Suchergebnisse für "berghütte zum pachten in tirol"

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Hall in Tirol gelangen in sehr guter Verkehrslage repräsentative und barrierefreie Einzelbüros mit ca. 18m² zur Vermietung. Der Bürokomplex - nachhaltig in Passivhausqualität errichtet - bietet modernste Infrastruktur und zeichent sich durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten gepaart mit großzügigen Raumhöhen, seiner Besprechungsräumlichkeiten, begrünten Innenhöfen und Terrassen sowie einer ausreichende Anzahl an Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage aus. Eine Vermietung an unecht steuerbefreite Interessenten ist leider nicht möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hall in Tirol bietet Ihnen modernes Wohnen auf 88,40 m² – perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen. Details zur Wohnung: Moderne Küche: Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete, moderne Küche. Sie umfasst ein Induktionskochfeld, einen leistungsstarken Dunstabzug, eine große Spülmaschine, ein Backrohr sowie einen geräumigen Einbaukühlschrank mit drei Gefrierfächern. Diese Ausstattung ist perfekt für Hobbyköche geeignet! Durchdachte Raumaufteilung: Der helle Wohnraum mit einer Fläche von 19,87 m² bietet direkten Zugang zum Balkon und ist ein idealer Ort zum Entspannen. Zusätzlich gibt es zwei vielseitig nutzbare Zimmer mit Flächen von 17,86 m² und 13,31 m², die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Der großzügige Vorraum mit einer Fläche von 16,82 m² lässt sich flexibel als Diele, zusätzlicher Wohnbereich oder Essplatz nutzen. Das moderne Badezimmer (4,99 m²) ist mit hochwertigen Armaturen und einer Waschmaschine ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht eine separate Toilette mit einer Fläche von 7,53 m² zur Verfügung. Praktische Extras: Ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Tageslichtfenster bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten: Zum Mietpreis gehört ein Garagenstellplatz, der mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist. Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Bushaltestellen und der Bahnhof Hall sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Hall in Tirol, mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants, ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Wichtige Eckdaten: • Wohnfläche: 88,40 m² • Etage: 4. Stock mit Lift • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder Bankgarantie (6 Monate über das Vertragsende hinaus) Diese frisch renovierte Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit zentraler Lage und hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freuen mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Modernisierte Altstadtwohnung im historischen Hall in Tirol Die stilvolle Wohnung liegt im 2. OG in der Eugenstraße - diese Straße ist historisch gesehen einer der Ersten in Hall und reicht bis ins 14. Jahrhundert zurück. Das besondere dabei ist, dass das Gebäude sowie der Erhalt dieses Straßenzugs im öffentlichen Interesse liegen. Das Gebäude ist dadurch denkmalgeschützt. Allgemeinteile der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren aufwändig restauriert und modernisiert. So wurde das Stiegenhaus mit seinem Kreuzgewölbe und dem Altholz-Stiegenhaus restauriert und durch einen Personenlift modernisiert. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 184 qm! Die Wohnung selbst richtet sich hell nach Süden aus und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Räume sowie die Fenster wurden 2008 liebevoll saniert. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Diele/ Eingang/ Garderobe Wohnzimmer mit sonnigen Erker und charmanten Ausblick Wohn-Essbereich mit hochmoderner Einbauküche samt Theke4 Zimmer, davon eines innenbelüftet Badezimmer mit Toilette und großer Dusche Getrennte Toilette (hier befindet sich auch die Gastherme) Abstellraum In derselben Etage aber außerhalb der Wohnung und mit separatem Eingang befindet sich zusätzlich ein ca. 22 qm großes innenbelüftetes Büro. Die perfekte Verbindung zwischen wohnen und arbeiten. Sowie ein zusätzlicher Abstell- oder Lagerraum mit separatem Eingang mit ca. 20 qm, dieser Raum verfügt über einen Wasseranschluss, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus in der Kurzparkzone oder in einer der nahegelegenen Tiefgaragen, welche über die Stadt angemietet werden können. Flächenaufstellung: Wohnung 142,19 qm + Büro/ Lager 22,81 qm + Abstellraum/ Lager 19,46 qm, gesamt sohin ca. 184,46 qm. Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

