Suchergebnisse für "berghütten zu verkaufen bad aussee"

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

FERIENWOHNUNG AUF EINER ANHÖHE DIREKT IM GRÜNEN, MIT BLICK AUF DIE UMLIEGENDEN BERGE DES AUSSEERLANDESDiese wunderschöne Ferienwohnung liegt am Sonnenhang in Bad Aussee, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Sonnenlage. Die Wohnung umfasst ca. 58 m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer, einem großen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur 13 m² großen Panoramaterrasse, sowie einer gut erhaltenen funktionellen Vollholzküche und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Weiters verfügt die Wohnung über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein großes Kellerabteil. Hinweis: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Besonderheit: Die Fenster sind neuwertig in Holz/Alu-Ausführung 3-fach verglast inkl. Fliegengitter, Rollläden und Markise. Eine neue Photovoltaikanlage wurde bereits von der Eigentümergemeinschaft in Auftrag gegeben und soll 2025 noch in Betrieb gehen. Die Wohnungseigentümer haben dann die Möglichkeit diesen Strom selbst zu nutzen, bzw werden die Einnahmen den Betriebskosten gegengerechnet. Der Ausblick von der Terrasse erstreckt sich über die beeindruckende Bergwelt des Ausseerlandes darunter Zinken, Sarstein und Teile des Dachsteins. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Ölzentralheizung. Zusätzlich gibt es im gleichen Gebäude eine allgemeine Sauna sowie einen Freizeitraum mit Tischtennis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei unserem Makler Klaus Schrottshammer!... [Mehr]

#Garten

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird aktuell ein Haus im Zentrum von Bad Aussee mit 6 Wohnungen. Eine Top Gelegenheit bietet sich hier in einem alt-ehrwürdigen Haus der Ausseer Salinendynastie. Perfekt für Anleger oder Leute welche ein großes Haus, sogar mit Garten und das im Zentrum suchen. Lage im Ortskern von Bad Aussee mit Carport. **Exzellenter m²-Preis!** Das Haus ist saniert, mit Fernwärme beheizt und bietet 6 Wohnungen auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss wurden 2 Wohnungen zusammengelegt. Die Wohnungen sind veränderbar. Fenster, Türen, Dach, Heizung und Sanitäreinrichtung sind neu. Wohnfläche: ca. 235m² ohne Balkone Grundfläche mit Garten: 302m² Betriebskosten pro Jahr: Heizung Fernwärme: 3.200,- Betriebskosten: 5.000,- Alle Detailinformationen, Pläne und Fotos finden sie unter: www.remax.at/2445/2911 Alleinvermittlung durch RE/MAX-Nature Für Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung sind wir jederzeit gerne für Sie erreichbar! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer Ferienanlage in äußerst begehrter und schöner Lage am Hochplateau von Bad Aussee. Die Wohnung wurde von den derzeitigen Eigentümern in den vergangenen Jahren durchwegs renoviert. Über den Eingangsbereich mit Garderobe erschließt sich die gesamte Wohnung. „Zuhaus“ angekommen erreicht man über diesen zunächst das nördlich gelegene Badezimmer mit Großraumdusche und Dachfenster. Im Mittelteil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, und Zugang zum Südbalkon. Durch die großen Fensterflächen ist dieser lichtdurchflutet und freundlich mit einem bemerkenswerten Blick auf den Dachstein. Zugehörig ist auch ein Kellerabteil. Die Lage ist absolut ruhig, sehr sonnig und ländlich und bietet einen uneingeschränkten Blick hin zum Dachstein, Zinken, Sarstein und die umliegende Naturlandschaft.