Suchergebnisse für "berg 31 klagenfurt land kärnten 9065 ebenthal"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

**Einzigartiges Einfamilienhaus in Ebenthal mit Pool und Wintergarten!** Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Ebenthal-Niederdorf bietet ca. 118 m² Wohnfläche (3 Schlafzimmer) mit heller Raumaufteilung und gemütlicher Atmosphäre. Das großzügige Grundstück besticht durch eine große Terrasse mit angrenzendem Wintergarten, gepflegtem Garten und überdachtem Pool - perfekt für entspannte Stunden und eine verlängerte Badesaison. Das Haus ist voll unterkellert, mit gefliesten und beheizten Räumen, einem Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Lagerraum. In massiver Ziegelbauweise 2003 errichtet, überzeugt es mit ausgezeichneter Wärmedämmung, einer Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung und einer automatischen Bewässerungsanlage. Geheizt wird das Haus mit einer effizienten Fernwärme-Anlage und Fußbodenheizung - für Wohlfühlwärme und niedrige Betriebskosten. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Zuhause ausmacht. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in Ebenthal bei Klagenfurt, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse und dennoch ideal angebunden. Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und die Anbindung an Klagenfurt sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Haus wurde 2007 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und bietet eine Wohnfläche von 114 m², einschließlich eines stilvollen Wintergartens von 20 m², der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Im Obergeschoss liegen drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der komfortable Wintergarten ist mit elektrischen Raffstores und einem automatischen Sonnenschutz ausgestattet, der sich bei Wind automatisch zurückzieht und so zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich bietet. Der 48 m² große, voll ausgebaute Keller, u. a. als Jugendzimmer nutzbar, ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist bereits für die Installation eines Pools (6 x 3 Meter) vorbereitet, inklusive angelegter Grube und Schacht für die Filteranlage. Ein Carport, ein weiterer Außenstellplatz und ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. Die Heizung erfolgt über moderne Infrarot-Heizkörper sowie eine Deckenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Stromerzeugung, was den modernen Standard dieses Hauses abrundet. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und stehen Ihnen für alle Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung! Nebenkosten Kauf: -Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises. - Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%. -Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt. -Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf angeboten wird ein Baugrundstück in Schwarz (Gemeinde Ebenthal) am süd-östlichen Rand des Klagenfurter Beckens. Das Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Lage auf rund 790 m Seehöhe. Die Umgebung ist mit Einfamilienhäusern locker bebaut und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausrichtung des Grundstücks nach Westen ermöglicht es, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Eine perfekte Lage für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten (mit dem Auto in 20 Minuten in die Klagenfurter Innenstadt, 10 Minuten in die Gemeinde Ebenthal mit allen erforderlichen Nahversorgern). Der Ort Schwarz ist auch öffentlich über die Buslinie 52 erreichbar. Das Grundstück ist als Bauland - Dorfgebiet gewidmet und mit einer Geschoßflächenzahl von 0,5 bebaubar (425 m² sind bebaubar). Es besteht keine Bauverpflichtung. Die dem Grundstück gegenüberliegenden Flächen sind nicht als Bauland gewidmet und daher derzeit unverbaubar, wodurch der weite Blick auf die Wälder und Felder längerfristig erhalten bleibt. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze oder am Grundstück. Der Kanalabzweiger ist bereits direkt am Grundstück vorhanden, der Elektroanschluss der Fa. Kelag ist an der nord-östlichen Grundstücksecke positioniert, der Hydrant an der nord-westlichen. Der Kanal der beiden oberhalb liegenden Grundstücke wird entlang der Nordgrenze des Grundstücks in den Straßenkanal geführt. Aufgrund der vorgegebenen Abstandsregeln ist dieser Bereich nicht bebaubar. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir unter [Tel] Ihr Lukas Fasching Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und bietet ca. 130 m² Wohnfläche sowie eine 40 m² große Terrasse. Der voll ausgebaute Keller mit 170 m² Nutzfläche und die Doppelgarage sorgen für zusätzlichen Raum und Komfort. Das Haus verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Beheizt wird die Immobilie durch Fernwärme, Zentralheizung und eine zusätzliche Ofenheizung. Fliesen- und Parkettböden runden das Raumkonzept ab. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der weitläufige Garten und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Wir freuen uns Ihnen ein Grundstück mit 7.169 m² in Zell bei Ebenthal direkt an der Packer Bundesstraße anbieten zu können. Dieses Grundstück besitzt noch eine Grünland Widmung. Alle Widmungsmöglichkeiten wurden mit der Gemeinde Ebenthal vorbesprochen. Die Fläche für die Verbreiterung der Leharstraße wurde bereits abgetreten. Die Finale Widmung (nur mit Detailprojekt) ist laut Gemeinde Ebenthal rasch möglich. - Gruppenwohnbau oder Einzelwohnbau möglich - für Gewerbliche - Geschäftliche Funktion - Verkaufsmarkt nur bis 600m² - Kleinindustrie möglich - GFZ bei Geschäftsgebiet mit Wohnbau 1 (= bis zu 7000m²), je nach Parkflächen und Grünanlagen, sowie andere Bebauungsmöglichkeiten sind offen. Für Rückfragen und weitere Informationen, stehen wir jederzeit telefonisch zur Verfügung. Details können vor Ort gemeinsam mit dem Verkäufer geklärt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hier präsentierte, traumhafte Immobilie besticht durch wohldurchdachtes und einem überaus stimmigem Wohnkonzept mit einer perfekt abgestimmten Einrichtung und sehr hochwertiger Ausstattung. Sie erwerben ein Zuhause das Schick, Gemütlichkeit und modernsten Wohnkomfort in einer Toplage perfekt vereint. Dieses Objekt bezaubert mit seiner atemberaubenden Aussichtslage und einem beheizten 9,5 x 3,5 m² großen Outdoorpool mit eigener Luftwärmepumpe. Im Inneren lädt ein gemütlicher Wohnbereich mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche zum Verweilen und Entspannen ein. Wunderschönes Anwesen mit westlicher Ausrichtung und sensationellem Panoramablick. 1760 m² großes Grundstück, welches auch teilbar ist 250 m² Wohnnutzfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich, Einbauküche der Premiumklasse, großzügige Terrasse und Balkone, beheizbarer Outdoorpool, Whirlpool, Fußbodenheizung, teilweise Deckenkühlung, Vorkehrungen für Lift und Sauna, Doppelgarage mit Abstellraum, Außenstellplätze, Ausstattung mit edelsten Materialien, modernste Technologien wie ein Smart-Home-System mit App-Steuerung, Luftwärmepumpe und elektrische Raffstores. Es besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück mit einer Größe von 836 m² zu erwerben. KP € 380.000, . KP gesamt € 1.730.000, Lage Die Nähe zu Klagenfurt und zum Wörthersee, kombiniert mit der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, macht diese Adresse zum idealen Ort für all jene, die ein ruhiges Refugium in der Nähe des städtischen Trubels suchen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Sie sind immer schon auf der Suche nach einem traumhaften Grundstück auf dem Sie ein fertiges Projekt umsetzen bzw. selbst entwickeln wollen? Sie haben es gefunden! Dieses sonnige Schmuckstück überzeugt nicht nur durch die traumhafte Aussicht, sondern auch durch folgende Eigenschaften: ca. 4529m², von welchen 3800m² als Bauland Wohngebiet gewidmet sind, hier können Sie entweder Ihre Traumvilla oder Wohnkomplexe errichten. GFZ von 0,5, bei 3 Geschossen. (Es gäbe bereits eine Projektierung für 3 Zinshäuser mit jeweils 