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OKHaus kaufen in 3430 Tulln
€ 119.000,-
3430 Tulln an der Donau / 55m² / 2 Zimmer
€ 2.163,64 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig
Ideales Feriendomizil oder ganzjähriges Wohnen - Ihr Ruhepol in unmittelbarer Nähe zur Donau Das Haus befindet sich am linken Tullner Donauufer, gegenüber von Langenlebarn, auf einem ca. 850 m² großen Pachtgrund und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Das für die Gegend typische Stelzenhaus ist in Holzriegelbauweise errichtet. Ebenerdig befinden sich eine Werkstatt, eine Outdoor-Küche mit Bar sowie ein Lagerraum. Über die Außentreppe erreichen Sie den Wohnbereich im Obergeschoß. Dieser unterteilt sich in Vorraum, Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Gas und einer Solaranlage. Wasser liefert der Hausbrunnen. Für das Abwasser gibt es eine Senkgrube. Im weitläufigen Garten stehen ein großer gemauerter Griller sowie eine großzügige Feuerstelle für gemütliche Grillabende bereit. Ein weiteres Highlight des schönen Naturgartens ist das Biotop. Die monatlichen Gesamtkosten (Pacht, Senkgrubenentleerung, Müllgebühr, etc.) betragen nur ca. ? 100 pro Monat. In 5 Gehminuten sind Sie an der Donau und dem beliebten Donauradweg. Die Au bietet sich außerdem perfekt für Spaziergänge, Lauf- oder Walkingrunden an. Nutzen Sie die zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten und genießen Sie dieses Naturparadies! Der Preis NUR ? 119.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Daniel Kalizan unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 135m² / 5 Zimmer
€ 4.296,30 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNSIEDLUNG Das 1964 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1999 um einen schönen Wintergarten erweitert. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt . Im Wohnzimmer steht auch noch ein schöner Schwedenofen. Die Fenster sind aus Kunststoff, teilweise mit Außenrollos und das Dach ist mit Bramacziegel gedeckt. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Im Jahr 2004 wurde auch ein überdachter Stellplatz für 2 Autos errichtet. Das Haus wurde früher auch als Zweifamilienhaus genutzt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Abstellraum, Wintergarten DACHGESCHOSS: 3 Zimmer (Küche), Vorzimmer, Bad/WC KELLER: vollunterkellert mit Gartenausgang GARTEN: der Garten ist vollständig eingefriedet, vom Wintergarten gelangt zu einer Terrasse mit Gartenlaube, schöner Baum- und Strauchbestand Das Haus liegt ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und das Zentrum ist mit Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Garten- und Messestadt verfügt über Volksschule, Mittelschule und ein Bundesrealgymnasium. Weiters gibt eine Höhere Lehranstalt für Wirtschaft, Handelsakademie, Handelsschule, Flugtechnikschule und eine Schule für allgemeine psychiatrische Gesundheits- und Krankenpflege. Der schön gestaltete Hauptplatz lädt zu ausgedehnten Cafe- und Restaurantbesuche ein. Auch das Einkaufszentrum "Rosenarcade" befindet sich im historischem Zentrum. Auf der Donaubühne und im Danubium finden viele Konzerte und Veranstaltungen für Kulturliebhaber statt. Einige Bilder mit KI bearbeitet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https:/... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 3430 Tulln
"Repräsentatives Büro mitten in Tulln"
€ 1.429,96
3430 Tulln an der Donau, Tulln, Kloster... / 80m² / 5 Zimmer
€ 17,87 / m²
#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit
Stilvolles Altbaubüro im Zentrum von Tulln Elegantes Büro mit Charakter ? ideal für Kanzlei, Ordination oder Praxis In bester Innenstadtlage von Tulln an der Donau präsentieren wir Ihnen ein exklusives Büro in einem gepflegten, klassischen Altbau. Diese Liegenschaft vereint historischen Charme mit funktionaler Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte, Psychotherapeuten oder Dienstleister mit gehobenem Kundenverkehr. Objektdetails: ? Gesamtfläche: ca. 80 m² ? Räume: 5 getrennt begehbare Zimmer ? Sanitärbereich: 1 WC ? Stockwerk: Hochparterre ? Zustand: Gepflegter Altbau mit klassischem Flair (hohe Räume, Parkett) ? Heizung: Gasetagenheizung ? Bezug: nach Vereinbarung ? ein großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden Highlights: ? Repräsentatives Altbauambiente: Hohe Decken (ca.3,20m), große Fenster ? Flexible Raumaufteilung: Ideal für Empfang, Wartebereich, Besprechungsräume und Einzelbüros ? Zentrale Innenstadtlage: Behörden, Gastronomie und Parkmöglichkeiten, die Busstation befindet sich quasi neben dem Haus ? Geeignet für Kundenverkehr: Stilvolle Adresse für anspruchsvolle Klienten Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Tulln, direkt im Zentrum. Die Stadt ist bekannt für ihre Lebensqualität, Donau-Nähe, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet ideale Bedingungen für Geschäftstreibende ? öffentliche Verkehrsmittel, Parkflächen und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Geeignet für: ? Rechtsanwaltskanzleien ? Notariate ? Steuerberatung ? Arzt- oder Therapiepraxen ? Unternehmensberatungen ? Architektenbüros ? Hochwertige Dienstleister mit Kundenfrequenz Mietkonditionen: ? Miete netto: ? 