Suchergebnisse für "bauprojekt alserbachstraße rögergasse"

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Inmitten einer idyllischen Wohngegend, nur 10 Gehminuten vom pulsierenden Stadtplatz von Leonding entfernt, präsentiert sich dieses sonnige Baugrundstück mit einem baufälligen Altbestand. Die Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe und gleichzeitig optimale Anbindung an das Zentrum der Hauptstadt Linz aus. Eigenschaften im Überblick: Lage: Absolut ruhige Wohnsiedlung, nur 10 Gehminuten bis zum Stadtplatz von Leonding. Grundstücksfläche: Ca. 550 m² (Neuvermessung wird vom Verkäufer durchgeführt). Altbestand: Das vorhandene Einfamilienhaus ist geräumt und bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es durch eine Sanierung oder den Neubau nach individuellen Vorstellungen. Besonderheiten: Die Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Wohngegend ohne störenden Verkehrslärm. Die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum von Linz machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für Bauherren, die das Beste aus beiden Welten suchen. Potenzial: Dank der geräumten Immobilie steht einem Neubau oder einer umfassenden Sanierung nichts im Wege. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen auf diesem urbanen Grundstück. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einzigartige Baugrundstück in Leonding zu erfahren. Kaufpreis € 379.000,00 Maklerprovision: 3 % + 20 % Ust... [Mehr]

#Baugrund

Herzlich willkommen in der bezaubernden Stadt Oberwart im idyllischen Burgenland! An dieser Stelle präsentieren wir Ihnen ein bemerkenswertes Baugrundstück mit einer Größe von 3516 Quadratmetern, welches sich hervorragend für die bereits genehmigte Errichtung der 16 Wohneinheiten mit 32 überdachten Stellplätzen eignet. Dieses Angebot stellt mit einem Projektkaufpreis von lediglich 909.000,00 € eine lohnende Investition dar. Das Anwesen zeichnet sich durch eine attraktive Position in Oberwart aus und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung aufgrund der nahegelegenen Bushaltestelle. Folglich ist es möglich, die benachbarten Städte und Gemeinden auf komfortable und zügige Weise zu erreichen. Doch auch für Pendler stellt diese Lage eine ideale Option dar, da sich die Autobahn in geringer Distanz befindet. Eine zusätzliche bedeutende Anziehungskraft des Anwesens liegt in der direkten Nachbarschaft zu diversen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs. Das lokale Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe, was insbesondere für Familien mit Kindern oder ältere Personen von Vorteil ist. Dieses Grundstück wird ebenfalls zu einem idealen Ort für Familien, da sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe befinden. Durch den Erwerb dieses baugenehmigten Projekts tätigen Sie eine kluge Investition. Die Stadt Oberwart zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Robustheit und eine kontinuierlich wachsende Bevölkerung aus, was impliziert, dass der Abverkauf der Objekte gesichert ist. Des Weiteren zeichnet sich das Burgenland durch eine beeindruckende Landschaft sowie eine hohe Lebensqualität aus, was dazu beiträgt, eine zunehmende Anzahl von Bewohnern anzulocken. Während eines gemeinsamen Termins haben Sie die Möglichkeit, die Ästhetik und das Potenzial dieses Grundstücks persönlich zu beurteilen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Seltene Gelegenheit in Krems an der Donau, in unmittelbarer Nähe zu Donau Universität Baubewilligter Grund für multifunktionales Gebäude mit 3 Stiegenhäusern 4-geschossige Tiefgarage mit 345 PKW-Plätzen (man kann auch weniger Plätze errichten bei Änderung z B auf Studentenheim, Studentenapartments), Erdgeschoss mit 6 Seminarräumen für bis zu 408 Personen und Büro 4 Obergeschosse mit 4 Aufzügen Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenraum (Loggia ca. 8 m² bzw. Terrasse) Das