Suchergebnisse für "bennogasse, 1080 wien josefstadt wohnung kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 63m² / 3 Zimmer
€ 6.269,84 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung. Josefstadt ist der 8. Wiener Gemeindebezirk und flächenmäßig der kleinste Bezirk Wiens, der im Zentrum der Stadt liegt. Der 8. Bezirk gilt als einer der schönsten und ruhigeren Wohnbezirke Wiens und ist mit vielen Patrizierhäusern ausgestattet. Der kleinste Bezirk Wiens braucht sich in Sachen Luxus nicht zu verstecken. Viele Sehenswürdigkeiten machen die Josefstadt noch begehrter. Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 3 Zimmerwohnung in der Lerchengasse im 2 Stock. Die Wohnung ist in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, Küche, Wohnzimmer sowie ein Kabinett. Ein Balkon ist ebenfalls verfügbar, der Durchgang zu diesem muss aber erst gemacht werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich bei einer Persönlichen Besichtigung. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Josefstätterstrasse, Straßenbahnlinien 2, 33, 5Kaufpreis Euro € 395.000Betriebskosten: ca. 180.—inkl BK, RR sowie Ust. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer Die Vertragserrichtung erfolgt durch den gewählten Notar/Rechtsanwalt der Verkäuferin. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Im Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 66,65m² / 3 Zimmer
€ 6.301,58 / m²
#WG-geeignet #hell #ruhig
In absoluter Traumlage ? in unmittelbarer Nähe zur Josefstädter Straße sowie zum Hamerlingpark - gelangt diese helle 3-Zimmer-Wohnung (derzeit 2.Zimmer) mit knapp 67m2 Wohnfläche zum Verkauf. Auf Grund der hervorragenden Raumaufteilung eignet sich die Stadt-Wohnung ideal für Familien bzw. als WG. Die Wohnung befindet sich einem gebrauchten, jedoch sehr gepflegten Zustand und kann somit umgehend bezogen werden - auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Auf Grund der hohen Stockwerkslage und der Süd-West-Ausrichtung des Wohnzimmers ist ein helles Wohnambiente garantiert. In Verbindung mit den Schlafzimmern in absoluter Hofruhelage, reden wir hier von einem ausgezeichneten Grundriss. Der Aufzug hat seinen Ausstieg im Halbgeschoss und somit sind nur wenige Stufen bis zum Wohnungseingang zu bewältigen. Die Lage kann nicht besser sein. Mit den ums Eck gelegenen Verkehrsmitteln erreicht man in kürzester Zeit sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt. Somit ist die Nahversorgung als auch die Infrastruktur (z.B. U-Bahn, Straßenbahnlinie) hervorragend. Der Hamerlingpark bietet Ihnen, als auch Ihren Kindern und Ihrem Hund, eine entspannte Auszeit mitten in der Stadt. Ebenso befindet sich das AKH nur einen Katzensprung entfernt, demnach stehen auch etliche Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Stadt-Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hervorragende Stadtlage im beliebten 8.Bezirk -) 5.Liftstock mit hellem Süd-West-Wohnzimmer und Schlafzimmer in absoluter Hofruhelage -) hervorragende Raumaufteilung - ALLE ZIMMER separat begehbar -) gebrauchter, jedoch sehr gepflegter Zustand -) inkl. Küche und außenliegendem Sonnenschutz -) ausgezeichnete Infrastruktur (U-Bahn / Straßenbahn) und Nahversorgung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 49,84m² / 2 Zimmer
€ 4.815,41 / m²
#Büro #Altbau
Top 2-4A im Erdgeschoß Hierbei handelt es sich um eine ca. 50m² große unrenovierte Altbaufläche, welche in eine Wohnung umgebaut werden kann. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung (siehe Anhang) und die ursprüngliche Bürofläche wurde zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoß gelegen Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen und garantieren eine gute Belichtung. Hausbeschreibung Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört diese elegante Eckhaus Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 mit seiner kunstvollen Fassade, die mit dekorativen Stuckelementen verziert ist. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet. Umgebung Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <150m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <750m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <275m Straßenbahn <150m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 72m² / 3 Zimmer
