Suchergebnisse für "bauvorhaben vorgartenstraße 143"

#ruhig

Willkommen in Ihrem Traum vom Eigenheim in der charmanten Stadt Traun in Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4348m², welches die perfekte Gelegenheit bietet, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Lage ist bekanntlich alles und dieses Grundstück hat eine ideale Lage inmitten des pulsierenden Stadtzentrums von Traun. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein, da sowohl der Bus als auch der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das bedeutet, dass Sie jederzeit schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Auch für Pendler ist dieses Grundstück perfekt geeignet, da die Autobahn nur wenige Autominuten entfernt ist. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch von allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist somit in unmittelbarer Nähe und macht das Leben hier äußerst bequem. Die Fläche von 4348m² bietet genügend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus bauen möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Durch die Größe des Grundstücks haben Sie auch genügend Privatsphäre und Freiraum für sich und Ihre Familie. Die charmante Stadt Traun bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Sportanlagen, Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Auch für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung viel zu entdecken, von malerischen Wanderwegen bis hin zu idyllischen Seen. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Grundstück in Traun zu erwerben. Mit seiner idealen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, ist es die perfekte Wahl für Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsobjekt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <525m Klinik <775m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.050m Schule <750m Universität <3.425m Höhere Schule <7.575m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <1.650m Polizei <2.425m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <1.425m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.100m Flughafen <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

EXKLUSIVE LAGE, TRAUMHAFTES PANORAMA UND WEINGARTEN Das majestätische Grundstück mit herrschaftlichem Gebäudebestand ist ein ganz besonderes, seltenes Juwel und zeichnet sich durch seine exklusive Alleinlage inmitten einer idyllischen Traumkulisse aus. Von hier oben bietet sich Ihnen nicht nur spektakuläres Panorama über die südsteirische Weinbergkulisse und großzügiger Raum zur Errichtung einer ganz individuellen Rückzugs-Oase, sondern auch die seltene Gelegenheit, einen eigenen Weingarten zu besitzen, um die Kunst des Weinbaus entweder selbst auszuüben oder alternativ in die Hände eines lokalen Winzers zu legen. Exklusives Anwesen mit herrschaftlichem Gebäudebestand Das exklusive Anwesen erstreckt sich über großzügige 33.081 m² Grundstücksfläche mit eigenem Weingartenanteil. Die traumhafte Lage am Sonnenhang des Seggaubergs verspricht nicht nur Sonnenschein von früh bis spät, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Die Zufahrt zum Anwesen ist links und rechts von Pappeln gesäumt, die eine einladende und zugleich sichtgeschützte und exklusive Atmosphäre schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine herrschaftliche Residenz im traditionell südsteirischen Winzerhaus-Stil, bestehend aus einem Haupthaus, einem Wirtschaftsgebäude mit Scheune und sowie einem dritten Gebäudekomplex mit Garage. Auf ca. 558 m² Bestandsfläche finden Sie hier sehr großzügigen Platz und Raum zur Erholung und individuellen Nutzung der gebotenen Räumlichkeiten. Bewilligtes Bauvorhaben für eine exklusive, individuelle Luxus-Residenz Der genehmigte Bauplan für eine exklusive Residenz verdeutlicht die Vision dieses Anwesens: Eine perfekte Symbiose aus traditionellem Winzerhaus-Charme in Kombination mit modernen Stilelementen und einem großzügigen Raumangebot zum Wohnen und Entspannen. Ein absolutes Highlight des geplanten Bauvorhabens ist das Tunnelsystem, das die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und unterirdischen Zugang ins Haupthaus sowie zum Pool ermöglicht. Gerne erhalten Sie im Exposé einen genaueren Einblick in die möglichen, bereits konzipierten und bewilligten Gebäudekomplexe: ◾ Luxuriöses Haupthaus im modernen Winzerhaus-Stil mit Wellness-Oase ◾ Gebäude „Man Cave“ mit Show-Garage und individuellen Hobby- und Büroräumlichkeiten ◾ Unterkellerung des bestehenden Wirtschaftsgebäudes mit Scheune inkl. angrenzender Gästewohnung und Garage... [Mehr]

#Maisonette #möbliert

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 3 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1820 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser anspruchsvoll möblierten 2nd district - Leopoldstadt 3-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und anspruchsvoll Wohnzimmer mit toller Aussicht begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE413) Für dich entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 3-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer bei Blueground über erstklassige Matratzen verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustierfreundlich Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Projektiertes Bauträgerprojekt in 2231 Strasshof an der Nordbahn (Bezirk Gänserndorf) Dann haben wir das perfekte Projekt für SIE ! Die Kurzinformation für eilige Leser: Grundstücksfläche von rund 7000 m²7 Grundstücke mit jeweils rund 1000 m²pro 500 m² darf 1 Einfamilienhaus gebaut werden Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet Bebauungsdichte: 30% (= 300 m² pro 1000 m² Grundstück) Bauklasse 7^Bauweise: offenkeine Verbauungsverpflichtung nicht aufgeschlossen In der Planung sind Einfamilienhäuser mit 140-160 m2 geplant Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden. Die ausführliche Beschreibung: Besagtes Bauträgerprojekt in 2231 Strasshof an der Nordbahn (Bezirk Gänserndorf) überzeugt durch die tolle Lage und die gute Infrastruktur. In der Planung wäre die Möglichkeit, 14 Einfamilienhäuser auf jeweils rund 500 m² Parzellen zu bebauen, vorgesehen. Allerdings besteht auch die Möglichkeit die Grundstücke (pro 1000 m²) einzeln zu kaufen. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Autobahn A23 (Gewerbepark Stadlau) in etwa 17 Minuten erreichbar. Mittels Zug R1 dauert die Fahrt von/nach "Wien Praterstern - U1 + U2 Anbindung" rund 30 Minuten. Zug S1: Wien Meidling - Wien Hauptbahnhof - Wien Floridsdorf - Strasshof - Gänserndorf Infrastruktur: Fußläufig erreichbar sind Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte, Tierärzte und vieles mehr. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTENBei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]