Suchergebnisse für "bauvorhaben rutzing bei hörsching"

#Büro #Garten

Optimale Bürofläche in Hörsching zu vermieten! - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Dieses Büro verfügt über ca. 14m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Firmenparkes in Hörsching. Die ideale Größe bietet genügend Platz für 1 - 2 Arbeitsplätze und eignet sich daher ideal für Start-Ups. Für die Mieter steht ein modernes Schließsystem für den Eingang zur Verfügung. Sowohl eine Teeküche samt Gartenfläche als auch eine Kaffeeecke mit Kopierer sind für alle zugänglich und können bei Bedarf zu geringen Kosten mitgenutzt werden. Darüber hinaus gibt es einen großen Besprechungsraum, welcher bei Bedarf für Meetings genutzt werden kann. Angrenzend befinden sich ausreichend anmietbare Lagerflächen, einerseits im Erdgeschoß und andererseits in den beiden Obergeschoßen. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: pauschal ? 276,36 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, Heizung und Klima) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street... [Mehr]

Grundstück mit B Widmung direkt an der B 1 in Hörsching. Kein Bebauungsplan Zuführt von der Rückseite (wie bei Polytec). Nur langfristige Verfügbarkeit sinnvoll - mindestens 30 Jahre bis maximal 99 Jahre. Kürzere Zeiten auf Anfrage aber denkbar Das Nachbargrundstück hat auch B Widmung mit 9500 m2 und wäre auch verfügbar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9459 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1891,8 Gesamtbetrag €11350,8... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Betriebsbaugebiet: Produktions-/Lagerhalle von 500m² bis 7300m² mit 5x Laderampen in Hörsching zu vermieten! Das Objekt erstreckt sich mit 3.677m² über das EG und 3.571m² über das OG. Die Lagerhalle hat eine Hallenhöhe von 6 Meter sowie einen Lastenaufzug (26 Personen/ 1t Tragkraft) und einen geschotterter Parkplatz für ca. 50 PKWs.• Stahlbeton-Massivbauweise Verkehrsanbindung: Autobahn: über Flughafenstraße/ Umfahrung Haid (Anschluss Traun) oder B1 (Anschluss Marchtrenk) erreichbar Bundesstraße: ca. 1km entfernt (Linzer Straße B 1) , Flughafen: ca. 5 km entfernt (Linz-Hörsching). Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Haid bei Hörsching mit optionalen Wohnrecht. Mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² und einer Grundstücksfläche von großzügigen 1.733 m². Zusätzlich bietet das Haus vier Garagen sowie mehrere Außenstellplätze vor dem Haus. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Einheiten, eine Erdgeschosswohnung, eine Maisonette-Wohnung und eine Dachgeschosswohnung. Diese Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit teilvermietet. Das Zinshaus befindet sich in einer Siedlung in Haid bei Hörsching. Die Lage punktet mit guter Infrastruktur mit Arzt, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bistros und viel mehr in unmittelbarer Nähe. Baujahr: 1876 ? Umfassende Modernisierung: 1999 ? Bauweise: Massivbau ? Heizung: Gastherme (Radiatoren) ? 4 Garagen ? mehrere Außenstellplätze ? Schallschutzfenster ? Fischteich mit Umwälzpumpe ? Überwachungsanlage ? Zustand: renovierungsbedürftig ? Energieausweis: fGEE: 1,08 und HWB 85 Klasse C Angaben zu den Mietverträgen und der Rendite sowie Preisgestaltung mit und ohne Wohnrecht finden Sie im Exposé.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier entstehen 2 Wohnhäuser in moderner Holzriegelbauweise in schlüsselfertiger oder auch belagsfertiger Ausfertigung! Wohnnutzfläche ca. 162 m² und ca. 324 m² Gartenfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Arbeitsraum, ein Gäste-WC und der offene Wohn- Essbereich mit großer Terrasse und Gartenbereich. Ebenso befinden sich eine Garage und der Technikraum im Erdgeschoss. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Baubeginn: Herbst 2024 Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2025.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3085242] https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3085242 > Hörsching | Wohnung | Kaufen Atemberaubende Wohnung mit Stil: Ihr neues Zuhause wartet! Diese neuwertige Immobilie ist ein wahres Juwel für alle, die nach einem stilvollen und modernen Wohnraum suchen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet. Bei klarer Sicht bietet dieser einen beeindruckenden Panoramablick bis in die Voralpen. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und den Sonnenuntergang beobachten. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der offene Wohnraum ist das Herzstück dieses Objekts. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Durch die beiden Schlafzimmer eignet sich die Wohnung sowohl für Singels, Pärchen oder kleine Familien. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für ausreichend Tageslicht und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Dank der optimalen Südausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über mit Sonnenlicht durchflutet. Vom zentralen Stiegenhaus, als auch der barrierefreien Aufzugsanlage gelangen Sie mühelos in Ihre Etage. Allgemeine Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, Kellerabteile, Heizraum, Kinderwagenraum und Fahrradabstellplätze befinden sich im Untergeschoss. Für Ihren fahrbaren Untersatz können Sie Freiparkplätze zusätzlich erwerben. Für Kinder ist noch eine Grünfläche zum Spielen und Verweilen vorgesehen. Lage Das Wohnhaus liegt direkt an der Stadtgrenze zu Traun. Die Sachsenburgstraße ist eine idyllische Wohnstraße, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Linz eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Ideal für Familien! Wohnung in schöner Grünlage! Vom Vorraum gelangt man direkt in den Sanitärbereich mit Badezimmer und separatem WC. Die separate neu eingebaute Küche sowie der Wohnbereich sind ebenso vom Vorraum erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 4 Schlafzimmer, die als Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem bietet die Wohnung einen Balkon der vom Wohnbereich zugänglich ist und Aussicht ins Grüne bietet. Der Wohnung ist ein Freistellplatz zugeteilt und im Mietpreis bereits berücksichtigt. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze (monatlich Euro 36,00 Brutto) angemietet werden. Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung Familienfreundliche Wohnlage mit großzügigen Freiflächen und viel Grün. Die Lage ermöglicht neben einer sehr guten Busverbindung einen schnellen Anschluss an die A1 sowie die A25. Nahversorger, Kindergarten, Schule, Apotheke, Bank, Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnlage überzeugt durch ihre gute Anbindung zu Bus, Bahnhof, Flughafen sowie einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Gerne stehen wir für Detailfragen bzw. eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Petra Strobl - Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in einem 2019 errichteten Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von 62,27 m². Der einladende Balkon mit 16,6 m² lädt zum Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie! Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Komfort und eine ruhige Lage schätzen. Im Mietpreis sind die Heizkosten, ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und ein Abstellplatz im Freien inkludiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #möbliert