Projekt wurde baubewilligt, das nachhaltige umweltfreundliche Konzept sieht eine Massivholzbauweise, die jedoch eine andere Materialverwendung zulässt. Wohnungen 53 Büros 5 Seminarräume 6 für eine Belegung von 408 Personen Tiefgaragenabstellplätze 345 Massivbau auch möglich Bei Interesse übermitteln wir weiterführende Informationen. Tel.: [Tel] Zirkel Immobilien GmbH ist allein beauftragt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Seltene Gelegenheit in Krems an der Donau, in unmittelbarer Nähe zu Donau Universität Baubewilligter Grund für multifunktionales Gebäude mit 3 Stiegenhäusern4-geschossige Tiefgarage mit 345 PKW-Plätzen (man kann auch weniger Plätze errichten bei Änderung z B auf Studentenheim, Studentenapartments), Erdgeschoss mit 6 Seminarräumen für bis zu 408 Personen und Büro4 Obergeschosse mit 4 Aufzügen Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenraum (Loggia ca. 8 m² bzw. Terrasse) Das Projekt wurde baubewilligt, das nachhaltige umweltfreundliche Konzept sieht eine Massivholzbauweise, die jedoch eine andere Materialverwendung zulässt. Wohnungen 53 Büros 5 Seminarräume 6 für eine Belegung von 408 Personen Tiefgaragenabstellplätze 345 Massivbau auch möglich Bei Interesse übermitteln wir weiterführende Informationen. Tel.: [Telefonnummer entfernt]Zirkel Immobilien GmbH ist allein beauftragt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stellen Sie drei Wohnungen nach eigenen Wünschen fertig! In der freundlichen Gemeinde Mötz steht ein 395 m² großes Grundstück mit einem entkernten Altbau zum Verkauf, das viel Potenzial für Familien und handwerklich begabte Selberbauer bietet. Das charmante Grundstück befindet sich in ruhiger und schöner Lage - ideal für alle, die eine Wohnimmobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und einem alten Kern neues Leben einhauchen möchten. Bereits genehmigte Baupläne für den Umbau des bestehenden Gebäudes in drei separate Wohnungen sind vorhanden und werden an den/die Käufer/in übergeben. Dies macht das Grundstück besonders interessant für alle, die den Traum von einem Eigenheim mit mehreren Wohneinheiten verwirklichen möchten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – die Möglichkeiten sind vielseitig. Der vorhandene Altbau bietet die Chance, die vorhandene Substanz nach eigenem Geschmack zu modernisieren und auszubauen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier eine wertvolle Immobilie in bester Lage schaffen. Profitieren Sie von der malerischen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten und wichtigen Verkehrswegen. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Projekt in Angriff zu nehmen und ein individuelles Zuhause zu gestalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Angebot persönlich vorzustellen! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Autobahn, wodurch größere Orte wie Telfs und Innsbruck schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete in den umliegenden Bergen sowie Sportmöglichkeiten wie Radfahren und Skifahren an. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Grundbuch KG 80113 Mötz, EZ 129, GSt-Nr. 10068 Grundstücksfläche 395 m²Bebauung Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Zustand Entkernter Altbau Einreichplanung Wird kostenlos übergeben. Baugenehmigung Erteilt Fertigstellung Erfolgt durch den Käufer / die Käuferin. Verfügbarkeit ab sofort Kaufpreis € 330.000,00Wohnung 1: Wohnnutzfläche ca. 123,47 m²Zubehör Garten: ca. 95,34 m², Pergola: ca. 26,54 m², Terrasse: ca. 22,02 m², Keller: ca. 23,89 m²Wohnung 2: Wohnnutzfläche ca. 82,74 m²Zubehör Balkon: ca. 10,79 m², Keller: ca. 5,27 m²Wohnung 3: Wohnnutzfläche ca. 64,52 m²Zubehör Balkon: ca. 6,16 m², Keller: ca. 5,27 m²Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Einfamilienhaus #Landwirtschaftsgrund