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt oder die vielen beliebten Seen des Salzkammergutes wie Traun-, Atter-, Mond-, Fuschl- oder Wolfgangsee sind ebenso mit dem Pkw in rund 40 ? 70 Autominuten erreichbar und sorgen für viel Abwechslung. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 90 km entfernt. Neubauprojekt AUSSEER RESIDENZEN! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Österreichs! Dieses komfortable Neubauprojekt im Herzen von Bad Aussee bietet Ihnen absolut flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung ? Sie haben die freie Wahl! Denn diese exklusive Immobilie im Zentrum ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination aus einem Zweitwohnsitz und einer attraktiven Investitionsmöglichkeit durch touristische Vermietung. Es stehen 34 Appartements mit unterschiedlichen Größen und Wohnflächen zwischen 41,66 m² bis 149 m² und 2 Gewerbeimmobilien zur Verfügung. Der Startpreis für die kleinste Einheit liegt bei 229.900 ?. Zu jeder Einheit gibt es ein privates Kellerabteil für mehr Stauraummöglichkeiten und bei Bedarf steht Ihnen mit Aufpreis ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Carportplatz zur Verfügung. Insgesamt gibt es 26 Tiefgaragenstellplätze und 3 Carportplätze bei dem Neubauprojekt. Highlights: - Top-Lage: Im Zentrum von Bad Aussee gelegen, mit direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. - Zweitwohnsitzmöglichkeit: I... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt oder die vielen beliebten Seen des Salzkammergutes wie Traun-, Atter-, Mond-, Fuschl- oder Wolfgangsee sind ebenso mit dem Pkw in rund 40 ? 70 Autominuten erreichbar und sorgen für viel Abwechslung. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 90 km entfernt. Neubauprojekt AUSSEER RESIDENZEN! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Österreichs! Dieses komfortable Neubauprojekt im Herzen von Bad Aussee bietet Ihnen absolut flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung ? Sie haben die freie Wahl! Denn diese exklusive Immobilie im Zentrum ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination aus einem Zweitwohnsitz und einer attraktiven Investitionsmöglichkeit durch touristische Vermietung. Es stehen 34 Appartements mit unterschiedlichen Größen und Wohnflächen zwischen 41,66 m² bis 149 m² und 2 Gewerbeimmobilien zur Verfügung. Der Startpreis für die kleinste Einheit liegt bei 229.900 ?. Zu jeder Einheit gibt es ein privates Kellerabteil für mehr Stauraummöglichkeiten und bei Bedarf steht Ihnen mit Aufpreis ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Carportplatz zur Verfügung. Insgesamt gibt es 26 Tiefgaragenstellplätze und 3 Carportplätze bei dem Neubauprojekt. Highlights: - Top-Lage: Im Zentrum von Bad Aussee gelegen, mit direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. - Zweitwohnsitzmöglichkeit: I... [Mehr]

