Suchergebnisse für "bauplatz st.peter am kammersberg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

In den Marburgerhöfen hat nachhaltiges Wohnen auch die Bedeutung, dass man langfristig bleiben will. Hier wird Wert auf Gemeinschaft gelegt, daher ist das Projekt so konzipiert, dass ein gutes Miteinander gefördert wird. Die attraktive Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter ermöglicht eine Vielzahl von Erledigungen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur – Bäckerei Martin Auer im Erdgeschoss - abseits vom Stress und der Anonymität der Innenstadt. Mehr unter: www.marburgerhöfe.at Die gut aufgeteilte Balkonwohnung befindet sich im dritten Stock (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus (2022) in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Aufteilung: Vorraum Wohnbereich mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu EUR 79,50, (Brutto) anzumieten. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Lage: St.Peter nähe Schulzentrum, öffentliche Anbindung (Bus vor der Haustüre, Bim wenige Gehminunten entfernt), ORF-Park, gute Verkehrsanbindung, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, Bäcker am Gelände, Sparmarkt, Trafik und Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar, Grüne Zone direkt vor dem Objekt Sonstiges: Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 240,- inkl. Ust fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Traumhafte Gartenwohnung in perfekter Lage – St.Peter Diese wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich sowie die beiden gemütlichen Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum großzügigen Eigengarten mit ca. 159 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt – ideal für Pärchen und Familien. Das moderne Wohnhaus, das vor rund 15 Jahren errichtet wurde, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in St.Peter, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Ein besonderer Vorteil ist die geringe Anzahl an Wohneinheiten, die für ein angenehmes und privates Wohngefühl sorgt. Ein Lift ist vorhanden, und zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerraum sowie zwei Carport-Stellplätze, die für ausreichend Platz und Komfort sorgen. Highlights dieser Immobilie:• 77 m² Wohnfläche – perfekt aufgeteilt in Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette.• 159 m² Eigengarten – direkter Zugang von allen Wohnräumen, ideal für Familien und Naturliebhaber.• Moderne Einbauküche und zahlreiche Möbel bereits vorhanden – Koffer packen und einziehen!• Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für mehr Komfort.• 2 Carport-Stellplätze – stressfreies Parken vor der Tür.• Lift vorhanden – barrierefreier Zugang auch zum Keller.• Exklusive Wohnanlage mit wenigen Parteien – für mehr Ruhe und Privatsphäre. Diese Wohnung punktet nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage: Der ORF-Park liegt nur einen Katzensprung entfernt. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Diese Gartenwohnung bietet die perfekte Kombination aus modernen Wohnkomfort, einer traumhaften Lage und sofortiger Bezugsbereitschaft – vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St.Peter am Wallersberg in Kärnten: Dieses großzügige Generationenhaus wurde im Jahr 2002 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 230m², bestehend aus 3 getrennten Wohneinheiten. Zusätzlich ist auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit ca. 65m², das im Jahr 2010 errichtet wurde und ebenfalls zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut ist. Sowohl das Haupt- als auch das Nebengebäude haben einen schönen Garten und ausreichend Parkplätze, auch für Besucher. Die Liegenschaft ist somit wunderbar für eine große Familie oder auch mehrere Generationen geeignet. Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes wird derzeit als zwei getrennte Wohnungen genutzt, kann aber auch als eine große Einheit bewohnt werden. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes von ca. 230 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich derzeit wie folgt in 3 getrennte Wohnungen auf: Erdgeschoss (derzeit 2 Wohneinheiten): Vorraum mit WC und Zugang zu Wohnung 1 und Wohnung 2 Wohnung 1 bestehend aus: Wohnküche mit Abstellraum Wohnzimmer Schlafzimmer Heller, sonniger Wintergarten Badezimmer mit Dusche Wohnung 2 bestehend aus: Vorraum mit Kachelofen Große Wohnküche Wohnraum mit Zubau Schlafzimmer Obergeschoss (Wohnung 3) bestehend aus: Küche Wohnzimmer3 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne WCSüdseitiger Wintergarten mit Zugang über eine Außentreppe direkt in den Garten Abstellraum Keller ca. 70 m²: Heizraum Lagerraum Raum mit Bar Das Nebengebäude mit ca. 65 m² teilt sich wie folgt auf: kleiner Vorraum Esszimmer Wohnzimmer mit Zugang in den Gartenkleines Büro Schlafzimmer Bad mit Dusche und WCAbstell-/Schrankraum Grundstück / Garten / Außenbereich: Das sonnige Grundstück umfasst 939 m² und ist ringsum eingezäunt. Im freundlichen Garten mit Laube können Sie Ihre kreativen, gärtnerischen Ideen ausleben und genießen! Zum Parken stehen eine Doppelgarage und vier bis fünf Außen-Abstellplätze zur Verfügung. Heizung: Das Haupthaus wird zentral über eine Ölheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung und Heizkörper. Das Nebengebäude wird mit Pellets beheizt und hat ebenfalls eine Fußbodenheizung. Dämmung: Das Haus ist mit Vollwärmeschutz gedämmt Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. € 100,- mtl. Haushalts-Strom und Heizung: je nach Verbrauch Kaufpreis: € 530.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr im Grundbuch: 1,1% - die aktuellen, außerordentlichen staatlichen Befreiungen diverser Kosten und Gebühren werden zum Zeitpunkt der KV-Unterzeichnung vom Notar entsprechend berücksichtigt Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme nach Absprache Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma JA-Wohnen Flex Co.... [Mehr]

