Suchergebnisse für "bezirk ried haus verkauf"

#Doppelhaus #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im schönen Ried im Innkreis. Das im Jahr 1966 erbaute Haus besticht durch seine massiven Bauweise und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, in denen Sie sich gemütlich einrichten können. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, die Ihnen den nötigen Komfort bieten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist bereits möbliert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Keller ist teilweise unterkellert, sodass Sie hier zusätzlichen Stauraum finden. Das Objekt ist ab Ende März verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen. Die Lage in Ried im Innkreis ist ideal, um das Leben in einer ruhigen Umgebung zu genießen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe zu haben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Open House am 09.02.2024 mit Terminvergabe... [Mehr]

#Doppelhaus

Nähe Krankenhaus entstehen 2 Doppelhaushälften mit ca. 139 m² Wohnfläche. Für weitere Details rufen Sie mich bitte an und wir vereinbaren einen Termin! Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Zinshaus

Das charmante, ca. im Jahre 1912 errichtete Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Ried/Innkreis. Das Haus verfügt über 7 Wohnungseinheiten, mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 431 m² sowie 2 überdachten KFZ-Stellplätzen. Das Mehrparteienhaus wurde immer wieder erweitert und adaptiert bzw. saniert. Fakten im Überblick: - parifiziert / Wohnungseigentum begründet - 7 Wohnungen (8 Tops; zw. ca. 18,5 m² und ca. 77,6 m² Wohnfläche) - momentan sind 6 Tops vermietet, 2 Tops aktuell noch in Eigennutzung - befristete Mietverträge - attraktive Rendite erzielbar - Heizung: Fernwärme (2022) - Fassade (2018) & Fenstertausch (ca. 2008) Im Kellergeschoss des Hauses wurden Kellerräume/Abstellmöglichkeiten für die Mieter geschaffen, auch befindet sich dort die Heizung. Im Dachgeschoss steht weiterer Stauraum zur Verfügung. In der Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das schöne Stadtzentrum von Ried, das nur wenige Minuten entfernt ist, bietet eine umfassendere Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einem Einkaufszentrum, Gastronomiebetrieben etc. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe zu finden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an [Email]. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw. Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Stillgelegtes Wohn- und Geschäftshaus mit sehr viel Potential zum Verwirklichen. TOPLAGE! Neben einer Sehenswürdigkeit liegt das stillgelegte Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss. Ein großes Nebengebäude steht auch noch am Grundstück. Ausreichend Parkfläche vorhanden. Bei diesem Anwesen kann man seine Ideen einfließen lassen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 55 m² inklusive Garage mit ca.18 m²). Der Zustand der Liegenschaft ist gut, entspricht jedoch dem Baujahr. Diverse Adaptierungen wie Fenstertausch, Erneuerung bzw. Sanierung der Fußböden, Erneuerung der Heizung (Anschluss an Fernwärme), Einbauküche, Erneuerung der Einfriedung des Vorgartens etc. wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Das Haus wird mit Fernwärme (Heizkörper) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler. Die Gartenfläche beträgt insgesamt ca. 149 m² (Vorgarten mit ca. 36 m² und rückwärtiger Garten mit ca. 113 m²). Im rückwärtigen Bereich/Garten befinden sich die überdachte Terrasse und die Zufahrt zur Garage. Das Haus besticht neben der guten Wohnlage auch durch seine gut durchdachte Raumaufteilung: EG: Vorraum/Flur, Wannenbad mit WC, Küche/Esszimmer/Speis, Wohnzimmer, Büro/Gästezimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten1. OG: Vorraum/Flur, Duschbad mit WC, Schrankraum/Abstellraum, 3 Schlafzimmer Keller/Garage: Vorraum, Waschküche, 2 Abstellräume, Garage Dachboden: nicht ausgebaut Die in den Planvisualisierungen ausgewiesenen Flächen sind ca.-Angaben (Flächen in unverbürgtem Ausmaß)! Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbssteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #möbliert #ruhig