1.024,? ? Gesamtmiete inkl. USt exkl. BK: ? 1.228,20,? ? Betriebskosten/Quartal netto: ? 502,89 ? Betriebskosten/Quartal brutto: ? 603,47 ? Kaution: ? 3.700,- ? Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20?% USt Kontakt: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Unterlagen stehen... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 222m² / 9 Zimmer
€ 2.702,70 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Nur wenige Gehminuten vom Tullner Hauptplatz entfernt befindet sich dieses vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus auf einem 447 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 222 m² verteilt auf 9 Zimmer, bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die aktuell über einen gemeinsamen Vorraum verbunden sind. Die Erdgeschoss-Wohneinheit überzeugt durch einen großzügigen Essbereich, eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC. Zusätzlich steht ein Keller mit Technikraum, Sauna und Lagerfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss warten weitere Räume darauf, als neues Zuhause genutzt zu werden: Zwei großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Bad, separates WC sowie drei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die sonnige ca. 23m² große Terrasse mit Ausblick rundet das Raumangebot ab. Ein zweiter Keller, begehbar über die Garage, bietet zusätzlichen Stauraum, eine Werkstatt sowie eine Sauna – perfekt für Hobbys und Erholung. Der Garten lädt mit überdachtem Sitzplatz und Hollywoodschaukel zum Verweilen ein. Gerätehaus und Garage bieten ausreichend Platz für Gartengeräte und Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Radiatoren), im Obergeschoss zusätzlich durch einen Kaminofen. Sanierungen wurden laufend durchgeführt, der Zubau des Obergeschosses erfolgte im Jahr 1987.Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Fotos zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und viele weitere Schwerpunkte. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurige in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Tulln Stadt ist zu Fuß erreichbar, von dort aus gelangt man dank regelmäßiger Verbindungen nach Wien, Krems und St.Pölten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden Sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 1400m²
€ 356,43 / m²
#Baugrund
Herzlich Willkommen ! Langenlebarn ist eine Katastralgemeinde der Stadt Tulln, bietet eine gute Infrastruktur und Nah Erholungsziele. Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.400m² befindet sich in guter zentraler Lage. Das Grundstück wurde bisher als Lagerplatz bewirtschaftet, ist neu vermessen und von der Stadtgemeinde Tulln als Bauland Agrar, Bauklasse 1 + 2, mit einer Bebauungsdichte von 45% bewilligt. Bedingt durch die Größe, bietet das Grundstück viele Möglichkeiten zur Bebauung. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 13m² / 1 Zimmer
€ 50,77 / m²
#Parkmöglichkeit
Helles, modernisiertes Gewerberaum mit 13 m² in Tulln an der Donau zur Miete ab Oktober 2025. Der abschließbare Raum befindet sich im ersten Stock eines frisch renovierten, ganzheitlich ausgerichteten Kosmetikstudios und wird unmöbliert übergeben. Die monatlichen Kosten betragen 660€ inklusive Nebenkosten und WLAN. Der Raum kann frei nach den Bedürfnissen der: des Mieter: in gestaltet werden und eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Therapie, Massage, Coaching oder Energiearbeit. Zur Mitnutzung stehen ein Wartebereich, WC, Küche und Empfangsbereich zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, Gäste-WC und Einbauküche. Das Gebäude verfügt über Gasheizung und wurde 2025 modernisiert. Parkplätze sind in der Nähe vorhanden (Parkgarage Albrechtsgasse, Tiefgarage am Hauptplatz).... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 63,88m² / 2 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
