. Das Projekt Kleine Wohnanlage: gesamt 9 Wohnungen auf 2 Stiegen 3-5 Zimmer, Wohnflächen zwischen 91m² und 250m² Jede Wohnung mit großzügiger privater Freifläche Tiefgarage und Fahrradabstellraum im Haus vorhanden Die Ausstattung Fußbodenheizung hochwertige Steinfliesen und Parkett-Dielenboden vollausgestattete Markenküche Exklusive Keramik und Armaturen Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet Die Lage und Infrastruktur Herrlich in der beliebten Gemeinde Grinzing gelegen, umgeben von viel Grün und Natur und dennoch innerstädtisch und zentrumsnah zählt diese Gegend zu den begehrtesten ganz Wiens. Hier trifft ländlicher Flair auf urbane Lebensqualität, eine unwiderstehliche Einladung, das Leben zu genießen. Zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsanbindung erreicht man die Bushaltestelle binnen einer Minute fußläufig und hat somit innerhalb kurzer Zeit Anschluss zu diversen Bus- und Schnellbahnstationen. Zahlreiche Heurigen und Restaurants in direkter Umgebung laden zum entspannten Genießen mit besonderer Kulinarik ein. Nahversorger sind weniger als 2 Km entfernt und damit innerhalb kürzester Zeit stressfrei zu erreichen. Und dennoch befindet sich die Wohnung in einer ausgesprochenen Ruhelage, mit Blick auf den bezaubernd gestalteten Garten. Busanbindung: 38 A (50 m) Nahversorger: Spar Gourmet (1200 m), Billa (1400 m) 3% Kundenprovision Sofort beziehbar (Ausnahme: Stiege 1 Top 4 & Top 5 sind derzeit vermietet) Wir weisen darauf hin, dass zwische... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einem architektonisch besonders ansprechenden Neubau im gediegenen Grinzing im 19. Bezirk gelangen 6 Wohnungen in ruhiger Nachbarschaft in den Verkauf. Die hochwertigen Materialien fallen beim Betreten der Wohnungen sofort ins Auge - in den Wohnräumen wurde ein warmer Holzdielenboden verlegt, die Bäder wurden mit sandfarbenen Steinfliesen, exklusiver Keramik sowie Markenarmaturen ausgestattet. Trotz der großzügigen Fensterfronten wird den zukünftigen Bewohnern maximale Privatsphäre aufgrund der angrenzenden sowie gegenüberliegenden Grün- und Gartenflächen geboten. Die Küche ist bereits mit hochwertigen Geräten vollausgestattet und einsatzbereit. Das Projekt Kleine Wohnanlage: gesamt 9 Wohnungen auf 2 Stiegen 3-5 Zimmer, Wohnflächen zwischen 91m² und 250m² Jede Wohnung mit großzügiger privater Freifläche Tiefgarage und Fahrradabstellraum im Haus vorhanden Die Ausstattung Fußbodenheizung hochwertige Steinfliesen und Parkett-Dielenboden vollausgestattete Markenküche Exklusive Keramik und Armaturen Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet Die Lage und Infrastruktur Herrlich in der beliebten Gemeinde Grinzing gelegen, umgeben von viel Grün und Natur und dennoch innerstädtisch und zentrumsnah zählt diese Gegend zu den begehrtesten ganz Wiens. Hier trifft ländlicher Flair auf urbane Lebensqualität, eine unwiderstehliche Einladung, das Leben zu genießen. Zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsanbindung erreicht man die Bushaltestelle binnen einer Minute fußläufig und hat somit innerhalb kurzer Zeit Anschluss zu diversen Bus- und Schnellbahnstationen. Zahlreiche Heurigen und Restaurants in direkter Umgebung laden zum entspannten Genießen mit besonderer Kulinarik ein. Nahversorger sind weniger als 2 Km entfernt und damit innerhalb kürzester Zeit stressfrei zu erreichen. Und dennoch befindet sich die Wohnung in einer ausgesprochenen Ruhelage, mit Blick auf den bezaubernd gestalteten Garten. Busanbindung: 38 A (50 m) Nahversorger: Spar Gourmet (1200 m), Billa (1400 m) 3% Kundenprovision Sofort beziehbar (Ausnahme: Stiege 1 Top 4 & Top 5 sind derzeit vermietet) Wir weisen darauf hin, dass zwische... [Mehr]