Nähe Altheim - Interessantes Neubauprojekt-Bauland Ca. 4000 m² Baufläche und zusätzlich ca. 2500 m² Grünland. Nur wenige Kilometer von Altheim entfernt Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

TOP – Die Grundstücke sind bereits aufgeschlossen! Dieses Grundstück befindet sich am Standrand gelegen und bietet Ihnen mit über 2.355m² viele Möglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der als Abrisshaus zu bezeichnen ist. Das Grundstück besteht aus mehreren Parzellen und kann nach dementsprechender Teilung mit je 2 Wohneinheiten pro Parzelle bebaut werden. (bei einer Teilung kommt es zu einer Ergänzungsabgabe) Flächenwidmungs- und Bebauungsplan Widmung: Bauland-Wohngebiet mit max. 2 Wohneinheiten Baudichte: 33% Bauhöhe: 8m Bauweise: o+k* Wiener Neustadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und hat alles, was ein angenehmes Wohnen braucht. Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Grünflächen, bieten eine sehr angenehme Lebensqualität. Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Lageinformation zu! Weitere Informationen über das Grundstück, Fotos und die Lage sende ich Ihnen gerne zu! Und fragen Sie gleich nach, wie wir Sie bei der Finanzierung des Grundstückes unterstützen können! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

13 Mikroapartement mit Baubewilligung Beste Lage, ruhig & zentral, in Bahnhof- und Stadtnähe Tiefgarage mit neun Autoeinstellplätzen, Fahrradabstellbereiche und Kellerabteile Wohnfläche 450 m² 9 Tiefgaragenplätze 2 x 3 Zimmer Wohnungen 6 x 2 Zimmer Wohnungen 5 x 1 Zimmer Wohnungen Ankauf Grundstück mit Baugenehmigung und Planung bzw. Schlüsselfertig... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt DAS WOHNBAUPROJEKT33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. STELLPLÄTZE1 Freiparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden ZEITPLAN: alle verfügbaren Wohnungen sind ab sofort beziehbar Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms „Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2019“ durchgeführt. Link zu den noch verfügbaren Wohnungen Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause in Eggersdorf? Die Wohnung ist optimal für Familien konzipiert. Große Fensterflächen und die offene Bauweise schaffen eine sehr freundliche helle Atmosphäre. Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche: Erdgeschoß: Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf die Terrasse gestaltet. Zimmer: Praktisch genutzt als Büro oder Schlafzimmer. Gäste-WC: Dieses verfügt selbstverständlich über Handwaschbecken. Privater Garten: Dieser bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Obergeschoß: 4 Schlafzimmer: Alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar. Badzimmer: Dieses verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Dachraumfläche 20,90 m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ . Dieser Wohnung sind die Parkplätze 13 und 14 zugeteilt. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche mit besten Voraussetzungen in Linz zu vermieten! >> BOSTON - Tabak Fabrik Linz (Bauteil 3) < als auch zahlreiche Büroflächen eint, befinden sich noch diverse Nebengebäude, die sowohl hochwertiges Wohnen als auch zahlreiche top Gastronomien mit sich bringen. Demnach ist eine hohe Kundenfrequenz aufgrund der hervorragenden vor Ort situierten Infrastruktur garantiert. Zur Verfügung steht aktuell im EG eine top Gewerbefläche mit ca. 267m² direkt angrenzend an die stark frequentierte Gruberstraße. BAUTEIL 3 (Boston): • Gewerbefläche EG mit ca. 266,81m² Weiters ist für das Gesamtprojekt eine 3-geschoßige Tiefgarage mit insgesamt ca. 700 Abstellplätzen vorgesehen, wobei die 1. TG-Ebene öffentlich ist und die 2. und 3. TG-Ebene Dauerparkern zur Verfügung steht. Die Kosten für die Parkplätze belaufen sich auf: • Hauptmietzins monatl.: € 140,00/PP zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 25,00/PP zzgl. 20% USt Vorgesehen ist, dass ca. pro 60m² Anmietungsfläche 1 