2 Zimmer Wohnung mit 64m² und Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem Standard. Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 64m² Wohnfläche präsentiert sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette sowie weiter in das Schlafzimmer mit 15,66m² sowie vis a vis in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit 35m² und direktem Zugang auf den Balkon mit 5m². Dahinter befindet sich das geräumige Badezimmer bei einer Größe von 7m². Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die Heizung selbstständig nach Bedarf. Zusätzlich bietet die Ausstattung der Wohnung eine automatische Raumbelüftung. Garage, Fahrradabstellraum und Müllraum sind bestens zugänglich. Ebenfalls im Eigentum befindet sich ein Kellerabteil und ein eigener Garagenplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist bis November 2027 bestens vermietet, danach ist eine weitere Vermietung sowie die Nutzung zum Eigenbedarf gerne möglich. Hervorzuheben ist die Lage der Wohnung, welche durch Ihre Lage im Herzen von Tulln gelegen ist. Nur wenige Schritte vom wunderschönen Hauptplatz mit seinem besonderen Flair, entfernt. Die Stadt Tulln bietet alle Vorzüge und garantiert höchste Ansprüche und beste Lebensqualität. Schnellbahn, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Preis NUR ? 383.280, Finanzierungsvorschlag unseres Partners REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 84.600, /monatlich ? 1.510,27 Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 68m² / 2 Zimmer
€ 5.514,71 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
2 Zimmer Wohnung mit 68m² und Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem Standard. Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 68m² Wohnfläche präsentiert sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette, das mit 8m² geräumige Badezimmer sowie weiter in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit 38m² mit direktem Zugang auf den Balkon sowie in das Schlafzimmer mit 15m² ebenfalls mit Zugang auf den Balkon, welcher mit 9m² ausreichend Platz im Freien darstellt. Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die Heizung selbstständig nach Bedarf. Zusätzlich bietet die Ausstattung der Wohnung eine automatische Raumbelüftung. Garage, Fahrradabstellraum und Müllraum sind bestens zugänglich. Ebenfalls im Eigentum befindet sich ein Kellerabteil und ein eigener Garagenplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist bis 28. Februar 2026 vermietet, danach ist die Wohnung bestandsfrei und somit entweder eine Vermietung sowie die Nutzung zum Eigenbedarf möglich. Hervorzuheben ist die Lage der Wohnung, welche durch Ihre Lage im Herzen von Tulln gelegen ist. Nur wenige Schritte vom wunderschönen Hauptplatz mit seinem besonderen Flair, entfernt. Die Stadt Tulln bietet alle Vorzüge und garantiert höchste Anspruche und beste Lebensqualität. Schnellbahn, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Preis NUR ? 375.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 58,54m² / 2 Zimmer
€ 6.831,23 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau! Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Mit einer großzügigen Fläche von 58,54 m² und einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in frisch gestaltete Räume einziehen, die nur auf Ihre persönliche Note warten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone sowie die Terrasse, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bieten, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Tulln. Genießen Sie Ihre Morgenkaffee auf dem Nordbalkon oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag auf der sonnigen Südterrasse - hier finden Sie immer den perfekten Platz, um die frische Luft und die Natur zu genießen. Die offene Wohnküche ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Sie ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder für gemütliche Kochstunden mit der Familie. Die moderne Ausstattung, die Fußbodenheizung und die großzügige Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und maximalen Komfort. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Tulln an der Donau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Busse und den Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Außerdem sind wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, ein Kindergarten, eine Universität sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst praktisch. Der Kaufpreis von 450.540,00 € macht diese Wohnung zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine moderne, erstklassige Immobilie zu investieren, die sowohl als neues Zuhause als auch als Kapitalanlage geeignet ist. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung in Tulln an der Donau - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 40,54m² / 2 Zimmer
