Suchergebnisse für "bauplätze in 2465 höflein"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieser charmante Bungalow in Höflein bei Bruck an der Leitha bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 79 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Ruhelage und die uneinsichtige Lage sorgen für absolute Privatsphäre. Die Bauland / Agrar Widmung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holzriegelbauweise und die Möglichkeit eines Kamins schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Zudem sind eine Garage und zwei Grundwasserbrunnen vorhanden. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - 100% bebaubare Fläche - Bauland / Agrar Widmung - Bauklasse I + II - uneinsichtig - Holzriegelbauweise - möbliert - Garage vorhanden - Kamin möglich - 2 Grundwasserbrunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

GANZ TIEF DURCHATMEN- WOHNEN IN GRÜNER IDYLLE! Ergreifen Sie die Chance auf dieses charmante Grundstück mit einen Holz- Nebengebäude, welches komplett uneinsehbar ist und daher sehr viel Privatsphäre bietet! Ein großes Grundstück wurde zu diesem Zweck in 2 Einzelliegenschaften geteilt, das gegenständliche hintere Grundstück verfügt über ein grundbücherlich sichergestelltes Fahr- und Leitungsrecht über das vordere (siehe Plan anbei; "Fahne"), an der Straße gelegene Grundstück. Aufgrund der Widmung Bauland/ Agrar ist grundsätzlich sogar Tierhaltung möglich! Raumaufteilung; Gebäude/ Abstellraum in Holzbauweise- ca 58,14 m², siehe Plan anbei Carport (am Plan als Flugdach ersichtlich), auch als offene Scheune/Lager nutzbar, bis zu einer Fläche von 50m² besteht keine Bewilligungsverpflichtung! Ausstattung: Grundwasserbrunnen (Wässerung!) ist am Grundstück vorhanden Der weitläufige Garten ist zum überwiegenden Teil uneinsehbar was Ihnen ein Maximum an Privatsphäre bringt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Widmung: Bauland/ Agrar, BKL I+II, g- dies ermöglicht eine weiterführende Bebauung, sofern erwünscht Lage und Infrastruktur: Höflein ist die Ideale Ortschaft für Junge und Junggebliebene! Das Dorf bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, etwa durch Vereine wie z.B. Fußballverein, Bogenschießen, Musikverein, Seniorenverein uvm. In wenigen Gehminuten erreicht man Nahversorger, Bankomat, Gemeindearzt mit Hausapotheke, 2 Gasthäuer, Heurigenbetriebe, Gemeindeamt und Bushaltestelle. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, ebenso eine Volksschule. Weiterführende Schulen sind mittels Bus, der direkt nach Bruck an der Leitha fährt, erreichbar. Ringsum gehören Römerland Carnuntum, die Marchfeldschlösser, der Nationalpark Donauauen und der Neusiedler See, sowie zahlreiche Wander- und Radwege zu beliebten Ausflugszielen. Ein großer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit der Nachbarorte. Mit öffentlichen Verkehrsmittel sind die nächstgelegene Stadt Bruck an der Leitha 5 km (Bahnhof, höhere Schulen, Einkaufszentren, Fachärzte), sowie Hainburg (wo sich auch ein Landeskrankenhaus befindet), Parndorf mit den bekannten Fashion Outletcenter und Neusiedl am See in Kürze erreichbar. Natürlich ist auch die Nähe zu Wien (20 min Fahrtzeit) und zum Flughafen Schwechat ebenso Bratislava zu erwähnen. 