Suchergebnisse für "berghütte pachten in österreich"

#Almhaus/Berghütte #Villa #ruhig

Wir sind Ihr erster Ansprechpartner für Immobilien in den schönsten Bergregionen der Alpen – von Kärnten über Steiermark und Salzburg bis Tirol. Ob Grundstücke, Chalets oder Wohnungen – bei uns finden Sie maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt zu Ihren Wünschen passen. Unsere Highlights auf der Hochrindl: • EXKLUSIVER NEUBAU MIT DIREKTEM PISTENZUGANG: • 15 moderne Wohnungen mit Freizeitwohnsitzwidmung. • Wohnflächen von 45 m² bis 85 m², perfekt für Ihr alpines Rückzugsparadies. • Jede Einheit bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. • Fertigstellung: 2025/2026. https://www.baoab.at/immobilien/luxurioeses_wohnen_im_herzen_der_berge_auf_der_hochrindl-373502.html • DREI ERSTKLASSIGE GRUNDSTÜCKE: + PROVISIONSFREI + • Grundstücksgrößen von 898 m² bis 965 m², ideal für Ihr individuelles Bauprojekt. • Direkter Pistenzugang und Freizeitwohnsitzwidmung. • Beeindruckendes Panorama auf die unberührte Naturlandschaft. • Grün-/Ruhelage am Waldrand bzz. Piste https://www.baoab.at/immobilien/neu hochrindl update top_grundstuecke haeuser-373920.html Neben diesen Projekten auf den Nockbergen/ Hochrindl bieten wir eine Vielzahl von Alm-Objekten an den begehrtesten Standorten: • PANORAMA-RUNDSTAMMHAUS IN DEN KARAWANKEN – SONNIGE LAGE ÜBER 1.000 M HÖHE UND TOP-PREIS Euro 360.000,- (BELAGSFERTIG): https://www.baoab.at/immobilien/panoramarundstammhaus_in_den_karawanken sonnige_lage_ueber_1000m_hoehe freizeitwohnsitz natur-374350.html • EXKLUSIVES CHALET IN PISTEN-SÜD-SONNENLAGE DIREKT AN DER PISTE – KLIPPITZTÖRL: https://www.baoab.at/immobilien/neubau an_der_piste suedsonnenlage freizeitwohnsitz klipitzthoeerl_1600m-363913.html • TRAUM ALMHAUS AUF DER HOCHRINDL – RUHIGE LAGE MIT PANORAMABLICK, DIREKTER PISTENANBINDUNG UND 2. WOHNSITZWIDMUNG: https://www.baoab.at/immobilien/neubau_mit_panoramablick hochrindl direkter_pistenzugang freizeitwohnsitz hauptwohnsitz vermietung_moeglich-373310.html • EXKLUSIVE LUXUS-VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DIE LIENZER DOLOMITEN – 274 M² AUF 1.200 M HÖHE: https://www.baoab.at/immobilien/luxuspanoramavilla modernes effizientes_design_hochwertige_ausstattung 1200m naehe_lienz-374023.html • WUNDERSCHÖNES HOLZHAUS MIT PANORAMABLICK – 2. WOHNSITZ AUF 1.700 M HÖHE IM SCHITOUR- UND WANDERGEBIET STUBECK: https://www.baoab.at/immobilien/wunderschoenes_holzhaus_mit_panoramablick 2_wohnsitz kaernten-373504.html • TRAUMHAFTES 120 M² ALMHOUSE IN IRSCHEN – MODERNER KOMFORT UND RUSTIKALER CHARME MIT PANORAMABLICK UND FREIZEITWIDMUNG: https://www.baoab.at/immobilien/natur_und_ruhe_der_alpen rustikales_und_modernes_almhaus_mit_freizeitwidmung-373307.html • EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK AUF DER KORALPE – 47.000 M² POTENZIAL FÜR VISIONÄRE BAUPROJEKTE ZUM PREIS VON 1.599.930,- EURO: https://www.baoab.at/immobilien/wirtschaftsparadies_auf_der_koralpe touristische_nutzung 47ha viele_moeglichkeiten-373497.html • DREI LANDHÄUSER IN TRAUMHAFTER BERGIDYLLE – TOP-PREIS 995.000,-! AUCH EINZELN ERHÄLTLICH: https://www.baoab.at/immobilien/einzigartiges_immobilienensemble malerische_almregion ideal_fuer_ruhesuchende_jaeger investoren-373766.html Lassen Sie sich von der Schönheit der Alpen inspirieren und finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihre exklusive Immobilie in den Alpen. Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Individuelles Holzhaus, 25000m2 Grund und zwei Fischteiche, prädestiniert für Tierliebhaber und Ruhesuchende! Fakten und Zahlen zur Immobilie: Wohnfläche 164m2 Grundfläche 25000m2 Nebengebäude 50m2 bewohnbares Baumhaus mit vier Betten Atombunker 15m2 Werkstatt 20m2 4 Terrassen und Balkon 63m2 Stall mit Offenstall 40m2 Heulager 20m2 Sattelkammer 10m2 Hühnerhaus Holzlager 30m2 diverse Lagerschuppen 100m2 Carport grosser Fischteich mit Forellen und Saiblingen Badeteich Trotz absoluter Alleinlage, ist die Ortschaft mit Supermarkt, Bäcker, Friseur, 3 Gaststätten, Bank, Arzt Kindergarten und die Grundschule in 3 Minuten erreichbar!!! Passau 18km Schärding 14km Linz 70km... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses perfekt geplante Zwei-Etagen Haus mit einer Wohn/Nutzfläche von 395m²/ 520m² sowie einer separaten 65m² großen Einliegerwohnung im OG liegt am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems. Dieses ÖKO-Haus wurde im Jahr 2004 in ausgezeichneter Bauqualität auf einem 1.696 m² großen Grundstück errichtet. Zwei angrenzende und aufgeschlossene Baugrundstücke (505m² + 682m²) können bei Bedarf auch dazu erworben werden. Ein Vorkaufsrecht auf die Grundstücke kann vereinbart werden. Der Naturgarten mit Schwimmteich ist ein Naturerlebnis der Sonderklasse und erzeugt eine entspannte Privatsphäre die durch die großzügige Holzterrasse mit Fernblick abgerundet wird. Architektonisches Design, helle mit Lehm verputzte Räume sorgen für ein perfektes Raumklima, ein großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich machen das Wohnen zum Vergnügen. Die Bibliothek mit dazu passendem Kaminofen erzeugt besonders im Winter eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, elektronisch gesteuertes Jalousiensystem mit Wetterstation zur Optimierung der Energieeffizienz. Auch das Untergeschoss wird durch eine Glasdecke mit Sonnenlicht geflutet und macht den Wellnessbereich im mediterranen Stil (Bar, Küche , Weinkeller, Sauna, Fitnessraum) zu einem einzigartigen Erlebnis. Dieser Bereich mit einem eigenen und barrierefreien Zugang kann auch gewerblich genutzt werden z.B. als Büro, Arztpraxis uvm. Die separate 65m² große Einliegerwohnung im Obergeschoß mit eigenem Eingang, großzügiger Terrasse und tollen Ausblick ist ein Highlight für sich und könnte auch vermietet werden. Lage: Der Standort der Immobilie liegt in einer Hanglage, ist optimal Richtung Süden ausgerichtet und versorgt den gesamten Wohnbereich mit reichlich Sonnenlicht und unterstreicht das Konzept eines energiesparenden Niedrigenergiehauses. Das Haus ist zentral gelegen und doch in einer nicht einsehbaren Lage am Ende einer sehr ruhigen Wohnstraße mit einem unverwechselbaren Fernblick. Nur wenige Minuten sind es ins Stadtzentrum und alle wichtigen Plätze ( Kaufhäuser, Schule, Schwimmbad, Krankenhaus ) sind einfach und bequem zu Fuß erreichbar. Die perfekte Lage und der einzigartige Fernblick in die Berge macht diesen Platz zu einem unvergesslichen Wohlfühlplatz den man ungestört genießen kann. Das Wander- und Skigebiet der Pyhrn Region ist in rund 35 Minuten erreichbar, sowie auch die Städte Wels und Linz. In etwas mehr als einer Stunde erreicht man das Feriengebiet „Salzkammergut“ mit den wunderschönen Bergen und Seen ( Traunsee, Attersee, Wolfgangsee) sowie die Städte Gmunden, Bad Ischl, St.Wolfgang, Hallstatt und viele mehr. Auch die Kulturstadt Salzburg und der Flughafen sind in knapp 1,5 Stunden erreichbar.... [Mehr]