#Baugrund

ebener Bauplatz mit einer Flächenwidmung GBBG II g BB, ca. 500 m zur U - Bahn, gute Infrastruktur, alle Anschlüsse vor der Liegenschaft

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese herrlich helle, gut aufgeteilte Gartenwohnung befindet sich im Hochparterre (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Aufteilung: Eingangsbereich mit Nische für eine Garderobe Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster extra WCSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Wohn- / Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Freistellplatz kann optional für € 40,- inkl. Ust angemietet werden oder ein Tiefgaragenstellplatz für € 75,- inkl. Ust. Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die am Neufeldweg nahe dem ORF Park und der TU Graz gelegene Wohnung ist über die Linie 66 und 4 ideal angebunden. Mietvertragserstellungsgebühr von € 280,-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

100m2 Penthouse, Erstbezug Zentrumsnahe, sonnige ruhige Seitenlage beste Infrastruktur Bestens besonnte grosse Dachterrasse mit Zutritt zu dem ca.40m2 Wohnzimmer. Einfach GOLDFEELING geniessen! Kaufpreis: € 843.995.- netto Baustartvegünstigungspreis auf Anfrage! Kaufpreis € 949.494.-brutto Baustartvergünstigungspreis auf Anfrage! Titelbild: Symbolfoto Optional 1.TG Platz weitere Apartements: Gartenwohnung Nfl 88.79m2, Garten 153m2, Terrasse Terrassenwohnung: 1.OG; NFL 89m2, ca.48m2 Terrasse Balkonwohnung: 2.OG ca.67m2 NFL , 13m2 Balkon Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca.50m2, Terrasse ca.22.64m2 Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca 94.54m2, Terrasse ca.55m2 Terrassenwohnung: PENTHOUSE,4.OG Nfl.ca.100m2 , Terrasse ca.64m2... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

3 Zimmer Apartement in gehobener ruhiger zentraler Stadtlage. Stellen Sie Ihr Auto in die Garage und gehen Sie zu Fuß. Es macht Spass. So lernt man seine Stadt erst richtig kennen, und die Körper-Kondition wird sich bedanken. Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten sich an. Infrastruktur ist ordentlich. Wohnen Kochen Essen: ca.27m2 Zimmer: 11.53m2 Zimmer: 10.32m2 Bad.5.59m2 Gang: 4.60m2 Vorraum: 3.68m2 Abstellraum: 2m2 Balkon: 13m2 Kaufpreis netto € 304.596.94 und KP brutto 342.681.87.- (befristeter Baustartpreis) KP netto . Kaufen Sie rasch und sparen Sie Geld! € 336.874.- für Anleger und KP brutto € 378.994.- für Endverbraucher nach Ablauf der Baustartbefristung. Kaufen Sie rasch sparen Sie Geld! weitere Apartements: Gartenwohnung Nfl 88.79m2, Garten 153m2, Terrasse, Anfrage Baustartpreis Terrassenwohnung: 1.OG; NFL 89m2, ca.48m2 Terrasse, Anfrage Baustartpreis Balkonwohnung: 2.OG ca.67m2 NFL , 13m2 Balkon, Anfrage Baustartpreis Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca.50m2, Terrasse ca.22.64m2 Anfrage Baustartpreis Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca 94.54m2, Terrasse ca.55m2 Anfrage Baustartpreis! Terrassenwohnung: PENTHOUSE,4.OG Nfl.ca.100m2 , Terrasse ca.64m2 Anfrage Baustartpreis!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit

Diese drei unverbaubaren Bauplätze mit Südlage haben eine Gfz von 0,5, das ergibt eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.083,5 m². Wird die Hanglage architektonisch voll ausgenützt, ergibt sich eine wesentlich höhere Wohnfläche. Bei Zusammenlegung der Bauplätze ist für einen Bauträger eine lukrative Wohnanlage zu verwirklichen. Eine sehr interessante Bebauungsmöglichkeit für einen Investor liegt vor. Eine Einzelbebauung kann genauso ausgeführt werden. Ein Altbestand mit zwei Garagen und einem Atelier ist vorhanden, bei Bedarf kann er einem Neubau weichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Der Bauplatz mit der Gst-Nr. 1484/6 im Ausmaß von 746 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat.. Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Der Bauplatz mit der Gst-Nr. 1484/1 im Ausmaß von 997 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat.. Die Aufschließungsabgabe i Hv € 21.314, wurde bereits entrichtet. Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Der Bauplatz mit der Gst-Nr. 1484/7 im Ausmaß von 912 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat.. Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Der Bauplatz im Ausmaß von 584 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat.. Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]