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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 215,01m² / 5 Zimmer
€ 18,60 / m²
#Büro #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Büro im begehrten 1. Bezirk. Mit einer Fläche von 215,01 m² stehen Ihnen fünf helle Zimmer zur Verfügung. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der Parkettboden den Räumen eine elegante Note verleiht. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Pausen in einem angenehmen Ambiente verbringen können. Besondere Highlights sind die Dachterrasse und ein Atrium, die Ihnen Möglichkeiten bietet, frische Luft zu schnappen und Ihre Pausen im Freien zu genießen, sowie eine Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, egal zu welcher Jahreszeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und U-Bahn-Stationen, Straßenbahnlinien und der Bahnhof, wodurch Sie und Ihre Kunden jederzeit bequem anreisen können. Raumaufteilung: 1. Ebene: 3 Zimmer (eines davon offen gehalten) geräumige Diele Vorraum Garderobe Bad WC mit Handwaschbecken Küche (komplett ausgestattet) Abstellraum Atrium2. Ebene: 2 Zimmer mit Abstellräumen Bad / WCVorraum Galerie3. Ebene: Dachterrasse Einige Ausstattungsmerkmale: Gasetagenheizung Klimatisierung Parkett Küche komplett ausgestattet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 228,37m² / 7,5 Zimmer
€ 22,50 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Diese exklusive Büroimmobilie besticht besonders durch ihre exzellente Lage im Zentrum Wiens, direkt in der Wollzeile. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Gründerzeithauses mit Blick auf die Wollzeile und die Schulerstraße. Die ca. 228 m² große Fläche ist hervorragend aufgeteilt. Es gibt zwei großer Empfangsbereiche, die über Fenster verfügen und sich daher auch bestens als Arbeitsplätze eignen. Zur Wollzeile ausgerichtet sind 3 separate Büroräume, zur Schulerstraße 2. Zwei weitere Räume befinden sich zum Innenhof ausgerichtet. Die Zimmer zur Schulergasse und 2 Zimmer zur Wollzeile sind mit Klimageräten ausgestattet. Vom Eingangsbereich abgehend ist die Teeküche erreichbar, welche mit einem Kühl-/Gefrierschrank und einem 2er Ceranfeld ausgestattet ist. Es sind 2 getrennte Toiletten verfügbar. sowie das WC erreichbar. Besonders Vorteilhaft sind die kostengünstigen Energiekosten, die mittels Acconto (derzeit € 199,01) vorgeschrieben werden: Heizung über eine effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe Kühlung mittels ökologischer Brunnenwasserkühlung Ausstattungsmerkmale: großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeitenhohe Altbaudecken und historische Details7 getrennte Büroräume2 groß Eingangsbereich mit Fenster Klimaanlage Parkettfußboden oder Fließenboden2 separete WCs mit Vorraum und Handwaschbecken Pantryküche mit Kühlschrank mit Gefrierbox und 2er Cerankochfeldexzellente Lage im 1. Bezirk unweit des Stephansplatzes Etwaige Druckfehler vorbehalten. Keine Gewähr auf die Richtigkeit des Grundrisses. Mietvertragsvergebührung zur Gänze vom Mieter zu zahlen. Eine Befristung ist individuell zu vereinbaren. Hauptmietzins wertgesichert durch Verbraucherpreisindex. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <50m Klinik <400m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Universität <150m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <275m Bank <250m Post <200m Polizei <300m Verkehr Bus <100m U-Bahn <200m Straßenbahn <350m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Geschäftslokal in 1010 Wien - zu mieten
€ 2.659,63
1010 Wien, Innere Stadt
#Handel
Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten In der pulsierenden Atmosphäre der historischen Singerstraße in Wien präsentiert sich eine einzigartige Gelegenheit für Geschäftstreibende, die nach einer prestigeträchtigen Lage suchen. Mit einer großzügigen Fläche von fast 80 m² und einem exklusiven Zugang über das prächtige Architekturjuwel des Hauses, bietet dieses Geschäftspotenzial die perfekte Bühne für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten. Verfügbare Fläche: EG Top 1 ca. 79 m² Nettomiete/netto/m²/Monat: € 31,22 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30 weitere Informationen: WC Küche Lage: U-Bahn: U, U3 Bus: 1A, 2A, 3A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1010 Wien
großzügige elegante Altbauwohnung mit Balkon ** nähe Stephansplatz ** 4 Zimmer ** U1 / U3 / U4
€ 3.495,-
1010 Wien,Innere Stadt / 163m² / 4 Zimmer
€ 21,44 / m²
#Altbau #Balkon
English Description Below Im 5. Liftstock eines bestens erhaltenen, sehr gepflegten Gründerzeithauses der Wiener Innenstadt - an nobelster Adresse - wird diese wunderbar großzügige Altbauwohnung mit Balkon zur Miete - befristet auf 5 Jahre- angeboten. Die Liftkabine im Haus ist - wie es sich gehört - eine edle, historische Holzkabine mit Schiebetüre und facettiertem Glas. Selbstverständlich präsentiert sich auch die gegliederte Fassade des Hauses in bestem Erhaltungszustand. Der Grundriss erstreckt sich über 163 m2 zuzügl. Balkon umfasst: + großes Vorzimmer + großer Wohnsalon mit Balkon, zwei weitere Zimmer, begehbare Garderobe + separate Küche im zeitlos modernen Design verfügt über alle Annehmlichkeiten und Geräte /Bosch + hofseitiges Zimmer mit Klopfbalkon und begehbarer Garderobe + 2 Bäder mit Dusche, WC + Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss Lage: In ganz kurzer Gehdistanz zum Stephansplatz (U1/U3) und zur Oper (U4), umringt vom Schönsten, was die Wiener Innenstadt zu bieten hat. Vertrag & Kosten: Miete - Befristung 5 Jahre bei 1-jährigem Kündigungsverzicht Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir würden uns freuen mit diesem schönen Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen jederzeit gerne für Auskünfte und Besichtigungen zur Verfügung. ENGLISH In the 5th floor of a well-preserved Gründerzeithauses of the city center of Vienna - in best location - this wonderfully generous old building flat with balcony for rent is offered. The lift cabin in the house is - as it should be - a noble, historic wooden cabin with sliding door and faceted glass. Of course, also the articulated facade of the house presents itself in the best state of preservation. The floor plan extends over 163 m2 plus. Balcony includes: + large anteroom + 4 classic old style rooms in the row; one of them with bay window, one is designed as a kitchen with dining area possibility + separate kitchen in timelessly modern design has all amenities and appliances /Bosch + courtyard-side room with balcony and wardrobe + 2 Bathroom with shower, WC + storage room Location: Within a short walking distance to the Stephansplatz (U1), surrounded by the most beautiful, what the city of Vienna has to offer. Contract & Costs: limited to 5 years rent with 1-year notice waiver Deposit: 3 gross monthly rentals We would be pleased to have aroused your interest with this beautiful offer and are gladly always at your disposal for information and visits. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 75m² / 2 Zimmer
€ 31,65 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
_1010! Topmodernes 2-Zimmer DG mit zwei Balkonen und schöner Dachterrasse! _ Zur Vermietung gelangt eine topmoderne, _sehr schöne 2-Zimmer DG-Wohnung mit_ _ca. 75 m² Wohnfläche sowie einer ca. 21 m² grossen Dachterrasse und zwei Balkonen_ in der Gonzagagasse in 1010 Wien. Die tolle Wohneinheit befindet sich im DG eines gepflegten Altbau´s,_ _das DG wurde 2018 ausgebaut. Das Objekt ist derzeit noch vermietet, aber nicht mehr bewohnt. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter ab sofort möglich. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Wohnzimmer mit integrierter, ausgestatteter Küche, Kochinsel und Ausgang auf den Balkon * Schlafzimmer * Schrankraum * Modernes Badezimmer en suite mit Badewanne, Walk-In-Dusche und WC * Gäste-WC mit Waschbecken * Schöne Wendeltreppe am Balkon zur Dachterrasse * Fliesen/Parkett * Klimaanlage * Heizungsart: Fernwärme * Lift im Haus * Kellerabteil: JA Monatliche Mietzinsaufstellung dzt.: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.750, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 191,19 (zzgl. 10% USt) Heizkosten dzt. netto: € 147,70 (zzgl. 20% USt) Klimakosten dzt. netto: € 37,37 (zzgl. 10% USt) Aufzugskosten dzt. netto: €18,08- (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 2.373,55_ Kaution: € 3 BMM (€ 7.200, ) Provisionsfrei für den Mieter Vertragserrichtung: € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Vertragserrichtungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird): Mietvertrag: 7 Jahre befristet Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafes und Shoppingmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! _ _ U 2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Strassenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Hochwertiges, modernes Büro in 1010
€ 17.995,05
1010 Wien,Innere Stadt / 638m²
€ 28,21 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Beschreibung Dieses Objekt vereint Geschichte und Moderne und ermöglicht einen optimalen Bürobetrieb. Die moderne Haustechnik in dem hochwertig revitalisierten Altbau schafft eine Arbeitswelt auf höchsten Niveau. Die zentrale Lage in der Wiener Innenstadt garantiert eine ideale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Das Büro ist ca. 638m² groß und liegt im 4.Obergeschoß (Lift). Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und überzeugt durch effiziente Aufteilung, Raumhöhe und Helligkeit. Die Fläche besteht aus acht Büroräumen, drei Besprechungszimmer, getrennten WC-Einheiten, einem Technikraum und einem Abstellraum. Ausstattung: - Lift - 11 Räume - Abstellraum - Kühlung - Doppelboden - Getrennte WC-Einheiten Verkehrsanbindung -U-Bahn: U1, U4 -Bus: 2A -Straßenbahn: 1, 3, 5, 7 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 61,73m² / 2 Zimmer
€ 32,24 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Leben mitten im Ersten Bezirk Die Innere Stadt, ist Wiens Altstadt und erstreckt sich rund um die lange Ringstraße. Der gotische Stephansdom bietet von seinem Turm aus einen herrlichen Blick auf den Stephansplatz. In den Fußgängerzonen in der Kärntner Straße und dem Graben sind luxuriöse Geschäfte und Cafés zu finden. Die umliegenden Straßen werden von Kunstgalerien und Lokalen mit traditionellen und internationalen Küchenstilen gesäumt. Nur wenige Schritte von der Staatsoper, vom Haus der Musik und vom Casino Wien entfernt und umgeben von unzähligen Cafés und Restaurants befindet sich die charmante und kürzlich komplett renovierte, sehr helle 2-Zimmer Wohnung in einem Neubaugebäude im 5. Stock. CHARAKTERISTIKA & AUSSTATTUNG der Wohnung - durch die Lage im 5. Stock ausgesprochen hell und sonnig - helles Wohnzimmer mit angeschlossener eleganter Einbauküche - Balkon vom Wohnzimmer aus zu begehen - 1 gemütliches Schlafzimmer - 1 Badezimmer - trockener Keller RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - Wohn-Esszimmer mit Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination - 1 Badezimmer mit Waschbecken mit Spiegelschrank und Unterbau, Glasduschwand, Waschmaschine - WC extra - Schlafzimmer NACHBARSCHAFT Es gibt wohl kaum ein Viertel in Wien, wo es mehr urige Beisln, elegante Restaurants und gemütliche Cafés gibt als im Ersten Bezirk. Es hat einen ganz besonderen Flair und nach wie vor gibt es ruhige und beschauliche Gassen abseits der Touristenströme. INFRASTRUKTUR Die Walfischgasse verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Gehminuten erreicht man U-Bahn-Stationen, Straßenbahnstationen sowie Bushaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten ist hier alles zu finden. Bildungseinrichtungen: In der Nähe der Kolingasse befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und