Suchergebnisse für "bergbauernhof südkärnten"

#Landwirtschaft #ruhig

Bergbauernhof in Alleinlage mit ca. 17 ha Fläche. - Ruhige Alleinlage mit ca. 17 ha zusammenhängender Flächen - Zufahrt endet beim Anwesen Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Bergbauernhof auf 1200 m wird verkauft; Komplett zu sanieren; das kleine Haus und die gesamte Scheune über 2 Stockwerke dürfen für Wohnzwecke ausgebaut werden; Insgesamt ca. 120 m2 Wohnfläche; Kann als Erstwohnsitz verwendet werden, erlaubt ist auch Vermietung; ALLEINLAGE ! ! Ganzjährig über Teerstraße erreichbar, die im Winter geräumt wird; eigene Quellwasserrechte; Strom am Grundstück; ein altes Kulturgut (kein Denkmalschutz) das Liebhaber sucht, die es sanieren; die Größe der beiden Gebäude und die Optik und der Standort dürfen nicht verändert werden. In der Scheune dürfen einige Fenster und Türen + Balkon eingebaut werden; der Blockbau-Charakter muss von der Scheune erhalten bleiben. Darf auch mit neuem Holz ersetzt werden. Innen kann man alles gestalten wie man möchte, da ist man absolut frei; Die Gebäude umgeben 10.000 m2 Wiese und angrenzend gehören 34.000 m2 Wald dazu. Skigebiet in 30 Minuten erreichbar; Qualifizierte Handwerker die gewohnt sind solche Sanierungen vorzunehmen, gibt es vor Ort, genauso wie eine kompetente Innenarchitektin. • - ein Kleinod mit Seltenheitswert - - Makleranfragen sind nicht erwünscht;... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser einmalige, historische Gutshof mit seinen 3 reizvollen Nebengebäuden liegt auf rund 1.000 m Seehöhe, eingebettet in ein Naturschutzgebiet umgeben von (Streuobst-) wiesen und prachtvollen Laubbäumen (u.a. eine 500 Jahre alte Linde). Das rund 4.600 m² große Grundstück weist eine leichte Hanglage auf zu allen Jahreszeiten einen fantastischen Rundumblick in die angrenzende Bergwelt. Das gepflegte, behagliche Gutshaus weist Wohnflächen von ca. 454 m² auf mit gemütlichen Gasträumen und einem großen, professionellen Küchenbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und ausgebauten Dachboden befinden sich 9 Doppelbettapartments, die eine vielseitige Nutzung erlauben. Baulich geschmackvoll abgesetzt wurden rund um das Haus zahlreiche mit Naturstein gemauerte Terrassenflächen angelegt. Zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft gehören noch 2 Besonderheiten: Ein beeindruckender Bildstock aus dem 19 Jhdt. und ein original restaurierter Troadkasten/Getreidespeicher mit massivem Untergeschoß (2 x rund 38 m²). Eine Trinkwasser-Quelle und ein Naturteich runden das Anwesen perfekt ab. Die im Nebengebäude befindliche, neuwertige Doppelgarage mit Scheune (insgesamt ca. 90 m²) bietet genügend Platz für Fahrzeuge, Heu und Holz. Weitere landwirtschaftliche Flächen/Stellmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung können auf Wunsch zugekauft/gepachtet werden. Ob Sie ein Mehrfamilien-Ferienhaus, ein Berggasthaus, eine kleine Landwirtschaft oder eine Achtsamkeits-Oase auf einer idyllischen Hochebene suchen – hier finden Sie die solide Ausgangsbasis zur Verwirklichung Ihrer Wünsche! Sie können zu allen Jahreszeiten ungestört die Natur auf sich wirken lassen, entspannen oder aktiv Berg wandern und im Winter Schi-Touren gehen. Hier ist ein wahrhaftes, einzigartiges Leben ohne Alltagstress noch möglich!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Das besondere an diesem Hof ist die Zweitwohnsitzwidmung, er wurde seit den 1960er Jahren immer als Feriendomizil genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 216 m², eine Wohnung mit ca.105 m² befindet sich an der Stirnseite der Tenne mit einer herrlichen Aussicht. Die Wiesen sind verpachtet, dies kann auch beibehalten werden. Die Genehmigung für ein Austragshaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 419 m² ist abgelaufen, kann jedoch bei Bedarf wieder beantragt werden. Eine ausführliche Besprechung vor dem Erwerb dieser Liegenschaft wird zugesichert und ist erforderlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Dieses traditionelle Zuhaus eines Bergbauernhofs punktet nicht nur durch die hochwertigen hölzernen Vertäfelungen, sondern auch mit einem majestätischen Blick vom Brixental bis ins Inntal. Mit einem rustikalen Kachelofen können Sie die Tiroler Stube nach Wünschen beheizen. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und auch zusätzlicher Badewanne bietet neben einem breiten Waschbecken auch einen Waschmaschinenanschluss. Dank einer praktischen Raumaufteilung besitzt dieses Zuhaus nicht nur einen voneinander getrennten Wohn- und Koch-/ Essraum, sondern auch ein nützliches Tages WC. Außerdem gibt es in dieser Wohnung zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank, welche südlich ausgerichtet sind. Der umliegende Balkon ist von allen Wohn- und Schlafräumen begehbar und bietet in jede Richtung ein spektakuläres und atemberaubendes Bergpanorama. Geheizt wird mittels Pellets, der dafür vorgesehene Kessel befindet sich im Abstellraum. Direkt unter der einstöckigen Wohnung befindet sich die zugehörige Garage, wobei die Parkmöglichkeit davor ebenso gegeben ist.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Idyllischer Bergbauernhof in Weer, Tirol – Historisches Anwesen mit enormem Potenzial und atemberaubender Aussicht Grundlegende Informationen: Adresse: Austhäuser 14, 6114 Weer, Tirol Größe des Anwesens: Landwirtschaftliche Fläche: Ca. 40.000 qm Waldfläche: Ca. 45.000 qm Baufläche (Grundbuch): Ca. 410 qm (tatsächlich ca. 1200 qm, Vermessung ausstehend) Historischer Hintergrund: Gründungsjahr: 1600 Vorheriger Besitz: Im Besitz der Grafen Enzenberg für die letzten 200 Jahre Lage und Umgebung: Der Hof befindet sich in einer erhöhten Lage in Weer, Tirol, mit einem atemberaubenden Blick ins Inntal und auf die umliegenden Berge. Diese exklusive Lage bietet eine Mischung aus Abgeschiedenheit und majestätischer Ausstrahlung, ideal für Naturliebhaber und solche, die Ruhe suchen. Zustand und Potenzial: Aktueller Zustand: Das Hauptgebäude des Hofes wurde vor etwa 20 Jahren grundlegend saniert, bedarf jedoch weiterer Renovierungen, um dem exklusiven Standort gerecht zu werden. Potenzial: Der Hof bietet enormes Potenzial für weitere Entwicklungen, sei es durch Ausbau der bestehenden Strukturen oder durch Neugestaltung der umfangreichen Flächen. Erschließung und Infrastruktur Zufahrt: Der Hof wird über eine eigene, nicht asphaltierte Zufahrtsstraße erschlossen, die eine naturnahe Anbindung garantiert. Heizung: Aktuell erfolgt die Beheizung des Hofes mit Flüssiggas. Stromversorgung: Die Elektrizität wird über das öffentliche Netz bezogen. Wasserversorgung: Eine eigene Wasserquellfassung versorgt den Hof mit frischem Quellwasser. Internet: Trotz der abgeschiedenen Lage ist eine Internetanbindung vorhanden, was moderne Annehmlichkeiten in einer ländlichen Umgebung ermöglicht. Rechtliche Aspekte: Tiroler Höfegesetz: Früher als geschlossener Hof geführt; diese Bestimmung wurde aufgehoben. Dies ermöglicht es nun jedem Interessenten, sowohl den Hof samt Baufläche als auch den Wald zu erwerben. Für den Erwerb der landwirtschaftlichen Fläche ist ein Nachweis über landwirtschaftliche Erfahrung oder eine entsprechende Qualifikation erforderlich. Verkaufsargumente: Einzigartigkeit: Ein historischer Bergbauernhof mit solch einer Lage und Geschichte ist selten auf dem Markt verfügbar. Vielseitigkeit: Geeignet für private Wohnzwecke, als luxuriöses Rückzugsgebiet oder für landwirtschaftliche Projekte. Naturnähe: Direkter Zugang zu Wald- und Landwirtschaftsflächen bietet ideale Bedingungen für Naturbasierte Aktivitäten und nachhaltige Landwirtschaft. Dieses erweiterte Exposé bietet eine detaillierte Übersicht über den Bergbauernhof, seine Möglichkeiten und die vorhandene Infrastruktur, um potenziellen Käufern und Investoren alle notwendigen Informationen für eine fundierte Entscheidung zu liefern. Weitere Details und Besichtigungen können nach Vereinbarung arrangiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Das Chalet W ist ein architektonisches Meisterwerk, das sich von der Idee inspirieren lässt, ein perfektes Wohnerlebnis für Bergliebhaber zu schaffen. Als ultimativer Ausgangspunkt für jegliche Arten von Sommer- und Wintersportaktivitäten in den Bergen konzipiert, befindet es sich auf einem Hochplateau in der Nähe der Pengelstein-Abfahrt, mit einer nach Südwesten ausgerichteten Lage. Die Architektur und Atmosphäre des Chalets sind bewusst gestaltet, um an traditionelle Bergbauernhöfe zu erinnern. Umgeben von idyllischen Almwiesen bietet die Liegenschaft ein unvergleichliches Gefühl der Abgeschiedenheit. Der nächste Nachbar ist etwa 30 Höhenmeter und mehrere hundert Meter entfernt, was eine Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, die ihresgleichen sucht. Dank seiner optimalen Ausrichtung genießt das Chalet den ganzen Tag über Sonne, sowohl im Sommer als auch im Winter. Großzügige Außenbereiche wurden konzipiert, darunter ein Infinity-Pool im Freien, ein Poolhaus mit Outdoor-Küche und zahlreiche Sonnenterrassen. Das Chalet W ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein Zuhause, in dem man gemeinsam mit Familie und Freunden die faszinierende Bergwelt in aller Privatsphäre erleben kann. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#ruhig