#Rohbau

Berghütte zu verkaufen, derzeit Rohbau mit Dach drauf, Inneneinteilung kann nach Wunsch gestaltet werden, genauso wie Böden, Fliesen, Fenster. 2 Kamine; Heizungsart kann auch noch gewählt werden. Strom im Haus. Wasser aus 10.000 Liter Regentonne. Ganzjährig mit Auto erreichbar. Zweitwohnsitz möglich. Kann ganzjährig bewohnt werden, auch vermietet. Weitere 4 kleine Hütten im Norden. Nach Osten- Süden und Westen freie unverbaubare Sicht. Ab jetzt Bauverbot im gesamten Gebiet. Inklusive 7564 m2 Grund; Gerne vermietteln wir Ihnen Handwerker vor Ort, die den Bau fertig machen können;... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert

Hier erwartet Sie eine stilvolle Wohnung, in der im Jahr 1511 auch schon Kaiser Maximilian genächtigt hat. Auf 128 m² erwartet Sie eine großzügig geschnittene, elegant eingerichtete 3 Zimmer Wohnung in der 1. Etage eines liebevoll renovierten, denkmalgeschützen Gebäudes. PKW Abstellplatz Bad Aussee gilt als der Hauptort des Ausseerlandes im steirischen Saltzkammergut und ist eine idyllische Kurstadt mit 5000 Einwohnern. In der Nähe gibt es viele Annehmlichkeiten, einschließlich eines Arztes, einer Apotheke, eines Krankenhauses, einer Schule, eines Supermarktes und einer Bäckerei. Diese Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Sie und Ihre Familie. Wenn Sie nach einer neuen Wohnung in 8990 Bad Aussee in der Steiermark suchen, die Ihren Erwartungen an Komfort und Stil gerecht werden soll, dann ist dies die richtige Wahl für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt oder die vielen beliebten Seen des Salzkammergutes wie Traun-, Atter-, Mond-, Fuschl- oder Wolfgangsee sind ebenso mit dem Pkw in rund 40 ? 70 Autominuten erreichbar und sorgen für viel Abwechslung. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 90 km entfernt. Neubauprojekt AUSSEER RESIDENZEN! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Österreichs! Dieses komfortable Neubauprojekt im Herzen von Bad Aussee bietet Ihnen absolut flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung ? Sie haben die freie Wahl! Denn diese exklusive Immobilie im Zentrum ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination aus einem Zweitwohnsitz und einer attraktiven Investitionsmöglichkeit durch touristische Vermietung. Es stehen 34 Appartements mit unterschiedlichen Größen und Wohnflächen zwischen 41,66 m² bis 149 m² und 2 Gewerbeimmobilien zur Verfügung. Der Startpreis für die kleinste Einheit liegt bei 229.900 ?. Zu jeder Einheit gibt es ein privates Kellerabteil für mehr Stauraummöglichkeiten und bei Bedarf steht Ihnen mit Aufpreis ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Carportplatz zur Verfügung. Insgesamt gibt es 26 Tiefgaragenstellplätze und 3 Carportplätze bei dem Neubauprojekt. Highlights: - Top-Lage: Im Zentrum von Bad Aussee gelegen, mit direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. - Zweitwohnsitzmöglichkeit: I... [Mehr]

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Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt oder die vielen beliebten Seen des Salzkammergutes wie Traun-, Atter-, Mond-, Fuschl- oder Wolfgangsee sind ebenso mit dem Pkw in rund 40 ? 70 Autominuten erreichbar und sorgen für viel Abwechslung. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 90 km entfernt. Neubauprojekt AUSSEER RESIDENZEN! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Österreichs! Dieses komfortable Neubauprojekt im Herzen von Bad Aussee bietet Ihnen absolut flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung ? Sie haben die freie Wahl! Denn diese exklusive Immobilie im Zentrum ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination aus einem Zweitwohnsitz und einer attraktiven Investitionsmöglichkeit durch touristische Vermietung. Es stehen 34 Appartements mit unterschiedlichen Größen und Wohnflächen zwischen 41,66 m² bis 149 m² und 2 Gewerbeimmobilien zur Verfügung. Der Startpreis für die kleinste Einheit liegt bei 229.900 ?. Zu jeder Einheit gibt es ein privates Kellerabteil für mehr Stauraummöglichkeiten und bei Bedarf steht Ihnen mit Aufpreis ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Carportplatz zur Verfügung. Insgesamt gibt es 26 Tiefgaragenstellplätze und 3 Carportplätze bei dem Neubauprojekt. Highlights: - Top-Lage: Im Zentrum von Bad Aussee gelegen, mit direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. - Zweitwohnsitzmöglichkeit: I... [Mehr]

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Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt oder die vielen beliebten Seen des Salzkammergutes wie Traun-, Atter-, Mond-, Fuschl- oder Wolfgangsee sind ebenso mit dem Pkw in rund 40 ? 70 Autominuten erreichbar und sorgen für viel Abwechslung. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 90 km entfernt. Neubauprojekt AUSSEER RESIDENZEN! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Österreichs! Dieses komfortable Neubauprojekt im Herzen von Bad Aussee bietet Ihnen absolut flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung ? Sie haben die freie Wahl! Denn diese exklusive Immobilie im Zentrum ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination aus einem Zweitwohnsitz und einer attraktiven Investitionsmöglichkeit durch touristische Vermietung. Es stehen 34 Appartements mit unterschiedlichen Größen und Wohnflächen zwischen 41,66 m² bis 149 m² und 2 Gewerbeimmobilien zur Verfügung. Der Startpreis für die kleinste Einheit liegt bei 229.900 ?. Zu jeder Einheit gibt es ein privates Kellerabteil für mehr Stauraummöglichkeiten und bei Bedarf steht Ihnen mit Aufpreis ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Carportplatz zur Verfügung. Insgesamt gibt es 26 Tiefgaragenstellplätze und 3 Carportplätze bei dem Neubauprojekt. Highlights: - Top-Lage: Im Zentrum von Bad Aussee gelegen, mit direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. - Zweitwohnsitzmöglichkeit: I... [Mehr]

