Suchergebnisse für "bauvorhaben in elixhausen"

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #gefördert

Die Maisonette liegt im Obergeschoss/Dachgeschoss in einem Mehrparteienhaus mit fünf Parteien, dies 2022 errichtet wurde und im Herbst 2024 bezugsfertig ist Die Einheit besteht aus: OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, Abstellraum, Garderobe. DG: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangt man auf die Balkone mit einer Südwest Ausrichtung. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Freiplätze. Die Betriebskosten sind sehr günstig aufgrund der Photovoltaik Anlage und der Luftwasserpumpe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses liebevoll gestaltete, großzügige Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in unverbaubarer Ortsrandlage. Das Anwesen, das mit sehr viel Großzügigkeit und Platz für Familie und Gäste punktet, befindet sich auf einem herrlichen Grundstück in leichter Hanglage mit reichem Baumbestand und vielen charmanten Rückzugsorten. Ein durchdachtes Anwesen, das 2006 errichtet wurde und durch seine Großzügigkeit, die hellen, freundlichen Räume und 4 Bäder besticht. Eine wahre Familienresidenz, die durch ihr Platzangebot keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss dominiert der sich über die gesamte Hausbreite streckende Wohnraum mit Wintergarten, Essbereich und offener Küche, Kaminofen und 2 Zugängen zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Zugang zum Garten und dem Poolbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und einem eleganten Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier große, helle Zimmer und zwei ebenfalls sehr große Badezimmer, im großzügigen Untergeschoss befinden sich neben Lager- und Hauswirtschaftsräumen, einem weiteren Duschbad, ein großes tagesbelichtetes Zimmer mit direktem Zugang zum geschützten Poolbereich. Die Garage bietet Platz für 2 PKWs, davor gelagert sind 2 weitere Stellplätze. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Hier machen Sie Ihren Wohntraum wahr: tolles Baugrundstück fürs Familiendomizil in schöner Aussichtslage Elixhausen bei Salzburg Dieses lt. GB 1.037 m² große Hanggrundstück wartet auf Sie in familienfreundlicher Lage in Elixhausen, aufgrund der Hanglage genießen Sie einen tollen Blick auf die Umgebung. Hier im Ortsteil Katzmoos wohnen Sie in einer ruhigen Siedlung abseits von Verkehrslärm und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum von Elixhausen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet alles für die Gestaltung eines angenehmen Alltags: diverse Nahversorger, kulinarische Angebote, Ärzte und eine Apotheke sowie Kindergarten und Volksschule. Die Salzburger Innenstadt befindet sich gut erreichbar nur etwa 10 Kilometer entfernt und auch ins schönen Seengebiet gelangen Sie ruckzuck. Der Baugrund in Hanglage und NWW-Ausrichtung präsentiert sich mit viel Potenzial für die Schaffung Ihres persönlichen Familien-Wohntraums. Bedingt durch die Lage bietet sich als Bebauungsvariante an, den hinteren und im Hang befindliche Teil des Erdgeschosses zugleich als Keller und/oder Garage zu planen. Mit einem Obergeschoss sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss ist insgesamt eine großzügige Wohnnutzfläche von bis zu ca. 280 m² möglich. Das Grundstück ist mit einer GRZ von 0,2 ausgewiesen und bereits voll erschlossen. Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 84 m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch eine Raumhöhe über 3m und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist nach N/W und S/W ausgerichtet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. Das helle Badezimmer mit Fenster lädt zum Entspannen ein und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die knapp 51 m² große XXL-Dachterrasse sowie der knapp 12 m² große Balkon, auf denen Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie den Blick über Elixhausen schweifen lassen und die Sonne genießen. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum dazu. Für Ihre Autos stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen rundet dieses Angebot ab. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #möbliert

Beschreibung der Bürofläche zur Miete Wir bieten eine teilbare Bürofläche in Elixhausen, nördlich von Salzburg, mit ca. 130 m². Die Mietkosten betragen 972 EUR netto, zzgl. 338 EUR Betriebskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung und Technik Die Fläche ist mit moderner Technik, zahlreichen Bodensteckdosen und schneller Internetverbindung ausgestattet. Flexibilität und Raumaufteilung Durch eine praktische Bodenschiebewand sind die Räume flexibel teilbar, ideal für Meetings, Teamarbeit oder separate Arbeitsbereiche. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Moderne Sanitäranlagen • Ausreichend Parkplätze vor Ort • Auf Wunsch möblierte Räumlichkeiten Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Büro- oder Praxisgemeinschaften, Co-Working-Space, Shared Office, Seminare, Kurse und Projekttätigkeiten. Mietzeitraum nach Vereinbarung Zusätzliche Vorteile • Helle Räume dank nordöstlicher Ausrichtung und beidseitiger Fensterfront • Perfekte Lage in einem gepflegten Gewerbegebiet mit grünen Flächen Anbindung und Infrastruktur Hervorragende Anbindung an die Mattseer Landesstraße und Autobahnanbindung Salzburg Nord. In der Nähe: Tankstelle, Post, Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte und Bushaltestelle mit den Linien 120 und 121.Überzeugen Sie sich selbst von dieser idealen Bürofläche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Souterrain mit zwei großen Lichtschächten und einem 10 qm großen Lichthof (nicht in die Gesamtwohnfläche mit einberechnet). Eigener Wohnungseingang im UG. Waschraum-Mitbenützung möglich. Die Wohnung besteht aus zwei großen Räumen, einem Vorraum und einem Bad und kann von 1-2 Personen genutzt werden. Über eine Wendeltreppe des Lichthofs wird der ca. 230 qm große Garten erreicht, Mitbenützung des Gartens ist erlaubt, Mithelfen beim „Garteln“ sogar erwünscht! Vergabe nur an Nichtraucher/in mit möglichst mehrjährigem Interesse an Miete. Derzeit noch ohne Küche, diese kann aber eingebaut werden. Derzeit teilmöbliert (ein modernes Boxspring-Bett, ein Sofa und ein Schrank), das kann auf Wunsch verändert werden. Achtung: Die Fotos sind „staged“, da es sich um Profiaufnahmen handelt. Die meiste Einrichtung auf den Bildern ist daher Dekoration. Die Räume selbst sind natürlich echt ;-)! Kontaktaufnahmen bitte mit ausreichenden Angaben zur Person/zu den Personen. Vielen Dank!... [Mehr]

TOP-Gelegenheit - Ca. 3,5 Hektar Grünland in Gunstlage zu verkaufen! Bestes Grünland in sonniger Lage. Schnell sein und Besichtigungstermin vereinbaren! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Bauland in Weng im Innkreis bietet eine Grundstücksfläche von 1235 m² und eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Teile aufzuteilen. Mit keinem Bauzwang und keinem Bebauungsplan ist diese Immobilie ideal für die individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Lage mit Aussicht ins Grüne - Teilung auf zwei Grundstücke möglich - kein Bauzwang und kein Bebauungsplan - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von 11 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Objekt Katzmoos Nord in der idyllischen Ortschaft Katzmoos, eingebettet in das große Elixhausen. Das Objekt wurde 2021 fertiggestellt und bezogen. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot verzaubern! Die einladende Atmosphäre, die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe über 3m und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt! Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von über 13 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe über 3m erzeugen ein besonderes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]