Suchergebnisse für "beckmanngasse"

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Dachgeschossmaisonette im Palais Christallnig in der Beckmanngasse 14. Das Haus befindet sich nahe dem technischem Museum und dem Max Rheinhardt Seminar. Der spätromantische Schriftsteller Nikolaus Lenau zählt zu den ehemaligen Bewohnern des Gebäudes und soll 1836 eines seiner Werke dort geschaffen haben. Bei der Nachbarliegenschaft handelt es sich um eine Botschaft, die ebenso wie die Beckmanngasse 14 über einen großen Garten verfügt. Die Terrassen der Beckmann bestechen dadurch mit einem Blick ins großzügige Grüne. Die einzigartige Maisonette befindet sich im 2. Liftstock eines eben sanierten Altbaus. Im Zuge der Sanierung des Hauses wurde unter anderem ein Lift errichtet, neue Steigleitungen verlegt und eine effiziente Hauszentralheizung und Solarpaneele zur Warmwassereinspeisung installiert. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden insgesamt drei großzügige Maisonettewohnungen errichtet. Das Top 7 der Beckmanngasse 14 erstreckt sich über rund 150,30 m² Wohnfläche sowie 18,40 m² Terrassenfläche und gliedert sich wie folgt: 1. DG: Vorraum Zimmer Zimmer Zimmer (mit Gallerie) Bad mit Wanne (Dusche und WC) 2. DG: großzügige Wohnküche mit Blick auf die Gloriette Zimmer Zimmer Bad mit Dusche und WC Zu den Hightlights der Wohnung zählen: großzügige Terrasse ins Grüne Klimaanlage effiziente Hauszentralheizung elektrische Jalousien Fußbodenheizung Eichendielenparkett Blick auf die Gloriette Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine Wohnung in der Beckmanngasse , 1140 Wien. Die Wohnung, die zum Verkauf steht, ist 50,34 qm groß, und ist unterteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer. Des weiteren ist ein Balkon , Kellerabteil und Lift vorhanden. Die Fenster sind neu und garantieren das ein Höchstmaß an Wärme im Winter in der Wohnung verbleibt. Diese Immobilie wurde aufwendig saniert und renoviert . Energietechnisch wird alles mit Strom betrieben, Gas ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sehr hell, sowie gut durchleuchtet und in der kühlen Jahreszeit unglaublich warm. Die Betriebskosten betragen 147,80 Euro! Die Wohngegend ist extrem ruhig und mit bester Anbindung an mehrere Hauptstrassen. 10 Minuten geht man hier zur Hütteldorferstraße und zum Meiselmarkt, und 7 Minuten zur Linzerstrasse. Dementsprechend sind hier auch viele öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Altbau-Wohnung im 1. Stock (über Hochparterre). Die. Wohnung hat ca. 43 m2 und hat 2 separat begehbare Zimmer. Das Haus ist Altbau und wurde im Jahre 1900 erbaut. Die Wohnung befindet sich in der Beckmanngasse 78 im 15. Wienerbezirk und liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse um die Ecke von der U3 U-Bahn Station! Alle Kunststofffenster in der Wohnung sowie die Therme (Marke: Junkers) wurden letztes Jahr erneuert! Perfekte Raumaufteilung: Wohnzimmer (Straßenseitig) Schlafzimmer (Hofseitig) Vorzimmer mit Küche Badezimmer mit WC Monatliche Kosten: Betriebskosten: 124,14 € Reparaturrücklage: € 40,63 € Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen telefonisch oder per Mail jederzeit zur Verfügung. Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Die Verbindungen ins Zentrum sind perfekt, (U3, Straßenbahn, Hütteldorfer Straße, etc.) sowie auch ins Grüne Schönbrunn und in den Wienerwald. Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet beste Nahversorgung und gleichzeitig ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Quick Facts: Ausblick I hell I U3 I 3. Stock I Balkon Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Beckmanngasse - Das Gebäude wurde 1972 erbaut. Hierbei handelt es sich um eine Neubauwohnung im 3. Stock mit Lift und Balkon. Die Wohnung ist Richtung Süd-Ost ausgerichtet und somit sehr hell und sonnig. Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle 49 befindet sich in ca. 8 Minuten Fußweg entfernt. In ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die U3 Hütteldorfer Straße, diese führt Sie zum Westbahnhof und zur U6 sowie zur S50 und den Regionalexpress-Zügen REX51, REX2, CJX5 und WESTgreen. Anfahrtszeit liegt bei ca. 12 Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe. Lage und Umgebung: Für Kultur-/Museumsliebhaber ist das Technische Museum sehr gut zu erreichen. Auch das Schloss Schönbrunn, mit den kulturellen Angeboten sowie der Tiergarten Schönbrunn ist in der Nähe um die Freizeit Sinnvoll zu gestalten. Für Sportliche bietet sich der Auer-Welsbach-Park an. Resümee: Neu renovierte zwei Zimmer Wohnung mit Balkon und guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Energieausweis: HWB 65 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Altbau #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige Wohnung (ca. 43m²) in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Eckdaten: Altbau ohne Lift 1. Stock hofseitiges Schlafzimmer sehr helles Wohnzimmer Badezimmer mit Duschanschluss und WC Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe Fotos und Plan) Haus: Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau ohne Lift. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Beckmanngasse. Die Lage nahe der Hütteldorfer Straße kann als sehr gut bezeichnet werden! Verkehrsanbindung: U3-Hütteldorfer Straße Straßenbahnen 10 (Hietzing - Dornbach), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Hütteldorf/Bujattigasse) Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt EUR 149.000.- (Fixpreis) Betriebskosten: Reparaturrücklage 47,85 € 0% BK 134,52 € 10% Verw. Honorar We 5,87 € 10% Service-Pauschale 1,70 € 10% Netto Gesamt 189,94 € 10 % USt 14,21 € Summe 204,15 € Vertragserrichtung und Abwicklung: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm, Rudolfsplatz 12, 1010 Wien 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige Wohnung (ca. 47m²) in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Eckdaten: Altbau ohne Lift 3. Stock hofseitiges Schlafzimmer sehr helles Wohnzimmer Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe Fotos und Plan) Haus: Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau ohne Lift. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Beckmanngasse. Die Lage nahe der Hütteldorfer Straße kann als sehr gut bezeichnet werden! Verkehrsanbindung: U3-Hütteldorfer Straße Trambahnen 10, 49 Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt EUR 149.000.- (Fixpreis) Vertragserrichtung und Abwicklung: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm, Rudolfsplatz 12, 1010 Wien 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]