Suchergebnisse für "berg wolfsthal kaufen"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses sonnige Grundstück liegt in der Gemeinde Berg bei Rohrbach. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer sehr schönen Aussicht und ist als landwirtschaftliche Fläche beziehungsweise Wald gewidmet. KEIN BAULAND! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses sonnige Grundstück liegt in der Gemeinde Berg bei Rohrbach. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer sehr schönen Aussicht und ist als landwirtschaftliche Fläche beziehungsweise Wald gewidmet. KEIN BAULAND! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at>... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Diese sonnigen Grundstücke liegen in der Gemeinde Berg bei Rohrbach. Diese Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Lage mit einer sehr schönen Aussicht und ist als landwirtschaftliche Fläche beziehungsweise Wald gewidmet. Es wird darauf hingewiesen, dass diese Anzeige aus zwei getrennten Grundstücken besteht, und zwar aus einem Grundstück mit einer Fläche von 6.782 m² und 6.007 m². KEIN BAULAND! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

LUXUS-GARTEN-WOHNUNG AM ATTERSEE Leben wie im Urlaub – Eleganz. Komfort. Ausblick. Diese exklusive Wohnanlage vereint höchste Wohnqualität mit modernem Design und einer einzigartigen Lage am traumhaften Attersee. WELL LIVING steht für ein neues Wohngefühl, bei dem Architektur, Natur und Komfort harmonisch ineinander greifen. OBJEKTDETAILS - WOHNUNG TOP 1: • Wohnfläche: 162,82 m² • Zimmer: 4 • Badezimmer: 2 • WC: 3 • Kellerfläche: ca. 20 m² • Eigengarten: ca. 237 m² • Terrassenflächen: ca. 100 m² • Heizung: Erdwärmepumpe • Baujahr: 2024 • PKW-Tiefgaragenstellplätze: 2 • Golfcar-Tiefgaragenplatz: 1 INNENBEREICH: • Hochwertiger Eichenparkett • Edle Keramikfliesen • Großflächige Glaselemente • Barrierefreier Zugang mit Lift AUSSENBEREICH: • Großzügige Terrassen mit indirekter Beleuchtung • Designschotter und ausgewählte Bepflanzung für ein harmonisches Ambiente • Swimmingpool (7,3 x 3 m, 149 cm tief) mit moderner Salz-Pooltechnik und Pooltechnikraum (ca. 14 m²) • Außenliegende Screens als optimaler Sonnenschutz TIEFGARAGE & KOMFORT: • Direkter Zugang zum privaten Kellerabteil • Helle und freundliche Beleuchtung • Optional erweiterbare Abstellflächen mit Steckdosen und Beleuchtung • Vorbereitung für Elektrofahrzeuge OPTIONAL: • Heizkamin mit Sichtfenster • Sauna mit Infrarot LAGE: Die exklusive Wohnanlage liegt inmitten der Natur mit direkter Anbindung an zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Segeln, Golfen oder Wandern – die Region Attersee bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. • Nächste Autobahnauffahrt St.Georgen (4 Minuten, 2,7 km entfernt): • St.Wolfgang: 30 Minuten • Linz: 60 Minuten • Mondsee: 15 Mondsee • Salzburg: 30 Minuten • Wien : 2 Stunden • Kitzbühel: 1 Stunde 30 Minuten • München: 2 Stunden Seezugang: 7 Minuten Golfplatz Attersee: 10 Minuten Segelclub/Yachthafen: 10 Minuten KAUFPREIS & NEBENKOSTEN Kaufpreis Top 1: 1.698.000,- Euro (inkl. USt.), 1.545.000 Euro (exkl. USt.) Tiefgaragenstellplätze: 56.000 Euro (inkl. USt.), 51.000 Euro (exkl. USt.) Golfcar-Tiefgaragenplatz: 33.333 Euro (inkl. USt.), 30.300 Euro (exkl. USt.) Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Maklerprovision (3,6%), Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten (1,8%), Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39 kWh/m2a, f Gee = 0,69 A+ Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 74 m² Wohnfläche und besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten. Zu den Highlights der Wohnung zählen: •Der weitläufige und helle Wohnbereich, der viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon mit ca. 7 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. •Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ausreichend Platz in einer eigenen Garage sowie einem Carport direkt davor zur Verfügung. • Zusätzlich sind genügend Gästeparkplätze vorhanden. Obwohl die Wohnung im Dachgeschoss liegt, gehört ein ca. 68 m² großer Gartenanteil zu dieser Einheit, welcher auch im Wohnungseigentümergemeinschafts-Vertrag (WEG) vermerkt ist und somit exklusiv Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das geräumige Haus ist etwas in die Jahre gekommen, aber in einem guten, gepflegten Zustand. Es hat viel Charme und Gemütlichkeit und bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Bedingt durch die leichte Hanglage gliedert sich der Wohnbereich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß auf insgesamt etwa 280 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren wurde das Haus ganzjährig an Wochenenden und in den Sommerund Winterferien bewohnt. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der, wie auch die seeseitigen Räume darunter, einen prachtvollen Blick auf das davor liegende Grünland, den See und das Gebirge hat. Der Attersee bietet perfektes Freizeitvergnügen. In weniger als zehn Minuten sind Sie am See, einem äußerst sauberen Badesee sowie einem beliebten Tauch- und Segelrevier. Im Außenbereich des Hauses gibt es einen großen Garten mit kleinem Teich. Getrennt vom Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine 78,12m2 große neuwertige Baujahr 2023 Wohnung in einem 10 Parteien Haus welches architektonisch perfekt in die Landschaft passt. Das Haus ist komplett barrierefrei. Eine Aufzugsanlage steht zur Verfügung. Jede Wohnung hat sein eigenes Kellerabteil, sowie auch seinen eigenen Stellplatz. Für eine E-Ladestation (falls E-Auto vorhanden) ist eine Säule mit Leerverrohrung vorhanden. Die Wohnungsaufteilung erfolgt vom Vorzimmer mit einem vom Tischler gefertigten Einbauschrank mit Sitzgelegenheit. Vom Vorzimmer kann man alle Räume begehen. Das WC ist mit hochwertigen 60 x60 cm Fliesen verfliest und sanitärer Ausstattung sowie WC Möbel ausgestattet. Das Schlafzimmer ca. 12,5 m2 mit hochwertigen Holzboden und doppelflügeliger Terassentüre. Das Badezimmer mit seinen hochwertigen Massivholz Möbel sowie einer boden-ebenen Dusche mit Türe und einer abgehängten Decke mit integrierten Einbauspots welche den Raum den nötige Flair geben. Auch die Verfliesung ist mit hochwertigen 60 x 60 cm Fliesen an Wand und Boden. Vom Gästezimmer mit Holzboden gelangt man durch eine Terassentüre auf die Terasse. Der Abstellraum mit einem vom Tischler eingebauten Schrank wo auch die Waschmaschine integriert ist bietet viel Platz für die Dinge des täglichen Gebrauchs. Der Boden ist mit hochwertigen 60x60 cm Fliesen verfliest. Die Nassräume sowie der Abstellraum haben einen Luftabzug integriert. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 35m2 große sehr gut aufgeteilte Wohn-Esszimmer mit 2 doppelflügeligen Terassentüren und einer traumhaft schönen neuwertigen Einbauküche mit Kücheninsel welche alle Stücke spielt. Das Wohnzimmer selbst hat wieder einen hochwertigen Holzboden und einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Fussbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung wird mit einer sehr ökologischen und sparsamen Luft Wärmepumpe Heizung aufbereitet. Da die Wohnung Süd/Ostseitig ausgerichtet ist und die Heizung sehr effizient ist haben wir sehr geringe Heizkosten. Die Beschattung erfolgt im Wohnzimmer über elektrische Raffstores und in den beiden Schlafräumen über elektrische Aussenjalousien. Wie schon bereits erwähnt kommt man von allen Zimmern auf die rundum liegende 41 m2 große Terasse mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung kann zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung aber auch über Airbnb vermietet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnfläche: ca. 35 m² Grundstücksfläche: ca. 1508 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer Willkommen in Ihrem neuen Freizeitwohnsitz, einem idyllischen Rückzugsort, der Komfort und Natur in perfekter Harmonie vereint. Dieses charmante Anwesen bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ausreichend Platz für entspannte Wochenenden und erholsame Ferien. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1508 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Ob Gartenarbeit, gemütliche Grillabende oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Küche: Die Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen. Funktional und praktisch eingerichtet. Schlafzimmer: Das Anwesen verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Erholung bieten. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und neue Energie tanken. Badezimmer: Das Badezimmer ist ausreichend ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das Ferienhaus ist voll unterkellert. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Sie einen eigenen Gemüsegarten anlegen, eine gemütliche Terrasse einrichten oder einfach nur die Natur genießen möchten – hier haben Sie alle Optionen. Dieser Freizeitwohnsitz liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung, die sich ideal zum Abschalten und Erholen eignet. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu diversen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und kann somit auch zusätlich bebaut werden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonniges Baugrundstück mit Bergblick Dieses Baugrundstück oberhalb von Ferndorf bietet eine einmalige Kombination aus Natur, Ruhe und beeindruckender Aussicht. Die südwestliche Ausrichtung sorgt nicht nur für eine optimale Besonnung mit über 2000 Sonnenstunden im Jahr, sondern auch für unvergessliche Sonnenuntergänge und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die großzügige Grundfläche lässt viel Raum für die Umsetzung Ihrer Wohnträume. Gleichzeitig besteht keine Bebauungsverpflichtung, was das Grundstück auch als Investment besonders interessant macht. Inmitten der idyllischen Kärntner Landschaft und auf der Achse Spittal/Villach gelegen, vereint das Grundstück naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Erholung und Komfort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Willkommen in Flattach – Ihr persönlicher Rückzugsort inmitten der malerischen Natur Kärntens!„Ihr Traum vom Landleben wird wahr!"Dieses großzügige Grundstück mit 730 m² bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihren Traum vom Eigenheim oder Ferienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Eingebettet in die ruhige Idylle von Flattach, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und zugleich die Nähe zu den faszinierenden Naturschätzen der Region. Die Region bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Im Sommer lockt der Mölltaler Gletscher zum Wandern und Mountainbiken, während im Winter Skifahrer und Snowboarder die Pisten erobern. Naturverbundene Menschen finden in den umliegenden Wäldern und Flüssen ihre Oase der Entspannung und Inspiration. Dieses Grundstück in Flattach ist Ihr Schlüssel zu einem Leben voller Freiheit und Abwechslung – bauen Sie hier Ihr Traumhaus und lassen Sie sich von der Schönheit der Region inspirieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen und von dem Bergpanorama verzaubern. Am Schwersberg in der Gemeinde Stall erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in absolut sonniger Aussichtslage. Dank einer cleveren Raumaufteilung stehen Ihnen auf rund 90 m² eine gemütliche Küche mit Holzofen und riesen Sitzecke im Erker sowie ein Wohnzimmer und weitere 3 Schlafzimmer, 1 Gäste WC, 1 Abstellraum, sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum oder weitere Räumlichkeiten steht noch ein großer Keller sowie eine geräumige Holzhütte zur Verfügung. Das Highlight des Hauses ist eine große Panoramaterrasse, die einen herrlichen Rundumblick auf die Bergwelt verspricht. Sonne tanken, Gemüse anpflanzen und einfach die Seele baumeln lassen kann man am besten im Garten. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC, Zimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Abstellraum, Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Zimmer mit Zugang zum Balkon Kellergeschoss: von außen begehbar, großer Raum, Technik- und Waschraum, Öltank, Abstellraum, Holzlager unter der Terrasse Heizung: Zentralheizung Öl, Warmwasseraufbereitung über Solar, Holzofen in der Küche Stellplatz: 1 Stellplatz/Parkplatz im Freien Energieausweis: in Arbeit Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Moderne Büroflächen, Praxisräumlichkeiten und Behandlungsräume im historischen Gerichtsquartier in Rohrbach-Berg  Im Herzen von Rohrbach-Berg bietet das revitalisierte Gerichtsquartier flexible und moderne Büro- und Praxisräumlichkeiten in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Mit einer Gesamtfläche von 800 m² bietet dieses innovative Zentrum Platz für bis zu 100 Personen und ist ideal für Unternehmen jeder Größe. Das Gerichtsquartier vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung: Glasfaser-Internet, High-Speed-Anbindung sowie Drucker, Scanner und Kopierer sind Teil der Standardausstattung. Für verschiedene Bedürfnisse gibt es maßgeschneiderte Arbeitsmöglichkeiten – von Einzelarbeitsplätzen ab 249 Euro pro Monat über Teamoffices bis hin zu Büros und Behandlungsräumen. Unternehmen profitieren von minimalen Anfangsinvestitionen und reduzierten Kosten durch die gemeinsame Nutzung der Infrastruktur. Synergien durch den Austausch mit anderen Unternehmen machen das Gerichtsquartier zu einem attraktiven Standort für Wachstum und Innovation. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. 1. OBERGESCHOSS (Barrierefrei) Zusammenhängende Räume möglich • Büro / Praxis / Behandlungsraum 27 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 35 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 15 m² • Büro / Praxis 43 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 18 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 24 m² • Büro / Praxis 45m² • Denkzelle 9m² Besprechungsraum, Mute-lab oder Behandlungsraum • Ruhezelle 9 m² Besprechungsraum, Mute-lab oder Behandlungsraum • Rückzugszelle 9 m² Besprechungsraum, Mute-lab oder Behandlungsraum • Kommunikationsbereich / Empfangsbereich / Social Area ca. 65 m² mit ca. 30 Sitzplätzen • Outdoor Bereich mit ca. 40 m² Kontakt: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Website: www.gerichtsquartier.at... [Mehr]