Suchergebnisse für "berg wolfsthal kaufen"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Herzlich willkommen in Berg im Drautal, einer idyllischen Gemeinde in Kärnten, die für ihre traumhafte Landschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich den Traum von einer eigenen Wohnung in den Bergen zu erfüllen. Wir präsentieren Ihnen eine neuwertige Immobilie, die alles bietet, was das Wohnherz begehrt. Die 77,64m² große Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als gemütliche Ruheoase für Singles. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Bergketten, die sattgrünen Wälder und das idyllische Drautal haben. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch der Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für eine bequeme Anreise mit dem Auto. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Vorraum zentral ins Badezimmer, das Gäste-WC, den Abstellraum und die beiden Schlafzimmer mit 11m² und 12 m². Die offene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der Personenaufzug im Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit den nötigen Komfort. Der Fußboden wird durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die großzügige ca. 45 m² Terrasse bietet Ihnen nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück in der Sonne beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Verkehrsanbindung ist optimal und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise mit dem Bus oder dem Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und schnell zu erreichen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in Berg im Drautal. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und die Schönheit der Natur jeden Tag aufs Neue erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Moderne Büroflächen, Praxisräumlichkeiten und Behandlungsräume im historischen Gerichtsquartier in Rohrbach-Berg  Im Herzen von Rohrbach-Berg bietet das revitalisierte Gerichtsquartier flexible und moderne Büro- und Praxisräumlichkeiten in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Mit einer Gesamtfläche von 800 m² bietet dieses innovative Zentrum Platz für bis zu 100 Personen und ist ideal für Unternehmen jeder Größe. Das Gerichtsquartier vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung: Glasfaser-Internet, High-Speed-Anbindung sowie Drucker, Scanner und Kopierer sind Teil der Standardausstattung. Für verschiedene Bedürfnisse gibt es maßgeschneiderte Arbeitsmöglichkeiten – von Einzelarbeitsplätzen ab 249 Euro pro Monat über Teamoffices bis hin zu Büros und Behandlungsräumen. Unternehmen profitieren von minimalen Anfangsinvestitionen und reduzierten Kosten durch die gemeinsame Nutzung der Infrastruktur. Synergien durch den Austausch mit anderen Unternehmen machen das Gerichtsquartier zu einem attraktiven Standort für Wachstum und Innovation. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. 1. OBERGESCHOSS (Barrierefrei) Zusammenhängende Räume möglich • Büro / Praxis / Behandlungsraum 27 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 35 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 15 m² • Büro / Praxis 43 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 18 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 24 m² • Büro / Praxis 45m² • Denkzelle 9m² Besprechungsraum, Mute-lab oder Behandlungsraum • Ruhezelle 9 m² Besprechungsraum, Mute-lab oder Behandlungsraum • Rückzugszelle 9 m² Besprechungsraum, Mute-lab oder Behandlungsraum • Kommunikationsbereich / Empfangsbereich / Social Area ca. 65 m² mit ca. 30 Sitzplätzen • Outdoor Bereich mit ca. 40 m² Kontakt: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Website: www.gerichtsquartier.