Größeres Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Wirtschaftsgebäude und Grund. In idyllischer und ruhiger Lage liegt dieses möblierte Wohnhaus (auch für 2 Familien geeignet). Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und Obergeschoss je 100 m². Das angrenzende ca. 6800 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Freiraum. Zusätzlich gehört ein Wirtschaftsgebäude mit viel Platz – auch für Futtervorräte zu diesem Anwesen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, um Ihre Wünsche und Ideen wahr werden zu lassen. Idealer Auslauf für Pferde-, Schaf-, Rinderhaltung etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis zu erwerben. Zum Verkauf gelangt ein 3 geschossiges Wohn - Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das Stadthaus ist mit Ihrer Toplage definitiv als Schmuckstück zu bezeichnen und verfügt aktuell über drei Geschosse welche über das Stiegenhaus getrennt begehbar sind. Das Objekt ist verkehrstechnisch äußerst gut situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 545 m² und ist für Anleger bzw. Eigennutzer bestens geeignet. Dieses stilvolle Haus wurde im Jahr 2010 komplett generalsaniert, die gesamten Elektro und Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Rückseite des Hauses sowie das 2. Obergeschoss wurden neu gemauert, das Dach mit einer neuen Dachhaut eingedeckt und ein Steigschacht wurde bis in das 2. Obergeschoss integriert. Eine Zentralstaubsaugeranlage in allen Etagen sowie eine Verrohrung für Musik und Alarmanlage sind vorhanden. Das gesamte Stadthaus wird mit einer Gasheizung über Radiatoren beheizt und ist zusätzlich mit Lichtkuppeln ausgestattet worden. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine ca. 184,09 m² große Geschäftsfläche mit Verkaufs- und Ausstellungsflächen, diese besteht aus zwei Haupteingängen wobei einer über das Stiegenhaus getrennt begehbar ist. Über das Stiegenhaus welches rechts situiert ist gelangen Sie ins 1. OG sowie ins 2. OG. Das 1. OG besteht aus ca. 173,88 m² und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet worden. Auf dieser Etage haben Sie genügend Platz für Wohnräume, Büros oder Geschäftsflächen. Im 2. OG befindet sich eine antike Holztramdecke sowie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 187,39 m² Eine weiteres drittes Stockwerk sowie der Lifteinbau ist laut Auskunft des Eigentümers möglich. Ein Mietparkplatz kann angemietet werden. Die weitere zukünftige Nutzung ist vielfältig und abhängig von der Phantasie des zukünftigen Eigentümers. Zusammenstellung: EG: ca. 184,09 m² (Geschäft) 1. OG: ca. 173,88 m² 2. OG: ca. 187,39 m² Gesamt: ca. 545,36 m² Besondere Highlights dieser Liegenschaft sind die Stadtlage sowie die seltene Möglichkeit ein Stadthaus im Zentrum zu erwerben. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten sowie Nahversorger zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 108 kWh/m²a ist vorhanden. Bei Interesse zu diesem Stadthaus senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Detailunterlagen. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Exklusives Einfamilienhaus in Toplage - Luxus & Natur vereint! Dieses hochwertige Anwesen im Bezirk Grieskirchen bietet erstklassigen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine idyllische Umgebung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern! Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprechtselbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Tel]E-Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Einmaliges vollvermietetes Renditeobjekt neben dem Messegelände Ried im Innkreis Nahe dem Messegelände Ried im Innkreis und somit mitten im Zentrum der Bezirkshauptstadt ist das Objekt aufgrund seiner gut frequentierten Lage vielseitig entwickelbar und daher wirtschaftlich besonders interessant. Auf einer Grundfläche von 2.264m2 erstreckt sich das Hauptgebäude mit 5 Etagen, samt Garagen, Parkplätzen und einer großzügigen Grünfläche. Gesamt 25 Zimmer und 1 Appartement samt WC und Duschen sind im Gebäude verteilt. Ebenso zählen allgemeine Nutzflächen und Gemeinschaftsräume zum Objekt. Das Gebäude wurde 1964 errichtet. In den 80er Jahren erfolgte ein weiterer An- und Ausbau. Es ist in gutem Zustand, wurde laufend saniert & betreut und ist voll ausgestattet. In der Vergangenheit und auch derzeit, wird die Immobilie als Motel für Kurzzeitmiete genutzt und ist dank Baugewerbe, Leasingarbeiter*innen und Monteur*innen stets gut ausgebucht. Diese Nutzungsmöglichkeit lässt sich bis zu einer neuen Projektentwicklung ausgezeichnet weiterführen. Bei derzeitiger Belegung und Auslastung ist