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OKImmobilie mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 61,78m² / 2 Zimmer
€ 6.296,54 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Terrassentraum im Herzen von Aspern. In unmittelbarer Nähe zum Siegesplatz, am Biberhaufenweg, wurde im Jahr 2016 eine Wohnanlage errichtet, welche durch großzügige Terrassenflächen sowie einen mehr als ausreichend großen Dachgarten ins Auge sticht. Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. DG, somit in der vorletzten Etage des 4-stöckigen Gebäudes. Bereits beim Betreten präsentiert sich die Wohnung durch ihre großzügigen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet. Der ideale Grundriss sorgt für ein absolutes Wohlfühlambiente und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Gestalten und Entfalten. Die beiden, baulich voneinander getrennten Terrassen mit einer Größe von 16,35m² und 21,62m² bieten Ihnen den notwendigen Platz zur Gestaltung ihrer eigenen Wohlfühloasen. Die Raumaufteilung: Vorraum mit WC Großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse Geräumiges Schlafzimmer mit angebundenem Badezimmer mit 2. WC Ausgang zur zweiten Terrasse Weitere wichtige Eckpunkte: Garagenplatz verfügbar, KP 30.000.- Klimaanlage Vollausgestattete Küche Parkettböden Großflächige Fensterfronten zur Terrasse Sehr geringe Heizkosten Dachgarten zur allgemeinen Nutzung Ärzte im Haus Auch die Lage spricht für sich. In wenigen Minuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichen, Gastronomieeinrichtungen, Bäckerei, Bank, Eissalon, uvm…. Für Naturliebhaber genau das Richtige: In Kürze erreichen Sie das Mühlwasser und die Lobau, mit ihrer einzigartigen Naturlandschaft- der richtige Ort, um sich vom stressigen Alltag zu erholen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 26A, 92A, 93A, 97A, U2 Station Aspernstrasse nur 2 Bus-Stationen entfernt. Alles in Allem ein Top Wohnungsangebot mit vielen Highlights; Im Herzen von Aspern... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 68,77m² / 3 Zimmer
€ 6.238,19 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zum Verkauf gelangen 14 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmern zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten, Loggia) AUF EIGENGRUND in einer ruhigen Seitengasse des Biberhaufenwegs im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung welche mittels einer im Technikraum befindlichen energiesparenden Luftwärmepumpe erfolgt. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Im Keller steht allen Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um Euro 45.000,00 zu erwerben. Wohnungen: Gartenwohnungen: Top 1: 1 Zimmer, ca. 33,83 m² WNFL, ca. 13,57 m² Terrasse, ca. 90,98 m² Garten, Euro 229.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 42,26 m² WNFL, ca. 11,00 m² Terrasse, ca. 63,18 m² Garten, Euro 289.000,00 Top 3: 2 Zimmer, ca. 43,87 m² WNFL, ca. 11,00 m² Terrasse, ca. 64,31 m² Garten, Euro 299.000,00 Top 4: 2 Zimmer, ca. 42,68 m² WNFL, ca. 9,24 m² Terrasse, ca. 16,17 m² Garten, Euro 279.000,001. Obergeschoss: Top 5: 3 Zimmer, ca. 54,75 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Euro 339.000,00 Top 6: 3 Zimmer, ca. 61,08 m² WNFL, ca. 4,05 m² Balkon, Euro 379.000,00 Top 7: 3 Zimmer, ca. 61,92 m² WNFL, ca. 4,05 m² Balkon, Euro 389.000,00 Top 8: 3 Zimmer, ca. 56,19 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Euro 349.000,001. Dachgeschoss: Top 9: 2 Zimmer, ca. 47,66 m² WNFL, ca. 12,30 m² Terrassen, Euro 299.000,00 Top 10: 2 Zimmer, ca. 42,25 m² WNFL, ca. 13,94 m² Terrassen, Euro 269.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 43,87 m² WNFL, ca. 13,40 m² Terrassen, Euro 279.000,00 Top 12: 2 Zimmer, ca. 49,25 m² WNFL, ca. 12,30 m² Terrassen, Euro 299.000,002. Dachgeschoss: Top 13: 3 Zimmer, ca. 68,77 m² WNFL, ca. 11,29 m² Terrassen, Euro 429.000,00 Top 14: 3 Zimmer, ca. 56,42 m² WNFL, ca. 8,80 m² Terrassen, Euro 359.000,00Optional besteht die Möglichkeit die Wohnungen auch als Anleger zu erwerben! Lage: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen innerhalb weniger Gehminuten ein BILLA zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 93A. Das Obere Mühlwasser ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Fertigstellung: 31.12.2025 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bilder sind Musterbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Zum Verkauf gelangen 14 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmern zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten, Loggia) AUF EIGENGRUND in einer ruhigen Seitengasse des Biberhaufenwegs im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 13: Vorraum, Wohnküche mit zwei Terrassen, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung welche mittels einer im Technikraum befindlichen energiesparenden Luftwärmepumpe erfolgt. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Im Keller steht allen Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um Euro 45.000,00 zu erwerben. Wohnungen: Gartenwohnungen: Top 1: 1 Zimmer, ca. 33,83 m² WNFL, ca. 13,57 m² Terrasse, ca. 90,98 m² Garten, Euro 229.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 42,26 m² WNFL, ca. 11,00 m² Terrasse, ca. 63,18 m² Garten, Euro 289.000,00 Top 3: 2 Zimmer, ca. 43,87 m² WNFL, ca. 11,00 m² Terrasse, ca. 64,31 m² Garten, Euro 299.000,00 Top 4: 2 Zimmer, ca. 42,68 m² WNFL, ca. 9,24 m² Terrasse, ca. 16,17 m² Garten, Euro 279.000,001. Obergeschoss: Top 5: 3 Zimmer, ca. 54,75 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Euro 339.000,00 Top 6: 3 Zimmer, ca. 61,08 m² WNFL, ca. 4,05 m² Balkon, Euro 379.000,00 Top 7: 3 Zimmer, ca. 61,92 m² WNFL, ca. 4,05 m² Balkon, Euro 389.000,00 Top 8: 3 Zimmer, ca. 56,19 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Euro 349.000,001. Dachgeschoss: Top 9: 2 Zimmer, ca. 47,66 m² WNFL, ca. 12,30 m² Terrassen, Euro 299.000,00 Top 10: 2 Zimmer, ca. 42,25 m² WNFL, ca. 13,94 m² Terrassen, Euro 269.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 43,87 m² WNFL, ca. 13,40 m² Terrassen, Euro 279.000,00 Top 12: 2 Zimmer, ca. 49,25 m² WNFL, ca. 12,30 m² Terrassen, Euro 299.000,002. Dachgeschoss: Top 13: 3 Zimmer, ca. 68,77 m² WNFL, ca. 11,29 m² Terrassen, Euro 429.000,00 Top 14: 3 Zimmer, ca. 56,42 m² WNFL, ca. 8,80 m² Terrassen, Euro 359.000,00Optional besteht die Möglichkeit die Wohnungen auch als Anleger zu erwerben! Lage: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen innerhalb weniger Gehminuten ein BILLA zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 93A. Das Obere Mühlwasser ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Fertigstellung: 31.12.2025 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bilder sind Musterbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 47,66m² / 2 Zimmer
€ 6.273,60 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zum Verkauf gelangen 14 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmern zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten, Loggia) AUF EIGENGRUND in einer ruhigen Seitengasse des Biberhaufenwegs im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung welche mittels einer im Technikraum befindlichen energiesparenden Luftwärmepumpe erfolgt. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Im Keller steht allen Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um Euro 45.000,00 zu erwerben. Wohnungen: Gartenwohnungen: Top 1: 1 Zimmer, ca. 33,83 m² WNFL, ca. 13,57 m² Terrasse, ca. 90,98 m² Garten, Euro 229.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 42,26 m² WNFL, ca. 11,00 m² Terrasse, ca. 63,18 m² Garten, Euro 289.000,00 Top 3: 2 Zimmer, ca. 43,87 m² WNFL, ca. 11,00 m² Terrasse, ca. 64,31 m² Garten, Euro 299.000,00 Top 4: 2 Zimmer, ca. 42,68 m² WNFL, ca. 9,24 m² Terrasse, ca. 16,17 m² Garten, Euro 279.000,001. Obergeschoss: Top 5: 3 Zimmer, ca. 54,75 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Euro 339.000,00 Top 6: 3 Zimmer, ca. 61,08 m² WNFL, ca. 4,05 m² Balkon, Euro 379.000,00 Top 7: 3 Zimmer, ca. 61,92 m² WNFL, ca. 4,05 m² Balkon, Euro 389.000,00 Top 8: 3 Zimmer, ca. 56,19 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Euro 349.000,001. Dachgeschoss: Top 9: 2 Zimmer, ca. 47,66 m² WNFL, ca. 12,30 m² Terrassen, Euro 299.000,00 Top 10: 2 Zimmer, ca. 42,25 m² WNFL, ca. 13,94 m² Terrassen, Euro 269.