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OKEigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 70,92m² / 3 Zimmer
€ 7.769,32 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (1.DG) des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 70 m² und drei Terrassen mit ca. 30 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2 m² * Gang, ca. 3 m² * Vorraum, ca. 4 m² * Badezimmer, ca. 5 m² * Zimmer 1, ca. 12 m² * Zimmer 2, ca. 13 m² * Wohnküche, ca. 30 m² * Terrasse 1, ca. 9 m² * Terrasse 2, ca. 9 m² * Terrasse 3, ca. 12 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 570.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 598.500€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 171,67€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 42,92€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. _Folgende Kosten vom Kaufpreis von insgesamt 9,6% werden übernommen: _ * _1,4% des Kaufpreises für Vertragserrichtung und Treuhandschaft_ * _3,5% des Kaufpreises für die Grunderwerbssteuer_ * _1,1% des Kaufpreises für die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (falls erforderlich) _ * _3,6 % des Kaufpreises für die Maklerprovision _ Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 82,84m² / 3 Zimmer
€ 7.182,52 / m²
#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, nordlich ausgerichtete 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 83 m², einen Garten mit ca. 141 m² sowie eine Terrasse mit ca. 21 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2 m² * Vorraum, ca. 4 m² * Gang, ca. 6 m² * Badezimmer, ca. 7 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² * Zimmer 2, ca. 11 m² * Wohnküche, ca. 37 m² * Terrasse, ca. 21 m² * Garten, ca. 141 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 595.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 649.500€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 195,62€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 48,91€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. _Folgende Kosten vom Kaufpreis von insgesamt 9,6% werden übernommen: _ * _1,4% des Kaufpreises für Vertragserrichtung und Treuhandschaft_ * _3,5% des Kaufpreises für die Grunderwerbssteuer_ * _1,1% des Kaufpreises für die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (falls erforderlich) _ * _3,6 % des Kaufpreises für die Maklerprovision _ Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 57,44m² / 2 Zimmer
€ 6.859,33 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (2.DG) des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 56 m² und eine Terrasse mit ca. 10 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Vorraum, ca. 6 m² * Abstellraum, ca. 7 m² * Badezimmer + WC, ca. 10 m² * Zimmer 1, ca. 12 m² * Wohnküche, ca. 23 m² * Terrasse, ca. 10 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 394.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 429.400€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 127,75€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 31,94€ Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. _Folgende Kosten vom Kaufpreis von insgesamt 9,6% werden übernommen: _ * _1,4% des Kaufpreises für Vertragserrichtung und Treuhandschaft_ * _3,5% des Kaufpreises für die Grunderwerbssteuer_ * _1,1% des Kaufpreises für die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (falls erforderlich) _ * _3,6 % des Kaufpreises für die Maklerprovision _ Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 55,87m² / 2 Zimmer
€ 6.891,- / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (2.DG) des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 56 m² und eine Terrasse mit ca. 10 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Vorraum, ca. 6 m² * Abstellraum, ca. 6 m² * Badezimmer + WC, ca. 10 m² * Zimmer 1, ca. 11 m² * Wohnküche, ca. 23 m² * Terrasse, ca. 10 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 385.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 419.500€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 125,76€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 31,44€ Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. _Folgende Kosten vom Kaufpreis von insgesamt 9,6% werden übernommen: _ * _1,4% des Kaufpreises für Vertragserrichtung und Treuhandschaft_ * _3,5% des Kaufpreises für die Grunderwerbssteuer_ * _1,1% des Kaufpreises für die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (falls erforderlich) _ * _3,6 % des Kaufpreises für die Maklerprovision _ Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 76,53m² / 3 Zimmer
€ 7.291,26 / m²
