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OKEigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 31,05m²
€ 12.850,24 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die einzigartige Liebe zum Detail der sichtbaren Elemente, ergeben ein harmonisches und elegantes Gesamtbild. Hier ist für jede(n) die passende Wohnung zu finden. Die Ausstattung auf höchstem Niveau überzeugt auf allen Ebenen: Fischgrätparkett in Eiche, Marazzi Fliesen, Grohe/Hansgrohe Armaturen, Laufen Keramiken in Bad und WC, hohe Innentüren (im Altbau in Alt Wien) in Weiß, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Pellets, neuen 3-fach isolierverglaste Fenster von Josko, Katzbeck und Roto, außenliegender elektrischer Sonnenschutz (im Dachgeschoß), Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraum (im Dachgeschoß), uvm. verleihen allen Wohnungen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Raumhöhen bis zu 3,50 Meter sorgen für ein angenehmes Wohngefühl! Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 06 - Westseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Erker-Wohnzimmer! Diese Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Raumangebot. Viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden finden Sie in dem etwa 50 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich, mit der leicht separierten Küchenecke, die die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lässt. Zwei wunderbar geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ein modern gestaltetes Badezimmer, eine Gästetoilette mit Handwaschbecken und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot dieser neu gestalteten Wohnung. Raus aus der Wohnung und direkt hinein in den wunderbar angelegten Hundsturm Park, mit seinen zahlreichen Bäumen und Grünflächen. So wohnt man gerne! Kaufpreis: EUR 740.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. In diesem traumhaften Projekt stehen Altbauwohnungen im Erstbezug von 30,5 m² bis 64,5 m² (teils mit Freiflächen) mit Kaufpreisen von € 399.000.- bis 659.000.- zur Verfügung. Verfügbare Einheiten im Dachgeschoß: Top 18 - 3 Zimmer - mit ca. 104,48 m² WFL + ca. 13,72 m² Freifläche: KP € 1.725.000.- Top 19 - 3 Zimmer - mit ca. 66,55 m² WFL + ca. 7,67 m² Freifläche: KP € 1.099.000.- Top 29 - 3 Zimmer - mit ca. 99,73 m² WFL + ca. 10,64 m² Freifläche: KP € 1.649.000.- Top 30 - 3 Zimmer - mit ca. 112,20 m² WFL + ca. 20,29 m² Freifläche: KP € 1.849.000.- Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
€ 1.099.000,-
1080 Wien / 66,55m² / 3 Zimmer
€ 16.513,90 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die einzigartige Liebe zum Detail der sichtbaren Elemente, ergeben ein harmonisches und elegantes Gesamtbild. Hier ist für jede(n) die passende Wohnung zu finden. Die Ausstattung auf höchstem Niveau überzeugt auf allen Ebenen: Fischgrätparkett in Eiche, Marazzi Fliesen, Grohe/Hansgrohe Armaturen, Laufen Keramiken in Bad und WC, hohe Innentüren (im Altbau in Alt Wien) in Weiß, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Pellets, neuen 3-fach isolierverglaste Fenster von Josko, Katzbeck und Roto, außenliegender elektrischer Sonnenschutz (im Dachgeschoß), Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraum (im Dachgeschoß), uvm. verleihen allen Wohnungen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Raumhöhen bis zu 3,50 Meter sorgen für ein angenehmes Wohngefühl! Auch an Ihr Auto wurde vorausschauend gedacht. Im Haus gegenüber, wurde ein Stellplatz für jede Dachgeschoß Wohnung bereits angemietet. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 19 - Ostseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1.DG mit herrlicher Loggia ! Diese Wohnung beeindruckt mit einem perfekten Raumangebot. Der zentrale und zugleich offene Vorraum, mündet direkt im etwa 30 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Die leicht separierte Küchenecke, lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. Zwei wunderbar geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ein modern und stilvoll gestaltetes Badezimmer und eine Gästetoilette mit Handwaschbecken ergänzen das Raumangebot dieser neu gestalteten Wohnung im ersten Dachgeschoß. Vom Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf die herrliche Loggia/Terrasse, mit dem direktem Blick auf die bezaubernden Kirchtürme der Pfarre Maria Treu. So wohnt man gerne! Kaufpreis: EUR 1.099.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. In diesem traumhaften Projekt stehen Altbauwohnungen im Erstbezug von 30,5 m² bis 64,5 m² (teils mit Freiflächen) mit Kaufpreisen von € 399.000.- bis 659.000.- zur Verfügung. Verfügbare Einheiten im Dachgeschoß: Top 18 - 3 Zimmer - mit ca. 104,48 m² WFL + ca. 13,72 m² Freifläche: KP € 1.725.000.- Top 19 - 3 Zimmer - mit ca. 66,55 m² WFL + ca. 7,67 m² Freifläche: KP € 1.099.000.- Top 29 - 3 Zimmer - mit ca. 99,73 m² WFL + ca. 10,64 m² Freifläche: KP € 1.649.000.- Top 30 - 3 Zimmer - mit ca. 112,20 m² WFL + ca. 20,29 m² Freifläche: KP € 1.849.000.- Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 30,31m² / 1 Zimmer