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 43,87 m² WNFL, ca. 13,40 m² Terrassen, Euro 279.000,00 Top 12: 2 Zimmer, ca. 49,25 m² WNFL, ca. 12,30 m² Terrassen, Euro 299.000,002. Dachgeschoss: Top 13: 3 Zimmer, ca. 68,77 m² WNFL, ca. 11,29 m² Terrassen, Euro 429.000,00 Top 14: 3 Zimmer, ca. 56,42 m² WNFL, ca. 8,80 m² Terrassen, Euro 359.000,00Optional besteht die Möglichkeit die Wohnungen auch als Anleger zu erwerben! Lage: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen innerhalb weniger Gehminuten ein BILLA zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 93A. Das Obere Mühlwasser ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Fertigstellung: 31.12.2025 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bilder sind Musterbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Zum Verkauf gelangen 14 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmern zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten, Loggia) AUF EIGENGRUND in einer ruhigen Seitengasse des Biberhaufenwegs im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 9: Vorraum, Wohnküche mit zwei Terrassen, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung welche mittels einer im Technikraum befindlichen energiesparenden Luftwärmepumpe erfolgt. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Im Keller steht allen Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um Euro 45.000,00 zu erwerben. Wohnungen: Gartenwohnungen: Top 1: 1 Zimmer, ca. 33,83 m² WNFL, ca. 13,57 m² Terrasse, ca. 90,98 m² Garten, Euro 229.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 42,26 m² WNFL, ca. 11,00 m² Terrasse, ca. 63,18 m² Garten, Euro 289.000,00 Top 3: 2 Zimmer, ca. 43,87 m² WNFL, ca. 11,00 m² Terrasse, ca. 64,31 m² Garten, Euro 299.000,00 Top 4: 2 Zimmer, ca. 42,68 m² WNFL, ca. 9,24 m² Terrasse, ca. 16,17 m² Garten, Euro 279.000,001. Obergeschoss: Top 5: 3 Zimmer, ca. 54,75 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Euro 339.000,00 Top 6: 3 Zimmer, ca. 61,08 m² WNFL, ca. 4,05 m² Balkon, Euro 379.000,00 Top 7: 3 Zimmer, ca. 61,92 m² WNFL, ca. 4,05 m² Balkon, Euro 389.000,00 Top 8: 3 Zimmer, ca. 56,19 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Euro 349.000,001. Dachgeschoss: Top 9: 2 Zimmer, ca. 47,66 m² WNFL, ca. 12,30 m² Terrassen, Euro 299.000,00 Top 10: 2 Zimmer, ca. 42,25 m² WNFL, ca. 13,94 m² Terrassen, Euro 269.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 43,87 m² WNFL, ca. 13,40 m² Terrassen, Euro 279.000,00 Top 12: 2 Zimmer, ca. 49,25 m² WNFL, ca. 12,30 m² Terrassen, Euro 299.000,002. Dachgeschoss: Top 13: 3 Zimmer, ca. 68,77 m² WNFL, ca. 11,29 m² Terrassen, Euro 429.000,00 Top 14: 3 Zimmer, ca. 56,42 m² WNFL, ca. 8,80 m² Terrassen, Euro 359.000,00Optional besteht die Möglichkeit die Wohnungen auch als Anleger zu erwerben! Lage: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen innerhalb weniger Gehminuten ein BILLA zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 93A. Das Obere Mühlwasser ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Fertigstellung: 31.12.2025 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bilder sind Musterbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 42,26m² / 2 Zimmer
€ 6.838,62 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zum Verkauf gelangen 14 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmern zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten, Loggia) AUF EIGENGRUND in einer ruhigen Seitengasse des Biberhaufenwegs im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung welche mittels einer im Technikraum befindlichen energiesparenden Luftwärmepumpe erfolgt. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Im Keller steht allen Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um Euro 45.000,00 zu erwerben. Wohnungen: Gartenwohnungen: Top 1: 1 Zimmer, ca. 33,83 m² WNFL, ca. 13,57 m² Terrasse, ca. 90,98 m² Garten, Euro 229.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 42,26 m² WNFL, ca. 11,00 m² Terrasse, ca. 63,18 m² Garten, Euro 289.000,00 Top 3: 2 Zimmer, ca. 43,87 m² WNFL, ca. 11,00 m² Terrasse, ca. 64,31 m² Garten, Euro 299.000,00 Top 4: 2 Zimmer, ca. 42,68 m² WNFL, ca. 9,24 m² Terrasse, ca. 16,17 m² Garten, Euro 279.000,001. Obergeschoss: Top 5: 3 Zimmer, ca. 54,75 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Euro 339.000,00 Top 6: 3 Zimmer, ca. 61,08 m² WNFL, ca. 4,05 m² Balkon, Euro 379.000,00 Top 7: 3 Zimmer, ca. 61,92 m² WNFL, ca. 4,05 m² Balkon, Euro 389.000,00 Top 8: 3 Zimmer, ca. 56,19 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Euro 349.000,001. Dachgeschoss: Top 9: 2 Zimmer, ca. 47,66 m² WNFL, ca. 12,30 m² Terrassen, Euro 299.000,00 Top 10: 2 Zimmer, ca. 42,25 m² WNFL, ca. 13,94 m² Terrassen, Euro 269.