#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 77 m², zwei Gärten mit ca. 94 m² sowie eine Terrasse mit ca. 18 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Abstellraum, ca. 2 m² * WC, ca. 2 m² * Gang ca. 4 m² * Vorraum, ca. 5 m² * Badezimmer, ca. 6 m² * Zimmer 1, ca. 12 m² mit Terrassen- und Gartenzugang * Zimmer 2, ca. 11 m² mit Gartenzugang * Wohnküche, ca. 34 m² mit Terrassen- und Gartenzugang * Garten 1, ca. 80 m² * Garten 2, ca. 14 m² * Terrasse, ca. 18 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 558.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 599.600€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 167,67€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 41,92€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. _Folgende Kosten vom Kaufpreis von insgesamt 9,6% werden übernommen: _ * _1,4% des Kaufpreises für Vertragserrichtung und Treuhandschaft_ * _3,5% des Kaufpreises für die Grunderwerbssteuer_ * _1,1% des Kaufpreises für die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (falls erforderlich) _ * _3,6 % des Kaufpreises für die Maklerprovision _ Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 83,37m² / 3 Zimmer
€ 6.836,99 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (1.DG) des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 83 m², eine Terrasse mit ca. 11 m² und einen Balkon mit ca. 11 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Gang, ca. 4 m² * Abstellraum, ca. 5 m² * Badezimmer, ca. 6 m² * Vorraum, ca. 7 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² * Zimmer 2, ca. 14 m² * Wohnküche, ca. 31 m² * Terrasse, ca. 11 m² * Balkon, ca. 12 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 566.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 614.300€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 171,67€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 42,92€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. _Folgende Kosten vom Kaufpreis von insgesamt 9,6% werden übernommen: _ * _1,4% des Kaufpreises für Vertragserrichtung und Treuhandschaft_ * _3,5% des Kaufpreises für die Grunderwerbssteuer_ * _1,1% des Kaufpreises für die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (falls erforderlich) _ * _3,6 % des Kaufpreises für die Maklerprovision _ Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 82,88m² / 3 Zimmer
€ 6.358,59 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 83m² und einen Balkon mit ca. 11 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2, m² * Gang, ca. 5 m² * Badezimmer, ca. 6 m² * Vorraum, ca. 6 m² * Zimmer 1, ca. 13 m² * Zimmer 2, ca. 11 m² * Wohnküche, ca. 38 m² * Balkon, ca. 11 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 527.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 574.000€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 169,67€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 42,42€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. _Folgende Kosten vom Kaufpreis von insgesamt 9,6% werden übernommen: _ * _1,4% des Kaufpreises für Vertragserrichtung und Treuhandschaft_ * _3,5% des Kaufpreises für die Grunderwerbssteuer_ * _1,1% des Kaufpreises für die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (falls erforderlich) _ * _3,6 % des Kaufpreises für die Maklerprovision _ Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 53,81m² / 2 Zimmer
€ 6.820,29 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (1.DG) des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 54 m² und einen Balkon mit ca. 15 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Badezimmer, ca. 6 m² * Vorraum, ca. 7 m² * Zimmer 1, ca. 16 m² * Wohnküche, ca. 23 m² * Terrasse 1, ca. 4 m² * Terrasse 2, ca. 6 m² * Balkon, ca. 4 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 367.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 399.800€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 119,77€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 29,94€ Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. _Folgende Kosten vom Kaufpreis von insgesamt 9,6% werden übernommen: _ * _1,4% des Kaufpreises für Vertragserrichtung und Treuhandschaft_ * _3,5% des Kaufpreises für die Grunderwerbssteuer_ * _1,1% des Kaufpreises für die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (falls erforderlich) _ * _3,6 % des Kaufpreises für die Maklerprovision _ Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 83,47m² / 3 Zimmer
€ 6.325,63 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 83m² und einen Balkon mit ca. 11 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2 m² * Gang, ca. 5 m² * Badezimmer, ca. 5 m² * Vorraum, ca. 6 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² * Zimmer 2, ca. 11 m² * Wohnküche, ca. 38 m² * Balkon, ca. 11 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 528.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 575.200€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 169,67€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 42,42€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. _Folgende Kosten vom Kaufpreis von insgesamt 9,6% werden übernommen: _ * _1,4% des Kaufpreises für Vertragserrichtung und Treuhandschaft_ * _3,5% des Kaufpreises für die Grunderwerbssteuer_ * _1,1% des Kaufpreises für die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (falls erforderlich) _ * _3,6 % des Kaufpreises für die Maklerprovision _ Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 76,07m² / 3 Zimmer