€ 12.867,04 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Zuhause ist da, wo nicht nur der Schlüssel passt, sondern sich auch das Herz wohl fühlt Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die einzigartige Liebe zum Detail der sichtbaren Elemente, ergeben ein harmonisches und elegantes Gesamtbild. Hier ist für jede(n) die passende Wohnung zu finden. Die Ausstattung auf höchstem Niveau überzeugt auf allen Ebenen: Fischgrätparkett in Eiche, Marazzi Fliesen, Grohe/Hansgrohe Armaturen, Laufen Keramiken in Bad und WC, hohe Innentüren (im Altbau in Alt Wien) in Weiß, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Pellets, neuen 3-fach isolierverglaste Fenster von Josko, Katzbeck und Roto, außenliegender elektrischer Sonnenschutz (im Dachgeschoß), Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraum (im Dachgeschoß), uvm. verleihen allen Wohnungen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Raumhöhen bis zu 3,50 Meter sorgen für ein angenehmes Wohngefühl! Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 24 Kompakt - Praktisch - Clever! In dieser klassischen "Theaterwohnung" ist jeder Quadratmeter optimal genutzt. Im Entree sind die Küchenanschlüsse clever integriert, ein modern gestaltetes Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen, der Toilette und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Die ca. 20 m² des Wohn-Schlafzimmers bieten ausreichend Platz für Ihren puristischen Wohnstil. Raus aus der Wohnung und direkt hinein in das urbane Stadtleben des so wunderbaren 8. Bezirks. So wohnt man gerne! Kaufpreis: EUR 390.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. In diesem traumhaften Projekt stehen Altbauwohnungen im Erstbezug von 30,5 m² bis 64,5 m² (teils mit Freiflächen) mit Kaufpreisen von € 390.000.- bis 659.000.- zur Verfügung. Verfügbare Einheiten im Dachgeschoß: Top 18 - 3 Zimmer - mit ca. 104,48 m² WFL + ca. 13,72 m² Freifläche: KP € 1.725.000.- Top 19 - 3 Zimmer - mit ca. 66,55 m² WFL + ca. 7,67 m² Freifläche: KP € 1.099.000.- Top 29 - 3 Zimmer - mit ca. 99,73 m² WFL + ca. 10,64 m² Freifläche: KP € 1.649.000.- Top 30 - 3 Zimmer - mit ca. 112,20 m² WFL + ca. 20,29 m² Freifläche: KP € 1.849.000.- Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 56,97m²
€ 30,- / m²
#Büro #Handel #Erstbezug
ERSTBEZUG - Geschäftsräumlichkeit mitten im 8. Bezirk, unweit vom Hammerlingplatz Die Fläche befindet sich in der Nähe der Josefstädter Straße. Extravagante Location. Beschreibung: gepflegtes Haus, Lage im Souterain Zugang direkt von der Straße Abgang über eine eigene Stiege Strom und Steckdosen Waschbecken und WC vorhanden - alles neu Infrarotheizung Anschüsse für Miniküche vorhanden Für Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung: senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdatenfür Fragen: [Telefonnummer entfernt]Umgebung / Anbindung: Seitengasse der Josefstädter Straße Straßenbahn gleich ums Eck Nebenkosten: Kaution: 10.000,- Euro Provision: 3 Bruttomonatsmieten Finanzamt : 1.299,05 Euro (bei einem 5-Jahres Vertrag) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ladenlokal mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 100m² / 2 Zimmer
€ 10,57 / m²
#Handel #unbefristet
In bester Lage nahe der Josefstadt wartet dieses charmante Lokal auf neue Betreiber. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 75m² und einem idyllischen Schanigarten für 24 Gäste bietet es den perfekten Rahmen für Gastronomen mit Leidenschaft. Der vordere Bereich lädt mit 35 Sitzplätzen zum Verweilen ein, während der hintere Teil 25 weitere Gäste beherbergt. Durch den vorhandenen, treuen Kundenstamm können Sie direkt nach der Übernahme mit stabilen Einnahmen rechnen. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom eigenen Lokal verwirklichen möchten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut eingeführtes Lokal mit hohem Potenzial für Gastronomen - hohe Sichtbarkeit und leicht zugänglicher Standort - perfekte Gelegenheit, einen gastronomischen Betrieb ohne Startschwierigkeiten zu übernehmen - hervorragende Lage nahe der Josefstadt mit hoher Laufkundschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 69,66m² / 2 Zimmer