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Kontakt: Robert Lackner | [Telefonnummer entfernt] | r l @ r o r u l a . a t In der ersten Reihe am Ostufer des Mondsees, entstehen 12 exklusive Wohnungen und eine Villa mit großzügigen Terrassen und Eigengärten. Der unverbaubare See- und Bergblick wird durch einen privaten Badeplatz ergänzt. Eine Kombination, welche an den österreichischen Seen nur noch selten zu kaufen ist! Alle Einheiten wurden bereits fertiggestellt, wodurch Sie diesen Sommer bereits in Ihrer Wohnung am Mondsee genießen können. (Die ersten Wohnungen wurden bereits übergeben!) HIGHLIGHTS: + Die Anlage verfügt über einen privaten Seezugang samt Badesteg + Aufgrund der Hanglage bieten alle Einheiten einen Blick zu See und zu den Bergen + Die hochwertige Ausstattung kann nach Ihren Wünschen adaptiert werden. Realisieren Sie Ihre Traumwohnung! + Großflächige Verglasungen verleihen den lichtdurchfluteten Räumen Offenheit und erweitern den Wohnraum optisch nach außen hin + Moderne Architektur wird mit zeitlosem Design kombiniert KEYFACTS + Angeboten werden 12 Wohnungen und eine Villa + Jede Erdgeschosswohnung verfügt über einen Garten mit mindestens 180 m² + zusätzlicher Terrasse + Terrassenwohnung mit riesigen Freiflächen ab 94 m² + KFZ-Stellplätze vorhanden + Projekt wird von einem wirtschaftlich solidem Bauträger mit langjähriger Erfahrung realisiert... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Kontakt: Robert Lackner | [Telefonnummer entfernt] | r l @ r o r u l a . a t In der ersten Reihe am Ostufer des Mondsees, entstehen 12 exklusive Wohnungen und eine Villa mit großzügigen Terrassen und Eigengärten. Der unverbaubare See- und Bergblick wird durch einen privaten Badeplatz ergänzt. Eine Kombination, welche an den österreichischen Seen nur noch selten zu kaufen ist! Alle Einheiten wurden bereits fertiggestellt, wodurch Sie diesen Sommer bereits in Ihrer Wohnung am Mondsee genießen können. (Die ersten Wohnungen wurden bereits übergeben!) HIGHLIGHTS: + Die Anlage verfügt über einen privaten Seezugang samt Badesteg + Aufgrund der Hanglage bieten alle Einheiten einen Blick zu See und zu den Bergen + Die hochwertige Ausstattung kann nach Ihren Wünschen adaptiert werden. Realisieren Sie Ihre Traumwohnung! + Großflächige Verglasungen verleihen den lichtdurchfluteten Räumen Offenheit und erweitern den Wohnraum optisch nach außen hin + Moderne Architektur wird mit zeitlosem Design kombiniert KEYFACTS + Angeboten werden 12 Wohnungen und eine Villa + Jede Erdgeschosswohnung verfügt über einen Garten mit mindestens 180 m² + zusätzlicher Terrasse + Terrassenwohnung mit riesigen Freiflächen ab 94 m² + KFZ-Stellplätze vorhanden + Projekt wird von einem wirtschaftlich solidem Bauträger mit langjähriger Erfahrung realisiert... [Mehr]

#Garten

**Zuhause im Grünen. ** Mehr vom Leben haben. In lichtdurchfluteten Wohnungen zwischen malerischen Bergen und glasklaren Seen. Mitten im Grünen. Nur ein paar Libellenflügelschläge vom Villacher Magdalenensee entfernt. Willkommen in Magdaleben. • 2 Gebäude: Bergleben und Seeleben • 18 Eigentumswohnungen • 53 bis 87 m² Wohnfläche • 26 Tiefgaragenplätze **Ruheoase beim Magdalenensee. ** Magdaleben befindet sich an der Seepromenade in Villach-St. Magdalen. Gut 100 Meter vom Ufer des Magdalenensees entfernt. Rundum erstrahlt die Natur in eindrucksvollen Farben. Und setzt man sich aufs Fahrrad, erreicht man den Villacher Hauptplatz in gerade mal 20 min. **Seegenuss für jeden Tag.** Der Magdalenensee ist ein Badesee, der von unterirdischen Quellen gespeist wird und um den ein beschaulicher Weg führt. Er ist ein kleines Naturjuwel zum Schwimmen, Spazieren, Laufen und Kraftschöpfen. Noch mehr Seegenuss finden Sie am Faaker See und am Ossiacher See, die beide nur 15 Autominuten entfernt sind. **Vom Mittagskogel zur Gerlitzen Alpe.** Schon von Weitem rufen die markanten Gipfel von Mittagskogel, Dobratsch und Gerlitzen Alpe. Zum Bergsteigen, Wandern und Naturgenießen. Auf dem Kumitzberg treffen sich die Mountainbiker*innen. Und auf der Taborhöhe wird leidenschaftlich geklettert. Magdaleben liegt wunderbar zentral und ist der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Bergerlebnisse. **Magdaleben. In der Draustadt Villach.** Boutiquen, Shops und Märkte laden ein zum Bummeln und Einkaufen. Romantische Innenhöfe und Gastgärten locken mit Gemütlichkeit. Der Hauptplatz wird zum Wohnzimmer. Und an feinen Plätzchen entfalten sich Kunst und Kultur. Die Villacher Innenstadt liegt nur 3 km westlich und hat unglaublich viel zu bieten. **Gipfel der Genüsse.