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OKHaus kaufen in 2304 Mannsdorf
Gemütlicher Bungalow mit Garage
€ 325.000,-
2304 Mannsdorf an der Donau / 124,54m² / 4 Zimmer
€ 2.609,60 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit
Dieser Bungalow befindet sich in einem kleinen familiären Ort in Mannsdorf an der Donau Nähe Groß-Enzersdorf mit einer Grundstücksfläche von 802 m² und einer Wohnfläche von ca. 125 m² zuzüglich Keller und Garage. Das Haus umfasst auf einer Ebene insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche zuzüglich Garage. Hier befindet sich eine moderne und TOP-ausgestattete Küche (bestehend aus Backofen, Dampfgarer, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank) samt Speis, welche fließend in das Wohnzimmer über geht, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC, Abstellraum und Vorraum von welchem sämtliche Zimmer zentral begehbar sind. Zudem verfügt Ihr neues Heim über eine Garage mit elektrischen Einfahrtstor. Der Keller im Ausmaß von ca. 120 m² ist ein zusätzlicher Pluspunkt des Hauses, hier erwartet Sie ein weiterer gemütlicher Hobbyraum und ein Stüberl. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Ein Hobbyraum bietet Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Ein Wirtschaftsraum mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein Technikraum, Lagerraum, sowie Vorraum runden das Angebot ab. Das Haus ist mit Holzfenster ausgestattet und die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Auch ist die Möblierung, da keine Heizkörper vorhanden sind, flexibel einzurichten. Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause Dann rufen Sie heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3430 Tulln
€ 500.000,-
3430 Tulln an der Donau / 129m² / 5 Zimmer
€ 3.875,97 / m²
#Garten #Terrasse
In der Nähe Hauptbahnhof Tulln und Universitätsklinikum komm ein Einfamilienhaus für Anleger zum Verkauf. Der derzeitige Eigentümer verbleibt für weitere für 5 Jahre in der Liegenschaft. Der ca. 129 m² große Bungalow ist voll unterkellert und verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum sowie ein großes Kellerstüberl, einen Wellnessraum und einen gepflegten Garten mit großer Terrasse. Für Ihr KFZ steht eine Garage sowie ein Abstellplatz am Eigengrund zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Infos sowie weitere Fotos zur Verfügung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6441 Umhausen
Bungalow im malerischen Ötztal
€ 404.000,-
6441 Umhausen / 79,31m² / 3 Zimmer
€ 5.093,94 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ruhelage! Inmitten der atemberaubenden Kulisse des Ötztals erwartet Sie ein bezaubernder Bungalow in der ruhigen Gemeinde Umhausen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 356 m² und einer Wohnfläche von ca. 79,31 m² bietet das Haus dank seiner idealen Lage fast den ganzen Tag über Sonnenschein. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine Fußbodenheizung und einen gemütlichen Garten mit Terrasse. Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter das Skigebiet Sölden und die Therme Längenfeld. Der Verkaufspreis beträgt EUR 404.000,- und die Betriebskosten ca. EUR 120,- pro Monat. Diese charmante Immobilie vereint idyllisches Wohnen mit modernem Komfort im Herzen des Ötztals. Interessiert? Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie jetzt bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]
Haus kaufen in 2601 Eggendorf
Bungalow mit Garage und Vollkeller
€ 349.000,-
2601 Eggendorf / 75m² / 3 Zimmer
€ 4.653,33 / m²
#Büro #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
BUNGALOW-ALLES AUF EINER EBENE Sie suchen eine gemütliche Immobilie mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Aufteilung: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne, WC Weiters gibt es noch eine Garage und einen beheizten Vollkeller. Der heimelige Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Garten: der ca. 558m² große Garten, bietet am Abend die gewünschte Erholung und Entspannung. Ein Schwimmteich (Rohbau) lädt zur Abkühlung an heißen Sommertagen ein. Lage und Infrastruktur Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof ( Felixdorf) in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Schnelle Anbindung an Autobahn A2 und öffentliche Verkehrsmittel. Nach Wien sind es ca. 30 Autominuten. Nach Wiener Neustadt ca. 5 Autominuten. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Für weitere Informationen sowie einer Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8850 Murau
Traumhafter, moderner Bungalow!