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 43,87 m² WNFL, ca. 13,40 m² Terrassen, Euro 279.000,00 Top 12: 2 Zimmer, ca. 49,25 m² WNFL, ca. 12,30 m² Terrassen, Euro 299.000,002. Dachgeschoss: Top 13: 3 Zimmer, ca. 68,77 m² WNFL, ca. 11,29 m² Terrassen, Euro 429.000,00 Top 14: 3 Zimmer, ca. 56,42 m² WNFL, ca. 8,80 m² Terrassen, Euro 359.000,00Optional besteht die Möglichkeit die Wohnungen auch als Anleger zu erwerben! Lage: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen innerhalb weniger Gehminuten ein BILLA zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 93A. Das Obere Mühlwasser ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Fertigstellung: 31.12.2025 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bilder sind Musterbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Zum Verkauf gelangen 14 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmern zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten, Loggia) AUF EIGENGRUND in einer ruhigen Seitengasse des Biberhaufenwegs im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 2: Vorraum, Wohnküche mit Terrasse/Eigengarten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster erhalten einen integrierten Sonnenschutz. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung welche mittels einer im Technikraum befindlichen energiesparenden Luftwärmepumpe erfolgt. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugewiesen. Im Keller steht allen Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um Euro 45.000,00 zu erwerben. Wohnungen: Gartenwohnungen: Top 1: 1 Zimmer, ca. 33,83 m² WNFL, ca. 13,57 m² Terrasse, ca. 90,98 m² Garten, Euro 229.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 42,26 m² WNFL, ca. 11,00 m² Terrasse, ca. 63,18 m² Garten, Euro 289.000,00 Top 3: 2 Zimmer, ca. 43,87 m² WNFL, ca. 11,00 m² Terrasse, ca. 64,31 m² Garten, Euro 299.000,00 Top 4: 2 Zimmer, ca. 42,68 m² WNFL, ca. 9,24 m² Terrasse, ca. 16,17 m² Garten, Euro 279.000,001. Obergeschoss: Top 5: 3 Zimmer, ca. 54,75 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Euro 339.000,00 Top 6: 3 Zimmer, ca. 61,08 m² WNFL, ca. 4,05 m² Balkon, Euro 379.000,00 Top 7: 3 Zimmer, ca. 61,92 m² WNFL, ca. 4,05 m² Balkon, Euro 389.000,00 Top 8: 3 Zimmer, ca. 56,19 m² WNFL, ca. 7,25 m² Balkon, Euro 349.000,001. Dachgeschoss: Top 9: 2 Zimmer, ca. 47,66 m² WNFL, ca. 12,30 m² Terrassen, Euro 299.000,00 Top 10: 2 Zimmer, ca. 42,25 m² WNFL, ca. 13,94 m² Terrassen, Euro 269.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 43,87 m² WNFL, ca. 13,40 m² Terrassen, Euro 279.000,00 Top 12: 2 Zimmer, ca. 49,25 m² WNFL, ca. 12,30 m² Terrassen, Euro 299.000,002. Dachgeschoss: Top 13: 3 Zimmer, ca. 68,77 m² WNFL, ca. 11,29 m² Terrassen, Euro 429.000,00 Top 14: 3 Zimmer, ca. 56,42 m² WNFL, ca. 8,80 m² Terrassen, Euro 359.000,00Optional besteht die Möglichkeit die Wohnungen auch als Anleger zu erwerben! Lage: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen innerhalb weniger Gehminuten ein BILLA zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 93A. Das Obere Mühlwasser ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Fertigstellung: 31.12.2025 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bilder sind Musterbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, U2 Aspernstraße / 155m² / 5 Zimmer
€ 3.864,52 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"Toplage! U2 Aspernstraße - Liegenschaft mit Ausbaupotenzial" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Nur 300 m von der U2 Station Aspernstraße entfernt liegt diese attraktive Liegenschaft mit einem kürzlich renovierten Haus mit derzeit 155m² Wohnfläche - voll unterkellert, welches noch aufgestockt werden kann - auf ca. 429m² Eigengrund. Die Doppelgarage mit Lamellentor und gepflastertem Innenhof bietet ausreichend Platz für mindestens 2 Autos und einem netten Outdoor-Lounge-Bereich. Sogar ein Schwimmbad war geplant. Auch der Vorgarten wurde neu gepflastert und auf dieser Terrasse vor dem Haus kann man die Morgensonne bis mittags genießen. Man betritt das Haus von der seitlichen Hofeinfahrt und kommt in den Vorzimmerbereich mit Garderobe und anschließender Küche mit Essplatz. Im erhöhten Erdgeschoß befindet sich ein luxuriöses Badezimmer mit Eckbadewanne, Walk-in-Dusche und Waschbecken. Das WC ist extra. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Wohnlandschaft und Esstisch für 6-8 Personen hat 2 große Fenster Richtung Südosten und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Nebenan befindet sich ein Kinderzimmer, welches auch als Home-Office eingerichtet werden kann. Über die Stiege gelangt man ins Untergeschoß, wo sich zwei Schlafzimmer mit Tageslichtfenstern und ein weiteres modernes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, Dusche und Waschmaschine sowie Trockner befindet. Das zweite WC befindet sich nebenan. Der Vorraum wird als Bügelraum verwendet. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, welche auch für Warmwasser sorgt. Gemäß Flächenwidmungs- und Bebauungsplan gilt hier Bauklasse I mit 7,5 m Traufenhöhe offene oder gekuppelte Bauweise - und es kann ein 1. Stock sowie ein Dachgeschoß zusätzlich errichtet werden. Das allerbeste ist jedenfalls die Lage mit fußläufig erreichbarer U2-Station Aspernstrasse mit Supermarkt, Geschäften, Cafés usw. Wo hat man das heute noch? Haus mit Garten quasi neben der U-Bahn! Auch das Zentrum von Aspern auf der anderen Seite mit dem Asperner Löwen ist ganz nahe. Mit dem Bus ist man in 20 Min. beim Donauzentrum U1 oder in 10 Min. beim SMZ Ost oder mit dem Fahrrad den Biberhaufenweg im Nu beim Mühlwasser und bei der neuen Donau und in der Lobau! Ein Besichtigungstermin lohnt sich allemal und die Liegen... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Bezugsbereites Einfamilienhaus beim Mühlwasser
€ 1.149.900,-
1220 Wien,Donaustadt / 125m² / 4 Zimmer
€ 9.199,20 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage beim Mühlwasser unweit von der Biberhaufenweg Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur Das alleinstehende Haus auf Eigengrund wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 125 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 60 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südostseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Südostseite. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist dank eines großen 100x100cm Fensters gut belichtet. Somit ist der 20 m² Raum perfekt als Fitnessraum, Home-Office oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft -Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 1.149.900, - Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 164m² / 5 Zimmer
€ 8.535,98 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese exklusive dreistöckige Villa liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Mühlwassers. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur. Dieses freistehende Haus wird schlüsselfertig angeboten und bietet eine Nutzfläche von 164 m², verteilt auf drei Etagen. Ein besonderes Highlight ist die eigene Garage mit direktem Zugang zum Haus. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der direkten Zugang zur 20 m² Terrasse und zum nordwestseitigen Garten bietet. Eine Vollholztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer und ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer und eine 15 m² große Terrasse. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Nordwestseite. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft -Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Die idyllische und grüne Lage am Rande Wiens bietet Ihnen Ruhe und Erholung . Die Lage beim Mühlwasser im 22. Bezirk in Wien ist ein absoluter Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchenden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Obere Mühlwasser und die Neue Donau mit Restaurants und vielen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Wasserski- & Wakeboardlift. Die Gegend am Oberen Mühlwasser ist daher perfekt geeignet für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden und abseits des Trubels leben möchte. Trotz der Lage am Stadtrand gibt es eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Buslinie 93A ist nur wenige Meter entfernt und bringt Sie bequem zu der Linie U2. Auch mit dem PKW finden Sie hier eine gute Anbindung vor. Ein Supermarkt Spar befindet sich in unmittelbarer Nähe am Biberhaufenweg. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt €1.399.900- Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin und darauf, dass der Makler aufgrund früherer Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hat. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Dreistöckige Villa mit Garage nahe dem Mühlwasser