TG-Parkplatz anmietbar ist. KONDITIONEN (BOSTON - EG - E00.2): • Hauptmietzins monatl.: € 16,50m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 3,40/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz-/Kühlkosten und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten und das Akonto hierfür beläuft sich auf € 1,00/m² zzgl. 20% USt. Die monatlichen Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Heizungsart: Grundwassernutzung mit Spitzenabdeckung durch Fernwärme Kühlung: Betonkernaktivierte Kühlung durch Grundwassernutzung mit Spitzenabdeckung durch Fernkälte Fertigstellung: Ende 2025 Widmung: Kerngebiet Alle in diesem Expose befindlichen Visualisierungen, sind urheberrechtlich geschützt. Das Urheberrecht liegt, soweit nicht ausdrücklich anders gekennzeichnet, bei: Zechner und Zechner-expressiv Zechner und Zechner-Flenreisz Zechner.com-expressiv.at Farbliche Abbildungen, perspektivische Darstellungen, 3D-Schaubilder und dergleichen, sowie zeichnerische Ausdrucksmittel (Einrichtungsgegenstände, Kücheneinrichtungen, Sanitäreinrichtungen, Pflanzen, Bauelemente, etc) gelten nicht als Baubeschreibung, sondern als unverbindliche Bau- und Ausstattungsvorschläge. Die in den Vermietungsunterlagen, inklusive aller projektbezogenen Pläne, dargestellte Möblierung wie die Küchen, Sofas, etc sind im Mietpreis nicht enthalten. Die visualisierten Ausblicke der einzelnen Einheiten müssen nicht mit den tatsächlichen Ausblicken übereinstimmen. Öffentliche Äußerungen im Rahmen der Vermietung, insbesondere in der Werbung (Prospekte, etc), dienen lediglich der Verbildlichung des Bauvorhabens und müssen nicht der Realität entsprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Inmitten des malerischen Villach erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück, das sich über eine Fläche von ca. 1.167m² erstreckt. Geprägt von einem alten Haus und einem Nebengebäude, bietet dieses Grundstück eine Fülle von Möglichkeiten. Als Bauland-Wohngebiet klassifiziert, öffnet es die Tür für vielfältige Wohn- und Arbeitskonzepte. Ob Sie nun ein modernes Zuhause errichten, einen Arbeitsplatz integrieren oder ein Bauträgerprojekt realisieren möchten – dieses Grundstück bietet das perfekte Fundament. Es gilt TEXTLICHER BEBAUUNGSPLAN der Stadt Villach. Widmung Bauland Wohngebiet. Geschossflächenzahl offene Bauweise max. 0,6 - halboffene Bauweise max. 0,7 - geschlossene Bauweise max. 0,8. Die bestehenden Gebäude können entweder abgerissen werden, um Platz für Neues zu schaffen, oder Sie entscheiden sich für eine Renovierung und bewahren den historischen Charme des Ortes. In jedem Fall sind Ihrer Kreativität und Ihren Visionen kaum Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Gegenden Villachs zu verwirklichen. Fazit: Dieses Grundstück in Villach ist mehr als nur ein Stück Land – es ist eine Einladung, Träume zu gestalten und Visionen zu realisieren. Mit seiner erstklassigen Lage, der Flexibilität in der Nutzung und dem Potenzial, das in jedem Quadratmeter steckt, stellt es eine seltene und wertvolle Gelegenheit dar. Für den zukünftigen Eigentümer bietet es die Chance, einen einzigartigen Ort in einer der begehrtesten Gegenden Villachs zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser Geschichte zu werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Liebe Interessentin, Lieber Interessent, ich freue mich, Ihnen ein ca. 1500 m² großes Grundstück in Streitdorf anbieten zu können. Das Grundstück umfasst ein bereits baubewilligtes Projekt zur Errichtung von sechs Einfamilienhäusern. Natürlich haben Sie dabei die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung mit einzubringen. Das Projekt bietet vielfältige Optionen für die Realisierung Ihrer individuellen Wohnträume, sei es bei der Raumaufteilung, den verwendeten Materialien oder der Ausführung der Außenanlagen. Wenn Sie Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]