Suchergebnisse für "bebauungsplan gemeinde st. veit im pongau"

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses seltene Angebot eines Hauses in Bestlage von St.Johann im Pongau mit Altbestandsobjekt. Das Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung (ehemalige Büroräume) und wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet. Die Einliegerwohnung kann getrennt vom Wohnhaus evtl. auch für Büro oder Behandlungsräume genutzt werden. An das Gebäude angrenzend befindet sich noch ein überdachter Freisitz und ein Schwimmbad mit verschiebbarer Abdeckung. Das Gebäude ist im Bereich des Haupthauses zur Gänze unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung. Das ebene Grundstück besteht aus 2 Grundstücksparzellen mit 961 m² und 112 m², gesamt somit 1.073 m². Auch für Bauträger geeignet. Bebaubarkeit lt. bestehendem Bebauungsplan. Weitere Details und Besichtigungen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Dieses exklusive Anwesen in unmittelbarer Nähe des malerischen Längsees vereint Luxus, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Harmonie. Mit einem großzügigen Pool, einem separaten Wellnesshaus und Badezuugang zum Längsee ist es der ideale Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Das Anwesen bietet auf drei Etagen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und flexiblen Wohnkonzepten: Untergeschoss: Hier befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die individuell genutzt werden können. Ob Sie die Wohnungen vermieten, als Büro oder Geschäftsfläche verwenden oder als zusätzlichen Wohnraum für Familienmitglieder – zum Beispiel für erwachsene Kinder – nutzen möchten, die Möglichkeiten sind endlos. Erdgeschoss: Der zentrale Treffpunkt des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, in dem sich Familie und Freunde zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden treffen. Neben der Küche gibt es ein stilvolles Esszimmer, ein praktisches Bügelzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Die offene Gestaltung sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet eine abgeschirmte Einheit mit höchster Privatsphäre. Eine elegante Galerie führt zu einem luxuriösen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einem separaten Büro. Diese abgeschlossene Einheit bietet einen idealen Rückzugsort und ist perfekt für Paare oder Familienmitglieder, die etwas mehr Ruhe genießen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur einen Pool und ein Wellnesshaus für entspannte Stunden, sondern auch einen liebevoll gestalteten Garten. Die großzügige Garage bietet Platz für 2-4 Autos, Motorräder und vieles mehr. Zusätzlich gibt es eine zweite Garage, die speziell für ein Wohnmobil ausgelegt ist, sowie Carport-Abstellplätze. Ein eigener Waschplatz für Ihre Fahrzeuge rundet das Angebot perfekt ab. Dieses Anwesen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Luxus, Ruhe, vielfältige Wohnmöglichkeiten und eine traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe des Längsee. Ob als Wohnsitz für die ganze Familie, als Rückzugsort oder zur geschäftlichen Nutzung – dieses Traumanwesen lässt keine Wünsche offen. Seezugang: Die Dorfgemeinschaft hat einen eigenen Seezugang im Norden des Längsees, der dieses exklusive Angebot perfekt abrundet. Facts: • sehr geräumiges Haus mit vielen Möglichkeiten die eigenen Träume zu verwirklichen • Fingerprint-Sensor • Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie in der Garage um im Poolhaus • Tiefenbohrung Erdwärme 3x90m • beheizbarer Pool • Riegelbauweise • Klimaanlage im OG • Privatsphäre garantiert Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr Fotos und Informationen zukommen zu lassen. Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Wohn- und Gästehaus in schneeverwöhnter und sonniger Lage in einem kleinen Ort von St.Leonhard im Pitztal gelegen. Das Haus wurde ungefähr im Jahr 1965 in massiver Bauweise auf einem 2000 m² großen Grundstück errichtet. Zur Zeit wird das Haus als Gästepension mit 13 Zimmern genutzt. Das gesamte Anwesen verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 580 m² und ist noch erweiterbar. Im Erdgeschoss steht eine große Gaststube mit Theke und Küche zur Verfügung. Einen Energieausweis haben wir angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ramona Pfost Hasselbring Immobilien... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Garagenplatz nahe dem Streckerpark mit guter Verkehrsanbindung (U4 Ober St Veit, 53A, 54A, 54B). LAGE: Die Hietzinger Hauptstraße, Auhofstraße sowie die U-Bahn Ober St.Veit sind fußläufig erreichbar. OBJEKT Stellplatz für 1 PKW KOSTEN Kaufpreis zuzüglich folgender Nebenkosten: .3,5% Grunderwerbssteuer .1,1% Grundbucheintragungsgebühr . Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar) + Barauslagen .allfälliger Bankkredit + Spesen . Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Parking space in a calm area LOCATION The Hietzinger Haupstraße or U4 (Unter St.Veit) can be reached by a short walk. COSTS Following costs must be paid on top: .3,5% land transfer fee .1,1% land registry fee .costs of notary/lawyer + expenses .if needed: bank loan + expenses .commission: 3% of purchase price + 20% VAT... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Direkt gegenüber der U4 Station Ober St.Veit kommt in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus diese Bürofläche mit ca. 320 m² zur Vermietung. Das Büro liegt im 1. Obergeschoß und ist sehr hell. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in einen attraktiven Empfangsbereich sowie einen repräsentativen Besprechungsraum mit vorgelagertem kleinen Foyer. Änderungen im Grundriss sind grundsätzlich möglich. Im hinteren Bereich gibt es drei straßenseitige und drei hofseitige Büroflächen. Alle Büroräume verfügen über eine Deckenkühlung. Das Gebäude verfügt neben einem Personenaufzug auch über einen Lastenaufzug mit einer Traglast von 2000 kg. Ein barrierefreier Zugang ist gewährleistet. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu U4 Station Ober-St. Veit sorgt für eine gute Nahversorgung, im Nachbarhaus gibt es eine Apotheke und eine Bäckerei mit Cafe. Im Haus können je nach Verfügbarkeit Stellplätze im teilweise überdachten Innenhofbereich angemietet werden. Ausstattung Teppichboden Verkabelung über Fensterbank Kabelkanäle Lift Lastenlift Deckenkühlgerätegetrennte Sanitäreinheiten Teekücheverfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG: ca. 338 m² - netto ab € 11,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,21/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 (Ober St.Veit) Bus: 47A, 54A, 54BIndividualverkehr: sehr gute Anbindung über die Linke Wienzeile Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Ort Meiselding Nähe Sankt Veit an der Glan. Die Wohnung hat 2 Zimmer, ein Wohnzimmer und einen eigenen Küchenbereich (keine Küche vorhanden), Vorraum, Abstellraum, extra WC, und Badezimmer. (kein Balkon) und eine Kellerabteil. Spielplatz Parkplatz vor dem Haus Haustiere erlaubt Miete: ca. 840 EUR inkl Betriebskosten und Heizung (Hackschnitzel) Kaution: ca. 2.520 EURErkundigen Sie sich jetzt: Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder für weitere Fragen zu diesem Mietobjekt kontaktieren Sie uns vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Emailadresse sowie Ihrer Telefonnummer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.875m Apotheke <6.475m Klinik <8.125m Krankenhaus <8.675m Kinder & Schulen Schule <6.275m Kindergarten <75m Nahversorgung Supermarkt <3.975m Bäckerei <7.850m Einkaufszentrum <8.675m Sonstige Post <225m Bank <225m Geldautomat <225m Polizei <6.475m Verkehr Bus <200m Bahnhof <5.975m Autobahnanschluss <3.550m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wichtigste Infos: Wohnnutzfläche: ca. 49,87 m²2 Zimmer Heizung: Gas Vermietungsstand: Befristet vermietet bis 08/2029 HMZ. p.a.: € 6.832,20.- Vermietete 2-Zimmer Wohnung - Bald Bestandsfrei Mit dieser 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines um 1969 erbauten Hauses in der Kögelngasse in Ober Sankt Veit bietet sich Ihnen die Möglichkeit sofortige stabile Mieteinnahmen zu lukrieren und bei Gelegenheit später selbst einzuziehen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum - WC - Bad - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Claudia Huter, Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

In einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1916 bieten diese einzigartigen Wohnungen die perfekte Kombination aus Wiener Eleganz und zeitlosem Wohnkomfort. Das Gebäude, das den klassischen Charme der Wiener Architektur verkörpert, liegt in einer der schönsten Gegenden des 13. Bezirks, in Ober Sankt Veit, und wartet darauf, neue Bewohner mit seiner besonderen Atmosphäre zu verzaubern. Highlights der Wohnungen: Baujahr: 1916 – Klassischer Altbau mit dem unverwechselbaren Wiener Flair Wohnungen: Jede der Wohnungen besticht durch großzügige Grundrisse und Räume, die viel Raum zur individuellen Entfaltung bieten Böden: Edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnungen, das für eine warme, elegante Wohnatmosphäre sorgt Besonderheiten: Hohe Decken, große Fenster, die den Charme der klassischen Wiener Bauweise widerspiegeln Lage: Idyllisch in einer der schönsten Gegenden des 13. Bezirks, umgeben von Parks und historischen Villen Jede dieser Wohnungen ist ein Unikat, das die Handschrift der Wiener Baukunst trägt. Die historischen Details, wie die kunstvoll gearbeiteten Fischgrät-Böden und die hohen Decken, verleihen den Räumen eine besondere Wärme und Eleganz. Es sind Wohnungen, die Geschichten erzählen – von einer Zeit, als Wiener Architektur noch Handwerkskunst war und jedes Detail mit Bedacht gestaltet wurde. Diese Wohnungen bieten nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Wiener Geschichte zu besitzen. In jedem Raum spürt man die Verbindung zwischen Tradition und modernem Lebenskomfort. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihr Leben mit Stil und Gemütlichkeit zu gestalten. Lage: Die Wohnungen befinden sich in der Nähe der U-Bahn Station Ober St.Veit, einer ruhigen und exklusiven Gegend des 13. Bezirks. Umgeben von Parks, charmanten Gassen und beeindruckenden Villen, genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturverbundener Ruhe. Trotz der idyllischen Lage sind die Innenstadt und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Der Schwedenplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre Vollständige Kontaktdaten + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse... [Mehr]