€ 39,87 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt - im 8. Bezirk, auch bekannt als Josefstadt. Die Lage allein macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel, aber es gibt noch so viel mehr zu entdecken! Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre überrascht sein. Die großzügige Wohnfläche von 69,66m² erstreckt sich über die 1. Etage eines historischen Gebäudes und bietet Ihnen ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein modernes und komfortables Wohngefühl zu schaffen. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur modern und funktional, sondern bietet auch viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste mit köstlichen Mahlzeiten beeindrucken. Und wenn Sie mal keine Lust auf Kochen haben, finden Sie in der Nähe zahlreiche Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Eine weitere Annehmlichkeit dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend - mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können problemlos in alle Teile der Stadt gelangen. Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Sie haben eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die renommierte Universität Wien und mehrere höhere Schulen befinden sich in der Nähe, was diese Wohnung auch für Studierende zu einer idealen Wahl macht. Die Josefstadt ist auch für ihre kulturelle Vielfalt bekannt. Sie haben die Möglichkeit, in zahlreiche Theater, Museen und Galerien zu gehen und das pulsierende Kulturleben Wiens zu erleben. Auch das nahegelegene Wiener Rathaus und der wunderschöne Volksgarten laden zum Spazieren und Entspannen ein. Sie sehen also, diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige und abwechslungsreiche Umgebung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traum-Zuhause präsentieren zu... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 94m² / 4 Zimmer
€ 18,24 / m²
#ruhig
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 1 monat Monat(e) zum günstigen Tarif von €1440 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Entdecke mit dieser 4-Zimmer Wohnung in 8th district - Josefstadt mit Aussicht auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modisch eingerichteten Blueground-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, wunderschön Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE421) Für dich entworfen Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Blueground-Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem schön Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt du wirst dich in alles, was diese 8th district - Josefstadt Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 4-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustierfreundlich Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 443,95m²
€ 13,42 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten innerstädtischen Bezirke : der Josefstadt. Viele kleinere und ursprüngliche Geschäfte sowie alte traditionsreiche Kaffeehäuser (z Bsp „Hummel“) liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (direkt vor dem Haus ist die Haltestelle der Straßenbahnlinien 5 und 33 — die U6-Josefstädterstraße ist binnen weniger Gehminuten erreichbar). Die Liegenschaft wird laufend instandgehalten und befindet sich in gutem Zustand. Sie verfügt über ein sehr repräsentatives Entree, einen sehr schönen Lift mit Holzvertäfelung und einer ebenerdigen Pkw-Garage mit vier Stellplätzen. Geschäftslokal im Erd- und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über 259.01 m². Im Kellergeschoss stehen 184,84 m² zur Verfügung. Gastronomie "light" ist möglich. Energieeffizienz: HWB 114 D / f GGe 1,14 G - gültig bis 28.07.2029 Zustand: wie es liegt und steht Mietbeginn : nach Vereinbarung Mietdauer : nach Vereinbarung Kaution : 6 Bruttomonatsmieten (Bar / Bankgarantie) Die angegebene Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 5.967,41 netto. Die Bruttomiete beträgt € 7.148,89 inkl. 20% Ust. Provision : 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Kontakt : Mag. Martin Westendorf [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 133m²
€ 8,- / m²
#Büro #Handel
Top 1 im Untergeschoß Großzügig aufgeteilte und belichtete Gewerbefläche mit ca. 113m2: Hauptraum mit ca. 70m²alle Räume zentral begehbarteilw. natürlich belichtethohe Raumhöhen2 WCs Fluchtweg direkt ins Freie Abstellräume Hausbeschreibung Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört diese elegante Eckhaus Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 mit seiner kunstvollen Fassade, die mit dekorativen Stuckelementen verziert ist. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet. Umgebung Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <150m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <750m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <275m Straßenbahn <150m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ladenlokal mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 169m² / 2 Zimmer
€ 14,49 / m²
#Gastronomie #Handel #unbefristet
