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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus A umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 84 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant, somit haben Sie noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und mit unserem professionellen Team zu besprechen. Die hier angebotene südwestseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung Top A14 befindet sich im 2. Obergeschoß Haus A, bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 21,95 m² Zimmer: 12,35 m² Garderobe: 5,69 m² Badezimmer: 5,98 m²Balkon: 7,21 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 3,01 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

13 Mikroapartement mit Baubewilligung Beste Lage, ruhig & zentral, in Bahnhof- und Stadtnähe Tiefgarage mit neun Autoeinstellplätzen, Fahrradabstellbereiche und Kellerabteile Wohnfläche 450 m² 9 Tiefgaragenplätze 2 x 3 Zimmer Wohnungen 6 x 2 Zimmer Wohnungen 5 x 1 Zimmer Wohnungen Ankauf Grundstück mit Baugenehmigung und Planung bzw. Schlüsselfertig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Inmitten einer idyllischen Wohngegend, nur 10 Gehminuten vom pulsierenden Stadtplatz von Leonding entfernt, präsentiert sich dieses sonnige Baugrundstück mit einem baufälligen Altbestand. Die Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe und gleichzeitig optimale Anbindung an das Zentrum der Hauptstadt Linz aus. Eigenschaften im Überblick: Lage: Absolut ruhige Wohnsiedlung, nur 10 Gehminuten bis zum Stadtplatz von Leonding. Grundstücksfläche: Ca. 550 m² (Neuvermessung wird vom Verkäufer durchgeführt). Altbestand: Das vorhandene Einfamilienhaus ist geräumt und bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es durch eine Sanierung oder den Neubau nach individuellen Vorstellungen. Besonderheiten: Die Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Wohngegend ohne störenden Verkehrslärm. Die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum von Linz machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für Bauherren, die das Beste aus beiden Welten suchen. Potenzial: Dank der geräumten Immobilie steht einem Neubau oder einer umfassenden Sanierung nichts im Wege. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen auf diesem urbanen Grundstück. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einzigartige Baugrundstück in Leonding zu erfahren. Kaufpreis € 379.000,00 Maklerprovision: 3 % + 20 % Ust... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus B umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 86 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant, somit haben Sie noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und mit unserem professionellen Team zu besprechen. Die hier angebotene südwestseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung Top B08 befindet sich im 2.Obergeschoß Haus B, bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 32,49 m² Zimmer 1: 10,07 m² Zimmer 2: 10,07 m² Zimmer 3: 12,79 m² Garderobe: 10,57 m² Abstellraum: 2,03 m² Badezimmer: 5,52 m² WC: 2,22 m²Balkon: 11,66 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 4,69 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Seltene Gelegenheit in Krems an der Donau, in unmittelbarer Nähe zu Donau Universität Baubewilligter Grund für multifunktionales Gebäude mit 3 Stiegenhäusern4-geschossige Tiefgarage mit 345 PKW-Plätzen (man kann auch weniger Plätze errichten bei Änderung z B auf Studentenheim, Studentenapartments), Erdgeschoss mit 6 Seminarräumen für bis zu 408 Personen und Büro4 Obergeschosse mit 4 Aufzügen Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenraum (Loggia ca. 8 m² bzw. Terrasse) Das Projekt wurde baubewilligt, das nachhaltige umweltfreundliche Konzept sieht eine Massivholzbauweise, die jedoch eine andere Materialverwendung zulässt. Wohnungen 53 Büros 5 Seminarräume 6 für eine Belegung von 408 Personen Tiefgaragenabstellplätze 345 Massivbau auch möglich Bei Interesse übermitteln wir weiterführende Informationen. Tel.: [Telefonnummer entfernt]Zirkel Immobilien GmbH ist allein beauftragt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Im Rahmen des Projekts werden acht Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund errichtet, idyllisch am Mödlingbach gelegen. Die Häuser verfügen über eine Terrasse und einen Eigengarten und werden belagsfertig übergeben. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält ein Doppelcarport und ist mit einer modernen Outdoorküche ausgestattet. Gegen Aufpreis können die Häuser auch in einer hochwertigen, schlüsselfertigen Variante erworben werden. Den Eigentümern steht zudem ein gemeinsames, privates Waldstück mit einer Fläche von 1.028 m² zur Verfügung, das zusätzlichen Raum für naturnahe Erholung bietet. Fertigstellung des gesamten Projektes ist bis Ende 2024 geplant! Das gegenständliche Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², ergänzt durch eine Terrasse, einen Balkon und einen Eigengarten. Über das Vorzimmer mit angrenzender Garderobe gelangen Sie in die untere Wohnebene. Hier befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse und Zugang zum Eigengarten, ein separater Küchenbereich, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie ein Abstellraum. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene, die ein Masterbedroom mit eigenem Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Fensterbäder und ein separates WC umfasst. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Durch unseren Kooperationspartnern werden die Träume eines Einfamilienhauses wahr Lassen Sie uns gemeinsam mit deren Architekten Ihren Traum eines Eigenheimes verwirklichen. Wir kooperieren mit mehreren österreichischen Bauträgern- moderne Einfamilienhäuser/Ziegel-Massivhäuser ab 130m² auf einem Grundstück von bzw. ab ca. 238m² in Bad Fischau-Brunn. Das Grundstück und auch die Errichtung des Hauses wird von uns und unseren Kooperationspartnern gewährleistet. Wir machen es möglich durch unsere Kooperationspartnern und deren Architekten gemeinsam Ihren Traumhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen. Wohnfläche ab ca. 130m² mit inkl. Eigengrundstück von bzw. ab ca. 238m² um EINEN FAIREN PREIS VON EURO 499.000, Die Einfamilienhäuser werden in Massivbauweise errichtet und werden Niedrigenergiewert-Häuser sein. Die Übergabe erfolgt in der Regel belagsfertig, aber auch die Möglichkeit für Schlüsselfertig ist vorhanden. Sehr gerne können wir ebenfalls gemeinsam die Referenz-Häuser von unseren Kooperationspartnern zu schicken Jedes Haus wird unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind wichtig: • Luft-Wärmepumpen sorgen für energieeffizientes Heizen (optional auf Kühlung erweiterbar), • Fußbodenheizung (Niedertemperatur) erlaubt wohlige Wärme • große, hochwertige Qualitätsfenster (Kunststoff/weiß) mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglassung Wir sind ebenfalls bereit für Sie die Finanzierung durch Kooperationsbanken bzw. Vermögensmaklern aufzustellen - anbieten. Wenn wir Ihre Aufmerksam geweckt haben sollten, bitte rufen Sie uns an bzgl. der weiteren Vorgangsweise. Wir freuen uns schon Sie als neuen Bauherren zu begrüßen. Verkaufspreis: EUR 499.000, Nähere Informationen und Besichtigungen Immobilienexperte Herr Özmen Erkan, Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche mit besten Voraussetzungen in Linz zu vermieten! >> BOSTON - Tabak Fabrik Linz (Bauteil 3) << Der Bau dieses Projektes begann im Jahr 2021. Neben dem Landmark - dem Quadrill-Tower, der ein modernes Hotel als auch zahlreiche Büroflächen eint, befinden sich noch diverse Nebengebäude, die sowohl hochwertiges Wohnen als auch zahlreiche top Gastronomien mit sich bringen. Demnach ist eine hohe Kundenfrequenz aufgrund der hervorragenden vor Ort situierten Infrastruktur garantiert. Zur Verfügung steht aktuell im EG eine top Gewerbefläche mit ca. 267m² direkt angrenzend an die stark frequentierte Gruberstraße. BAUTEIL 3 (Boston): - Gewerbefläche EG mit ca. 266,81m² Weiters ist für das Gesamtprojekt eine 3-geschoßige Tiefgarage mit insgesamt ca. 700 Abstellplätzen vorgesehen, wobei die 1. TG-Ebene öffentlich ist und die 2. und 3. TG-Ebene Dauerparkern zur Verfügung steht. Die Kosten für die Parkplätze belaufen sich auf: - Hauptmietzins monatl.: ? 140,00/PP zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 25,00/PP zzgl. 20% USt Vorgesehen ist, dass ca. pro 60m² Anmietungsfläche 1 TG-Parkplatz anmietbar ist. KONDITIONEN (BOSTON - EG - E00.2): - Hauptmietzins monatl.: ? 16,50m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 3,40/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz-/Kühlkosten und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten und das Akonto hierfür beläuft sich auf ? 1,00/m² zzgl. 20% USt. Die monatlichen Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Heizungsart: Grundwassernutzung mit Spitzenabdeckung durch Fernwärme Kühlung: Betonkernaktivierte Kühlung durch Grundwassernutzung mit Spitzenabdeckung durch Fernkälte Fertigstellung: 2025 Widmung: Kerngebiet Alle in diesem Expose befindlichen Visualisierungen, sind urheberrechtlich geschützt. Das Urheberrecht liegt, soweit nicht ausdrücklich anders gekennzeichnet, bei: Zechner und Zechner-expressiv Zechner und Zechner-Flenreisz Zechner.com-expressiv.