** Wanderbare Berge und glitzernde Badeseen. Natur und Idylle. Kleine Paradiese, wohin man auch blickt. Und doch genießen Sie hier den vollen Komfort der Draustadt Villach. Mitsamt Einkaufstempeln, Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Kunst- und Kulturstätten. **Am idyllischen Magdalenensee.** Nach dem Frühstück das Frotteetuch über die Schulter werfen. In Badekleidung zum Magdalenensee schlendern. Eintauchen. Auftanken. Und erfrischt in den Tag starten. Ich mag da schwimmen, mag da wandern, Magdaleben. Genießen Sie herrlich viele Möglichkeiten für Aktivitäten zwischen Berg und See: Im Magdalensee schwimmen. Mit dem Bike der Drau entlangradeln. Durch die Schilf-Mäander des Faaker Sees paddeln. Gämsen auf dem Dobratsch beobachten. Mit dem Paragleitschirm über der Gerlitzen Alpe schweben. Auf den Mittagskogel steigen. Die Adler auf der Burg Landskron besuchen. Den Künstlern in der Burgarena Finkenstein zujubeln. Und wunderbare Aussichten genießen. **Anlegerwohnung kaufen.** Investieren Sie in Anlegerwohnungen von Kollitsch Immobilien und sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Anlegerwohnungen in Klagenfurt, Graz und Wien zu kaufen, die sich ideal zur Vermietung eignen. Unsere Eigentumswohnungen in Kärnten und ganz Österreich bieten eine solide Rendite und sind eine sichere Investition in die Zukunft. Entdecken Sie jetzt die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr Kapital in eine erstklassige Immobilie anzulegen und von langfristigen Erträgen zu profitieren.... [Mehr]

#Garten

**Zuhause im Grünen. ** Mehr vom Leben haben. In lichtdurchfluteten Wohnungen zwischen malerischen Bergen und glasklaren Seen. Mitten im Grünen. Nur ein paar Libellenflügelschläge vom Villacher Magdalenensee entfernt. Willkommen in Magdaleben. • 2 Gebäude: Bergleben und Seeleben • 18 Eigentumswohnungen • 53 bis 87 m² Wohnfläche • 26 Tiefgaragenplätze **Ruheoase beim Magdalenensee. ** Magdaleben befindet sich an der Seepromenade in Villach-St. Magdalen. Gut 100 Meter vom Ufer des Magdalenensees entfernt. Rundum erstrahlt die Natur in eindrucksvollen Farben. Und setzt man sich aufs Fahrrad, erreicht man den Villacher Hauptplatz in gerade mal 20 min. **Seegenuss für jeden Tag.** Der Magdalenensee ist ein Badesee, der von unterirdischen Quellen gespeist wird und um den ein beschaulicher Weg führt. Er ist ein kleines Naturjuwel zum Schwimmen, Spazieren, Laufen und Kraftschöpfen. Noch mehr Seegenuss finden Sie am Faaker See und am Ossiacher See, die beide nur 15 Autominuten entfernt sind. **Vom Mittagskogel zur Gerlitzen Alpe.** Schon von Weitem rufen die markanten Gipfel von Mittagskogel, Dobratsch und Gerlitzen Alpe. Zum Bergsteigen, Wandern und Naturgenießen. Auf dem Kumitzberg treffen sich die Mountainbiker*innen. Und auf der Taborhöhe wird leidenschaftlich geklettert. Magdaleben liegt wunderbar zentral und ist der ideale Ausgangspunkt für vielfältige Bergerlebnisse. **Magdaleben. In der Draustadt Villach.** Boutiquen, Shops und Märkte laden ein zum Bummeln und Einkaufen. Romantische Innenhöfe und Gastgärten locken mit Gemütlichkeit. Der Hauptplatz wird zum Wohnzimmer. Und an feinen Plätzchen entfalten sich Kunst und Kultur. Die Villacher Innenstadt liegt nur 3 km westlich und hat unglaublich viel zu bieten. **Gipfel der Genüsse.** Wanderbare Berge und glitzernde Badeseen. Natur und Idylle. Kleine Paradiese, wohin man auch blickt. Und doch genießen Sie hier den vollen Komfort der Draustadt Villach. Mitsamt Einkaufstempeln, Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Kunst- und Kulturstätten. **Am idyllischen Magdalenensee.