mit einer Bruttoanfangsrendite von ca. 7 % zu rechnen. Der zentrale Standort und das exzellente Einzugsgebiet mit vielen namhaften Betrieben in und um Ried bieten für diverse Entwicklungs- oder Wohnbauprojekte großes Potenzial. Ebenso ist eine Revitalisierung des Gebäudes aufgrund des guten Zustandes denkbar. Rückschlüsse können aus den vorhandenen Lagegutachten und Bewertungsgutachten gezogen werden. Höhepunkte: Zentrale Lageneben dem Messegelände Ried / Innkreis5 Etagen25 Wohnungen & 1 Apartmentinkl. Duschen & WCGroßzügige Gartenfläche mit Obstbaumbestand: 1.300m2Dazugehörige Parkmöglichkeiten & 13 Garagen Bewertungsgutachten vorhanden Renditeobjekt Baujahr: 1964 Sanierung & Umbau: 19792020 wurden 7 Wohnungen komplett neu saniert Gewerbeliegenschaft / Kurzzeitmietobjekt mit Entwicklungspotential Bebauungsplan vorhanden Widmung: Kerngebiet Bauherrenmodell sowie Althaussanierung möglich Heizung: Fernwärme Bruttoanfangsrendite ca. 7% Rendite Einnahmen: ca. 120.000€ pro Jahr (bei Vollvermietung) Potentiale: Aufbau/Ausbau weitere Wohnungen über dem Garagentrakt Althaussanierung mit 15tel Abschreibung - enorme steuerliche Vorteile für Investoren Grundstückspotential mit vorhandenen Bebauungsplan und einer Bebaubarkeit von 3 Vollgeschossen und einer GFZ von 1Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <350m Klinik <550m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <375m Polizei <400m Verkehr Bus <175m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick! Die Eigentümer möchten zunächst weiter in der Immobilie wohnen, der Verkauf erfolgt mit Wohnrecht. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Erleben Sie Ihr Traumhaus in sonniger und ruhiger Siedlungslage, das alle Wünsche erfüllt! Die herrliche Panoramaaussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses erstklassige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2009, beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die herrliche Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden und zum Teil bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Wohnräume, modernste Technik und einen wunderschönen Außenbereich. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Johann Stürzlinger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick! Die Eigentümer möchten zunächst weiter in der Immobilie wohnen, der Verkauf erfolgt mit Wohnrecht. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Erleben Sie Ihr Traumhaus in sonniger und ruhiger Siedlungslage, das alle Wünsche erfüllt! Die herrliche Panoramaaussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses erstklassige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2009, beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die herrliche Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden und zum Teil bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Wohnräume, modernste Technik und einen wunderschönen Außenbereich. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Johann Stürzlinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großdorf, Ried im Traunkreis! Diese einladende Doppelhaushälfte mit 107m² Wohnfläche und einem großzügigen 288m² großen Grundstück (insgesamt 356m² Grundanteil) bietet alles, was Ihre Familie braucht. Die hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv-Baumeisterqualität garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die natürliche Belichtung, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohnbereich wird von Sonnenstrahlen durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden und Familie. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem gestaltet. Diese Immobilie ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusste Käufer. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen gemütliche Stunden im Garten verbringen. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. ÜBERSICHT PREISINFOS In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der jeweilige Grundanteil, die anteilige Allgeimeinfläche und Ihr belagsfertiges Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Doppelhaus 1:• ca. 356m² Grundanteil • ca. 107m² Wohnfläche • Gesamtpreis: € 362.790,00Doppelhaus Top 2:• ca. 366m² Grundanteil • ca. 107m² Wohnfläche • Gesamtpreis: € 364.740,00Aufpreis Keller je DH: € 36.970,00Aufpreis SF je DH: € 34.337,00Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Großdorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses traumhafte Angebot nicht zu verpassen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in Richtung Wohntraum unterstützen zu können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]