500m² Wohnfläche, für 2 davon gäbe es auch eine aufrechte Baubewilligung, welche übernommen werden könnte). Absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist, die einzigartige Bergkuppe mit atemberaubenden Blick auf die Karawanken. Top Ausrichtung nach Süden, Sonnenstunden von in der Früh bis am Abend möglich. Alleinlage auf der Bergkuppe. Hier hat niemand Einsicht in Ihren neuen Wohntraum, sollten Sie ein eigenes Projekt entwickeln wollen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Klagenfurter Zentrum und den Wörthersee. Glasfaser Anbindung möglich, perfekt geeignet, um auch von dort im Home Office arbeiten zu können. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses hochinteressante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Federico Kucher, Kompagnon Immobilien. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Post <8.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kreuth am Radsberg - ein Teil von Ebenthal in Kärnten- hier liegt dieses Schmuckstück für Sie bereit. An diesem Ort können Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen lassen. Herzliche Nachbarschaft, ausgezeichnete Luft und qualitatives Trinkwasser, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein Paar der Vorzüge die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zu Klagenfurt, den umliegenden Bergen und Seen, Slowenien sowie Italien und vielen weiteren Destinationen runden diese Realität vorzüglich ab... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind immer schon auf der Suche nach einem traumhaften Grundstück in absoluter Allein und Ruhelage, um Ihren Wohntraum zu realisieren? Sie haben es gefunden! Dieses sonnige Schmuckstück überzeugt nicht nur durch die traumhafte Aussicht, sondern auch durch folgende Eigenschaften: ca. 4529m², von welchen 3800m² als Bauland Wohngebiet gewidmet sind, hier können Sie entweder Ihre Traumvilla oder einen Wohnkomplex errichten. GFZ von 0,5, bei 3 Geschossen. (Es gäbe bereits eine Projektierung für 3 Wohnblöcke mit jeweils 500m² Wohnfläche, für 2 davon gäbe es auch eine aufrechte Baubewilligung, welche übernommen werden könnte). Absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist, die einzigartige Lage auf einer Bergkuppe mit atemberaubendem Blick auf die Karawanken. Top Ausrichtung nach Süden, Sonnenstunden von in der Früh bis am Abend möglich. Alleinlage auf der Bergkuppe. Hier hat niemand Einsicht in Ihren neuen Wohntraum. In wenigen Minuten erreichen Sie das Klagenfurter Zentrum und den Wörthersee. Glasfaser Anbindung möglich, perfekt geeignet, um auch von dort im Home Office arbeiten zu können. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses hochinteressante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Federico Kucher, Kompagnon Immobilien. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Post <8.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kreuth am Radsberg - ein Teil von Ebenthal in Kärnten- hier liegt dieses Schmuckstück für Sie bereit. An diesem Ort können Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen lassen. Herzliche Nachbarschaft, ausgezeichnete Luft und qualitatives Trinkwasser, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein Paar der Vorzüge die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zu Klagenfurt, den umliegenden Bergen und Seen, Slowenien sowie Italien und vielen weiteren Destinationen runden diese Realität vorzüglich ab... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind immer schon auf der Suche nach einem traumhaften Grundstück auf dem Sie ein fertiges Projekt umsetzen bzw. selbst entwickeln wollen? Sie haben es gefunden! Dieses sonnige Schmuckstück überzeugt nicht nur durch die traumhafte Aussicht, sondern auch durch folgende Eigenschaften: ca. 4529m², von welchen 3800m² als Bauland Wohngebiet gewidmet sind, hier können Sie entweder Ihre Traumvilla oder Wohnkomplexe errichten. GFZ von 0,5, bei 3 Geschossen. (Es gäbe bereits eine Projektierung für 3 Zinshäuser mit jeweils 500m² Wohnfläche, für 2 davon gäbe es auch eine aufrechte Baubewilligung, welche übernommen werden könnte). Absolutes Highlight dieser Liegenschaft, ist die Lage auf einer einzigartigen Bergkuppe mit atemberaubenden Blick auf die Karawanken. Top Ausrichtung nach Süden, Sonnenstunden von in der Früh bis am Abend möglich. Alleinlage auf der Bergkuppe. Hier hat niemand Einsicht in Ihren neuen Wohntraum, sollten Sie ein eigenes Projekt entwickeln wollen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Klagenfurter Zentrum und den Wörthersee. Glasfaser Anbindung möglich, perfekt geeignet, um auch von dort im Home Office arbeiten zu können. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses hochinteressante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Federico Kucher, Kompagnon Immobilien. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Post <8.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kreuth am Radsberg - ein Teil von Ebenthal in Kärnten- hier liegt dieses Schmuckstück für Sie bereit. An diesem Ort können Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen lassen. Herzliche Nachbarschaft, ausgezeichnete Luft und qualitatives Trinkwasser, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der Vorzüge die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zu Klagenfurt, den umliegenden Bergen und Seen, Slowenien sowie Italien und vielen weiteren Destinationen runden diese Realität vorzüglich ab... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Hier lassen sich Ihre Vorstellungen vom neuen Wohnen und Leben verwirklichen. Das sonnige Baugrundstück ist voll erschlossen. Eine herrliche Umgebung wartet auf Sie. Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Villa mit einer Wfl. von 250m² und einer Grundstücksfläche von 935m² zu erwerben. KP gesamt € 1.730.000, Die Nähe zur Stadt, kombiniert mit der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, macht diese Adresse zum idealen Ort für all jene, die ein ruhiges Refugium in der Nähe des städtischen Trubels suchen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt - Maximaler Komfort und Flexibilität: Unter dem Namen "VITRINO" entsteht unweit des Wörthersees Wohnraum in einer aufstrebenden Region. "VITRINO" vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Entwicklungsprojekt in der Gendarmeriestraße 2 in Klagenfurt umfasst 78 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bietet damit einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Einheiten sind auf zwei Häuser aufgeteilt. Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz belaufen sich auf € 19.000,-, mit E-Ladevorbereitung € 21.000,- Um den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Klagenfurt genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude zusätzlich über Fahrradstellplätze wie auch Einlagerungsräume. Es stehen Ihnen 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 40 und 110 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles geeignet. Ausstattung - Wohnqualität nachhaltig erleben: Das Hauptaugenmerk von "VITRINO" liegt nicht nur auf der Ausführung in höchster Qualität, sondern auch auf der erstklassigen Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgt durch nachhaltige Energiegewinnung (Fernwärme). In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design. Das Projekt strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an und zeichnet sich dadurch als besonders nachhaltige Immobilien aus. Ziel der Gebäude-Zertifizierungssysteme ist die Nachhaltigkeit in Bezug auf den gesamten Lebenszyklus (Planung, Bau und Betrieb) zu bewerten. Die Kategorien umfassen Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität, Technik, Prozesse und Standort. Top 31 Diese neuwertige Wohnung mit herrlicher Dachterrasse befindet sich im 3. Obergeschoß vom Haus 2. Die voraussichtliche Baufertigstellung der Wohnanlage ist mit Herbst 2025 geplant. Sie wohnen auf 76 m², die sehr gut aufgeteilt sind - 3 Wohlfühlzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 30 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Der lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Platz für Entspannung und die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, Bad und WC sind getrennt. Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum, ebenso der Vorraum, der genug Platz zur weiteren Verstauung bietet. Die nach Südwest hin ausgerichtete ca. 56 m² große Dachterrasse ist von gemeinsamen Wohnbereich als auch von einem Schlafzimmer aus betretbar - Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln! Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Garten #Terrasse

Willkommen im Herzen Kärntens! Dieses wundervolle 3 Sterne Hotel in Innerkrems ist einmalig und wurde vor etwa 10 Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen, der Bäder und WC-Anlagen sowie die Verbesserung der Wärmedämmung und die Möbel wurden ebenfalls erneuert. Durch sehr gute Wändeisolierung sind die Heizkosten sehr niedrig. Das Hotel liegt nur etwa 150 Meter vom Schilift entfernt und bietet daher einen idealen Ausgangspunkt für Bergwanderungen im Sommer oder Skifahren im Winter. Es verfügt über einen wunderschönen Ausblick und bietet eine Fläche von 670m². Mit insgesamt 18 Zimmern ( Doppel- bzw. Familienzimmern) wird eine Auslastung von ca. 50 Betten erzielt. Gastbereich Innen Stüberl ca. 36, Frühstücksraum ca. 36 , und ca. 70 Sitzplätze auf den insgesamt 3 Terrassen im Außenbereich. Parkplätze sind vor dem Hotel ausreichend vorhanden. Das Hotel verfügt über eine komplett ausgestattete Gastroküche für Vollpension und à la Carte. Es gibt Kabel- und Satelliten-TV für Unterhaltung und ein Highlight ist der Wasserbezug aus einer eigenen Quelle. Im eigenem Garten befindet sich ein schönes und komfortables Saunahaus. Ausserdem wartet auf Sie eine Wunderschöne und gut ausgestattete Eigentümerwohnung. Das Hotel kann sofort im Betrieb übernommen werden. Alle nötigen Unterlagen liegen vor. Die Versicherungssumme beträgt € 2,3 Millionen. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit ein solch wunderschönes Hotel im 9862 Innerkrems, Kärnten zu erwerben. Dieses einzigartige Angebot wird Sie begeistern. Der Kaufspreis versteht sich zuzüglich 20% Ust und mit kompletter Hotelausstattung. 360° Besichtigung unter https://tour.ogulo.com/Gg Ld Die Innerkrems ist ein beliebteres Urlaubsziel. Von den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts bis 2020 war die Innerkrems vornehmlich ein Wintersportort [https://de.wikipedia.org/wiki/Wintersport]. Im Jahre 1996 wurde das Alpine Leistungszentrum Innerkrems[1] gegründet. Sportler und Sportlerinnen des ÖSV [https://de.wikipedia.org/wiki/%C3%96sterreichischer_Skiverband], aber auch viele ausländische Mannschaften trainierten hier im Winter. Winter: Für Ihre zukünftigen Gäste bietet das Familienschigebiet Innerkrems 45 km bestens präparierte Pisten, 25 km Skirouten, 1 Snowpark mit BIGAIRBAG-Jump, die Freeride-Arena "Blutige Alm" sowie 10 Lifte , Schiverleih und Schischule befinden sich neben dem Hotel. Neben dem alpinen Skifahren und Snowboarden kann man auch Touren gehen, Schneeschuhwandern, Langlaufen, Eislaufen und auf der beleuchteten Rodelbahn einfach nur Spaß haben. Im Frühjahr, Sommer und Herbst lädt ein kilometerlanges Wegenetz hinauf auf die Berge der Innerkrems. Für einen Wanderurlaub bieten die Nockberge mit ihren zahlreichen Wandermöglichkeiten eine perfekte Kulisse für Touren und Ausflüge. Diverse Outdooraktivitäten wie den Hochseilpark( direkt hinter dem Hotel), Canyoning und Rafting, Bogenschießen oder Klettern sind im Angebot.. Über die 35 km lange Nockalmstrasse kann man die wunderschöne Natur zwischen Innerkrems im Norden und Ebene Reichenau im Süden mit dem Auto, dem Motorrad oder dem Fahrrad erkunden. Der Millstättersee ist in ca 30 Autominuten erreichbar. Weiter Distanzen: München ca. 3 Stunden, nächster Flughafen Klagenfurt ca. 1,5 Stunden, Salzburg ca. 2 Stunden, und ca 3 Stunden bis an die Adria. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Sonstige Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]