135m2 Altbaucharme mit Balkon und eigenem Dachboden im historischen Hall in Tirol! Zum Verkauf gelangt eine ca. 135m² große, Eigentumswohnung mit Balkon und exklusivem Nutzungsrecht des gesamten Haus-Dachbodens in Hall in Tirol. Das Objekt liegt im 2. Stock eines historischen Altstadthauses. Der Balkon mit Blick auf das Karwendelgebirge, die DAN-Küche, die Tischlertüren oder auch das Glasfaser-Internet sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Die Wohnung wurde von den Besitzern über Jahre hinweg renoviert und liebevoll gepflegt. Dank des hervorragenden Grundrisses kann das Objekt auch in 2 Wohneinheiten getrennt (Stromzähler etc. bereits getrennt und auch Küchenschlüsse vorhanden) oder auch als WG genützt werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Unterlagen und Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar oder durch Umbauarbeiten veränderbar und ausbaufähig. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer / WC - Stube / Esszimmer - Küche (+Balkontüre) - Hausgang / Garderobe (+Balkontüre) - Wohn/Schlafzimmer (+Balkontüre) - Badezimmer / WC Lage: Zentrale Lage mit Nähe zu vielen Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants, etc. Elektro-Ladestationen und die Parkgarage Altstadt Hall sind nur wenige Schritte entfernt. Buslinie: 1A, 1B, 3, 6, 7, 501, 503, 504, 505, 540, 540N, 655 & 456, 469, 650 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Von über 60 Partnerbanken sind über uns Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung möglich. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte hierzu gerne auf Anfrage. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per eMail unter [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstanden diese 6 Luxus-Chalets in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024. Die Chalets werden Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Zum Verkauf stehen folgende Einheiten: Haus 1 - "Gaisberg" (Westen) Wohnfläche/Nutzfläche ca. 198 m² Terrassen/Balkone ca. 137 m² , Loggia ca. 7 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.250.000,- Haus 2 - "Fleck" (Süd-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m² Terrasse/Balkon ca. 133 m² Garten ca. 80 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna/ 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.300.000,- Haus 3 - "Brixental" (Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 220 m² Terrasse/Balkon ca. 41 m², Loggia ca. 3 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.600.000,- Haus 4 - "Streif" (Nord-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 164 m² Terrasse/Balkon ca. 94 m², Loggia ca. 5 m² 2 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.950.000,- Haus 5 - "Hohe Salve" (Nord-Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 157 m² Terrasse/Balkon ca. 37 m² Garten ca. 60 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Carportstellplätze Preis € 3.400.000,- Haus 6 - "Horn" (Nord-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 196 m² Terrasse/Balkon ca. 100 m², Loggia ca. 8 m² Garten ca. 40 m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Sauna & Whirlpool / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.500.000,-... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kirchberg in Tirol und bietet einen wunderbaren Blick auf die Hohe Salve. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist ideal für Familien oder Paare. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Durch die Diele gelangt man in alle Räum sowie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die neue, moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit einem angrenzenden Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und teilsaniert, hier stehen noch Renovierungsarbeiten an. Ein separates WC ergänzt den funktionalen Grundriss. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die umliegende Berglandschaft lädt zu zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Radfahren ein, was die Wohnung auch für Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme und ist ein ideales Zuhause. Weitere Details sowie Informationen zum Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schönegg in Hall In einem ordentlichen Wohnhaus, kommt diese sehr helle Wohnung im 4. Stock (mit Lift) zum Verkauf. Schon der Eingangsbereich lässt sich einladend einrichten. Die Küche ist voll ausgestattet. Vom Wohnraum ist der Balkon begehbar und bietet eine herrliche Aussicht über die umgebende Bergwelt Tirols. Ein schönes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Der offene Wohn-Koch-Essraum mit viel Fensterfläche sorgt für eine warme Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und beinhaltet auch das WC. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Der Energiewert lautet 83 kWh/m²a (Energieklasse C), fGEE 1,62. Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Kellerabteil . Rund um das Haus stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Es wurde bereits die Wärmedämmung angebracht. Weitere Instandhaltungen sind keine geplant. Rücklagen per 16.12.2024 € 91.221,94 Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Nichts destotrotz erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Des Weiteren verfügt Hall über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur in Hall ist ebenfalls sehr gut. Auch für Naturliebhaber bietet dieser Standort zahlreiche Möglichkeiten die umliegende Bergwelt zu erkunden. Eckdaten: Heizung: Zentralheizung Fernwärme Gesamtfläche: ca. 47 m² Gartenfläche: allgemein Grünfläche Keller: inkludiert Miete inkl. BK € 852,41 Mietvertrag bis 14.01.2027 befristet. Es ergibt eine Rendite von über 3%. Ansprechpartner: Fr. Margit Mauracher Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zentral gelegenes Grundstück In der „Alten Landstraße“, nur wenige Minuten von der Haller Altstadt entfernt, in ebener und ruhiger Lage, wird eine ca. 681,5 m² große Grundstückshälfte verkauft, die sich hervorragend für ein Einfamilienhaus bzw. eine Doppelhaushälfte eignet. Bebauungsvorschlag: Die Studie des Architekten sieht die Teilung der Gesamtparzelle 893/4 und die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern, in gekuppelter Bauweise vor, mit einer Wohnfläche von je 150 m², verteilt auf zwei Ebenen. Außerdem eine Doppelgarage, einem Freistellplatz, Terrasse(n) und Garten. Der Planungsvorschlag veranschaulicht die mögliche Bebauung. Details: Die westliche Grundstückshälfte A im Ausmaß von ca. 681,5 m² beinhaltet die Dienstbarkeitsflächen und den nördlichen Ast der Straßenparzelle 891. Die Dienstbarkeiten des Gehens und Fahrens bzw. der unterirdischen Verlegung von Leitungen, lt. Grundbuch, müssen übernommen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Lagebeschreibung: Das Baugrundstück ist nördlich und östlich von Feldern und Wiesen eingerahmt, südlich und westlich befinden sich Einfamilien- und Mehrparteienhäuser. Infrastruktur: Fußläufig erreichbar, liegt nördlich das Haller Schwimmbad, nur einen Steinwurf entfernt das Haus zum Guten Hirten. Sämtliche Infrastruktur der Stadt Hall ist in wenigen Minuten Fahr- oder Gehzeit verfügbar. Verkehrstechnisch ist das Grundstück auch mit Öffis sehr gut erreichbar, zudem ist die Lage sehr ruhig und ländlich – überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Als Heizquelle für die neue Liegenschaft steht der nachhaltige Energieträger Fernwärme der Hall AG zur Verfügung.. Weitere Details gerne auf Anfrage an: Realbau GmbH, Eva Kremsmair, [Telefonnummer entfernt]. Kaufpreis: 674.960,00 €Nähere Details auf Anfrage an: Realbau GmbH Ansprechperson: Eva Maria Kremsmair Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <1.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zentral gelegene Grundstückshälfte In der „Alten Landstraße“, nur wenige Minuten von der Haller Altstadt entfernt, in ebener und ruhiger Lage, wird eine ca. 362,5 m² große Grundstückshälfte verkauft, die sich hervorragend für ein Einfamilienhaus bzw. eine Doppelhaushälfte eignet. Bebauungsvorschlag: Die Studie des Architekten sieht die Teilung der Gesamtparzelle 893/4 und die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern, in gekuppelter Bauweise vor, mit einer Wohnfläche von je 150 m², verteilt auf zwei Ebenen. Außerdem eine Garage mit zwei Parkplätzen, einem Freistellplatz, Terrasse(n) und Garten. Der Planungsvorschlag veranschaulicht die mögliche Bebauung. Details: Die östliche Grundstückshälfte B, hat ein Ausmaß von ca. 362,5 m². Die Zufahrt erfolgt über die Dienstbarkeitsflächen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Lagebeschreibung: Das Baugrundstück ist nördlich und östlich von Feldern und Wiesen eingerahmt, südlich und westlich befinden sich Einfamilien- und Mehrparteienhäuser. Infrastruktur: Fußläufig erreichbar, liegt nördlich das Haller Schwimmbad, nur einen Steinwurf entfernt das Haus zum Guten Hirten. Sämtliche Infrastruktur der Stadt Hall ist in wenigen Minuten Fahr- oder Gehzeit verfügbar. Verkehrstechnisch ist das Grundstück auch mit Öffis sehr gut erreichbar, zudem ist die Lage sehr ruhig und ländlich – überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Als Heizquelle für die neue Liegenschaft steht der nachhaltige Energieträger Fernwärme der Hall AG zur Verfügung. Kaufpreis: 623.040,00 €Weitere Details gerne auf Anfrage an: Realbau GmbH Ansprechperson: Eva Maria Kremsmair Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <1.