€ 1.369.900,-
1220 Wien,Donaustadt / 156m² / 5 Zimmer
€ 8.781,41 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese exklusive dreistöckige Villa liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Mühlwassers. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur. Dieses freistehende Haus wird schlüsselfertig angeboten und bietet eine Nutzfläche von 156 m², verteilt auf drei Etagen. Ein besonderes Highlight ist die eigene Garage mit direktem Zugang zum Haus. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der direkten Zugang zur 20 m² Terrasse und zum nordwestseitigen Garten bietet. Eine Vollholztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer und ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer und eine 14 m² große Terrasse. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Nordwestseite. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft -Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Die idyllische und grüne Lage am Rande Wiens bietet Ihnen Ruhe und Erholung . Die Lage beim Mühlwasser im 22. Bezirk in Wien ist ein absoluter Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchenden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Obere Mühlwasser und die Neue Donau mit Restaurants und vielen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Wasserski- & Wakeboardlift. Die Gegend am Oberen Mühlwasser ist daher perfekt geeignet für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden und abseits des Trubels leben möchte. Trotz der Lage am Stadtrand gibt es eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Buslinie 93A ist nur wenige Meter entfernt und bringt Sie bequem zu der Linie U2. Auch mit dem PKW finden Sie hier eine gute Anbindung vor. Ein Supermarkt Spar befindet sich in unmittelbarer Nähe am Biberhaufenweg. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt €1.369.900- Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin und darauf, dass der Makler aufgrund früherer Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hat. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Ihr Traumhaus in Wien: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in der Mühlwasser-Region
€ 748.990,-
1220 Wien,Donaustadt / 102,4m² / 4 Zimmer
€ 7.314,36 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Schönes Einzelhaus in Ruhelage in der Mühlwasser-Region www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien – ein einladendes Einfamilienhaus, das Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Dieses gepflegte Schmuckstück im 22. Bezirk wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102,40 m² verteilen sich hier vier lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer für gesellige Abende, ein ruhiges Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder einrichten möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen, grillen oder mit Ihren Kindern spielen. Der Garten lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Bei diesem Haus handelt es sich um einen ca. 1985 errichteten Neubau. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 1 Bad + 2 WC und ist voll unterkellert! Aufteilung wie folgt:Wohnzimmer: ca. 29,48 m²Küche: ca. 10,00 m²Vorraum: ca. 15,14 m²Schlafzimmer: ca. 12,40 m²Kinderzimmer: ca. 11,60 m²Kabinett: ca. 8,06 m²Garage: ca. 14 m²Das Haus verfügt über eine Sauna! Die Maße des Grundstückes betragen ca. 19 m (Straßenfront) x 23 m Alle Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück (Gas, Wasser, Strom und Kanal). • Verbaute Fläche: ca. 132 m²Es gilt Bauklasse 1, 33 % und es darf bis 6,5 m Höhe + 4,5 m Dach offen bebaut werden. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 143 m². Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Der Biberhaufenweg befindet sich in der Nähe. • Bus: 94A und 95A • U-Bahn: U2 (10 Minuten) Kaufpreis: € 748.990,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