€ 6.800,- / m²
#Altbau #Erstbezug
Top 3-4 im Erdgeschoß Zum Verkauf gelangt eine topsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft in Top-Lage im 8. Bezirk. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über 72m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmerseparate Küche2 Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Markensanitär Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Die Wohnung ist zum Bennoplatz hin - westseitig - ausgerichtet. Ausstattung In der eben sanierten Stilaltbau-Wohnung lässt sich eine gediegene Ausstattung mit einer erlesenen Auswahl an Materialien genießen. Die Wohnung wurde mit aufwendig verlegtem Fischgrät-Eichenparkett und mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Traditionelle Holzkastenfenster, die durch moderne Isolierverglasung aufgewertet wurden zieren straßenseitig die Fassade. Das moderne Bad begeistert dank Markensanitärprodukten, einer Einbauwanne und einer Dusche mit erstklassiger Qualität, Komfort und Design.exklusiver Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegungmoderne Decken- und Wandbeleuchtunghochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argillastilvolle Vollholz Kassettentüren Fußbodenheizung Haus und Umgebung Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört dieser schöne Stilaltbau Bennoplatz 1 mit seiner gegliederten Fassade. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <150m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <750m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <275m Straßenbahn <150m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien, Bennoplatz / 55m² / 2 Zimmer
€ 5.800,- / m²
#Altbau #hell
Bennoplatz I ca. 55 qm I separate Küche I Wohnzimmer I Schlafzimmer I Abstellraum Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel] Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Bennoplatz! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Wiens. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme in einem lebendigen Stadtteil. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung und Tageslicht bietet. Die hohen Decken und das stilvolle Interieur schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Raumaufteilung: zentraler Vorraum Wohnzimmer hofseitiges Schlafzimmer separate, voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche und Waschtisch Toilette mit Handwaschbecken Ausstattung: Parkettboden Sanitär- und Badausstattung Komplettküche Lage und Umgebung: Die Josefstadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen, macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Schönbornpark oder besuchen Sie die vielen kleinen Boutiquen und Märkte in der Umgebung. Die Lage bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Energieausweis: HWB 125,7 Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel] Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
€ 1.048.000,-
1080 Wien / 66,55m² / 3 Zimmer
€ 15.747,56 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch? Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die einzigartige Liebe zum Detail der sichtbaren Elemente, ergeben ein harmonisches und elegantes Gesamtbild. Hier ist für jede(n) die passende Wohnung zu finden. Die Ausstattung auf höchstem Niveau überzeugt auf allen Ebenen: Fischgrätparkett in Eiche, Marazzi Fliesen, Grohe/Hansgrohe Armaturen, Laufen Keramiken in Bad und WC, hohe Innentüren (im Altbau in Alt Wien) in Weiß, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Pellets, neuen 3-fach isolierverglaste Fenster von Josko, Katzbeck und Roto, außenliegender elektrischer Sonnenschutz (im Dachgeschoß), Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraum (im Dachgeschoß), uvm. verleihen allen Wohnungen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Raumhöhen bis zu 3,50 Meter sorgen für ein angenehmes Wohngefühl! Auch an Ihr Auto wurde vorausschauend gedacht. Im Haus gegenüber, wurde ein Stellplatz für jede Dachgeschoß Wohnung bereits angemietet. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 19 - Ostseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1.DG mit herrlicher Loggia ! Diese Wohnung beeindruckt mit einem perfekten Raumangebot. Der zentrale und zugleich offene Vorraum, mündet direkt im etwa 30 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Die leicht separierte Küchenecke, lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. Zwei wunderbar geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ein modern und stilvoll gestaltetes Badezimmer und eine Gästetoilette mit Handwaschbecken ergänzen das Raumangebot dieser neu gestalteten Wohnung im ersten Dachgeschoß. Vom Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf die herrliche Loggia/Terrasse, mit dem direktem Blick auf die bezaubernden Kirchtürme der Pfarre Maria Treu. So wohnt man gerne! Kaufpreis: EUR 1.048.000,-Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. In diesem traumhaften Projekt stehen Altbauwohnungen im Erstbezug von 30,5 m² bis 64,5 m² (teils mit Freiflächen) mit Kaufpreisen von € 399.000.- bis 659.000.- zur Verfügung. Verfügbare Einheiten im Dachgeschoß: Top 18 - 3 Zimmer - mit ca. 104,48 m² WFL + ca. 13,72 m² Freifläche: KP € 1.525.000.-Top 19 - 3 Zimmer - mit ca. 66,55 m² WFL + ca. 7,67 m² Freifläche: KP € 1.048.000.-Top 29 - 3 Zimmer - mit ca. 99,73 m² WFL + ca. 10,64 m² Freifläche: KP € 1.525.000.-Top 30 - 3 Zimmer - mit ca. 112,20 m² WFL + ca. 20,29 m² Freifläche: KP € 1.810.000.-Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
56m² unrenovierte Altbaufläche!
€ 269.000,-
1080 Wien, Bennoplatz / 55,95m² / 2 Zimmer
€ 4.807,86 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Quick facts: Bennoplatz I ca. 56 qm I Sanierungsbedürftig Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Bennoplatz! Zum Verkauf gelangt eine ca. 56m² große unrenovierte Altbaufläche, welche in eine Wohnungen umgebaut werden kann. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung und die ursprüngliche Bürofläche wurde zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoss gelegene Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen und garantieren eine gute Belichtung. Lage und Umgebung Die Josefstadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Schönbornpark oder besuchen Sie die vielen kleinen Boutiquen und Märkte in der Umgebung. Die Lage bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Energieausweis: HWB 125,7 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Verkäuferin besteht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 84m²
€ 29,75 / m²
#Büro #Handel
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1870 in in 1080 Wien, Pfeilgasse 9-11 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Ob toxische Pommes, Ketchup, Mayo und Ajvar oder Lastkrafttheater 2023, ob Grätzl-Rallye für Kinder oder ..., in der Kultur und so ereignisrechen Josefstadt, der Inbegriff für qualitative Lebens- und Unterhaltungskultur, wird ein 84 m² großes Geschäftslokal mit gut 68 m² Verkaufs- oder Bürofläche und 14,85 m Straßenfront an einem Gewerbetreibenden auf zunächst 10 Jahre befristet zur Miete angeboten. Das sanierungs- und investitionsbedürftige Straßenlokal liegt mitten in einem ruhigen familien- und kinderfreundlichen Gebiet, neben einem Studentenheim und umgeben von Gastronomen, einer besser als der andere, zwischen der Lerchenfelder- und Josefstädter Straße. Es hat drei Eingänge und sohin 3 Abschnitte, die im Inneren miteinander zu einer Einheit verbunden sind, wobei jeder Abschnitt die Möglichkeit eigener Nass- und Rückzugsorte bietet. Gastronomen sind zwar nicht im Vorhinein ausgeschlossen, jedoch werden andere Gewerbe oder die Nutzung als Büro bevorzugt. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung oder fordern Sie Ihr persönliches Expose an. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1870 in 1080 Wien, Pfeilgasse 9-11 More offers on www. VALMACOR.at Whether toxic fries, ketchup, mayo and Ajvar or Lastkrafttheater 2023, whether Grätzl rally for children or ..., in the culture and so eventful Josefstadt, the epitome of qualitative life and entertainment culture, a 84 m² business premises with a good 68 m² of sales or office space and 14.85 m street frontage is offered to a trader for rent for an initial limited period of up to 10 years. The street premises in need of renovation and investment is located in the middle of a quiet family and child-friendly area, vis-avis of a Student residence and surrounded by gastronomes, one better than the other, between Lerchenfelder- and Josefstädter Straße. It has three entrances and thus 3 sections that are connected to each other inside to form a single unit, with each section offering the possibility of its own wet and retreat areas. While gastronome are not excluded in advance, other trades or use as offices shall be preferred. Has this property aroused your interest ? If so, please call Corneliu TANASESCU under [Tel] with or request your personal Expose. Does the object not meet your expectations? You will find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2195,25 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 304,01 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 499,85 Gesamtbetrag € 2999,11 Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 68,93m² / 2 Zimmer
€ 23,92 / m²
#Dachgeschoss #Balkon
Zur befristeten Vermietung gelangt eine toll aufgeteilte ca. 69 m² große 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Bestlage des 8. Wiener Gemeindebezirk gelegen.****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****Raumaufteilung: sehr guter Grundriss Vorraum Abstellraumgetrenntes WC Badezimmer mit Badewanne Wohnküche Zimmer mit Schrankraum Loggia/Balkon(siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.649 € Die monatlichen Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der oben genannten Miete inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden! Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3BMM Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Breitenfelder Straße, 1080 Wien. Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch zu Fuß erreicht werden. Der 8. Wiener Gemeindebezirks ist als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt ist. 2 Minuten von der Haustür entfernt, befindet sich die Haltestelle Hernalser Gürtel der Straßenbahnlinie 44 welche eine sehr gute Verbindung durch Wien gewährleistet. Zusätzlich ist die Wohnung durch die U6 Alserstraße (6 Minuten Fußmarsch) gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingegliedert. Binnen 15 min gelangen Sie so mit den Öffis in die Wiener Innenstadt. Das Wiener AKH und auch die Medizinische Universität Wien befinden in der direkten Umgebung, sodass diese Wohnung auch für Ärzte, Krankenpfleger/Krankenschwestern als auch Medizinstudenten sehr gut gelegen ist. Auch Kindergärten, Schulen sowie diverse andere Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden und in kürzester Zeit zu erreichen. In der Umgebung laden diverse Restaurants und Bars zum Genießen und Entspannen ein. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung, können auch weiter entfernte Freizeitanlagen wie z.B. die Donauinsel, in kurzer Zeit erreicht werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 und die U-Bahnstation Alserstraße sehr gut angebunden. Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 155 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 174,91m² / 6 Zimmer
€ 23,66 / m²
#Büro #Gastronomie #unbefristet
Sehr geräumiges Büro in einem schönen Altwiener Zinshaus, Baujahr 1914 nahe der Florianigasse/ Bennoplatz/ Albertgasse. VIDEO: https://youtu.be/v B5p Qvm LWh I LAGE Das Büro befindet sich in der Josefstädter Straße mit perfekter Nahversorgung in Gehnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Kaffeehäuser etc sind leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre und verbinden rasch mit anderen Bezirken. ÖFFIS U6, 5, 2, 33, 13A OBJEKT Die Objekt liegt am 3.Stock (mit Lift) und verfügt über folgende Räume: .zentraler Vorraum .5 Büroraume .kleine Küche . Bad (Dusche, WC) . Bad (Dusche) .2 weitere WCs Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden . Lift • >Das Objekt ist noch nicht ausgemalt. weitere Sanierungen müsste man mit dem Vermieter abklären. id R wird im Gegenzug ein mehrjähriger Kündigungsverzicht vereinbart. KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift Kaution: 4 BMM Provision: 3 MM + 20% MWSt Vergebührung: lt. gesetzlichen Vorgaben Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Nice office in a building from 1914 - close to Josefstädter Straße. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets can be found nearby. Public lines are just around the corner and offer a quick connection to other districts. PUBLIC TRANSPORT U6, 5, 2, 33 PROPETY The office has following rooms: .entree .5 office rooms .small kitchen .bathroom (shower, toilet) .bathroom (shower) .2 separate toilets equipment: .wooden and tiled floors COSTS rent: general maintenance costs, elevator and VAT included deposit: 4 gross rents commission: 3 rents + 20% VAT stamp fee/ contract tax: due to law... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 61,02m² / 2 Zimmer