#Altbau #ruhig

In einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1916 bieten diese einzigartigen Wohnungen die perfekte Kombination aus Wiener Eleganz und zeitlosem Wohnkomfort. Das Gebäude, das den klassischen Charme der Wiener Architektur verkörpert, liegt in einer der schönsten Gegenden des 13. Bezirks, in Ober Sankt Veit, und wartet darauf, neue Bewohner mit seiner besonderen Atmosphäre zu verzaubern. Highlights der Wohnungen: Baujahr: 1916 – Klassischer Altbau mit dem unverwechselbaren Wiener Flair Wohnungen: Jede der Wohnungen besticht durch großzügige Grundrisse und Räume, die viel Raum zur individuellen Entfaltung bieten Böden: Edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnungen, das für eine warme, elegante Wohnatmosphäre sorgt Besonderheiten: Hohe Decken, große Fenster, die den Charme der klassischen Wiener Bauweise widerspiegeln Lage: Idyllisch in einer der schönsten Gegenden des 13. Bezirks, umgeben von Parks und historischen Villen Jede dieser Wohnungen ist ein Unikat, das die Handschrift der Wiener Baukunst trägt. Die historischen Details, wie die kunstvoll gearbeiteten Fischgrät-Böden und die hohen Decken, verleihen den Räumen eine besondere Wärme und Eleganz. Es sind Wohnungen, die Geschichten erzählen – von einer Zeit, als Wiener Architektur noch Handwerkskunst war und jedes Detail mit Bedacht gestaltet wurde. Diese Wohnungen bieten nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Wiener Geschichte zu besitzen. In jedem Raum spürt man die Verbindung zwischen Tradition und modernem Lebenskomfort. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihr Leben mit Stil und Gemütlichkeit zu gestalten. Lage: Die Wohnungen befinden sich in der Nähe der U-Bahn Station Ober St.Veit, einer ruhigen und exklusiven Gegend des 13. Bezirks. Umgeben von Parks, charmanten Gassen und beeindruckenden Villen, genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturverbundener Ruhe. Trotz der idyllischen Lage sind die Innenstadt und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Der Schwedenplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre Vollständige Kontaktdaten + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse... [Mehr]

#Altbau #ruhig

In einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1916 bieten diese einzigartigen Wohnungen die perfekte Kombination aus Wiener Eleganz und zeitlosem Wohnkomfort. Das Gebäude, das den klassischen Charme der Wiener Architektur verkörpert, liegt in einer der schönsten Gegenden des 13. Bezirks, in Ober Sankt Veit, und wartet darauf, neue Bewohner mit seiner besonderen Atmosphäre zu verzaubern. Highlights der Wohnungen: Baujahr: 1916 – Klassischer Altbau mit dem unverwechselbaren Wiener Flair Wohnungen: Jede der Wohnungen besticht durch großzügige Grundrisse und Räume, die viel Raum zur individuellen Entfaltung bieten Böden: Edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnungen, das für eine warme, elegante Wohnatmosphäre sorgt Besonderheiten: Hohe Decken, große Fenster, die den Charme der klassischen Wiener Bauweise widerspiegeln Lage: Idyllisch in einer der schönsten Gegenden des 13. Bezirks, umgeben von Parks und historischen Villen Jede dieser Wohnungen ist ein Unikat, das die Handschrift der Wiener Baukunst trägt. Die historischen Details, wie die kunstvoll gearbeiteten Fischgrät-Böden und die hohen Decken, verleihen den Räumen eine besondere Wärme und Eleganz. Es sind Wohnungen, die Geschichten erzählen – von einer Zeit, als Wiener Architektur noch Handwerkskunst war und jedes Detail mit Bedacht gestaltet wurde. Diese Wohnungen bieten nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Wiener Geschichte zu besitzen. In jedem Raum spürt man die Verbindung zwischen Tradition und modernem Lebenskomfort. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihr Leben mit Stil und Gemütlichkeit zu gestalten. Lage: Die Wohnungen befinden sich in der Nähe der U-Bahn Station Ober St.Veit, einer ruhigen und exklusiven Gegend des 13. Bezirks. Umgeben von Parks, charmanten Gassen und beeindruckenden Villen, genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturverbundener Ruhe. Trotz der idyllischen Lage sind die Innenstadt und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Der Schwedenplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre Vollständige Kontaktdaten + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse... [Mehr]