Dieses ca. 1.885 m² große herrschaftliche Grundstück mit einem Bauernhaus befindet sich auf einem Hochplateau in absoluter Alleinlage nahe der Pengelstein-Abfahrt im Kitzbüheler Skigebiet. Für den Umbau bzw. die Bebauung der Liegenschaft liegt bereits eine rechtskräftig genehmigte Planung vor. Die aktuelle Planung sieht einen luxuriösen Bergbauernhof mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 572 m² vor. Im Obergeschoss würde sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich befinden, welcher einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Neben einer großzügigen hochwertigen Küche, etabliert sich noch für die Vorbereitungen ein separater Servicebereich. Für gemütliche Sonnenabende gelangen Sie vom Wohnraum auf die umlaufende Terrasse. Die fünf Schlafmöglichkeiten samt Bädern befinden sich im Erdgeschoss. Ebenfalls gelangen Sie vom großzügigen Masterbereich auf die nach Süden verlagerte Großterrasse mit direktem Zugang zum Außenpool sowie zum nach Westen ausgerichteten Poolhaus. Im Untergeschoss würde ein exklusiver Weinkeller im verglasten Landing-Bereich etabliert werden. Des Weiteren sind dort ein Massageraum mit eigenem Bad, ein SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad sowie ein benachbarter Fitnessraum geplant.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Das Chalet W ist ein architektonisches Meisterwerk, das sich von der Idee inspirieren lässt, ein perfektes Wohnerlebnis für Bergliebhaber zu schaffen. Als ultimativer Ausgangspunkt für jegliche Arten von Sommer- und Wintersportaktivitäten in den Bergen konzipiert, befindet es sich auf einem Hochplateau in der Nähe der Pengelstein-Abfahrt, mit einer nach Südwesten ausgerichteten Lage. Die Architektur und Atmosphäre des Chalets sind bewusst gestaltet, um an traditionelle Bergbauernhöfe zu erinnern. Umgeben von idyllischen Almwiesen bietet die Liegenschaft ein unvergleichliches Gefühl der Abgeschiedenheit. Der nächste Nachbar ist etwa 30 Höhenmeter und mehrere hundert Meter entfernt, was eine Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, die ihresgleichen sucht. Dank seiner optimalen Ausrichtung genießt das Chalet den ganzen Tag über Sonne, sowohl im Sommer als auch im Winter. Großzügige Außenbereiche wurden konzipiert, darunter ein Infinity-Pool im Freien, ein Poolhaus mit Outdoor-Küche und zahlreiche Sonnenterrassen. Das Chalet W ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein Zuhause, in dem man gemeinsam mit Familie und Freunden die faszinierende Bergwelt in aller Privatsphäre erleben kann. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Tischlereibetrieb in Südkärnten Dieser etablierte Tischlereibetrieb in Südkärnten bietet eine einzigartige Gelegenheit für Interessenten aus dem Handwerks- oder Investitionsbereich. Der Betrieb zeichnet sich durch eine vollständige und moderne Infrastruktur, sehr gut ausgebildete Mitarbeiter, sowie eine treue Kundenbasis aus. Der Betrieb umfasst folgende Einrichtungen: • Werkstätten: Voll ausgestattete Holzverarbeitungswerkstätten mit modernen Maschinen • Lackiererei: Hochwertige Anlagen für professionelle Oberflächenveredelung • Verkaufsraum: Attraktiver Showroom zur Präsentation von Produkten und Dienstleistungen • Büroflächen: Modern ausgestattete Büros für administrative und kundenbezogene Tätigkeiten • Lagerflächen: Großzügige Lagerkapazitäten für Rohmaterialien und Fertigprodukte • Spänesilo mit Heizungsanlage Der Betrieb verfügt über einen kompletten Maschinenpark, der den neuesten Standards entspricht. Alle Maschinen sind regelmäßig gewartet und in einwandfreiem Zustand. • Standortvorteile: Strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung • Kunden: Langjähriger, stabiler Kundenstamm aus dem Privat- und Geschäftsbereich • Auftragslage: Kontinuierlich hohe Nachfrage, langfristige Aufträge vorhanden Übernahmemodelle • Verkauf: Komplettübernahme der Immobilie, Ausstattung und Betriebsrechte • Verpachtung: Langfristige Pachtverträge mit flexiblen Konditionen Fazit Dieses Angebot stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, einen etablierten Tischlereibetrieb mit hervorragendem Ruf und erfahrenen Mitarbeitern zu übernehmen. Ob als strategische Erweiterung oder als eigenständiges Unternehmen – die solide Struktur und die positive Geschäftsentwicklung bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Zukunft. Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Einzigartige Gelegenheit – Vielseitig nutzbare Immobilie in Südkärnten! Entdecken Sie das enorme Potenzial dieser vielseitigen Liegenschaft in der malerischen Gemeinde Finkenstein am Faaker See. Ursprünglich als Gasthof genutzt, bietet diese Immobilie jetzt eine hervorragende Basis für verschiedenste Unternehmungen – ob Sie ein Gesundheitszentrum, ein Ärztezentrum, eine Zimmervermietung planen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten realisieren möchten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die traditionsreiche Gastronomie wiederzubeleben und ein kulinarisches Erlebnis zu bieten oder das Anwesen in ein Luxus-Boutique-Hotel, ein Kunst- und Kulturzentrum, oder ein Bildungs- und Seminarzentrum zu transformieren. Weitere Bauten sind möglich, um das Gelände nach Ihren Wünschen zu erweitern und zu diversifizieren. Highlights der Immobilie: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für ein Gesundheitszentrum, Ärztezentrum, betreutes Wohnen, oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein modernes Hotel oder ein Zentrum für Geschäftsreisende und temporäre Projekte zu etablieren. Zentrale Lage: Im Herzen des Seenparadieses Südkärnten, ideal für Touristen und Einheimische, nahe dem Faaker See und den malerischen Karawanken. Großzügiges Raumangebot: Über 4000 m² Grundstücksfläche mit bestehenden Gebäuden, die vielfältig umgestaltbar sind. Erweiterungsbauten sind möglich, um das Angebot zu vergrößern. Möglichkeiten der Umgestaltung: Flexible Strukturen: Nutzen Sie die bestehenden Räumlichkeiten für ein Boutique-Hotel, eine vollvermietete Arbeitnehmerunterkunft oder für kreative Business-Lösungen. Attraktive Infrastruktur für diverse Projekte: Etablieren Sie ein Zentrum für Gesundheit und Wellness, eröffnen Sie den traditionellen Gasthof neu oder nutzen Sie das Potenzial für ein Seminar- und Veranstaltungszentrum. Lebensqualität und Wirtschaftlichkeit: Finkenstein bietet ideale Bedingungen für Familien und Unternehmen und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen in einer der attraktivsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Die Vielseitigkeit der Liegenschaft ermöglicht es, innovative Ideen erfolgreich umzusetzen und nachhaltigen Wert zu schaffen. Besuchen Sie unsere Website www.kp-immo.at für weitere Informationen und um das Video dieser beeindruckenden Immobilie anzusehen! Für eine persönliche Beratung und um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu erkunden, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihr Projekt in Finkenstein am Faaker See zu realisieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung in den Bergen Tirols ohne diese vermieten zu müssen? Dann sind Sie hier genau richtig! Zwischen der Gemeinde Wenns im Pitztal und der Gemeinde Fließ bei Landeck entsteht mitten in den Alpen auf ca. 1.350m Seehöhe das Projekt "Mountain Luxury Living". Der ehemalige Bergbauernhof, der sich in absoluter Ruhelage befindet und umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen weilt, wird komplett kernsaniert und luxuriös umgebaut. Geplant sind 4 erstklassige Appartements und 2 Penthousewohnungen mit je einer Terrasse samt einem wunderschönen Bergpanoramablick. Das Appartement Top 3 verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos mit der Küche verbunden ist, 2 Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat, ein separates WC sowie eine weitläufige Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über ein Kellerabteil. Überdachte Autoabstellplätze sowie Parkplätze im Freien können dazu erworben werden. Außerdem befindet sich im Gebäude ein Wellnessbereich mit Sauna & Ruheraum, sowie eine allgemeine Grünfläche direkt vor dem Objekt. Die Appartements werden bezugsfertig errichtet. Kaufpreis: 449.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]