€ 6.388,85 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 74 m², eine Loggia mit ca. 3 m² sowie einen Balkon mit ca. 6 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2 m² * Gang, ca. 3 m² * Badezimmer, ca. 5 m² * Vorraum, ca. 6 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² * Zimmer 2, ca. 10 m² * Wohnküche, ca. 33 m² * Loggia, ca. 3 m² * Balkon, ca. 6 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 486.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 525.700€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 143,72€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 35,93€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. _Folgende Kosten vom Kaufpreis von insgesamt 9,6% werden übernommen: _ * _1,4% des Kaufpreises für Vertragserrichtung und Treuhandschaft_ * _3,5% des Kaufpreises für die Grunderwerbssteuer_ * _1,1% des Kaufpreises für die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (falls erforderlich) _ * _3,6 % des Kaufpreises für die Maklerprovision _ Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 52,5m² / 2 Zimmer
€ 7.009,52 / m²
#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 53 m², zwei Gärten mit ca. 64 m² sowie eine Terrasse mit ca. 15 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Abstellraum, ca. 2 m² * Vorraum, ca. 5 m² * Badezimmer + WC, ca. 6 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² mit Gartenzugang * Wohnküche, ca. 24 m² mit Terrassen- und Gartenzugang * Terrasse, ca. 15 m² * Garten 1, ca. 47 m² * Garten 2, ca. 17 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 368.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 399.400€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 113,78€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 28,44€ Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. _Folgende Kosten vom Kaufpreis von insgesamt 9,6% werden übernommen: _ * _1,4% des Kaufpreises für Vertragserrichtung und Treuhandschaft_ * _3,5% des Kaufpreises für die Grunderwerbssteuer_ * _1,1% des Kaufpreises für die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (falls erforderlich) _ * _3,6 % des Kaufpreises für die Maklerprovision _ Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 74,28m² / 3 Zimmer
€ 6.192,78 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit
Riverside - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Erstklassige Energieeffizienz! Diese neue, großartige, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Hauses, verfügt über einer Wohnfläche von knapp 74 m², eine Loggia mit ca. 3 m² sowie einen Balkon mit ca. 6 m². Sie gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * WC, ca. 2 m² * Abstellraum, ca. 2 m² * Gang, ca. 3 m² * Badezimmer, ca. 5 m² * Vorraum, ca. 6 m² * Zimmer 1, ca. 14 m² mit Balkonzugang * Zimmer 2, ca. 10 m² mit Balkonzugang * Wohnküche, ca. 31 m² mit Balkonzugang * Loggia, ca. 3 m² * Balkon, ca. 6 m² Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: * Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern * Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen * Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung * Tiefgarage mit 19 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen * Gegensprechanlage mit Videosystem * Kleinkinderspielplatz im großzügig begrünten Außenbereich Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 250; Buslinie 253 - ca. 2 Gehminuten Buslinie 206; Buslinie 257; Buslinie 259 - ca. 9 Minuten mit dem Öffis Bahnhof Liesing - ca. 6 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Riverside - ca. 7 min Billa - ca. 3 min Spar - ca. 4 min Apotheke 23 Kalksburg - ca. 2 min Kindergärten und Schulen: Volksschule Kollegium Kalksburg - ca. 2 min Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg - ca. 3 min Kindergruppe Frogking - ca. 3 min Städtischer Kindergarten und Hort - ca. 5 min Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (Eislaufen, Eissport, Freibad, Hallenbad, Klettern) - ca. 6 min Golfclub Breitenfurt - ca. 7 min Schloss Liesing - ca. 7 min Stadtpark Atzgersdorf - ca. 13 min Schönbrunn Tiergarten - ca. 17 min Schloss Schönbrunn - ca. 17 min Kaufpreis: Der Kaufpreis als Anleger beläuft sich auf 460.000€ zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis als Endnutzer beläuft sich auf 498.900€. Diese Wohnung kann wahlweise als Eigennutzerwohnung (Eigenbedarf bzw. Vermietung ohne Option des Vorsteuerabzugs) oder als Anlage- / Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung gekauft werden. Akonto monatliche Betriebskosten: 139,73€ zzgl. USt. Akonto monatliche Reparatur Rücklage: 34,93€ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000€ pro Stellplatz erworben werden. Die bildlichen Vorlagen dienen, als Visualisierung des fertigen Objekts, welches schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung übergeben wird. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. _Folgende Kosten vom Kaufpreis von insgesamt 9,6% werden übernommen: _ * _1,4% des Kaufpreises für Vertragserrichtung und Treuhandschaft_ * _3,5% des Kaufpreises für die Grunderwerbssteuer_ * _1,1% des Kaufpreises für die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (falls erforderlich) _ * _3,6 % des Kaufpreises für die Maklerprovision _ Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