€ 24,17 / m²
#Balkon
Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte ca. 61 m² große Neubauwohnung mit Balkon in Bestlage des 8. Wiener Gemeindebezirk gelegen.****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****Raumaufteilung: toller Grundriss!(siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Haus: Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.475,00 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3BMMBearbeitungsgebühr: 150 EURO Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Breitenfelder Straße, 1080 Wien. Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch zu Fuß erreicht werden. Der 8. Wiener Gemeindebezirks ist als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt ist. 2 Minuten von der Haustür entfernt, befindet sich die Haltestelle Hernalser Gürtel der Straßenbahnlinie 44 welche eine sehr gute Verbindung durch Wien gewährleistet. Zusätzlich ist die Wohnung durch die U6 Alserstraße (6 Minuten Fußmarsch) gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingegliedert. Binnen 15 min gelangen Sie so mit den Öffis in die Wiener Innenstadt. Das Wiener AKH und auch die Medizinische Universität Wien befinden in der direkten Umgebung, sodass diese Wohnung auch für Ärzte, Krankenpfleger/Krankenschwestern als auch Medizinstudenten sehr gut gelegen ist. Auch Kindergärten, Schulen sowie diverse andere Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden und in kürzester Zeit zu erreichen. In der Umgebung laden diverse Restaurants und Bars zum Genießen und Entspannen ein. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung, können auch weiter entfernte Freizeitanlagen wie z.B. die Donauinsel, in kurzer Zeit erreicht werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 und die U-Bahnstation Alserstraße sehr gut angebunden. [E-Mail-Adresse entfernt] ***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 90m² / 2 Zimmer
€ 13,50 / m²
#Büro #Loft #Ordination #ruhig
STYLISCHES Büro - ca. 90m² Fläche, Maisonette - in der Lerchenfelder Straße, unweit der Strozzigasse und NEUBAUGASSE / gutes Raumkonzept, bis zu 8 Arbeitsplätze möglich / im Hoftrakt der Liegenschaft gelegen und ist somit eine ABSOLUTE Innenhof-RUHELAGE gegeben. Ebenerdig, ca. 73m² Nutzfläche: Großzügiger, Loft-ähnlicher Büroraum mit angenehmer, „freier“ Raumhöhe + kleine Küche (Teeküche) + 1 WC. Obergeschoss bzw. Galerie, ca. 17m² Nutzfläche: Aktuelle als Besprechungszimmer in Verwendung. WEITERS: Gepflegte Liegenschaft / zwei Eingänge, ebenerdig via Hof und via Stiegenhaus / Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich aktuell auf Euro 203,- inklusive USt. / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. vorerst auf 10 Jahre befristete Hauptmiete / sehr gute öffentliche Anbindung und generell SEHR GUTE Infrastruktur / OPTIMAL geeignet für z.B. Bürozwecke, Agentur, Ausstellungsraum, Künstler, Ordination, Therapeuten, Frisör, Handwerk, Massage, Fußpflege und ähnliche Branchen / jegliche Art von Gastronomie ist leider nicht möglich bzw. vermieterseitig nicht erwünscht / PROMPT verfügbar / Ihre NEUE ADRESSE für GUTE GESCHÄFTE! PLAN und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN! AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1.215,- Nettomiete + 157,70 BK netto = Euro 1.372,70 netto + 20% Ust (Euro 274,54) = Euro 1.647,24 brutto, zzgl. EURO 203,- Heizung und Warmwasser Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr, abhängig von der Vertragsdauer + 3 Mieten Provision ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH (@hackerreal.at) • Instagram-Fotos und -Videos um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
