Suchergebnisse für "bauvorhaben 1230 mauer"

Heudörfelgasse 63, 1230 Wien Garagenstellplätze zu vermieten! Gesamtmiete: 110.00 Euro Provisionsfrei! Verfügbar ab sofort!

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Leistbare Familienwohnung in schöner Grünruhelage Zum Verkauf gelangt eine teilweise neu sanierte, im 1.Stock (ohne Lift) gelegene, helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, an der Grenze Atzgersdorf zu Mauer. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahnstation Atzgersdorf, Straßenbahn 60 und Autobuslinie 60A nach Hietzing, Alt Erlaa und Liesing) ist gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, BIPA, etc.) und diverse Gastronomie (Heurigen, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und am Maurer Hauptplatz. Die Wohnung selbst gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Bad & WC, Wohnzimmer mit derzeit separater Küche. (Die noch nicht eingerichtete Küche, könnte je nach Wunsch des Käufers auch im Wohnzimmer offen integriert werden, indem eine kleine Zwischenwand entfernt wird. Auch das Badezimmer wurde absichtlich noch nicht saniert, um hier ebenso dem Käufer je nach Geschmack, seine eigene Gestaltungsvorstellung zu ermöglichen. Sie ist mit Parkett- und Fliesenböden, sowie Thermofenster und Innenjalousien ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Ein geräumiges Kellerabteil und ein großer Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit ergänzen dieses tolle Angebot. Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne, ca. 98 m² große Eigentumswohnung besticht durch ihre Helligkeit, eine ruhige Atmosphäre und einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Sie befindet sich im 1. Stock einer exklusiven Wohnanlage (Baujahr Ende 2018) und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Der nach Westen ausgerichtete Balkon eröffnet einen unverbaubaren Fernblick auf den Maurerberg – besonders am Abend ein beeindruckendes Highlight. Highlights ✔ Luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten – perfekt für ambitionierte Hobbyköche ✔ Lärche-Echtholz-Parkett sorgt für ein warmes und behagliches Wohnambiente ✔ Designer-Badezimmer mit edlen Feinsteinfliesen und hochwertigen Armaturen ✔ Große Schiebetüren, die den Wohnraum mit Licht durchfluten und eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen ✔ Hochwertige Holz/Alu-Fenster für besten Schallschutz und optimale Wärmedämmung ✔ Außenjalousien für individuellen Sonnenschutz und angenehmes Raumklima ✔ Zusätzlicher Stauraum: Ein praktischer Abstellraum (3,47 m²) in der Wohnung sowie ein großzügiges Kellerabteil (15,33 m²) Lage und Infrastruktur Die Wohnung ist Teil einer kleinen, gesicherten Wohnhausanlage mit Gemeinschaftsgarten und Kinderspielplatz. Zusätzlich stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Ziegelhäuser und eine ruhige, grüne Atmosphäre aus. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Entlang des Liesingbachs können Sie wunderbar spazieren, Rad fahren oder sportlich aktiv sein. Der nahe gelegene Maurerwald und der Lainzer Tiergarten bieten weitere Erholungsmöglichkeiten, während zahlreiche Restaurants und Cafés in Gehweite für kulinarische Abwechslung sorgen. - Hervorragende Lage in Mauer/Rodaun nahe dem 13. Bezirk - Straßenbahnlinie 60 und Autobus in wenigen Gehminuten erreichbar - Supermärkte, Post, Apotheke, Trafik, Gastronomie u. v. m. in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar. Kaufbedingungen Kaufpreis: 659 900 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit bester Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