Wir können Ihnen interessante Angebote im Bereich HEALTHCARE u. RESIDENTIAL anbieten! Bei Interessen freuen wir uns über Ihre Mitteilung, wo Sie in Zukunft investieren möchten und erhalten von uns darüber ein aussagekräftigen Exposé! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir können Ihnen interessante Angebote im Bereich HEALTHCARE u. RESIDENTIAL anbieten! Bei Interessen freuen wir uns über Ihre Mitteilung, wo Sie in Zukunft investieren möchten und erhalten von uns darüber ein aussagekräftigen Exposé! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Wir suchen: Einen erfahrenen Gastronomiepächter mit Leidenschaft für gehobene Küche, der neue Herausforderungen sucht und unser Café zu einem renommierten Treffpunkt für Feinschmecker und Kenner macht. Der ein Händchen für Catering hat und unserer täglichen Frequenz durch den eigenen Schlossladen, unseren Attraktionen, zahlreiche Veranstaltungen und Boutique Apartments die Stirn bietet. Wir bieten TOP-Gastronomie: Café mit Bar (ca. 25 Personen) inkl. Gastgarten (ca. 100 Personen) und Schappeller Gewölbe (ca. 60 Personen) ca. 245 m² Innenfläche ca. 307 m² Außenfläche ca. 200 m² ausgestattete Küche und Lagermöglichkeiten. Parkplätze im Innenhof des Schlosses Fixe Umsätze durch zahlreiche Veranstaltungen Zuverdienst Möglichkeiten durch Nächtigungsvermittlung Pachtzins: Eine faire und beidseitig gute Zusammenarbeit ist uns wichtig und garantieren wir. Es besteht außerdem die Möglichkeit von einem Zuverdienst durch Nächtigungsvermittlungen in Form einer Kommission von 10% pro Übernachtung. Aktion! In den ersten Monaten nur die BETRIEBSKOSTEN bezahlen! -> danach faire Umsatzpacht - (nach individuelle Absprache) Kaution: nach individueller Absprache Küche 56,35 m²Café mit Bar 69,20 m², ca. 25 Personen Schappeller Gewölbe 115,11 m², ca. 60 Personen Gastgarten im linken Seitentrakt des Schlosses 307 m², ca. 100 Personen WC Anlage 60,25 m², Damen, Herren, Rollstuhl Lagerfläche außen 50 m²Lagerfläche innen 94,18 m²Ausstattung Küche: • Herdplatten • Spüle • Tellerspüler • Kühlladen • Kühlschrank • Kühlhaus im Gastgarten • Wärmebrücke • Wärmewanne • 2 x Fritteuse Unsere fixen Frequenzbringer: ca. 20 Veranstaltungen, Hochzeiten/ Jahr Catering für Schlossführungen Neben dem alltäglichen Cafébetrieb werden Sie von unseren Veranstaltungen, wie zb. Hochzeiten, Firmenfeiern, Weihnachtsfeiern und Spezialevents (Schloss Advent, Ballnacht, etc.) profitieren. Der Cateringbedarf liegt hier bei etwa 20 Feiern pro Jahr. Außerdem wird Ihnen die tägliche Frequenz unseres eigenen Schlossladens inkl. Postpartner und unsere Attraktionen wie der Escape Rom, die Schlossführungen und unsere exklusiven Apartments viele neue Gäste bescheren. Wir arbeiten stetig an neuen Ideen und Konzepten um die Auslastung an Tagestouristen auf bis zu 200 Personen/Tag zu erhöhen.• Hochzeiten/Poltern • Firmenfeiern • Weihnachtsfeiern • Seminare • Gemeindesitzungen • Schlossadvent • Ballnacht • uvm. Provision: Dauer der Pacht bis zu 5 Jahre: 5 % des Pachtzinses Dauer der Pacht bis zu 10 Jahre: 4 % des Pachtzinses Dauer der Pacht über 10 Jahre: 3 % des Pachtzinses In den ersten Monaten nur die BETRIEBSKOSTEN bezahlen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Ein Ort, ein Herz, ein Kirchenwirt – Beleben Sie den Kirchenwirt Oppenberg! Der "Kirchenwirt in Oppenberg" ist mehr als nur ein Gasthaus – er ist ein traditioneller und zentraler Treffpunkt, ein Stück Heimat und ein Teil der Dorfgemeinschaft. In jedem Ort gibt es einen Kirchenwirt, und wir suchen einen neuen Pächter, der diese Tradition in Oppenberg wieder zum Leben erweckt. Lage: Im Herzen von Oppenberg, umgeben von einer idyllischen Landschaft, liegt der Kirchenwirt. Diese zentrale Lage zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Räumlichkeiten: Gaststube: Eine gemütliche, rustikale Gaststube mit Platz für bis zu 45 Gästen, zusammen mit dem Veranstaltungsraum können bis zu 150 Gäste Platz finden Veranstaltungsraum: perfekt für gesellige Runden, Hochzeiten, Feiern und kulturelle Veranstaltungen. Terrasse: Eine großzügige Außenterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, ideal für gesellige Abende und sommerliche Events. Küche: Eine moderne, gut ausgestattete Profiküche, die kreative kulinarische Ideen und saisonale Spezialitäten ermöglicht. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste direkt vor dem Haus. Pächterprofil: Wir suchen einen authentisch leidenschaftlichen und kreativen Pächter, der die Vision hat, den Kirchenwirt Oppenberg wiederzubeleben. Wenn Sie Erfahrung in der Gastronomie haben, ein Gespür für Gastfreundschaft mitbringen und Ideen zur Belebung des Dorflebens umsetzen möchten, sind Sie hier genau richtig. Möglichkeiten: Neues gastronomisches Konzept: Entwickeln Sie eine abwechslungsreiche Speisekarte, die regionale Spezialitäten, moderne Küche und saisonale Angebote umfasst. Ihre Gäste profitieren von der naturbelassenen, wunderschönen Umgebungbei ausgiebigen Spaziergängen und Wandertouren (Blosen, Moorrunde Oppenberg, Schüttkogel, Seekoppe über die Riedner Seen, Hochgrößen) bei abwechslungsreichen Motorrad oder Radtourenbei zahlreichen Winteraktivitäten wie Skitouren, Schneeschuhwandern und Winterspaziergängen (Schüttkogel, Hochgrößen, Seekoppe über die Gulling, Hochrettelstein, Brennkogel, Seitnerzinken, Hochschwung, Horningerzinken, Gschieda) in bekannten aktuellen Skitourenführern sind diese Skitouren erwähnt bzw. können einfach nachgelesen werdenoder bei einer Wallfahrt zur bekannten Pfarrkirche Mariä Geburt in Oppenberg, welche bereits 1403 erstmals urkundlich erwähnt wurde und mit romanischen Malereien und weiteren religiösen Kunstschätzen aufwartet Zimmer: Es stehen drei liebevoll eingerichtete Fremdenzimmer zur Vermietung an Tagesgäste zur Verfügung. Die Auslastung ist Sommer wie Winter sehr gut. Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktionen: Organisieren Sie regelmäßig Events wie Dorffeste, Themenabende oder Live-Musik , um die Dorf-gemeinschaft zu stärken und Besucher anzulocken. Zusammenarbeit mit der Gemeinde: Nutzen Sie die Synergien mit anderen lokalen Unternehmen, um gemeinsame Aktionen zu planen und das Dorfleben aktiv zu gestalten. Miete und Konditionen: Die Mietkonditionen sind attraktiv und werden individuell mit dem zukünftigen Pächter besprochen. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, das Herzstück von Oppenberg zu übernehmen und mit frischem Leben zu füllen. Ferner steht eine großzügige voll eingerichtete und sehr schön gepflegte Betreiberwohnung zur Verfügung. Interesse geweckt? Wenn Sie bereit sind, die Tradition des "Kirchenwirt Oppenberg" wieder-zubeleben und eine neue Ära der Gastfreundschaft einzuleiten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Wir suchen neue/n Pächter/in für unser Herzens-Projekt. Aufgrund einiger privater Lebensumstände ist es uns nicht möglich unser gut laufendes Cafe´ weiter zu betreiben. Daher suchen wir jemanden der es mit viel Liebe und Freude weiter führen möchte. Ausstattung: Vollständig eingerichtete Nirosta-Küche mit hochwertigen Geräten (3 Jahre alt, noch 2 Jahre Garantie), Tischler Schank, Backstube/Lagerraum, Büro/Getränkelager, Keller. Gemütliche Atmosphäre: Liebevoll gestaltete Innenräume + eine einladende Terrasse mit ausreichend Sitzplätzen - mitten im Ortszentrum. Erfolgreiches Konzept: Das Cafe´ ist bekannt für seine hausgemachten Mehlspeisen, vegan vegetarisches Frühstück, super guten Kaffee und seine freundliche Bedienung. Perfekt für: Gastronomen, welche ein etabliertes Cafe´ übernehmen möchten Potenzial: Es besteht großes Potenzial für weitere Entwicklungen; zum Beispiel die Erweiterung des Speiseangebots, die Organisation von Veranstaltungen, … Alles dabei: Umfassendes Inventar inklusive Möbel und Geräte... [Mehr]

