Suchergebnisse für "biete wohnung in gleink"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Herzen von Gnas, wo ein aufregendes Neubauprojekt auf Sie wartet. Diese moderne Wohnanlage bietet nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Wichtige Institutionen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insgesamt umfasst das Neubauprojekt 8 Wohneinheiten, die hochwertig ausgestattet sind und Platz für individuelles Wohnen bieten. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 79,11 m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Terrasse Jede Wohneinheit verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenparkplatz. Hier haben Sie genügend Platz für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände und Ihr Fahrzeug ist sicher untergebracht. Ein weiteres Highlight dieser Erstbezugswohnung ist die vorhandene Klimaanlage. Entdecken Sie das moderne Wohnen in Gnas und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie anbieten zu können, die all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Nur 5 Autominuten vom Skigebiet Dachstein West entfernt! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 76 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre idyllische Lage sowie ihre hochwertige Ausstattung. Die gesamte Einrichtung (Möbel, Schränke, Kästen, Küche ...) wurden von einem Tischler gefertigt. Ein weiteres Highlight sind die zwei Kachelöfen. Einer in der Küche inkl. Tischherd und einer im Wohnzimmer. Der Kaufpreis von 299.000,00 € ist absolut angemessen für eine Immobilie dieser Größe und Qualität. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia begeistern. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft genießen. Die Wohnung wurde stets liebevoll gepflegt und ist in einem exzellenten Zustand. Die Wohnung wurde noch nie dauerhaft bewohnt. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die dazugehörige Garage, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht. Auch für Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Gemeinde Gosau ist ein wahrer Geheimtipp für Natur- und Sportbegeisterte. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und im Winter können Sie die zahlreichen Skigebiete in der Nähe erkunden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, zum Beispiel mit dem UNESCO-Welterbe Hallstatt nur wenige Kilometer entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie sich in diese Wohnung verlieben werden und sich schon bald in Ihrem neuen Zuhause in Gosau wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen Verordnung der Gemeinde Gosau kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt „Wohnen am Salberg“ finden alle ein passendes Zuhause – oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming – Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/IHR WOHNZONE-TEAMGEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende Mai 2024 TIEFGARAGEN STELLPLATZ: € 20.000,- bis € 24.000,- AUSSENSTELLPLATZ: € 8.000,-Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen zu dieser großzügigen Wohnung in ruhiger Lage von Leonding! Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob Sie sie als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen, hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen, hier können Sie gemütliche Mahlzeiten mit Ihrer Familie genießen und gemeinsam kochen. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer. Die Wohnung umfasst zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Die Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Traumzuhause zu verwirklichen. Die ruhige Lage in Leonding macht sie besonders attraktiv, da Sie hier die Vorzüge einer friedlichen Umgebung genießen, aber dennoch alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen in der Nähe haben. Die angegebenen Betriebskosten belaufen sich auf € 481,32 brutto inkl. Heizkosten. Rücklagenstand 2023: € 21.190,68 Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #hell

4-Zimmer-Wohnung | Götzis | Kauf Die angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Götzis, einer malerischen Gemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Götzis bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und wurde kürzlich umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Sie befindet sich in einem in einem gepflegten Zustand. Ein Personenaufzug bringt Sie fast bis in die Wohnung Ausstattung: • Helle und großzügige Wohnräume • Modern gestaltete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten • Zeitgemäßes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung • 2 Balkone mit schönem Ausblick auf Götzis und die umliegende Landschaft Besondere Merkmale: • Pflegeleichte Bodenbeläge und hochwertige Materialien • Großzügiger Grundriss, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Götzis, die durch ihre Nähe zur Natur besticht. Der Balkon bietet einen einzigartigen Ausblick auf Götzis und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ruhig gelegen, nicht weit entfernt von der Au und doch zentral! Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten in Linz. Das Objekt hat Einiges zu bieten: Geringe Wasser- und Heizkosten (Solaranlage, Fernwärme) barrierefrei Fliesen, Parkett Rolläden (Fa. Schlotterer) Klimaanlage im Schlafzimmer (mit Split-Gerät erweiterbar) Wohnraumlüftung Badezimmer mit Badewanne Die Raumaufteilung: Vorraum 5,56 m² WC 1,58 m² Bad 6,79 m² Abstellraum 1,92 m² Wohnen/Schlafen/Küche 25,07 m² Schlafzimmer 13,24 m² Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume. Genießen Sie morgens die Sonne im Schlafzimmer und ab Mittag im Wohnbereich. Relaxen Sie auf der sonnigen Terrasse (Wasseranschluss vorhanden). Zum Objekt gehört ein eigener PKW Abstellplatz. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen, Supermärkte sind unweit entfernt. Obendrein Optimale Verkehrsanbindung an die A7. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 15.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2 Zimmer-Wohnung | Garten | Lochau Die Wohnung im Bäumlequartier in Lochau bietet mit ihrer herausragenden Lage und einer exzellenten Infrastruktur einen besonderen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Bodensee, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und die Post sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das charmante Dorfzentrum und die Innenstadt von Bregenz sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten eine Vielzahl weiterer Shopping- und Ausgehmöglichkeiten. Diese Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 50,10 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von ca. 9,10 m² und eine private Gartenfläche von ca. 54 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung: Flur Badezimmer Schlafzimmer Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche Terrasse und Garten Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist ideal in Zonen für Kochen, Essen und Wohnen gegliedert. Eine hochwertige Einbauküche der Firma Weiler Möbel fügt sich stilvoll in den Raum ein. Für behagliche Wärme sorgt eine praktische Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist. Doppelt verglaste Fenster bieten nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern sorgen auch für Ruhe und Energieeffizienz. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer begehbaren Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Hochwertige, pflegeleichte Fliesen runden das Badezimmer stilvoll ab. Schlafzimmer und Wohnbereich sind mit schönem Parkett versehen, und ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Kosten: Wohnungsmiete: EUR 1.095,- Tiefgaragenstellplatz: EUR 85,- Gesamtmiete: EUR 1.180,- Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung selbst überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung! Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine moderne, südausgerichtete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem privaten Garten. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Koch-/Essbereich und einen Schlafraum mit jeweils einem Zugang zur Terrasse. Es gibt ein großes Bad mit Dusche und WC. In der gesamten Wohnung wurden hochwertiges Parkett und in den Sanitärräumen geschmackvolle, dunkle Fliesen verlegt. Der offene Wohnbereich mit in die Decke integrierten Spot-Leuchten lädt zum geselligen Beisammensein und Verweilen ein. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großzügiges Kellerabteil bieten viel Stauraum. Das gesamte Gebäude ist mit einem Personenaufzug erschlossen, ein barrierefreier Zugang ist somit möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional hinzugekauft werden. AUF EINEN BLICK: - Wohn/Kochbereich (26,66 m²) - Zimmer (11,50 m²) - Badezimmer (6,23 m²) - Abstellraum (2,19 m²) - Gang (10,17 m²) Wohnfläche 56,75 m² - 12 Einheiten in der Wohnanlage Die Wohnung ist derzeit bis 31.05.2027 vermietet Die Miete inkl. BK beträgt € 996,00 monatliche Betriebskosten inkl. Heizkosten € 254,71 monatliche Rücklagen € 54,00 Gesamtsumme € 308,71 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3,6 % Maklerprovision • Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Herr Grunser Benjamin Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE „Am Hödlwald“ erwartet Sie ein Projekt, das aus 4 exklusiven Wohnhäusern besteht, von denen jedes fünf wunderschöne, durchdachte und moderne Wohnungen bietet. Diese Wohnungen sind jeweils zwischen 48 und 74 Quadratmetern groß und bieten teilweise eine atemberaubende Bergsicht. Eine wunderschöne Villa ergänzt das Ensemble im Grünen. Mit ihrer atemberaubenden Lage und hochwertigen Ausstattungsdetails sind diese Wohnhäuser ein wahrer Höhepunkt für anspruchsvolle Genießer und Naturliebhaber – ein Ort, an dem Ihre Zukunft erstrahlen wird. GENIESSEN SIE SMARTEN LUXUS Die Wohnungen „Am Hödlwald“ sind für Menschen konzipiert, die das Beste aus dem Leben herausholen möchten. Sie sprechen Menschen mit anspruchsvollem Geschmack an, die ein Zuhause suchen, das ihre Persönlichkeit und ihren Lebensstil widerspiegelt. Diese exquisiten Wohnräume ziehen Einzelpersonen, Paare und kleine Familien an, die eine Oase der Ruhe und des Komforts suchen, um kostbare Momente mit ihren Lieben zu teilen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird und wo Sie sich wirklich geborgen fühlen können, dann sind die Wohnungen in „Am Hödlwald“ die ideale Wahl für Sie. VORSORGEN ODER WOHNEN Das Modell am Hödlwald funktioniert in vielen Varianten, sei es als Vorsorgewohnung, als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf - ganz individuell nach Ihrem Geschmack. Unsere Experten helfen Ihnen gerne weiter für Detailfragen und Umsetzung. Wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Investition reibungslos verläuft und Ihre Ziele erreicht werden. Zögern Sie nicht, uns für eine individuelle Beratung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu Ihrer neuen Immobilie:... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