In einer wunderbaren Wohngegend in Mauer, ans öffentliche Verkehrsnetz gut eingebunden, nahe auch vom Höpflerbad im Sommer, liegt diese Wohnung, Baujahr 1968, im 1. Stock. Vom Vorzimmer liegt linker Hand das WC, separat davon das Bad mit 2 Fenstern, Dusche, Handtuchheizkörper und Badezimmermöbeln. Hinter dem Bad befindet sich ein Raum, welcher einstmals mit einer Sauna eingerichtet war, er kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer etc. verwendet werden. Vis a vis der Eingangstüre ist die Einbauküche situiert. Rechts vom Vorzimmer befindet sich das besonders große Wohnzimmer, welches bei Bedarf auch zu 2 Zimmern teilbar wäre. Von hier aus betritt man das Schlafzimmer, welches über einen Balkon verfügt, er ist in den Hof ausgerichtet. Ausstattung der Küche: Miele Backrohr auf Arbeitshöhe Geschirrspüler Ceranfeld und Dunstabzug Warmwasser/Heizung: Gasetagenheizung im Bad, zusätzlich im Bad elektrische Fußbodenheizung In der Küche befindet sich ein Durchlauferhitzer Features: Alarmanlage Sicherheitstüre Elektrische Rollos Fliegengitter Gegensprechanlage Kellerabteil Die Elektrik wurde 2017 neu gemacht Die Therme vor 5 Jahren neu eingebaut. Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 325.000 Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen. Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung. Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten. Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von € 40.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² plus Balkon und Dachterrasse. Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die traumhafte Wohnung. Hier stehen Ihnen ein Wohn-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Balkon und eine Dachterrasse mit Rundumblick zur Verfügung.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <475m Klinik <1.650m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <4.075m Höhere Schule <6.125m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <1.850m Verkehr Bus <175m U-Bahn <3.800m Straßenbahn <275m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büro im Wirtschaftspark Schneider in 1230 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt ein Büro in guter Lage in 1230 Wien. Das Objekt bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze an. Das Mietobjekt ist noch nicht bezugsfähig und kann daher individuell nach Mieterwunsch und dessen Kosten ausgebaut werden. Verfügbare Flächen: Eckgebäude ON 89, 1. Obergeschoss Büro, ca. 402 m² Mietpreis: Auf Anfrage Parkplatz; € 60,00 zzgl. USt. Je nach Absprache und entsprechender Nutzung wird das Stockwerk ausgestattet. Teilung auch möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dachgeschoss-Maisonette mit großer Terrasse. Sie suchen die ultimative Wohnung in sehr guter Lage ? In Ruhelage, mit viel Grün rundherum - aber bestens erschlossen ? Sie brauchen Platz ? Mit Luxus-Ausstattung und moderner Energieversorgung ? HIER IST IHR NEUES HEIM. 134qm Wohnen auf zwei Ebenen. 15qm uneinsehbare Freifläche. Ein Wohnzimmer mit traumhafter Galerie. Und ein Badezimmer das alle "Stückeln spielt" DIE LAGE: Zwischen Rosenhügel im Norden und der Shopping Mall "Riverside" im Süden, im 23. Wiener Gemeindebezirk überzeugt dieses moderne Wohnbauprojekt vor Allem durch seine Mikrolage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in gemütlicher Gehdistanz. Apotheke - Schulen - Supermärkte Ärzte - Hundezonen - Sportvereine Der Liesingbach so nah. Der alte Heurigenort Mauer lockt mit seinen Heurigen. Am Stadtrand gelegen - aber schnell im Zentrum. Beste Anbindung an A23 und S1 S-Bahn Station grade mal 5 Minuten per pedes, ebendort zusätzlich 4 Autobuslinien. DAS HAUS: Khemetergasse 7, eine ruhige Seitengasse, als Einbahn geführt. Ruhig - gemütlich - persönlich. Hier hat das Wort "Nachbarschaft" noch eine Bedeutung. In diesem, 2023 fertig gestellten Haus, gibt es nur 7 Wohneinheiten, alle mit Freiflächen. Die moderne, umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe sorgt für für Warmwasser / Heizung UND Kühlung ! Fussbodenheizung (Niedertemperatur) mit Einzelraumsteuerung; Kühlung in den Regelgeschossen mittels Passivkühlung und im DG über Wandausblasgeräte. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Kunststoff mit Aluklips) Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster (Velux) und elektrisch steuerbarer aussenliegender Sonnenschutz. Sanitärräume: 60x60 Feinsteinzug (Marazzi Stonework), Laufen und Hansgrohe. Weizer Parkettböden. praktisch auch die Zentralschloss-Anlage (ein Schlüssel sperrt alles) Wohnungseingangstüre - Widerstandsklasse 3 (Stahlzarge). Eigenes Kellerabteil als Zubehör (obwohl von der Wiener Bauordnung nicht mehr vorgeschrieben. Hauseigene Tiefgarage. DIE WOHNUNG: Ein Refugium der Sonderklasse. Eine Maisonette wie man sie selten findet. Das Wohnzimmer begeistert mit 45qm Galerie. Die Terrasse erfindet sich hier neu - privates Sonnenbaden in der warmen Jahreszeit - Grillen im Winter. Ein Badezimmer als Wellnessoase - MIT TAGESLICHT Zwei Räume im OG, lichtdurchflutet mit Glaskuppeln, mit 2. Badezimmer. Die Räume: Ebene 1 Wohnzimmer - 59,9qm, davon 44,5qm Galerie Balkon / Terrasse - 15,5qm WC - 1,5qm Badezimmer - 8,6qm (Wanne UND Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschinen-Anschluss) Schlafzimmer - 19,7qm Ebene 2: Flur - 12qm Abstellraum - 4,4qm Bad/WC - 6qm (Dusche, noch ein Waschmaschinen-Anschluss) Zwei Zimmer á 11qm (baurechtlich "Atelier") LICHTDURCHFLUTET Überzeugen Sie sich vom Wohnen der neuen Art, modern, ruhig, bestens erschlossen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <750m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <2.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Heudörfelgasse 63, 1230 Wien Garagenstellplätze zu vermieten! Gesamtmiete: 110.00 Euro Provisionsfrei! Verfügbar ab sofort!