€ 6.882,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der bezaubernden Stadt Tulln an der Donau, wo modernes Wohnen auf eine hervorragende Lebensqualität trifft. Diese elegante Wohnung im Erstbezug befindet sich in der ersten Etage und bietet Ihnen auf 40,54 m² alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchflutete Wohnküche lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Genießen Sie die Vorteile einer offenen Küche, die den Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre verbindet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Fußbodenheizung sorgt zudem dafür, dass Sie sich auch in den kühleren Monaten rundum wohlfühlen. Die Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert, was Ihnen das Parken in Tulln erheblich erleichtert. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Universität ist in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer bestens versorgt sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, die es Ihnen ermöglichen, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Tulln an der Donau. Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage, und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 65,37m² / 2 Zimmer
€ 6.668,20 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau - einer charmanten und aufstrebenden Stadt in Niederösterreich, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus Natur und urbanem Leben begeistert. Diese exquisite Dachgeschosswohnung im ersten Obergeschoss wartet auf Sie und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Für einen Kaufpreis von 451.389,00 € erwerben Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 65,37 m², die perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Ein Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Loggia sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Sonnenuntergang genießen oder einfach die frische Luft und den Ausblick auf die malerische Landschaft von Tulln erleben. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch ihre moderne Bauweise. Die offene Wohnküche schafft einen einladenden Raum, der zum Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie - diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rahmen dafür. Die Lage könnte nicht besser sein: Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Bus oder dem Zug unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in direkter Nähe haben. Tulln an der Donau bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob ein Spaziergang entlang der Donau, Sport im Grünen oder kulturelle Veranstaltungen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Stadt zu werden und sich Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Dachgeschosswohnung zu sichern. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnen und der idyllischen Umgebung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Faszination dieser Immobilie hautnah! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 85m² / 3 Zimmer
€ 14,- / m²
#WG-geeignet #Balkon #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau - einem Ort, der Lebensqualität und Komfort perfekt vereint! Diese gepflegte Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 85 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und bequemes Wohnen benötigen. Mit drei hellen und einladenden Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder auch als WG geeignet. Der offene Wohnküchenbereich sorgt für ein freundliches Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit Freunden oder Familie entspannen und den Tag ausklingen lassen - dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz! Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Mix aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl. Dank der Etagenheizung und dem Heizofen sind Sie hier immer gut beheizt, egal wie kalt es draußen ist. Der Personenaufzug sorgt zudem für einen barrierefreien Zugang, was besonders in der heutigen Zeit von großer Bedeutung ist. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Tulln an der Donau ist nicht nur für seine idyllische Umgebung bekannt, sondern auch für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus oder Bahnhof - hier sind Sie schnell überall. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Auch die Universität und die höhere Schule sind nur einen Steinwurf entfernt, was diese Wohnung besonders für Studierende attraktiv macht. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Umgebung, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell erledigen können. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