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung Top 5 mit ca. 69 m² Wfl. befindet sich im ersten Stock eines 2023 neu erbauten Mehrparteienhauses mit nur 9 Einheiten. Ein Personenlift sorgt für Barrierefreiheit. Sie besticht durch ihre umlaufende, sonnige und ca. 35,5 m² große Balkonterrasse mit Panoramablick, die genügend Platz für Sonnenliegen sowie einen Essplatz bietet. Der Eingangsbereich bietet genug Raum für Garderobe und Kleiderschrank. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie mit Steinböden in Bad und Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Der helle und mit ca. 30 m² großzügig dimensionierte Wohn-Essraum mit integrierter Markenküche bietet nicht nur ausreichend Platz sondern auch einen wunderschönen Blick auf die Bergwelt. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Jalousien. Zwei gleich große Schlafzimmer für Eltern, Kinder oder Gäste haben jeweils lichtspendende Balkontüren mit Ausgang auf den Balkon. In das Komfortbadezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche sowie Stauraum im Unterschrank des Waschbeckens wurde das ursprünglich separat geplante WC integriert. Somit wurde ein zusätzlicher Raum für Waschmaschine, Trockner und als praktischer Abstellraum für allerlei Haushaltsgeräte geschaffen. Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerabteil sowie der mit ca. 17,5 m² größte Carportstellplatz der Wohnanlage, der ausreichend Platz für einen SUV und ein Motorrad bietet. Fussbodenheizung befeuert durch Erdwärme, ein BUS System sowie dreifach isolierte Kunststofffender gehören neben anderen Details zu den vielen Annehmlichkeiten des modernen Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Hauptwohnsitz-Widmung und ist nach Absprache mit dem Verkäufer verfügbar. Kaufpreis Wohnung: EUR 545.000,-Kaufpreis Stellplatz: EUR 25.000,-Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine helle, fast komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde vor drei Jahren generalsaniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich und einen sonnigen Süd-Balkon mit wunderschönem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Niederkaiser. Ausstattung: • Möbliert • Moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten • Offener Wohn-/Essbereich • Balkon mit Fernblick • Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss • Ruhige Lage Rahmenbedingungen: • Wohnfläche: ca. 57 m² • Zimmer: 3 (Wohnküche, Schlafzimmer, Gästezimmer) • Verfügbar: ab 01.01.2025 • Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre • Keine Haustiere und Nichtraucher*innen bevorzugt Besonderheiten: Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die bzw. das Wert auf hochwertiges und ruhiges Wohnen legt. Der Stauraum ist begrenzt, da kein Kellerraum vorhanden ist. Abgesehen von wenigen Wochen im Jahr kann ein Kfz-Stellplatz in einem Carport kostenfrei genutzt werden. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt mit Nachtstromspeicheröfen bzw. einem Boiler. Die Stromkosten dafür sind in den Betriebskosten nicht inkludiert, sondern werden vom Versorger direkt mit der Mietpartei abgerechnet. Für Hundehaltung ist die Wohnung nicht geeignet. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ab dem 1. Februar kontaktieren Sie mich gerne mit ein paar grundlegenden Informationen über Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In leicht erhöhter und sonniger Lage von Kirchberg wurden diese beiden Chalets mit traumhaftem Blick auf das Dorf, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt erbaut und im Juni 2023 fertiggestellt. Folgende beide Einheiten stehen zur Verfügung: Haus 1 - aktuell vermietet Wohn-/Nutzfläche ca. 213 m² Terrasse/Balkon ca. 33 m² Grundstücksanteil ca. 373 m² 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness 1 Carport, 2 bis 3 Außenstellplätze Preis € 3.480.000,- Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 219 m² Terrasse/Balkon ca. 30 m² Grundstücksanteil ca. 323 m² 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness 1 Carport, 1 bis 2 Außenstellplätze Preis € 3.480.000,- Energieausweis in Arbeit... [Mehr]