Zur Verpachtung gelangt ein Fischereirecht im oberen Drautal. Das Fischwasser hat eine Gesamtlänge von 4 km - beidufrig. Sie finden entlang dieser Abschnittes mehrere ruhige "Plätzchen" zum Fischen. Eckdaten: * Länge: ca. 4 km beidufrig * Fläche: ca. 1,6 ha * Die Nachbesetzung übernimmt die Wasserkraft AG * Typ: fließendes Wasser * Reviername: Drau * Reviernummer: 37 * Revierbeschreibung: Drau beidufrig von der Einmündung des Grabaches oberhalb der Steinfelder Brücke bis zur Überführung Lengholz. * enthaltene Fische: Bachforellen, Regenbogenforellen, Äschen, Huchen, ect. * Jahrespacht € 3.600,- (3 Jahresvertrag möglich) * der Pächter ist berechtigt Tageskarten (derzeit ca. € 40.-) und Jahrskarten (derzeit ca.€ 1000,-) zu vergeben. * Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Sovek unter [Tel] optional gibt es noch ein weiteres Revier zu pachten - Infos gerne auf Anfrage Hinweise/Informationen: Provisionspflichtige Vermittlung Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Entdecken Sie Ihre grüne Oase an der Wölfnitz! BAOAB-Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen eigenen Kleingarten zu erwerben - ganz nach dem Motto "Kauf statt Pacht". Genießen Sie die Freiheit, Ihr persönliches Gartenparadies zu gestalten, sei es durch den Kauf eines bereits errichteten Kleingartenhauses oder durch den Bau Ihres eigenen Hauses. Unsere Kleingärten beginnen ab 175 m² und sind bereits ab nur Euro 39.000 erhältlich. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Ort für gesellige Grillabende oder als kleines Gartenprojekt - die Möglichkeiten sind vielfältig! Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. Die idyllische Lage an der Wölfnitz bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren eigenen Kleingarten! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr Traumgarten wartet auf Sie! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - KAUF STATT PACHT - VOLL ERSCHLOSSEN - ALLES AUS EINER HAND - STADTNÄHE Provision: 3% zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

Zur Verpachtung gelangt ein Fischereirecht im oberen Drautal. Das Fischwasser hat eine Gesamtlänge von 4 km - beidufrig. Sie finden entlang dieser Abschnittes mehrere ruhige „Plätzchen“ zum Fischen. Eckdaten: Länge: ca. 4 km beidufrig Fläche: ca. 1,6 ha Die Nachbesetzung übernimmt die Wasserkraft AGTyp: fließendes Wasser Reviername: Drau Reviernummer: 37Revierbeschreibung: Drau beidufrig von der Einmündung des Grabaches oberhalb der Steinfelder Brücke bis zur Überführung Lengholz.enthaltene Fische: Bachforellen, Regenbogenforellen, Äschen, Huchen, ect. Jahrespacht € 3.600,- (3 Jahresvertrag möglich) der Pächter ist berechtigt Tageskarten (derzeit ca. € 40.-) und Jahrskarten (derzeit ca.€ 1000,-) zu vergeben. Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt]optional gibt es noch ein weiteres Revier zu pachten - Infos gerne auf Anfrage Hinweise/Informationen: Provisionspflichtige Vermittlung Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <7.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #unbefristet

ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten. COOLER CLUB zu verpachten Öffnungszeiten: 10 h bis 4 h früh möglich Es stehen viele Möglichkeiten offen. Facts: * Einrichtung in Club-Style mit DJ Pult • Die Räumlichkeiten liegen bei ca. 300m². Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden. • Eine große Bar mit Kühlmöglichkeiten, Geschirrspüler, Eiswürfler, etc ist vorhanden. • Das Lokal ist komplett eingerichtet. • Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell. . * Der Pachtvertrag wird unbefristet vergeben. Kosten: • Kaution:€ 30.000, • Provision brutto inklusive 20% Ust.: € 28.800, • erste Pacht inkl. BK und 20% Ust. : € 9.600, • Vergebührung Finanzamt: € 3.456, GESAMTKOSTEN BEI PACHTVERTRAG inkl. erster Pacht: € 71.856, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]