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OKEigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 70,92m² / 3 Zimmer
€ 7.769,32 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (1.DG) des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 70 m² und drei Terrassen mit ca. 30 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2 m² * Gang, ca. 3 m² * Vorraum, ca. 4 m² * Badezimmer, ca. 5 m² * Zimmer 1, ca. 12 m² * Zimmer 2, ca. 13 m² * Wohnküche, ca. 30 m² * Terrasse 1, ca. 9 m² * Terrasse 2, ca. 9 m² * Terrasse 3, ca. 12 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 570.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 598.500€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 171,67€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 42,92€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 73,69m² / 3 Zimmer
€ 7.517,98 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (1.DG) des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 74 m², eine Terrasse mit ca. 10 m² und einen Balkon mit ca. 10 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2 m² * Vorraum, ca. 4 m² * Badezimmer, ca. 9 m² * Gang, ca. 6 m² * Zimmer 1, ca. 11 m² * Zimmer 2, ca. 12 m² * Wohnküche, ca. 28 m² * Terrasse, ca. 8 m² * Balkon, ca. 10 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 554.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 599.500€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 161,69€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 40,42€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 81,61m² / 3 Zimmer
€ 6.935,42 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (1.DG) des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 82 m², eine Terrasse mit ca. 12 m² und einen Balkon mit ca. 11 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 5 m² * Gang, ca. 4 m² * Badezimmer, ca. 5 m² * Vorraum, ca. 7 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² * Zimmer 2, ca. 14 m² * Wohnküche, ca. 30 m² * Terrasse, ca. 12 m² * Balkon, ca. 12 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 566.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 614.300€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 171,67€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 42,92€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 42,92m² / 4 Zimmer
€ 16.146,32 / m²
#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, nordlich ausgerichtete 4-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 91 m², einen Garten mit ca. 102 m² sowie eine Terrasse mit ca. 15 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Abstellraum, ca. 2 m² * Badezimmer + WC 1, ca. 4 m² * Vorraum, ca. 4 * Gang, ca. 6 m² * Badezimmer + WC 2, ca. 6 m² * Zimmer 1, ca. 13 m² * Zimmer 2, ca. 10 m² * Zimmer 3, ca. 11 m² * Wohnküche, ca. 35 m² * Terrasse, ca. 15 m² * Garten, ca. 102 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 693.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 749.800€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 201,61€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 50,40€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 71,18m² / 3 Zimmer
€ 7.080,64 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (1.DG) des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 71 m², eine Terrasse mit ca. 10 m² und einen Balkon mit ca. 10 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2 m² * Vorraum, ca. 6 m² * Badezimmer, ca. 7 m² * Gang, ca. 5 m² * Zimmer 1, ca. 12 m² * Zimmer 2, ca. 10 m² * Wohnküche, ca. 28 m² * Terrasse, ca. 10 m² * Balkon, ca. 10 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 504.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 549.300€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 161,69€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 40,42€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 80,09m² / 3 Zimmer
€ 8.078,41 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (1.DG) des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 80 m² und zwei Terrassen mit ca. 27 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2 m² * Vorraum, ca. 4 m² * Badezimmer, ca. 4 m² * Gang, ca. 8 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² * Zimmer 2, ca. 14 m² * Wohnküche, ca. 33 m² * Terrasse 1, ca. 6 m² * Terrasse 2, ca. 21 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 647.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 699.300€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 185,64€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 46,41€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 76,07m² / 3 Zimmer
€ 6.388,85 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 74 m², eine Loggia mit ca. 3 m² sowie einen Balkon mit ca. 6 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2 m² * Gang, ca. 3 m² * Badezimmer, ca. 5 m² * Vorraum, ca. 6 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² * Zimmer 2, ca. 10 m² * Wohnküche, ca. 33 m² * Loggia, ca. 3 m² * Balkon, ca. 6 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 486.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 525.700€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 143,72€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 35,93€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 53,73m² / 2 Zimmer
€ 6.811,84 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (1.DG) des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 54 m² und einen Balkon mit ca. 15 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Badezimmer, ca. 6 m² * Vorraum, ca. 7 m² * Zimmer 1, ca. 16 m² * Wohnküche, ca. 23 m² * Terrasse 1, ca. 4 m² * Terrasse 2, ca. 6 m² * Balkon, ca. 4 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 366.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 399.500€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 119,77€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 29,94€ Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 54,58m² / 2 Zimmer
€ 6.742,40 / m²
#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 55 m², einen Garten mit ca. 59 m² sowie eine Terrasse mit ca. 15 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Abstellraum, ca. 3 m² * Vorraum, ca. 6 m² * Badezimmer, ca. 6 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² mit Gartenzugang * Wohnküche, ca. 26 m² mit Terrassen- und Gartenzugang * Terrasse, ca. 15 m² * Garten, ca. 59 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 368.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 399.400€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 113,78€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 28,44€ Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 52,5m² / 2 Zimmer
€ 7.009,52 / m²
#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 53 m², zwei Gärten mit ca. 64 m² sowie eine Terrasse mit ca. 15 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Abstellraum, ca. 2 m² * Vorraum, ca. 5 m² * Badezimmer + WC, ca. 6 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² mit Gartenzugang * Wohnküche, ca. 24 m² mit Terrassen- und Gartenzugang * Terrasse, ca. 15 m² * Garten 1, ca. 47 m² * Garten 2, ca. 17 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 368.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 399.400€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 113,78€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 28,44€ Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 82,84m² / 3 Zimmer
€ 7.182,52 / m²
#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, nordlich ausgerichtete 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 83 m², einen Garten mit ca. 141 m² sowie eine Terrasse mit ca. 21 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2 m² * Vorraum, ca. 4 m² * Gang, ca. 6 m² * Badezimmer, ca. 7 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² * Zimmer 2, ca. 11 m² * Wohnküche, ca. 37 m² * Terrasse, ca. 21 m² * Garten, ca. 141 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 595.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 649.500€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 195,62€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 48,91€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 83,47m² / 3 Zimmer
€ 6.325,63 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 83m² und einen Balkon mit ca. 11 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2 m² * Gang, ca. 5 m² * Badezimmer, ca. 5 m² * Vorraum, ca. 6 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² * Zimmer 2, ca. 11 m² * Wohnküche, ca. 38 m² * Balkon, ca. 11 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 528.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 575.200€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 169,67€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 42,42€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