Universitäten, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur für Familien bieten. Gesundheitsversorgung: Medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser sind leicht und in Kürze erreichbar. IHR MEHRWERT - wunderschön Wohnen im ältesten Bezirk Wiens - absolut ruhig - perfekte Lage mit optimaler Infrastruktur & Verkehrsanbindung KONDITIONEN Miete: EUR 1.798,- inklusive Betriebskosten und USt. Heizkostenpauschale: EUR 160,- + USt. = EUR 192,- pro Monat (die Heizkosten werden jährlich seitens Hausverwaltung abgerechnet und mit dem Mieter weiterverrechnet - Guthaben/Nachzahlung) MIETE brutto gesamt (inklusive Heizkostenpauschale): EUR 1.990,- pro Monat Befristung: 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung PROVISIONSFREI für den Mieter/die Mieterin Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Carma & Partner GmbH weist darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 93m² / 3 Zimmer
€ 21,07 / m²
#Altbau
Werte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://www.sulek.immobilien/besichtigung]! (bitte Herrn Renner auswählen!) Herzlichen Dank! ************************************* WOHNUNG. Zur Vermietung gelangt diese repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht vor allem durch die hohen Räume und der praktischen Aufteilung. Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 93m², die sich wie folgt aufteilen: * ein Vorraum mit Platz für Garderobe * ein großzügige Wohnküche * eine moderne Küchenzeile * zwei ähnlich große Zimmer * ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel Handwaschbecken mit Spiegel und WC * ein getrenntes WC mit Handwaschbecken * Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss Alle privaten Räumlichkeiten sind hofseitig ausgerichtet und als ruhig zu beschreiben. Ein Zimmer besitzt einen Schrankraum, der als Ankleide zu dem Zimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Das separate WC befindet sich beim Vorraum. Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet. Die Kosten für den Strom und Gas werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten. _Gut zu Wissen: _ * Die Möbel bilden keinen Bestandteil des Mietgegenstandes. Es gibt die Möglichkeit einige der Möbel in Absprache mit der aktuellen Mieterin direkt von ihr abzulösen. * Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Wohnung befindet sich in der zentralsten Lage Wiens mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie das gesamte Spektrum der innerstädtischen Gastronomie und zahlreiche, beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten sind fußläufig gut erreichbar. Der Schwedenplatz und der Hohe Markt befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Durch die Ringlinien und die U-Bahn (U1/U4 "Schwedenplatz" 500m entfernt - 5 Gehminuten) ist die öffentliche Anbindung als perfekt zu bezeichnen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge mit etwas Vorlaufzeit zur vereinfachten Abstimmung mit der aktuellen Mieterin. Vielen Dank! _************************************_ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ _************************************_ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 214m² / 5 Zimmer
€ 23,89 / m²
#Altbau #hell
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Herzlichen Dank! ************************************* ALLES AUF EINEN BLICK * lichtdurchflutete 5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit rd. 214 m² Wohnfläche * vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten * klassischer Wohnsalon mit Flügeltüren, Alt-Wiener-Parkett und Stuckatur * 2 moderne Badezimmer (Dusche & Wanne / Dusche) & 3 WCs * ab sofort beziehbar Öffentliche Anbindung * derzeit in Bau U2 + U5 Knotenpunkt Rathaus * U2 Schottentor * U3 Volktheater * Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D * Nachtbuslinie N25, 38, 60, 66 ************************************* DIE WOHNUNG. Zur befristeten Vermietung gelangt diese charmante 5 