Zwei Einfamilienhäuser (zusammen gebaute Immobilie) in Hörsching zu verkaufen ! Notverkauf aus einer Erbschaft ! Die Einfamilienhäuser können auch einzeln gekauft werden. Durch die 2 getrennten Eingänge bietet diese Immobilie 2 Wohneinheiten. Diese Liegenschaft befindet sich in einer schönen Wohngegend in Hörsching und ist sehr zentrumsnah. Die beiden Häuser befinden sich auf einer Grundstückgröße von 960 m2 . Grundgröße: 960 m2 Wohnfläche: ca. 300 m2 voll möbliert Keller erbaut 1997 Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer : 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter Provision: 3% zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Robert Brandtner unter der Telefonnr.: [Tel] oder per Mail:[Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #möbliert

Zwei Einfamilienhäuser (zusammen gebaute Immobilie) in Hörsching zu verkaufen ! Notverkauf aus einer Erbschaft ! Die Einfamilienhäuser können auch einzeln gekauft werden. Durch die 2 getrennten Eingänge bietet diese Immobilie 2 Wohneinheiten. Diese Liegenschaft befindet sich in einer schönen Wohngegend in Hörsching und ist sehr zentrumsnah. Die beiden Häuser befinden sich auf einer Grundstückgröße von 960 m2 . Grundgröße: 960 m2 Wohnfläche: ca. 300 m2 voll möbliert Keller erbaut 1997 Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer : 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter Provision: 3% zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Robert Brandtner unter der Telefonnr.: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail:[E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Halle

Nahe dem Zentrum von Hörsching - 665 m², 5 Meter hohe, stützenfreie, unbeheizte Halle mit 4 Holzschiebetoren. - Holzschiebetore 430 B x 4,50 H (2 Tore mit Gehtür) - Holzfenster öffenbar - Betonboden geglättet - für Stapler und LKW geeignet (keine Rampe) - Stark- und Schwachstromanschluß Es gibt auch ca. 500 m² asphaltierte Außenfläche. Bei Bedarf gäbe es im Hauptgebäude WC, Waschraum und Büro (max. 120 m², teilbar), eigener Zugang. Widmung: gemischtes Baugebiet Mietpreis: € 3,00 / m² + Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2211 zzgl 20% USt. Betriebskosten €75 Umsatzsteuer €442,2 Gesamtbetrag €2728,2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN/LEBEN IM ZENTRALRAUM HAUS MIT POTENTIAL IN GRÜNRUHELAGE Lage: Das Haus liegt in Hörsching am Rande einer Siedlung Richtung Traunauen. Die Lage ist unglaublich ruhig und im Grünen, der Oedtsee ist nahe und die Natur liegt vor der Tür. Wer Hörsching hört, weiß der Flughafen Linz-Airport ist im nu erreichbar und somit viele Destinationen weltweit. Über die B1 oder die Autobahnauffahrt Haid ist man in Kürze in sämtliche Richtungen im Nah- oder Fernverkehr unterwegs. Beschreibung: Das ältere Haus wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut (Zubau 1980) und später um eine Fertiggarage mit Stauraum erweitert. Das tolle Grundstück (~712 m²) ist komplett eben und der Garten schön auf die Westseite ausgerichtet, sodass man vom Wohnzimmer aus die Terrasse betritt und den geschützten Garten vor sich hat, bei dem man sich viele Gestaltungsmöglichkeiten wie Pool oder Teich vorstellen kann. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, also Erd- und Dachgeschoß. Das Haus wurde über die Jahre immer instand gehalten: * Kunststofffenster mit Rollläden sind vorhanden * 2010 wurde das Dach neu gemacht (Ziegeldach) * Sämtliche Wasserleitungsrohre wurden erneuert (Kunststoff) * Elektrischer Schaltkasten neu * Eine neue Markenküche wurde eingebaut Es gibt einen Bebauungsplan, der gemeinsam mit den Detailunterlagen auf Anfrage übermittelt wird. Mit ein wenig Geschick lässt sich hier ein tolles Zuhause in außerordentlich guter und zentraler Lage schaffen! KFZ: Die Fertiggarage mit Stauraum wurde in den 90-er-Jahren erbaut und bietet Platz für ein KFZ und einen Stellplatz davor. Entlang des Gartenzauns befinden sich genügend Abstellmöglichkeiten für Besucher. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]