Dieses charmante Lokal in der Josefstadt mit Schanigarten (50 Sitzplätze, ganzjährig), bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die eine etablierte Location (sozusagen eine INSTITUTION!) übernehmen möchten. Der großzügige Innenbereich teilt sich in 3 Bereiche für insgesamt etwa 150 Personen. Ein großes Lager sowie eine gut ausgestattete, flexible Küche machen den Start besonders einfach. Seit 1980 eines der ersten Lokale der Gegend, verfügt es über einen treuen Kundenstamm mit weitem Altersspektrum, vom Studenten über Journalisten bis zum Schauspieler. Darüber hinaus genießt es große Beliebtheit als Eventlocation, was der volle Reservierungskalender eindrucksvoll widerspiegelt! Besonderheiten: Musikanlage mit 85d B und Öffnungszeit bis 4Uhr früh behördlich genehmigt. - perfekt für Nachtschwärmer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! - Lüftungseinrichtung und Klimaanlage natürlich regelmäßig gewartet - großzügiger Lagerraum - Gästetoiletten Damen + Herren - ABLÖSE (nach Vereinbarung) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 203,76m²
€ 21,28 / m²
#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=v UHM32Qha WJWillkommen im Herzen des lebendigen Wien! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, entweder eine bestehende Fladerei weiterzuführen oder einen völlig neuen Betrieb nach Ihren Vorstellungen zu gründen. Mit einer großzügigen Fläche von 203,76 m² und einer monatlichen Miete von 4.335,00 € befindet sich dieses Gastronomieobjekt im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes im begehrten 8. Bezirk Josefstadt. Das Objekt beeindruckt bereits beim Betreten mit einem eleganten Parkettboden und einem stilvollen Ambiente, das Ihre Gäste sofort willkommen heißt. Die angrenzende Bar ist perfekt darauf ausgelegt, sowohl Gäste als auch Personal komfortabel zu bedienen, was einen reibungslosen Betriebsablauf garantiert. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen unbefristeten Mietvertrag, der Ihnen langfristige Sicherheit für Ihre geschäftlichen Pläne ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, entweder eine Ablöse in Höhe von 210.000€ zu bezahlen (aufgrund eines offenen Kredits) oder den Kredit zu übernehmen und somit die monatlichen Raten zu begleichen. Besonders hervorzuheben ist der große Keller mit einer Fläche von 88 m², das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Waren und Ausrüstung bietet. Ein Garagenparkplatz ist ebenfalls vorhanden, was in dieser zentralen Lage einen besonderen Vorteil darstellt. Ein wahres Highlight ist der charmante Garten der sich hervorragend für ein gemütliches Essen im Freien oder private Veranstaltungen eignet – ein Luxus, der in einer Großstadt wie Wien besonders geschätzt wird. Auch die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihren Gästen, Sie mühelos zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem erfolgreichen Gastgewerbebetrieb in Wien. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Erfolg benötigen: eine erstklassige Lage, eine beeindruckende Ausstattung und eine einladende Atmosphäre. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu zeigen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 261,63m² / 5 Zimmer
€ 52,60 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Bereits von Außen verzaubert das 1911 erbaute Gründerzeitwohnhaus mitten im achten Bezirk durch seine wunderschön gegliederte Fassade und das historische Gemäuer. Die detailreiche Ornamentik zieht sich bis ins Innere des Gebäudes und das imposante Entrée versprüht herrschaftlichen Altbau-Charme. Durch die originalgetreue Revitalisierung des Stiegenhauses, des Entrées sowie der Stilaltbauwohnungen und -büros wird der Altbau-Charme aufrechterhalten. Gleichzeitig wird moderner Lebenskomfort auf den neuesten Stand der Technik hergestellt. Eine gehörige Portion Luxus und Moderne kommt bei den neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen hinzu. Über den Dächern Wiens lässt es sich besonders schön wohnen. Diese atemberaubend schöne und möblierte Penthousewohnung inmitten der Dächer der Wiener Josefstadt erstreckt sich über eine Wohnebene mit rund 318 m² und eine Dachterrassenlandschaft mit Infinitypool und Sauna. Die bis zu 3,70 m Deckenhöhe und die außergewöhnliche und zugleich zurückhaltende Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem Juwel, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nahezu jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang auf eine der insgesamt vier Terrassen, die sich auf Wohnebene befinden. Perfekte Präsentationsflächen für Ihre Kunstwerke, Fotosammlungen oder Bibliothek stellen die großzügigen, geraden Wände dar – eine echte Rariät bei Dachaufbauten. Ein wahres Spa-Erlebnis erfährt man auf der Dachterrasse, die spektakuläre Blicke in alle Himmelsrichtungen freigibt. Hier kann man im privaten Infinitypool oder in der eigenen Sauna-Cabin mit Blick auf die Piaristenkirche die Seele baumeln lassen. Zum Apartment können auch zwei Garagenstellplätze zu je EUR 302,10 inkl. USt. und BK angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <125m Klinik <500m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Universität <250m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <125m U-Bahn <450m Straßenbahn <125m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