€ 385.000,-
8850 Murau / 130m² / 4 Zimmer
€ 2.961,54 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Der Bungalow wurde in den Jahren 2015/2016 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine geschmackvolle Ausstattung in zeitgemäßem Standard sowie ein angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen! Die Raumaufteilung bietet genügend Platz für die Familie und wird Sie begeistern! Raumaufteilung: Foyer / Flur Geräumiger Wohn-/ Koch- und Essbereich3 Schlafzimmer Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch Hauswirtschafts-/Technikraum WC mit Handwaschbecken Abstellraum Garage Bauausführung: Gedämmte Fundamentplatte Außenwand: Ytong 30 cm mit Wärmedämmverbundsystem 12 cm mit Graphiteinlage Zwischenwände: Ytong 20 cm und 10 cm Zangendecke gedämmt mit ca. >30 cm Mineralwolle Produkt URSADachstuhl aus einheimischem Holz (Sägewerk, Krobath) Dacheindeckung Bramac Dachsteine mit Protector-Oberfläche Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Böden mit Keramik bzw. Laminat belegt Innentüren CPL Eiche Silber, mit silberfärbigen Drückergarnituren Infrarotheizung mit Raumthermostat Schiedel Kamin SIH 18 für Kaminofen Moderne Badausstattung mit Doppelwaschtisch, Dusche, Eckbadewanne und WCElegantes WC mit Handwaschbecken Beleuchtung mit LED (Spots bzw. Lampen) Eine schöne Außenanlage mit befestigter, teilüberdachter Terrasse und Grillkamin bietet Ihnen Platz für Erholung, und einen wunderschönen Blick über Murau mit dem Renaissanceschloss der Familie Schwarzenberg und der Stadtpfarrkirche. Sie haben Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.... [Mehr]
Haus kaufen in 8472 Straß
8472 Straß in Steiermark / 130m² / 6 Zimmer
€ 4.453,85 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Suchen Sie schon länger nach einem gemütlichen und ruhigen Eigenheim? Vielleicht mit einem traumhaften Garten, der Platz zum Entspannen, Grillen oder Feiern bietet? Dann könnte Ihre Suche hier ein Ende gefunden haben! Dieser familienfreundliche Bungalow, erbaut im Jahr 1975, vereint Wohn- und Lebensqualität für die ganze Familie. Das gesamte Haus wird durch eine effiziente Pelletheizung beheizt. Zusätzlich verfügt es über einen großzügigen Keller, und für Ihren Fuhrpark steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Ein gepflegter Garten und eine einladende Terrasse mit offenem Kamin runden dieses attraktive Angebot ab. Die Liegenschaft weist die Widmung Land- und Forstwirtschaft auf. So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Dieter Kolbl, Immo Sky GRAZ. Schulen: Leibnitz, nur wenige Kilometer entfernt, bietet ein vielfältiges Bildungs- und Weiterbildungsangebot. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Spielfeld-Straß liegt nur 3.900 Meter entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Graz. Die Bushaltestelle Unterschwarza Streitfeld befindet sich lediglich 110 Meter entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9601 Arnoldstein
9601 Arnoldstein / 135m² / 6 Zimmer
€ 3.111,11 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieser Bungalow ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit seinem modernen Design und den großzügigen Räumlichkeiten bietet er alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem einladenden Wohn-Ess-Kochbereich begeistern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie gemütliche Abende im Freien verbringen können. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, während das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Entspannung sorgt. Ein Gästezimmer mit eigener Nasszelle, Dusche und WC bietet Ihren Besuchern Privatsphäre und Komfort. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein, während der Carport und der Technikraum praktische Lösungen für Ihre Bedürfnisse bieten. Ein großer Garten rundet das Gesamtbild ab und ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Grünen. Genießen Sie die Ruhe abseits der Straßen. Isolierglasfenster, Aussenrolllos, Fliegengitter, Luftwärmepumpe, Einfriedung, asphaltierte Zufahrtstrasse, Kaufpreis VB 420.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Besichtigungen jederzeit nach Voranmeldung möglich. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 52 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