#Altbau #ruhig

In einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1916 bieten diese einzigartigen Wohnungen die perfekte Kombination aus Wiener Eleganz und zeitlosem Wohnkomfort. Das Gebäude, das den klassischen Charme der Wiener Architektur verkörpert, liegt in einer der schönsten Gegenden des 13. Bezirks, in Ober Sankt Veit, und wartet darauf, neue Bewohner mit seiner besonderen Atmosphäre zu verzaubern. Highlights der Wohnungen: Baujahr: 1916 – Klassischer Altbau mit dem unverwechselbaren Wiener Flair Wohnungen: Jede der Wohnungen besticht durch großzügige Grundrisse und Räume, die viel Raum zur individuellen Entfaltung bieten Böden: Edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnungen, das für eine warme, elegante Wohnatmosphäre sorgt Besonderheiten: Hohe Decken, große Fenster, die den Charme der klassischen Wiener Bauweise widerspiegeln Lage: Idyllisch in einer der schönsten Gegenden des 13. Bezirks, umgeben von Parks und historischen Villen Jede dieser Wohnungen ist ein Unikat, das die Handschrift der Wiener Baukunst trägt. Die historischen Details, wie die kunstvoll gearbeiteten Fischgrät-Böden und die hohen Decken, verleihen den Räumen eine besondere Wärme und Eleganz. Es sind Wohnungen, die Geschichten erzählen – von einer Zeit, als Wiener Architektur noch Handwerkskunst war und jedes Detail mit Bedacht gestaltet wurde. Diese Wohnungen bieten nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Wiener Geschichte zu besitzen. In jedem Raum spürt man die Verbindung zwischen Tradition und modernem Lebenskomfort. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihr Leben mit Stil und Gemütlichkeit zu gestalten. Lage: Die Wohnungen befinden sich in der Nähe der U-Bahn Station Ober St.Veit, einer ruhigen und exklusiven Gegend des 13. Bezirks. Umgeben von Parks, charmanten Gassen und beeindruckenden Villen, genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturverbundener Ruhe. Trotz der idyllischen Lage sind die Innenstadt und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Der Schwedenplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre Vollständige Kontaktdaten + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im schönen Hietzing, dem 13. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele schöne Häuser. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel Wiens und perfekt für ruhe suchende und Familien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den dortigen Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten wie zum Beispiel im Café Dommayer oder im Figlmüller Stammhaus. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Dieses exklusive Projekt besteht aus 5 Regelgeschosswohnungen und 1 Dachgeschosswohnung (mit unglaublichen ca. 3,70m Raumhöhe). Jede Wohneinheit ist mit einer Terrasse (bzw. Dachterrasse), Balkon oder Garten ausgestattet. Die Freiflächen sind zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne bzw. zum Roter Berg. Ausstattung: Fußbodenkühlung Fußbodenheizung Klimaanlage (im Dachgeschoss) effiziente Erdwärme Vollwärmeschutzfassade Echtholzparkett in EICHE von der Firma HAFRO (gebürstet und weiss geölt) 120x60cm bzw. 80x80cm der Firma FLORIM "Stone & More"Sicherheitseingangstüren der Widerstandsklasse 4 und Video Gegensprechanlage3-fach Verglaste Fenster der Firma JOSKO in PLATIN Alu/Holz mit außenliegender & elektrischer Beschattung EVVA Zentralschlüsselsystemuvm. - Details bekommen Sie mit der Bau und Ausstattungsbeschreibung Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <1.550m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <675m Universität <875m Höhere Schule <3.825m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <3.525m Sonstige Geldautomat <425m Bank <450m Post <550m Polizei <250m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <675m U-Bahn <250m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]