In Weidling, am Rande des Wienerwaldes, liegt eine charmante Wohnhausanlage, die trotz ihres Alters gut gepflegt ist. Hier erwartet Sie eine geräumige Wohnung von ca. 86m², die geschickt geschnitten ist und viel Wohnkomfort bietet. Der Eingangsbereich befindet sich nur einen Halbstock über dem Erdgeschoss. Er empfängt Sie mit einer ungewöhnlichen, aber äußerst praktischen Gestaltung: Der Vorraum ist von Spiegeln umgeben, die nicht nur ein Gefühl von Weite vermitteln, sondern auch reichlich Stauraum bieten. Weiter durch die Diele betreten Sie die verschiedenen Zimmer. Auf der rechten Seite liegt das geräumige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Es ist lichtdurchflutet und bietet mit fast 21m² viel Platz. Das angrenzende Wohnzimmer ist mit ca. 23m² ähnlich groß und durch seine Ecklage besonders ansprechend. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Natur. Gegenüber befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem französischen Balkon, der einen schönen Westblick ermöglicht. Die Küche und das Badezimmer liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten ausreichend Platz, sind jedoch etwas altmodisch eingerichtet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Angebot. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großen Fenster aus, die viel Licht und frische Luft hereinlassen. Die Ruhe und die Nähe zum Wienerwald machen sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Zusätzlich gibt es in der Nähe Parkmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die Lage ist auch verkehrstechnisch günstig: In nur 10 Minuten erreichen Sie den 19. Bezirk von Wien, weitere 7 Minuten bis zum 17. Bezirk und insgesamt 25 Minuten bis nach Hütteldorf. Klosterneuburg ist in 10 Minuten erreichbar, Heiligenstadt in weiteren 5 Minuten und Tulln in 30 Minuten. Entdecken Sie das Leben abseits der Großstadt in einer Umgebung, in der Freundlichkeit und Ruhe noch großgeschrieben werden. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen. Preis: € 249.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2025: Statt € 490, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#möbliert

Investieren Sie in eine lukrative Gelegenheit mit Selbstnutzungsoption! Einzigartige Möglichkeit: Möblierte Wohnung mit einer Mindestrendite von 4% und Selbstnutzungsoption! Möchten Sie in eine Immobilie investieren, die sich von Anfang an auszahlt und Ihnen zusätzlich die Möglichkeit bietet, die Wohnung innerhalb von 3 Monaten selbst zu nutzen? Dann ist diese einzigartige Gelegenheit genau das Richtige für Sie. Wir bieten eine hervorragend möblierte Wohnung, die derzeit erfolgreich kurzzeitvermietet wird und Ihnen eine garantierte Mindestrendite von 4% auf den Kaufpreis bietet, mit der Option, die Wohnung innerhalb einer Vorankündigungsfrist von 3 Monaten selbst zu nutzen. Eckdaten: Ort: Bergsteiggasse, 1170 Wien Größe: 53,16m2Schlafzimmer: 1Badezimmer: 1Möbliert: Ja Kurzzeitvermietungsbetreiber: Ja Mindestrendite: 4%Preis: EUR 330.000, Besonderheiten: Hohe Rendite: Mit einer Mindestrendite von 4% auf den Kaufpreis ist diese Wohnung eine sichere und lukrative Investition. Vollständig möbliert: Die Wohnung ist vollständig möbliert, was bedeutet, dass Sie sofort Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung erzielen können. Gute Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in der Nähe der U6 "Alser Straße" und zieht das ganze Jahr über Touristen und Geschäftsreisende an. Professionelles Management: Der Kurzzeitvermietungsbetreiber kümmert sich um alle Aspekte des Mietens und sorgt dafür, dass Ihre Investition reibungslos und effizient läuft. Selbstnutzungsoption: Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung innerhalb einer Vorankündigungsfrist von 3 Monaten zu nutzen. Investieren Sie in die Zukunft: Diese Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch die Möglichkeit, von einem stetigen Einkommen aus Kurzzeitvermietungen zu profitieren, mit der Option der Selbstnutzung. Verpassen Sie nicht die Chance, in diese einzigartige Investitionsmöglichkeit einzusteigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug

Die frisch renovierte Wohnung mit ca. 56 m2 in der Rankgasse 11 in Wien ist ein echtes Juwel! Die Highlights dieser Wohnung sind: Erstbezug nach Sanierung Kombination aus Altwiener Charme und moderne Ausstattung Hochwertige Bad- und Sanitäreinrichtungen von Marken wie Camargue, Villeroy & Boch, Geberit, TVS Optimaler Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige separate Küche, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC. Nach der aufwendigen Renovierung ist die Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind wird ein eleganter Fischgrätenparkett ausgestattet, während in der Küche, im Bad und im WC Altwiener Fliesen zum Einsatz kommen. Das Badezimmer und das WC werden zudem mit exklusiven Metrofliesen von der renommierten Firma Villeroy und Boch an den Wänden verziert. Die Armaturen werden in einem eleganten Schwarz gehalten, was der Wohnung eine stilvolle Note verleiht. Auch die Steckdosen und Türgriffe werden in Schwarz gehalten, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Die Innentüren werden im traditionellen Altwiener Stil gehalten sein und tragen somit zur charmanten Atmosphäre der Wohnung bei. Darüber hinaus wird die Wohnung mit modernster Technologie ausgestattet, um den Bewohnern höchsten Komfort zu bieten. Insgesamt stellt die Wohnung ein ideales Zuhause für all jene dar, die nach einem besonderen Wohngefühl suchen. Die Verbindung aus traditionellem Wiener Flair und modernster Ausstattung macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Hinweis: Bei den zum Objekt gezeigten Fotos handelt es sich um ein virtuelles Staging, um den Interessenten einen visuellen Eindruck von den Möglichkeiten einer optimalen Einrichtung und Gestaltung virtuell zu vermitteln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns seitens Eigentümer: in und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]