Goldstück: Bungalow mit herrlichem Garten
€ 997.000,-
2500 Baden / 165m² / 5 Zimmer
€ 6.042,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Bungalow + Speckgürtel Wien + perfekter Grundriss + rares Grundstück Der Bungalow Bereits beim Öffnen der Gartentüre ist klar: wir betreten hier eine absolute Rarität! Der Weg läuft durch den malerischen Garten hindurch bis zur weitläufigen Terrasse, die sich vor dem Bungalow großflächig ausbreitet. Der Eingangsbereich ist sehr gut abgetrennt vom restlichen Vorzimmer, welches in verschiedene Bereiche für Entree, Garderobe und Raum zum Verstauen von Utensilien und Diele geplant wurde. Die getrennte Toilette mit Handwaschbecken und Fenster ist ebenso hier untergebracht. Vom Vorzimmer aus links liegt ein Gästezimmer, das sehr gut auch als Home Office oder Hobbyzimmer geeignet ist. Eine Terrassentüre und ein großflächiges Fenster liegen an dem Treppenabgang zum Untergeschoß und führen ebenso hinaus auf die Terrasse und den Garten. Der Grundriss im Allgemeinen ist besonders ausgeklügelt und perfekt geschnitten. Rechter Hand vom sehr großen Vorzimmer gelangen Sie durch die rechte Tür in die geräumige Küche mit der Insel in der Mitte und viel Fläche zum Kochen, Werken und Genießen. Fenster und Terrassentüre sorgen für viel Tageslicht vom Garten mit Blick auf die Obstbäume. Ein absoluter Treffpunkt für die ganze Familie und alle zukünftigen Bewohnerinnen und Gäste des architektonisch gelungenen Hauses. Der Türbogen links von der Küche gibt den ersten Blick frei in das loft-artige Wohnzimmer (rund 46 m2 insgesamt) mit den großflächigen Terrassenschiebetüren für ein geniales Panorama in den zauberhaften Garten. Der Raum wird hier durch eine Stufe in den Lounge-Bereich noch höher und die Dimension zusammen mit dem Sonnenlicht durch die Glasflächen spürbar. Eine zweite Terrassentüre lässt noch zusätzlichen Grünblick in den Wohnraum. Linker Hand streifen Sie einen Dielengang mit Stauraum für reichlich Garderobe oder Ihre persönlichen Dinge. Von hier aus erreichen Sie alle Schlafzimmer und das Badezimmer mit dem Ankleideraum als Durchgangszimmer zu den Schlafräumen. Das Bad wurde raumhoch mit Fliesen verlegt und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Bidet ausgestattet. Mit den beiden Fenstern können Sie jederzeit lüften. Weiter im Ankleidezimmer finden Sie genügend Platz und Schränke für Ihre Kleidung und Wäsche vor. Fenster zur Belüftung gibt es hier in diesem Raum ebenfalls. Die Heizungsanlage befindet sich im Kellergeschoß. Das Einfamilienhaus wird derzeit mit Gas beheizt. Darüber hinaus wurde Im Wohnzimmer eine in den Boden versenkte Konvektionsheizung in der Front vor den Panoramaglasflächen installiert. Die Fenster aus Holz sind mit Außenrollläden versehen, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Eine Gegensprechanlage wurde eingerichtet, eine Alarmanlage ist vorgerüstet. Im Untergeschoß befinden sich zahlreiche Räumlichkeiten mit Fenster: ein Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist, ein besonders großer Fitness- oder Hobbyraum (mit knapp über 30 m2), ein großes Zimmer mit einer Bar plus integrierter Spüle und Kühlschrank, ein Raum mit Sauna, Garderobe, Duschmöglichkeiten und getrennter Toilette, eine Räumlichkeit mit Waschbecken und zur Unterbringung für die Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum für Vorräte oder Ähnliches. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage für Ihr Fahrzeug und Fahrräder oder diverse Gartengeräte. Die Lage Der Bungalow liegt ganz in der Nähe des bekannten und beliebten Strandbades und ist nach Südwesten ausgerichtet. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, eine Apotheke, eine Klinik, eine Bank, eine Kirche, eine Volksschule sowie einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind vorhanden. Eine Bushaltestelle finden Sie in nächster Nähe. Weitere Banken, Geldautomaten und die Post sowie Tankstellen sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Baden bei Wien, einer der bekanntesten Kurorte Österreichs, liegt ca. 26 km südlich von Wien an der Thermenlinie. Die Stadt ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des Verwaltungsbezirkes Baden und hat etwa 26.000 Einwohner Innen. Einst war Baden eine kaiserliche Sommerresidenz, wo lange zuvor die Römer in Schwefelquellen badeten, heute begegnet Sie uns als moderne Kurstadt am Rande des Wienerwalds, die ihre Besucher zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Kombination aus wohltuendem Klima, weltoffenem Charme und elegantem Flair zieht Jung und Alt in ihren Bann und garantiert sofortige Entschleunigung wie auch langfristige Erholung. Das besonders nahe des Bungalows gelegene und beliebte Strandbad ist immer einen Besuch wert. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Casino mit dem Kurpark und der Sommerarena, die Fußgängerzone mit allen Geschäften und der Dreifaltigkeitssäule beim Hauptplatz, viele Konditoreien und Lokale, das Stadttheater, Kinos, internationale Ausstellungen und Museen erwarten Sie in der bezaubernden Stadt Baden. Als Verwaltungszentrum des Bezirkes Baden ist die Stadt Sitz regionaler Behörden und anderer öffentlicher Einrichtungen wie Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Südbahn führt durch Baden hindurch, die Stadt ist Endstation der Badner Bahn, die Baden mit Wien verbindet. Aufgrund der Nähe zur Südautobahn A2 ist Baden verkehrstechnisch günstig gelegen. Die Stadt Baden verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Diverse regionale Behörden und verschiedenste öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Gesundheitseinrichtungen haben in der Stadt ihren Sitz. Dank der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Trafiken, Banken, etc.) lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfes leicht decken. Viele beliebte Restaurants, Heurigenlokale und Cafés und die herrlichen Konditoreien, welche auch fußläufig zu erreichen sind, laden hier außerdem zum gemütlichen Verweilen und Freunde treffen ein. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 94099 Ruhstorf
Ruhstorf / 165m² / 7 Zimmer
€ 1.939,39 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieser großzügige, voll unterkellerte Bungalow bietet auf einem 893 m² großen Grundstück eine ideale Wohnlösung für Familien und all jene, die eine separate Einliegerwohnung nutzen möchten. Das Haus ist modern ausgestattet und bietet neben einer Solar- und Photovoltaikanlage auch eine Garage sowie ein Gartenhäuschen. Erdgeschoss (EG): Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem integrierten Arbeitsbereich und einem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Essbereich, der für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden ideal ist. Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein zentraler Vorraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Untergeschoss (UG): Das Untergeschoss beherbergt eine separate (derzeit vermietet) Einliegerwohnung mit eigenem Zugang von außen. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² und umfasst einen Vorraum, eine funktionale Küche, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich befinden sich im UG zwei weitere Wohnräume, die flexibel als Gästezimmer, Hobbyräume oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großzügiger Kellerbereich, ausgestattet mit einer Waschküche und einem Heizraum, rundet das Untergeschoss ab. Außenbereich: Der Außenbereich des Grundstücks ist vielfältig und bietet eine Garage für sicheren Stellplatz, ein Gartenhäuschen zur individuellen Nutzung und einen gepflegten Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien bietet. Die Solar- und Photovoltaikanlage auf dem Dach tragen zur nachhaltigen Energieversorgung des Hauses bei und bieten eine zeitgemäße, umweltschonende Lösung. EAW gültig bis: 01.12.2034 Baujahr: 1973 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Zentralheizung mit Gas Wert: 278,6 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: H Zusammenfassung: Dieser Bungalow vereint Wohnkomfort mit flexibler Raumaufteilung und ist sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen optimal geeignet. Die separate Einliegerwohnung bietet zudem Potenzial für eine langfristige Vermietung oder die Nutzung als Gästebereich. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit Gas, die für wohlige Wärme sorgt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: [Tel] Österreich: [Tel] email: [Email] zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 3202 Hofstetten
3202 Hofstetten-Grünau / 85m² / 3 Zimmer
€ 3.235,29 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1986 befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage auf einem etwa 646 m² großen Eckgrundstück. Das Objekt besticht durch einen gut durchdachten 3-Zimmer-Grundriss mit ca. 85 m² Wohnnutzfläche. Einladende und sehr gemütliche Schnittstellen zwischen Garten und Wohnbereich bilden die überdachte, ostseitige Terrasse sowie der südausgerichtete, gemütliche, ca. 20 m² große Wintergarten. Der ca. 65 m² große Keller, eine Garage sowie eine kleine Holzgartenhütte bieten genügend Platz für Stauraum. Das Gebäude weist einen dem Bestandsalter entsprechend mittelmäßigen bis guten Bau- und Erhaltungszustand auf. Hervorzuheben ist der sehr gepflegte Garten mit Sträuchern und Ziergewächsen, der ein sehr ansprechendes Grün-Ambiente hat. Fazit: Das Objekt ist ideal geeignet für kinderlose Paare. Aufgrund des ausbaubaren Dachgeschoßes ist das Objekt aber auch für Familien eine interessante Option. Ausstattung + Massivbauweise (Betonschalsteinmauerwerk im KG, Ziegelmauerwerk im EG) + Hohlsteinfertigteildecken + Fertigteilkamine + Stahlbetonstiege / ausziehbare Bodentreppe + Satteldach mit Krüppelwalm und Eternit-Rhombusdeckung + Mineralische Putzfassade und Holzsichtschalung + Kunststoffisolierglasfenster + Dachflächenfenster im Wintergarten (neu) inkl. Sonnenschutz + Rollläden sowie Außenjalousien im Wintergarten + Holztürstöcke und Holztürblätter + Laminatböden / Fliesen + Gaszentralheizung / Brennwertgerät neu + Kachelofen + Wintergarten und Terrasse + Garage mit automatischem Hubgliedertor + Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung + Gartenhütte + Einfriedung Flächenwidmung und Bebauung Lt. Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Hofstetten-Grünau weist die Liegenschaft eine Widmung als Bauland-Wohngebiet auf. Im Bebauungsplan ist eine offene Bebauungsweise der Bauklasse I-II festgelegt. Anschlüsse Strom, Wasser, Kanal, Gas, Internet, SAT-TV Sonstiges Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser, Seuchenabgabe) betragen ca. EUR 60, pro Monat. Energieausweis HWB 226 kwh/m2/a, fGEE 2,27 Bezug nach Kaufpreisvereinbarung Kaufpreis EUR 275.000, Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche. Weitere Möblierung nach Vereinbarung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Der Bungalow befindet sich ca. 300 m nördlich des Ortskerns von Hofstetten-Grünau. Die Marktgemeinde Hofstetten-Grünau hat ca. 2.700 Einwohner und liegt etwa 20 km südlich der Landeshauptstadt St.Pölten. Die Infrastruktureinrichtungen wie das Gemeindezentrum, Pfarrkirche, Bahnhof, Feuerwehr, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Arzt, Apotheke, Bank, Gasthaus, Geschäfte, Tankstelle, Handwerksbetriebe sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km. Die übergeordnete Verkehrsanbindung ist durch die B39, den Bahnhof der Mariazellerbahn (ca. 350 m Entfernung) und dem Anschluss an die Westautobahn A1 (ca. 18 km Entfernung) gegeben.... [Mehr]