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Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt oder die vielen beliebten Seen des Salzkammergutes wie Traun-, Atter-, Mond-, Fuschl- oder Wolfgangsee sind ebenso mit dem Pkw in rund 40 ? 70 Autominuten erreichbar und sorgen für viel Abwechslung. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 90 km entfernt. Neubauprojekt AUSSEER RESIDENZEN! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Österreichs! Dieses komfortable Neubauprojekt im Herzen von Bad Aussee bietet Ihnen absolut flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung ? Sie haben die freie Wahl! Denn diese exklusive Immobilie im Zentrum ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination aus einem Zweitwohnsitz und einer attraktiven Investitionsmöglichkeit durch touristische Vermietung. Es stehen 34 Appartements mit unterschiedlichen Größen und Wohnflächen zwischen 41,66 m² bis 149 m² und 2 Gewerbeimmobilien zur Verfügung. Der Startpreis für die kleinste Einheit liegt bei 229.900 ?. Zu jeder Einheit gibt es ein privates Kellerabteil für mehr Stauraummöglichkeiten und bei Bedarf steht Ihnen mit Aufpreis ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Carportplatz zur Verfügung. Insgesamt gibt es 26 Tiefgaragenstellplätze und 3 Carportplätze bei dem Neubauprojekt. Highlights: - Top-Lage: Im Zentrum von Bad Aussee gelegen, mit direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. - Zweitwohnsitzmöglichkei... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Villa in Traumlage - Bad Aussee In erhöhter Aussichtslage, welche von einer naturbelassenen, idylischen Kulisse geprägt ist, genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Gebirgslandschaft des Salzkammergutes. Diese außergewöhnliche Villa im Herzen des Ausseerlandes, einem der begehrtesten und schönsten Teile des Salzkammergutes, bietet auf ca. 342 m² Wohnnutzfläche eine perfekte Mischung aus klassischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Wohnjuwel wurde im Jahr 1994 errichtet und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand - das Haus kann ohne viel Aufwand bezogen werden. Die Villa erstreckt sich auf über 340 m² und bietet neben Funktionalität auch optisch viele Highlights. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern gelangt man über eine Privatstraße zu dieser Liegenschaft. Hört sich abgelegen an? - Nein, denn das Ortszentrum von Bad Aussee ist innerhalb von 3 Autominuten erreichbar. Aufteilung: Im Untergeschoß befinden sich mehrere Abstellräume und Technikräume, der Waschraum sowie ein Hobbyraum mit Sauna und getrenntem WC. Ein Highlight ist mit Sicherheit der großzügige Schutzraum mit Luftfilteranlage. Im Erdgeschoß wird gewohnt und gelebt. Hier befindet sich in rechten Teil des Hauses eine Personalwohnung / Einliegerwohnung ausgestattet mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische und Bad/WC im Ausmaß von ca. 34 m². Durch den Eingangsbereich betritt man das großzügige, lichtdurchflutete, ca. 60 m² große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer erschließt die Küche, samt Essecke, sowie den Zugang zur Veranda. Durch die breit verglaste, Süd-West ausgerichtete Glasfront gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 4, getrennte, separat begehbare Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, und eine Kochnische. Der Masterbedroom (ca. 25 m²) ist mit einem Bad en suite (ca. 11 m²), sowie einem Ausgang zur Veranda mit Gebirgsblick ausgestattet. Zwei Zimmer haben einen Ausgang zur kleinen Obergeschoß Terrasse, sowie zum Dachboden. Besonderheiten: Panoramablickabsolute Ruhelage4 Schlafzimmer Großzügiger Wohnbereich Personalwohnung Sauna & Infrarotkabine Schutzraum/Bunker Örtliche Highlights: Altausseer Kirtag Narzissenfest Golf am lokalen Green Wandern am Hausberg (Loser) Baden in einem der umliegenden Seen (Altausseer See, Grundlsee, Hallstätter See) Skigebiete Hinterstoder, Schladming und Loser in unmittelbarer Nähe Anbindung: Salzburg ca. 1 Stunde Linz ca. 1: 30 Stunde München 2: 30 Stunden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]