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

LIESETTE TWELF - Private Balcony Living Die Wohnung Top 12 befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und einem Balkon und besteht aus: - Wohnraum mit - offener Küche und Ausgang auf - den Balkon, - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und WC Wohnhaus:: Das Wohnhaus in der Korbgasse 15 liegt auf einem Grundstück mit großzügigem Gartenbereich. Die 17 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen 36 m² bis 94 m² sind auf 6 oberirdische Geschoße aufgeteilt und bestehen aus einem Mix aus Garconnieren, Zwei- und Drei- Zimmer-Wohnungen. Durch Zusammenlegung sind derzeit auch noch Vier-, Fünf-, Sechs- oder auch 8- Zimmer Wohnungen möglich. Der Großteil der Wohneinheiten besitzt herrliche Balkon- bzw. Terrassenflächen. Bezugsfertig im Frühjahr/Sommer 2025 Die Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer sind auch für Anleger bestens geeignet. Im Untergeschoß befinden sich Kellerabteile, Kinderwagenabstell- und Fahrradräume, die ebenfalls barrierefrei über den Lift erreichbar sind. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß kann man direkt in den Garten gelangen. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde darauf geachtet, dass die Zimmer bequem und unkompliziert eingerichtet werden können. Die hofseitigen Wohnräume sind mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet und erlauben einen wunderschönen Ausblick auf den weitläufigen Garten im Innenhof. Die bestehende Baumbepflanzung entlang der Korbgasse sorgen auch bei den straßenseitigen Zimmern für angenehm grüne Aussichten. Das nachhaltige Baukonzept, durchdachte Grundrisse, hochwertige, qualitative Materialien und großzügige Fensterflächen versprechen ein für heutige Ansprüche modernes Wohnen. Die herrlichen Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten erlauben viel privaten Platz zum Erholen und Wohnen im Freien. Garten:: Im Garten-Innenhof befindet sich neben zwei Privatgärten für die ebenerdigen Wohnungen und einem Spielplatz für Kinder, eine großzügige und begrünte Allgemeinfläche. Die gärtnerische Ausgestaltung mit bestehenden sowie neu gepflanzten Bäumen lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern eine kleine grüne Oase zur Erholung. Private Gartenparzellen für Gartenlovers:: Im hinteren Bereich des Gartens gibt es die Möglichkeit eine der 8 Gartenparzellen zum privaten Obst- und Gemüseanbau, z.B. auch für Hochbeete zur individuellen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung besticht durch ihre Lage und den Blick ins Grüne! Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten! Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich. Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne Separates WCBalkon(siehe Fotos & aktueller Grundriss) Zustand und Ausstattung: Vollausgestattete Küche Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume Raffstores Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Uvm. Haus und Lage: Gepflegtes, modernes Neubaugebäude Lift vorhanden (2. Stock) Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Fitnessraum Spielplatz Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

beste Infrastruktur, optimale öffentliche Anbindung auf 74 m² Wohn-Esszimmer (Parkett), Vorraum, Einbauküche mit Essbereich, geräumiger Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer (Parkett), großes Kinderzimmer, Kellerabteil, 2. Stock ohne Lift. Klimaanlage, Gegensprechanlage, Gemeinschaftsgarten mit Grill. Neue Fenster 3 fach Verglasung, Vollwärmeschutzfassade. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Objektnr: 1063183 Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Entscheiden Sie sich für etwa 53,74 m² Wohnfläche mit ca. 6,19 m² Loggia, die sich im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses mit Lift befindet. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmern. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Veredelt wird der Weg durch die Immobilie von einem schönen Holzparkettboden. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsmerkmalen eine Einbauküche und eine vollständige Möblierung. Über den Innenbereich hinaus ermöglichen die Loggia auf ca. 6,19 m² jederzeit Feierabende im Freien. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoß. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.... [Mehr]