Haus kaufen in 8983 Bad Mitterndorf
€ 360.000,-
8983 Bad Mitterndorf / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Behaglichkeit in sehr gepflegtem, komplett unterkellerten Bungalow in Toplage. Der Ortskern mit bester Infrastruktur liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Baujahr ca. 1987, errichtet in Fertigteilbauweise mit massivem Keller. Größe: ca. 80 m² Wohnnutzfläche und herrliches Gartengrundstück mit 597 m² inkl. verbauten Flächen. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang mit Garderobe – Vorraum – WC – Bad mit Dusche – großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen – Esszimmer – Küche – Schlafzimmer – große Terrasse; Kellergeschoß: Vorraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss – Holzlager und weiterer Stauraum – gemütliche Stube – Garage, zusätzlich Carport. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Kachelofen und elektrischer Direktheizung im Schlafzimmer, Bad und WC, ein Anschluss an die Biowärme Bad Mitterndorf ist möglich. Preis: € 360.000,- Vermittlungshonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Walter Thalhammer steht Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 100m²
€ 4.300,- / m²
#Keller
Die Liegenschaft befindet sich in einer Bungalow-Wohnhaussiedlung in der Südstadt im Osten von Maria Enzersdorf im Bezirk Mödling. Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 271m² und wurde ca. 1964 mit einem Bungalow bebaut. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, die massiven Außenwände des Hauses sind aus Beton und ca. 11,5cm stark. Das Wohnhaus besteht aus Windfang, Diele/Flur, Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche und Speis, 1 Zimmer, 1 Kabinett, Abstellraum, WC und Badezimmer mit WC. Der Zubau des Windfanges erfolgte 1983, im Jahr 1993 wurde an der Südseite des Hauses der Wintergarten errichtet. Im Bauakt ist keine Benützungsbewilligung oder Fertigstellungsanzeige bezüglich des Windfangs und des Wintergartens vorhanden. Laut Auskunft der Marktgemeinde Maria Enzersdorf würde eine Fertigstellungsmeldung ausreichen. Durch den Zubau des Windfangs wird öffentlicher Grund genutzt, die Marktgemeinde schreibt für die Nutzung des öffentlichen Grundes eine Gebrauchsabgabe vor. Das Haus hat im Erdgeschoss Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außengitter. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung, die Warmwasseraufbereitung über eine Gastherme im Badezimmer. Das Dach des Hauses ist ein Flachdach. Das Wohnhaus befindet sich in abgewohntem Zustand, die Ausstattung und technischen Anlagen sind veraltet. Nutzflächen: Wohnnutzfläche Erdgeschoss ca. 99m² (inkl. Zubau Windfang) Grundrissfläche Wintergarten ca. 19m² Nutzfläche Keller ca. 47m²Im Garten ist ein Schwimmbad mit einer Holzabdeckung und ein Geräteschuppen aus Holz. Die Liegenschaft hat die Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet und befindet sich in der Schutzzone Südstadt. Ziel der Schutzzone ist die Erhaltung und Verbesserung des vorhandenen Erscheinungsbildes der Gartenstadt Südstadt. Es gelten Bebauungsvorschriften laut Verordnung der Marktgemeinde Maria Enzersdorf, Stand 06.11.2024.Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme und Gas Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung per 09/2024: Betriebskosten € 113,36 Verwaltungskosten € 28,88 Netto gesamt € 142,24 10% USt € 14,22 Summe € 156,46Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Invest-Real Team Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