** Nach dem Frühstück das Frotteetuch über die Schulter werfen. In Badekleidung zum Magdalenensee schlendern. Eintauchen. Auftanken. Und erfrischt in den Tag starten. Ich mag da schwimmen, mag da wandern, Magdaleben. Genießen Sie herrlich viele Möglichkeiten für Aktivitäten zwischen Berg und See: Im Magdalensee schwimmen. Mit dem Bike der Drau entlangradeln. Durch die Schilf-Mäander des Faaker Sees paddeln. Gämsen auf dem Dobratsch beobachten. Mit dem Paragleitschirm über der Gerlitzen Alpe schweben. Auf den Mittagskogel steigen. Die Adler auf der Burg Landskron besuchen. Den Künstlern in der Burgarena Finkenstein zujubeln. Und wunderbare Aussichten genießen. **Anlegerwohnung kaufen.** Investieren Sie in Anlegerwohnungen von Kollitsch Immobilien und sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Anlegerwohnungen in Klagenfurt, Graz und Wien zu kaufen, die sich ideal zur Vermietung eignen. Unsere Eigentumswohnungen in Kärnten und ganz Österreich bieten eine solide Rendite und sind eine sichere Investition in die Zukunft. Entdecken Sie jetzt die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr Kapital in eine erstklassige Immobilie anzulegen und von langfristigen Erträgen zu profitieren.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #ruhig

Bergzauber mit begehrtem Zweitwohnsitz - dort, wo jeden Tag ein Stück Urlaub wartet! Als ganz besonderes Skiparadies ? so lässt sich der einzigartige Standort der Panorama Suites Pass Thurn direkt an der Mittelstation der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen am besten beschreiben. Eingebettet in die spektakuläre 3.000er-Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet sich Ihnen von hier oben ein traumhaftes Alpenpanorama. Auf der Resterhöhe können Sie dank der Höhenlage in einem Skigebiet der Extraklasse eine extra lange 6-monatige Skisaison mit echtem Ski-In/Ski-Out genießen und dabei die Ruhe und Entspannung inmitten der zauberhaften Berg- und Naturkulisse des Nationalparks Hohe Tauern mit dem Lifestyle-Flair der Kitzbüheler Skiwelt kombinieren. Die Panoramabahn ist der Dreh- und Angelpunkt für Skiausflüge und Skitouren innerhalb des ? weltbesten Skigebiets? Kitz Ski mit über 200 Pistenkilometern. Die traumhafte Wintersportwelt bietet mit dem Snowpark Kitzbühel Pass Thurn, den zahlreichen Freeride-, Off-Pisten und Skitouren-Optionen oder auch der nahegelegenen längsten beleuchteten Rodelbahn der Welt am Wildkogel weitere Highlights. Und auch Langlauf-Fans kommen auf der ca. 9 km langen schneesicheren Hochmoor-Loipe mit traumhaften Ausblicken auf die Hohen Tauern voll auf Ihre Kosten. Auch die Kulinarik gehört zu einem gelungenen Skitag dazu. Direkt im Skigebiet und an der Mittelstation laden zahlreiche urige Hütten und Bergrestaurants zum Einkehrschwung oder Après-Ski ein. Lassen Sie sich z. B. auf der Toni Alm, der Schirmbar Bärfeld oder der Mooralm mit österreichischen Klassikern, internationalen Spezialitäten und einem ganz besonderen Ambiente verwöhnen. Das wunderschöne und beliebte Kitzbühel liegt nur rund 20 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 90 Kilometer entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Entdecken Sie Ihr exklusives Refugium auf ca. 1.230 m Seehöhe in Mittersill / Pass Thurn. Das Projekt liegt direkt an der Mittelstation zur Panoramabahn mit unmittelbarem-Zugang zum Skigebiet Kitzski mit ca. 200 km langen Pisten im Winter. Die Umgebung genießt eine perfekte Symbiose aus der Naturidylle der Hohen Tauern und dem lebendigen Lifestyle der Kitzbüheler Alpen und erlaubt ganzjährig sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Wandern direkt vor Ihrer Haustüre. Mit einer seltenen und begehrten Zweitwohnsitzwid... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl in St.Gilgen, einer der idyllischsten Gemeinden Österreichs. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, eröffnet Ihnen dieses großzügige Baugrundstück ein herrliches Panorama auf den Wolfgangsee und die beeindruckenden Salzkammergut-Berge. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft, etwas oberhalb des Ortskerns von St.Gilgen. Die angrenzende Seitenstraße endet hier in einer Sackgasse, sodass Sie ungestört und abseits des Verkehrs wohnen – ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Das charmante Ortszentrum von St.Gilgen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés ist gut zu Fuß erreichbar. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum am Wolfgangsee und lassen Sie die Schönheit der Natur täglich neu auf sich wirken! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Die KR Real freut sich, ihnen diese gemütliche Eigentumswohnung mit Panoramablick anbieten zu dürfen. Perfekt für Menschen, die sofort in der Natur sein wollen, um abzuschalten und die Ruhe zu genießen! Die ca. 46 m² Wohnfläche im 1. Stock eines Mehrparteienhauses teilen sich wie folgt auf: Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC. Weiters erreicht man über das Wohn-/Esszimmer die neue Küche. Der sensationelle Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge aus Küche, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer ist einzigartig. Die Beheizung erfolgt mittels Infrarotpaneelen, zusätzlich steht ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (nicht zugewiesen) zur Verfügung. Auch für Anleger geeignet! Oder für jeden, der sein Geld gut anlegen möchte und monatlich für ein attraktives Einkommen sorgen will. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Die Markt-, Festspiel- und Naturparkgemeinde Kobersdorf hat eine eigene Anbindung an die Schnellstraße S 31, eine Auf- und Abfahrt, Industrie- und Gewerbebetriebe sind ansässig (z.B. Waldquelle, Schlosser, Fleischhauer, usw.) Erwähnenswert ist natürlich auch der idyllisch gelegene Naturbadesee. Das Dorfwirtshaus, die Gemeinde, das Feuerwehrhaus, das Schloss und der Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Weiters finden jährlich die Schlossspiele, Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen statt. Diese Veranstaltungen dienen auch als Frequenzbringer für die Gemeinde und deren Geschäft. In der Gemeinde befindet sich die einzige Synagoge der sieben jüdischen Gemeinden des Burgenlandes, die zur Zeit restauriert wird. Eine Katholische und eine Evangelische Kirche sind vor Ort. Der Kindergarten wurde erst im Jahr 2010 neu errichtet. Die Gemeinde hat einen stetigen Einwohnerzuwachs und liegt am Fuße des 775 m hohen Pauliberges. Das ebene Grundstück hat eine O/W Ausrichtung. Aufgrund der Randlage und der vielen Bäume, im Garten, ist die Lärmbelastung sehr gering. Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegenden Grundrißplänen. Das Haus ist komplett unterkellert! Der hauseigene Brunnen (mit eigenem Hebewerk und Filteranlage im KG) und der vorhandene Treppenlift bieten auch körperlich beeinträchtigten Personen die Möglichkeit das gesamte Objekt zu nutzen. In der Küche befindet sich noch ein zusätzlicher Holzofen der in der aktuellen Zeit sehr wertvoll sein kann. Der oft angefragte direkte Zugang vom Wohnzimmer in den Garten ist bei dieser Immobilie gegeben. Der urige Garten mit Obst- und Nadelbaumbestand bietet dem Eigentümer Erholung vor der Haustür. Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! "ALLES AUS EINER HAND" Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 251.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.45... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

"Dein neues Zuhause" mit zwei Apartments zur Ferienvermietung, wer mag. Ferienvermietung "kann" "muss" aber nicht - Sie entscheiden! Keine Reparaturen ausstehend, perfekt instandgehalten und liebevoll eingerichtet. Alpin und ansprechend - ein neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten und Sonnenblick!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Highlights: - alpines Wohnen in schönster Ruhelage - großzügige Raumaufteilung - Verwendung von hochwertigen Naturmaterialien - zwei exklusive Wellnessbäder - auf neuestem technischem Stand - traumhafter, naturbelassener Garten - doppelstöckiger Stadl als Garage - am Eingang zum Gaistal Dieses charmante, im alpinen Stil erbaute Anwesen bietet eine unvergleichliche Verbindung von Tradition und Moderne, Behaglichkeit und Naturverbundenheit und ist der ideale Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Tirols. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Energieausweis ist in Erstellung *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]