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#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LICHTBLICKE IM FRÜLING! EXCLUSIVE WOHNUNG IN SEENÄHE! Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Es freut mich sehr, Ihnen eine wunderbare und sehr hochwertige 3 Zimmerwohnung in Bregenz-Seenähe anbieten zu können. Die erst im Jahr 2022 von der Firma Rhomberg fertiggestellte Terrassenwohnung punktet neben der guten Raumaufteilung auch mit sehr vielen raffinierten Extra´s. Der erste Blickfang erwartet Sie dank der schönen Garderobe schon im Eingangsbereich. Höchster Komfort wohin das Auge reicht! Herzstück dieses durchdacht geplanten Refugiums, bildet der helle Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse. Ein fabelhafter Essplatz mit Zugang in die Küche, die ebenso als "zeitlos schön" und bestens ausgestattet bezeichnet werden kann. Ebenso ein Platz zum wunderbar entspannen ist das große, moderne und zeitlos schöne Badezimmer. Weiters verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, einen TG-Platz (inkl. Wallbox für e-Autos), 5 Motorrad-Abstellplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem tollen Angebot! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten schön zu wohnen. Warten Sie nicht zu lange, so tolle Angebote sind meistens rasch vergeben!#ECKDATEN #HIGHLIGHTSLift Separates WC´s Ca. 77 m² Wohnfläche Aluminium Fliegengitter Mehrfache Sonderausstattung TG Platz mit Wallbox & 5 Motorrad-Abstellplätze Schöne, groß überdachte Terrasse mit hochwertigem IPE-Holz Schöne Dan-Einbauküche mit Quooker Wasserhahn & Miele Geräten Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in Seenähe sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <400m Krankenhaus <1.700m Klinik <6.050m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <600m Höhere Schule <5.000m Universität <2.100m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.775m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <175m Polizei <1.175m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schiraum Büro/Rezeption Müllraum Allgemeine Sauna mit Ruheraum Gemütliche Wohnungen mit Balkon und Terrasse Viele Freizeitmöglichkeiten

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#Kellerabteil #Terrasse #mietkauf

In Neunkirchen wird eine gemütliche 1-Zimmer-Trrassenwohnung zur Miete angeboten. Der Neubau besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch das Angebot an 24-Stundenpflege und möglichen Events. Hier finden Sie nicht nur sozialen Kontakt, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Mietkauf ist möglich und Sie können im Grünen leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - 24 Stundenbetreuung - mögliche Events - sozialer Kontakt - zentrale Lage - Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Wohnung - Mietkauf möglich - Möglichkeit zur Investition - Terrasse mit 7,46m2 - zusätzliches Kellerabteil mit 1,95 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

Acker mit ca. 2,8 Hektar. Acker in Steyr Richtung Gleink. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Nürnberger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Halle

Moderner Firmenstandort im Stadtgut Steyr Das über 5.000 m² große Grundstück ist mit einer Montagehalle mit angeschlossenem dreistöckigen Bürokomplex bebaut. Das Gebäude wurde 2018/2019, ursprünglich als BTS-Projekt für ein international tätiges Unternehmen, hochwertig und modern errichtet. Die Flächen zeichnen sich im Fertigungs- bzw. Produktionsteil durch ein offenes und stützenfreies Raumangebot aus. Die Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.560 m² und eine Raumhöhe von 5,60-5,80m UK-Träger (bzw. 7,40 m unter Dach). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rolltore an der südliche Hallenseite, die zur Gänze mit einem Vordach geschützt ist (Höhe max. 4,10 m). Die Halle ist mit einem Druckluft-Leitungssystem mit einem gewerbeüblicher Kompresser (keine Industrieanlage) ausgestattet. Die Halle ist befahrbar. Die Büro- und Sozialflächen ergeben eine Nutzfläche von ca. 989 m². Im Erdgeschoss des Büroteils befinden sich der repräsentative Eingangsbereich sowie ein Besprechungsraum, außerdem die direkt von der Halle zugänglichen Büro- und Sozialflächen. Die Haustechnik befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. In den Verwaltungsflächen im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich offen gestaltete Büros und unter anderem Besprechungsräume, Sozialräume sowie Lager- und Archivflächen. Die Geschosse sind mittels Stiegenhaus und Lift verbunden. Die Heizung erfolgt mittels zwei redundanter Wärmepumpen, mit denen auch die Kühlung über die Fußbodenheizungsanlage sichergestellt ist, inlusive Raumregelungen. Im Hauptbesprechungsraum besteht auch eine Kühldecke. Separate Klimaanlagen sind aus Umweltschutzgründen nicht verbaut (außer Serverraum). Das gesamte Objekt ist mit eine Lüftungsanlage ausgestattet; mit Vorkühlung/Vorheizung. Die Fenster sind außerdem mit Beschattungsanlagen bestückt. Auf der Liegenschaft befinden sich 27 markierte Stellplätze für PKWs. Die Liegenschaft ist gänzlich eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor sowie ein Sicherheitssystem. Durch die Lage an der Bundesstraße ist die Liegenschaft sehr gut sichtbar. Teilbarkeit der Liegenschaft ist nicht möglich! Mietkonditionen Nettomonatsmiete gesamt € 27.459,40 BK-Pauschale € 500,00 zzgl. USt Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: Colliers International wurde vom Abgeber exklusiv beauftragt und bietet diese Liegenschaft provisionspflichtig für den Mieter an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau:• 12 Monate Fixpreisgarantie• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften• TÜV - geprüfter Kaufvertrag• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses• Grundstück Suchservice Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• Baufertigstellungsbürgschaft (2)• vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto• Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung• Verwendung von Markenprodukten• Blower Door Test (1)• Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)• Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen:• 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2)• Hausakte• Hohe Beleihwerte(1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen Anbei finden Sie ein Beispiel einer "Stadtvilla" mit ca. 110 m2 Wohnfläche: Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 110 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Rollladen im gesamten Haus, Kaminanschluss, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: Ausführung schlüsselfertig, bedeutet mit Innenmalerarbeiten und Bodenbeläge Optional: Ausführung mit Keller Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind Der Hauspreis beträgt Euro 378.940,- und ist provisionsfrei! Weitere Häuser inkl. Grundrisse finden Sie unter www.tc-haus.at. Wie schon erwähnt bauen wir massiv, somit sind wir äusserst flexibel in der Grundrissänderung usw. Wir können auch gerne in Ausbaustufen anbieten! Sie haben bereits einen Plan eines Architekten? - Kein Problem! Auch hierfür legen wir ein unverbindliches Angebot! Sie wollen Ihr bestehendes Haus erweitern oder sanieren?- auch hier sind Sie bei uns richtig! Sie haben noch kein passendes Grundstück? Kein Problem! Als Immobilienmakler habe ich einige Grundstücke im Portfolio und bin zudem sehr gut vernetzt mit anderen Maklern, gerne bin ich Ihnen behilflich Ihr Traumgrundstück zu finden! Sie lesen zufällig diese Anzeige und wollen Ihr Grundstück (Größe egal) verkaufen? - dann bitte ich um Kontaktaufnahme mit mir, würde dieses dann unkompliziert an unsere Vormerkkunden von Town & Country anbieten bzw. auch meinen Vormerkkunden aus der Maklerei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese exklusive Geschäftsfläche nahe U1 Kagraner Platz & Rennbahnweg. Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 345 m² welche sich auf zwei Ebenen aufteilt und durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Highlights: Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften Mietkosten: Monatliche Mietkosten: ? 4.312,50 (ink. Betriebskosten, exkl. USt) Kaution:... [Mehr]