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stellen Sie drei Wohnungen nach eigenen Wünschen fertig! In der freundlichen Gemeinde Mötz steht ein 395 m² großes Grundstück mit einem entkernten Altbau zum Verkauf, das viel Potenzial für Familien und handwerklich begabte Selberbauer bietet. Das charmante Grundstück befindet sich in ruhiger und schöner Lage - ideal für alle, die eine Wohnimmobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und einem alten Kern neues Leben einhauchen möchten. Bereits genehmigte Baupläne für den Umbau des bestehenden Gebäudes in drei separate Wohnungen sind vorhanden und werden an den/die Käufer/in übergeben. Dies macht das Grundstück besonders interessant für alle, die den Traum von einem Eigenheim mit mehreren Wohneinheiten verwirklichen möchten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – die Möglichkeiten sind vielseitig. Der vorhandene Altbau bietet die Chance, die vorhandene Substanz nach eigenem Geschmack zu modernisieren und auszubauen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier eine wertvolle Immobilie in bester Lage schaffen. Profitieren Sie von der malerischen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten und wichtigen Verkehrswegen. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Projekt in Angriff zu nehmen und ein individuelles Zuhause zu gestalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Angebot persönlich vorzustellen! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Autobahn, wodurch größere Orte wie Telfs und Innsbruck schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete in den umliegenden Bergen sowie Sportmöglichkeiten wie Radfahren und Skifahren an. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Grundbuch KG 80113 Mötz, EZ 129, GSt-Nr. 10068 Grundstücksfläche 395 m²Bebauung Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Zustand Entkernter Altbau Einreichplanung Wird kostenlos übergeben. Baugenehmigung Erteilt Fertigstellung Erfolgt durch den Käufer / die Käuferin. Verfügbarkeit ab sofort Kaufpreis € 330.000,00Wohnung 1: Wohnnutzfläche ca. 123,47 m²Zubehör Garten: ca. 95,34 m², Pergola: ca. 26,54 m², Terrasse: ca. 22,02 m², Keller: ca. 23,89 m²Wohnung 2: Wohnnutzfläche ca. 82,74 m²Zubehör Balkon: ca. 10,79 m², Keller: ca. 5,27 m²Wohnung 3: Wohnnutzfläche ca. 64,52 m²Zubehör Balkon: ca. 6,16 m², Keller: ca. 5,27 m²Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Seltene Gelegenheit in Krems an der Donau, in unmittelbarer Nähe zu Donau Universität Baubewilligter Grund für multifunktionales Gebäude mit 3 Stiegenhäusern 4-geschossige Tiefgarage mit 345 PKW-Plätzen (man kann auch weniger Plätze errichten bei Änderung z B auf Studentenheim, Studentenapartments), Erdgeschoss mit 6 Seminarräumen für bis zu 408 Personen und Büro 4 Obergeschosse mit 4 Aufzügen Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenraum (Loggia ca. 8 m² bzw. Terrasse) Das Projekt wurde baubewilligt, das nachhaltige umweltfreundliche Konzept sieht eine Massivholzbauweise, die jedoch eine andere Materialverwendung zulässt. Wohnungen 53 Büros 5 Seminarräume 6 für eine Belegung von 408 Personen Tiefgaragenabstellplätze 345 Massivbau auch möglich Bei Interesse übermitteln wir weiterführende Informationen. Tel.: [Tel] Zirkel Immobilien GmbH ist allein beauftragt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus B umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 86 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant, somit haben Sie noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und mit unserem professionellen Team zu besprechen. Die hier angebotene südwestnordseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Gartenwohnung Top B03 befindet sich im Erdgeschoß Haus B, bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 31,78 m² Zimmer 1: 13,03 m² Zimmer 2: 10,56 m² Garderobe: 8,47 m² Abstellraum: 1,96 m² Badezimmer: 5,52 m² WC: 2,31 m²Garten eben: 64,94 m² Garten geböscht: 12,55 m² Terrasse: 2,82 m² Schotterrasen: 7,00 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 3,08 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Einfamilienhaus #Landwirtschaftsgrund

Nähe Altheim - Interessantes Neubauprojekt-Bauland Ca. 4000 m² Baufläche und zusätzlich ca. 2500 m² Grünland. Nur wenige Kilometer von Altheim entfernt Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]