Zimmer Altbauwohnung mit durchdachtem Grundriss in einem traumhaften Stilaltbau in der Lichtenfelsgasse nächst dem Wiener Rathaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf rund 214 m² folgende Räumlichkeiten: * großer, zentraler Eingangsbereich * separate, modern ausgestattete Küche mit Fenster * 2 hofseitig gelegene Schlafzimmer (ca. 20 m² groß) - eines davon mit Schrankraum * 3 weitere große Zimmer (31m², 32m² und 34m²) * 2 moderne Badezimmer - eines mit Dusche & Wanne, eines mit Dusche - beide mit Doppelwaschbecken und Toilette * separate Gästetoilette Der sehr gute Zustand der Wohnung und des Hauses an sich bieten gleichwohl ein historisches und gepflegtes, als auch ein äußerst wohnliches Ambiente. Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind in der inserierten Miete nicht inkludiert und werden nach Verbrauch separat verrechnet. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Lage der Liegenschaft bietet eine hervorragende Anbindung an das zukünftig fertiggestellte öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnstation Rathaus wird derzeit zu einem Verkehrsknotenpunkt (U2/U5) ausgebaut, mit einer vorläufig datierten Fertigstellung von 2026. In wenigen Gehminuten durch den Rathauspark gelangen Sie direkt an den Ring mit zahlreichen Straßenbahnanbindungen der Linien 1, 71 und D. Diverse Restaurants befinden sich im charmanten 8. Bezirk, der direkt an die Umgebung der Liegenschaft grenzt. Weiters befinden sich bekannte Kaffeehäuser wie z.B. das Café Landtmann oder das Café Eiles, in unmittelbarer Nähe. Der Rathausplatz mit seinen diversen Veranstaltungen und das Burgtheater sorgen für kulturelles Abendprogramm in unmittelbarer. Obwohl Sie sich mitten in der Stadt befinden, bietet der nahe gelegenen Volksgarten Platz zu Erholung. ****************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! _*_***************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ _*_***************************************** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 1010 Wien
Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten
€ 2.279,13
1010 Wien, Innere Stadt / 72,63m²
€ 31,38 / m²
#Büro
Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten Inmitten des historischen und renommierten 1. Bezirks von Wien bieten wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein repräsentatives Büro in einer der begehrtesten Straßen für Unternehmen und Büros zu erwerben. Das Büro erstreckt sich über großzügige 72 m² und befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude, das den Charme der Altstadt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Verfügbare Fläche: 4.OG ca. 73 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 4,29... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 234,17m² / 4 Zimmer
€ 23,44 / m²
#Altbau #möbliert
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular, sowie um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage unter folgendem Link: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1z JOmve5sys4l Lx WQEEu0r.mp4 Herzlichen Dank!*************************************Short-Factsgroßer Wohn-Essbereich mit traumhaftem Blick zum Grabenseparate, modern ausgestattete Küche4 Zimmer, wahlweise als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar2 moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche / Badewannedirekter Liftzugangseparater Garderobenbereich Gästetoilette im Eingangsbereich Die Wohnung Diese beeindruckende Altbauwohnung wird befristet für 5 Jahre zur Vermietung angeboten und bietet auf ca. 234 m² viel Platz und Komfort im Herzen von Wien. Diese Wohneinheit befindet sich im 3. Stock, verfügt über einen direkten Liftzugang, sowie über 2 separate Eingangstüren und erstreckt sich über die gesamte Etage. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen offenen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite führt der Gang zu einem großzügigen Wohnsalon, einem weiteren Schlafzimmer und einem ensuite Badezimmer mit WC. Zudem finden Sie auf dieser Seite eine separate voll ausgestattete Küche und ein weiteres Zimmer. Drei Zimmer sind in Richtung Dorotheergasse ausgerichtet, während das größte der Schlafzimmer, sowie der Wohnsalon einen fantastischen Blick auf den Wiener Graben bieten. Bei Bedarf kann die Möblierung in Abstimmung mit dem Eigentümer an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst und/oder entfernt werden. Gut zu Wissen: Die Kosten für Strom und Gas werden nach Verbrauch separat abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur. Die zentrale Innenstadtlage spricht für sich selbst. Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz und den somit nahegelegenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten begründet eine perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung. U-Bahn: U1, U3 – Station STEPHANSPLATZ, Autobus: 1A, 2A - Station HABSBURGERGASSE / PLANKENGASSE, Straßenbahn & Lokalbahn: 1, 2, 71, D, Badner Bahn - Station OPER / KARLSPLATZ. Direkt ums Eck der Liegenschaft entfernt befindet sich der Graben - die Lage lässt keine Wünsche offen: Apotheken, Banken, Supermärkte, diverse Geschäfte / Boutiquen, als auch renommierte Lokale und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.**********************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!**********************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.********************************************** Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, 1010 - Innere Stadt / 264m² / 7 Zimmer
#Büro #Balkon #Terrasse
Imperiales Wohnerlebnis im Palais Schottenring für Anspruchsvolle Im Jahre 1872 errichtet, ist die Architektur des Palais eine Hommage an die griechische Baukunst. Detailreiche Strukturen und Verzierungen an der Außenfassade sind der italienischen Neo-Renaissance zuzuordnen. Die elegante Eckwohnung im 4. Liftstock ist nach Süd-Westen zur Börsegasse hin ausgerichtet und verfügt über folgende Aufteilung - Großzügig gestalteter Wohnbereich mit offener Küche ca. 90 m² - 2 Schlafzimmer (18 m² und 20 m²) liegen zum ruhigen Innenhof und verfügen beide über einen offenen Schrankraum-Bereich - 1 Master-Bedroom ca. 26 m² mit offenem Schrankraum - 2 Garderoben mit ausreichend Stauraum - Bürozimmer mit ca. 9 m² und kleinem Klopfbalkon - Gästezimmer mit ca. 19 m² - Eingangsbereich insgesamt ca. 33 m² - 3 Bäder mit 2 Toiletten - 1 Gäste-WC - 1 praktischer Wirtschaftsraum Komfort und Technik - Glasfaserkabel für Internet und Kabel-TV - 2 Gemeinschafts-SAT-Anlagen - Mobiles Touch-Panel zur Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung, Video-Sprechanlage & Alarmsystem - Fernbedienung der Haustechnik über Smartphone-Applikationen - Remote Control der Alarmanlage mit Video via Smartphone Etage: 4 Erstklassige Lage direkt am Ring - Alte Börse, Universität sowie zahlreiche kulturelle Institutionen liegen in der Nachbarschaft - Der Stephansdom sowie exklusive Einkaufsstraßen in der City sind n wenigen Minuten fußläufig erreichbar - Top Infrastruktur - Erholung und Natur in den umliegenden Parkanlagen - Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr - In nur ca. 30 Fahrminuten zum Flughafen Wien Schwechat Öffentliche Verkehrsanbindung - U-Bahn-Linie U2 Schottentor/Hohenstaufengasse - Straßenbahn-Linien 37, 38, 40, 41, 42 sowie 43, 44 Station Schottentor - Straßenbahn-Linien 1, 71, D am Ring - Autobuslinie 40 A Hohenstaufengasse - City Busse 1A, 2A, 3A Kaufpreis und derzeitige Nebenkosten auf Anfrage! Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau mit folgenden Allgemeinflächen - Historisch gestaltetes Entrée - Repräsentatives Vestibül, ca. 200 m² Eingangshalle - 2 historische Stiegenhäuser mit privatem Lift - 2 Meeting- bzw. Office-Räume - Gesicherte Concierge-Lobby und 24h Security-Service - Catering-Küche im Erdgeschoß zur Nutzung nach Vereinbarung Großzügig Wohn... [Mehr]
