Suchergebnisse für "berghütte in kitzbühel"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhig gelegenes Reihenhaus direkt am Spazierweg in Kitzbühel zu verkaufen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, die Küche und das Gäste WC. Ebenso das großzügige Wohnzimmer mit über 30m² und der sonnige Wintergarten. Außerdem gibt es eine 12m² große Terrasse und einen kleinen Garten beide Richtung Süden. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine kleine praktische Abstellkammer. Sie können den Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer oder den Anschluss im Keller nutzen. Den Dachboden erreichen Sie vom Vorzimmer im ersten Stock aus. Das Reihenhaus ist voll unterkellert und verfügt über 2 große Kellerräume mit 18m² und 20m². Außerdem befindet sich im Keller der Technikraum mit der Gastherme und zusätzlich gibt es eine Solaranlage. In 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Sportplatz Kitzbühel. In 8 Minuten sind Sie mit dem Auto bei der Hahnenkammbahn Talstation oder auch beim Schwarzsee. Zum Reihenhaus gehört ein eigener privater Parkplatz und Besucher Parkplätze sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um €10.000,- dazu erworben werden. Bitte keine Makleranfragen, außer konkrete Kaufangebote.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Bergbauernhof auf 1200 m wird verkauft; Komplett zu sanieren; das kleine Haus und die gesamte Scheune über 2 Stockwerke dürfen für Wohnzwecke ausgebaut werden; Insgesamt ca. 120 m2 Wohnfläche; Kann als Erstwohnsitz verwendet werden, erlaubt ist auch Vermietung; ALLEINLAGE ! ! Ganzjährig über Teerstraße erreichbar, die im Winter geräumt wird; eigene Quellwasserrechte; Strom am Grundstück; ein altes Kulturgut (kein Denkmalschutz) das Liebhaber sucht, die es sanieren; die Größe der beiden Gebäude und die Optik und der Standort dürfen nicht verändert werden. In der Scheune dürfen einige Fenster und Türen + Balkon eingebaut werden; der Blockbau-Charakter muss von der Scheune erhalten bleiben. Darf auch mit neuem Holz ersetzt werden. Innen kann man alles gestalten wie man möchte, da ist man absolut frei; Die Gebäude umgeben 10.000 m2 Wiese und angrenzend gehören 34.000 m2 Wald dazu. Skigebiet in 30 Minuten erreichbar; Qualifizierte Handwerker die gewohnt sind solche Sanierungen vorzunehmen, gibt es vor Ort, genauso wie eine kompetente Innenarchitektin. • - ein Kleinod mit Seltenheitswert - - Makleranfragen sind nicht erwünscht;... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

HERZLICH WILLKOMMEN in KITZBÜHEL Sie erreichen die Einfahrt Kitzbühel und kommen in wenigen Minuten in Ihrer Wohnung an. In der Tiefgarage stellen Sie Ihr Fahrzeug unter und gelangen bequem im Haus bis zur Liegenschaft im Dachgeschoss des zweistöckigen Gebäudes. Es erwartet Sie gleich im Vorzimmer ein angenehmer Duft, den die einzigartigen und besonders wertvollen Holzvertäfelungen versprühen. Die komplette Innenausstattung mit den typischen Holzverkleidungen und Verzierungen wurden regional von einem Tischler aus der nächsten Umgebung hergestellt und eingearbeitet. Mitsamt der Galerie in der offenen Architektur im Wohnzimmer und dem wunderbaren Kamin als Highlight erleben Sie die Stimmung und das Flair in den Kitzbüheler Alpen hautnah. Vom Balkon aus schweift Ihr Blick über Dächer zur berühmten Streif! Nehmen Sie gemütlich Platz und genießen die herrliche Umgebung. Auch die Küche lädt zum Vorbereiten für Speis und Trank zum chilligen Beisammensitzen ein. Die Küchenausstattung verfügt über alle elektrischen Geräte inklusive Mikrowellenherd sowie ausreichend Stauraum für Kochtöpfe, Ihr schönes Geschirr und Gläser. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie einer extra Toilette, eine getrennte Gästetoilette und die beiden Schlafzimmer. Beim Einschlafen können Sie hier dem sanften Rauschen der Kitzbüheler Ache lauschen und sanft entschlummern, damit Sie fit sind für den nächsten spannenden Tag mit unendlich vielen Freizeitmöglichkeiten. Zum Skifahren schnappen Sie sich Ihre Skiausrüstung aus dem geräumigen Kellerabteil und los geht es zur nahe gelegenen Hahnenkammbahn, Fleckalmbahn oder etwa zum Kitzbüheler Horn. Direkt von der Liegenschaft aus spazieren Sie weg bis in die Stadt oder zum Wandern auf die großartigen Almhütten rundherum. Skifahren, Snowboarden, Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Tennis, Golfen, Schwimmen, Wellness oder auf Schwammerlsuche in den Wald gehen. Es ist für alle etwas dabei. Je nach Herzenslust und Laune... Kunst und Kultur kommen in der Stadt ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Veranstaltungen, Events und Ausstellungen laden das gesamte Jahr über herzlich ein. Gastronomisch werden Sie hier natürlich bestens bewirtet. Bei der berühmten Rosi´s Sonnbergstube, der Hagstein Hütte, dem international bekannten Stanglwirt oder dem Chizzo in der Kitzbüheler Innenstadt können Sie die Schmankerl und regionalen Köstlichkeiten verspeisen und die Aussicht und Umgebung genießen. Ein absoluter Geheimtipp in Richtung ausgezeichnete Gastronomie und Gastfreundlichkeit ist der Jägerwirt in Scheffau am Wilden Kaiser, bekannt auch als Drehort der TV Serie SOKO Kitzbühel. Parties sind ebenso angesagt im Take Five, den Bars in der Innenstadt oder etwa im angrenzenden Ort Kirchberg. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig idyllisch entlang der Ache zu erreichen, genau so wie Bäckerei, Tankstellen, Ärzte, Banken und vieles mehr. Bis zur Innenstadt sind es zu Fuß etwa 15 Minuten. Der Tiefgaragenplatz im Eigentum kann i Hv EUR 25.000,00 erworben werden. LAGE Kitzbühel ist eine Stadt mit rund 8.000 Einwohnern im nordöstlichen Teil von Tirol in Österreich. Kitzbühel liegt circa 95 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck an der Kitzbüheler Ache mitten in den Kitzbüheler Alpen. Nach München in Deutschland sind es knapp unter 2 Stunden Fahrtzeit, genauso wie in den Süden beispielweise nach Meran oder Bozen gelangt man in etwa 3 Stunden. Die mondäne *Gamsstadt* ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt und berühmt. Die malerische Altstadt liegt auf einer Hochterrasse westlich der Kitzbüheler Ache. Sommer wie Winter begeistert Kitzbühel und die Region mit einer ausgezeichneten Mischung aus kulinarischer Vielfalt, idyllischer Natur, uriger Tradition und unendlich vielen Erholungs- und Freizeitangeboten. Genießen und erleben Sie die besondere Atmosphäre hier und machen Sie Kitzbühel zu Ihrem neuen einzigartigen Zuhause! Gemütliche Spaziergänge, abwechslungsreiche Wandermöglichkeiten oder auch anspruchsvolle Bergtouren, alle ist möglich inmitten dieser schillernden Bergwelt Das Kitzbüheler Horn oder der legendäre Hahnenkamm... über 1.000 km Wanderwege warten auf Sie! In den Waldschwimmbädern, den Moorseen wie dem bekannten Schwarzsee und den glasklaren Bergseen können Sie sich an heißen Sommertagen gut erfrischen. Die Biketours in Kitzbühel mit dem Rennrad, dem Mountainbike oder dem E-Bike sind ideal. Auch für Golfer bietet Kitzbühel und die Umgebung Courses in traumhafter Lage und mit atemberaubender Bergkulisse. Anschließend genießen Sie Wellness in Gebirgslage mit Bergpanorama. Das Skigebiet ist legendär und als Weltbestes Skigebiet ausgezeichnet! Das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg liegt eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Von der legendären *Streif* bis zum idealen Anfängergelände bietet Kitzbühel und Umgebung 233 km bestens präparierte Pistenkilometer und 41 km Skitouren. Neben den abwechslungsreichen Pisten locken unzählige gemütliche Skihütten direkt an den Abfahrten. Für Anfänger und Wiedereinsteiger gibt es außerdem einen besonderen Service: in jedem Ort des Skigroßraums Kitzbühel stehen alle Übungslifte im Tal kostenlos zur Verfügung. Es gibt auch eine rasante Rodelbahn, die mit dem Gaisberglift erreichbar ist. Das Skigebiet *Kitz Ski* erstreckt sich über sieben Gemeinden und zwei Bundesländer (Tirol und Salzburg). Dazu zählen die Orte: Kitzbühel, Reith, Aurach, Jochberg, Pass Thurn-Mittersill, Hollersbach sowie Kirchberg und Aschau im Spertental. Familienspass, Kultur und Sehenswürdigkeiten, Shopping in der Stadt, zahlreiche Veranstaltungen sowie gastronomische Highlights machen Kitzbühel und die Region zum Eldorado und runden das Angebot für das ganze Jahr ab. Das Museum Kitzbühel erzählt schön die Geschichte der Stadt und des Wintersports in der Region. Auch die Gemälde des einheimischen Künstlers Alfons Walde werden hier ausgestellt. Die Dachterrasse des Museums bietet einen Panoramablick auf die herrliche Stadt. Egal ob Bahn, Auto oder Flugzeug: Kitzbühel ist immer einfach zu erreichen. Dank drei modernen Bahnhöfen, unkomplizierten Anbindungen an die umliegenden Flughäfen sowie einem funktionierenden Netz an öffentlichen Verkehrsmittel, ist der Weg ins Herz der Alpen kurz. Kitzbühel zeichnet sich zudem durch seine Fußläufigkeit aus - von der Wohnung aus gelangen Sie ebenso entlang der Kitzbüheler Ache bis in die Altstadt zu Fuß! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EXKLUSIVE VERMARKTUNG ÜBER AURUM IMMOBILIEN In einem sehr gepflegten und hochwertig erbauten Wohnhaus befindet sich diese Dachgeschosswohnung in sonniger Bestlage von Kitzbühel. Der Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über die Südberge zum Hahnenkamm bis zum Wilden Kaiser im Norden. Diese äußerst geschmackvoll und hochwertig eingerichtete Wohnung mit einer Größe von ca. 221 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingangsbereich zur Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ein großzügiger Vorraum mit Garderobe, das Masterschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste WC. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein großer überdachter Freisitz. Das Highlight dieser Wohnung ist der über 100 m² große Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl. Die hochwertige Küche ist mit Mielegeräten und einem Boraherd ausgestattet und verfügt über eine Back-Kitchen (möblierter Vorbereitungs- und Vorratsraum). Vom Essbereich gelangen Sie auf die Westterrasse mit Blick auf Kitzbühel. Vom Wohnbereich und vom Kaminzimmer gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon, von wo Sie Sonne und Ausblick in alle Himmelsrichtungen genießen können. Über das Kaminzimmer gelangen Sie in das sehr gemütliche Schlafzimmer mit eigener Sauna und Badezimmer ensuite. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Kellerabteil mit ca. 14 m², ein allgemeiner Ski-/ Fahrradraum und die Tiefgarage, wo Ihnen 2Tiefgaragenplätze zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Einbauküche, Kamin und Zugang auf die Terrasse. Das luxuriöse Badezimmer ist mit Feinsteinfliesen, einer großen Badewanne, sowie einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Über die große Ankleide gelangen Sie direkt in den Schlafbereich, welcher ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt. Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.920,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 2.700,- sowie EUR 220,- Betriebskosten zusammen. Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicherung, sowie die Stromkosten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung liegt in einem exklusiven Wohnhaus mit nur 3 Einheiten am Kitzbüheler Sonnberg. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit viel Stauraum und weiter in den ca. 66 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich. Diese Markenküche besteht aus einer gespachtelten Kücheninsel mit Bora Abluft-System und ist weiters mit Miele und Liebherr Geräten ausgestattet. Das Highlight des Wohnbereiches sind abgesehen von der hochwertigen Möblierung, die abgehängten Decken mit indirekter Beleuchtung, welche dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Weiters verfügt diese Wohnung über zwei sehr großzügige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern en Suite, sowie einen Wellnessraum mit Sauna. Zu dieser Immobilie gehören 1 Garagenplatz, 2 Außenstellplätze, sowie ein Gartenbereich von ca. 80m².... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das exklusive Penthouse besticht durch eine großzügige Wohn-Nutzfläche von ca. 248 m² und herrliche Sonnenterrassen sowie Balkone. Der frei sichtbare Altholz-Dachstuhl gibt dem eindrucksvollen Wohngefühl einen unvergleichlichen Rahmen. Passend dazu fügen sich auch alle anderen naturbelassenen und äußerst hochwertigen Wohndetails perfekt in das Ambiente dieses Penthouses ein und harmonieren mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Kitzbüheler Berglandschaft sowie die weltberühmte Streifabfahrt. Im über 65 m² großen Wohn- und Essbereich zeigt sich die ganze Bandbreite an Möglichkeiten, die einem in diesem außergewöhnlichen Wohnobjekt zur Verfügung stehen. Während sich die hochwertig ausgestattete Profiküche mit angrenzendem Esstisch hervorragend für gemütliche Abende oder Feste eignet, genießt man gleich nebenan auf der großzügigen Wohnlandschaft die wärmenden Vorzüge eines offenen Kamins. Von hier aus gelangt man auf die südliche Sonnenterrasse mit sensationellem Ausblick auf den Hahnenkamm. Die Verbindung von traditionellem Handwerk mit modernem Design spiegelt sich in allen Räumlichkeiten des Penthouses wider und sorgt für ein sehr naturnahes und qualitätsorientiertes Wohngefühl. Neben hochqualitativ verarbeiteten und natürlichen Materialien ist die Natur selbst über große Fensterflächen ebenfalls ein stets präsenter Gast, der das Wohnambiente zusätzlich hervorhebt. Das 1. Obergeschoss des Penthouses verfügt, neben dem großzügigen Wohn-Essbereich, über ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, eigener Ankleide und kleinen Südbalkon. Im Norden dieser Wohnebene befindet sich ein zweites Schlafzimmer – ebenfalls mit eigenem Badezimmer –, über das man die nach Westen ausgerichtete Terrasse erreicht. Eine Etage höher befinden sich der Master-Bereich mit Schlafzimmer, Badezimmer en suite, Ankleide und eigener Sauna. Ein ruhiger Arbeitsraum mit Terrassen-Zugang, welcher auch als weiteres Gäste-Schlafzimmer genutzt werden kann, ein sehr exklusiv ausgestatteter Weinkühlschrank sowie ein zusätzliches Gäste-WC komplementieren diese Ebene. HIGHLIGHTS Erstklassige Naturruhelage im Zentrum von Kitzbühel Luxuriöse und hochwertige Ausstattung Wenige Gehminuten vom Hahnenkamm entfernt Traumhafter Panoramabergblick Großzügige Sonnenterrassen und Balkone 2 Tiefgaragen-Stellplätze Ski-Spind bei der Hahnenkammbahn... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Bichlalm, in einem ruhigen und exklusivem Wohnumfeld. Der Bichlam Lift und der Golfplatz Eichenheim liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle für den Skibus liegt in unmittelbarer Umgebung. In diesem typischen Tiroler Wohnhaus gibt es nur drei Wohneinheiten, somit ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 100 m² wurden folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich. Das Hauptschlafzimmer wurde mit einem hochwertigen Doppelbett eingerichtet. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit exklusiven Armaturen sowie stilvollen Einbauten im Altholzlook ausgestattet. Herzstück dieser Ferienwohnung ist der gemütliche Wohnbereich. Der Tiroler Landhausstil wird durch einen offenen Kamin sowie Kassettendecke und detailreichen Holzarbeiten verstärkt. Die Küche erscheint im modernen Alpenlook mit Miele-Geräten. Die Terrasse bietet eine Sonnenmarkise und der pflegeleichte Garten rundet das Bild einer Wohlfühlimmobilie ab. Diese Immobilie wird ab sofort, teilmöbliert vermietet. Ein Stellplatz im Freien steht Ihnen zur Verfügung. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 100 m², 1 Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, moderner Alpenstil, ruhig, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 3.600,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 209,00 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit nur vier luxuriösen Wohneinheiten bleibt man in diesem exklusiven Neubau unter sich und genießt alle Vorzüge des modernen Lifestyles in den Kitzbüheler Alpen. Diese außergewöhnliche Wohnung mitten in der Gamsstadt erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoß und begrüßt Ihre neuen Eigentümer mit jeglichem Wohnkomfort. Sie ist bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar und punktet mit vielen Highlights. Das Herzstück der luxuriösen Wohnung ist sicherlich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin, welcher zu gemütliches Stunden einlädt. Die breite Terrasse in südlicher Richtung – der bereits erwähnte Blick ist ständiger Begleiter durch alle Räume. Die komplett ausgestattete Designerküche mit kleinem Balkon wurde als separater Raum konzipiert – ideal, wenn man Gäste mit Unterstützung von Personal bewirten möchte. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer – 2 davon mit eigenem Balkon - und 4 Bäder zur Verfügung, eines sogar mit Dampfbad. Es wurde sehr viel Wert gelegt auf schickes, zeitgemäßes Design und perfekte Verarbeitung der verwendeten Materialien. So wurde die gesamte Wohnung mit Eichenböden versehen - die Bäder mit Qualitätsarmaturen, Accessoires und exquisiten Fliesen zeitlos elegant gestaltet. Der Mix aus alpenländischem Flair und italienischem Stil ist perfekt gelungen. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich mit Ruheraum samt Glaskuppel für ausreichend Tageslicht, Dampfbad, Infrarotkabine, Altholzsauna und Dusche. Der angrenzende Fitnessraum mit diversen Geräten ist ebenso lichtdurchflutet. Als besonderes Highlight ist die Innenstadtlage des Hauses hervorzuheben, welche es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, auf das Auto zu verzichten und auch den Skilift zu Fuß zu erreichen. Für Ihren Fuhrpark stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Diese großzügige 120 m² Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage in der charmanten Alpenstadt Kitzbühel. Der durchdachte Grundriss bietet lichtdurchflutete Räume, einen offenen Wohn- und Essbereich mit charmanter Küche sowie großzügige Schlafzimmer und stilvolle Bäder. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt - perfekt für entspannte Stunden. Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen der Alpen - ideal für Sportbegeisterte und Genießer! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.500m Klinik <750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Offener Wohn-Koch-Essbereich 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne/WC 1 Gäste-WC Garderobe Westbalkon ca. 16,12 m² 1 Autoabstellplatz Gasheizung Kaufpreis: € 490.000,- HWB: 99 kWh/m²a BK: ca. 193,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5... [Mehr]