5km entfernt befindet sich der Autobahnanschluss A4. Beginnen Sie zu träumen, machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrer Traumimmobiliensuche zu unterstützen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Tel] E: [Email] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at [http://www.immobilias.at] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de] - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). _ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. _ _Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Projekt für das kommende 2025... Ergreifen Sie die Chance auf diesen charmanten Bungalow in Holzriegelbauweise, welcher einen ganz besonderen, natürlichen Wohnkomfort für den zukünftigen Besitzer gewährleistet. Aufgrund des weitläufigen und vielfältig nutzbaren, uneinsehbaren Grundstückes, welches bei Bedarf auch in 2 Einzelgrundstücke (vorne 649 m² und Fahnengrund mit 1019 m²) geteilt werden kann (Fahr- und Leitungsrecht durch Grundstück 1 163 m² damit man zu Grundstück 2 kommt), und der großzügigen drei Nebengebäude ist diese Liegenschaft bestens für eine Großfamilie, passionierte Gartenliebhaber und Personen, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten, geeignet. Aber auch für Leute, die ausgefallene Hobbies haben- wie Autoschrauben, die Malerei, die Bildhauerei oder Tischlerei - finden hier genug Raum zur kreativen Entfaltung! Aufgrund der Widmung Bauland/ Agrar ist sogar Tierhaltung möglich! Möchten Sie sich ein regelmäßiges Zusatzeinkommen lukrieren? Vermieten Sie eines der Nebengebäude! Die Umwidmung auf Wohngebäude ist derzeit im Laufen. Weitere Gebäude können bei Bedarf errichtet werden, die Bebaubarkeit lässt dies ohne Probleme zu! PLUS!: Der Gesamtzustand aller Liegenschaftsteile ist so gut, dass ein sofortiger Einzug möglich ist! Raumaufteilung Haupthaus, ca 79,03 m² (Plan anbei): Vorzimmer/ Flur, ca 8,64 m² gemütliches Esszimmer, ca 14,91 m², mit anschließender Küche, ca 5,89 m² Schlafzimmer, ca 9 m², straßenseitige Ausrichtung Schlafzimmer, ca 13,83 m², hofseitige Ausrichtung Bad mit Wanne, ca 2,70 m² extra WC, ca 1,50 m² Garage/ Abstellraum, ca 22,56 m²: dieser Bereich könnte mit wenig Aufwand in einen vollwertigen Wohnraum umfunktioniert werden. Aktuell befinden sich dort auch eine Dusche und ein weiteres WC. Verbleibt die Verwendung als Garage (derzeit ist ein elektrisches Rolltor vorhanden) kann man von dieser direkt - ohne bei Regen nass zu werden- in das Wohnhaus gehen. Nebengebäude 1, ca 80,49 m²- Werkstatt und Partyraum (Plan anbei): Raum 1: ca 32,75 m² Fläche, WC/ Bidet mit Fenster vorhanden; zusätzlich ist ein Rolltor vorhanden- der Raum kann daher auch als Garage/ Werkstatt genutzt werden Raum 2: ca 47,74 m² Fläche, Bad mit Wanne/ Dusche (allerdings kein eigener Raum, aktuell durch Vorhang abgeteilt), großer Aufenthaltsraum/ Partyraum mit Küchenzeile und Stüberl; Hausbrunnen Nebengebäude 2- ca 58,14 m²- Hobbyraum (Plan anbei): großer Aufenthaltsraum viel Stauraum/ Platz für Hobbies aller Art Nebengebäude 3- ca 50 m²- Carport (am Plan als Flugdach ersichtlich) großzügiges Carport, auch als offene Scheune/Lager nutzbar Im hinteren Teil des Grundstückes gelegen; bis zu einer fläche von 50m² besteht keine Bewilligungsverpflichtung! Ausstattung: durchwegs hochwertige Holzböden, in den Nassbereichen Fliesen; Hauseinfahrt mittels elektrischem Tor, Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus; Elektroheizung mit Radiatoren, die Errichtung eines Kamins im Esszimmerbereich ist möglich; diverse, weitläufige Nebengebäude am Grundstück in Holzriegelbauweise, weitere Garage; 2 Grundwasserbrunnen (Wässerung!) sind am Grundstück vorhanden; Carport (derzeit abgebaut) vorne am Grund oder auch am hinteren Endes des Grundes möglich. Der weitläufige Garten ist zum überwiegenden Teil uneinsehbar was Ihnen ein Maximum an Privatsphäre bringt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Widmung: Bauland/ Agrar, BKL I+II, g- dies ermöglicht eine weiterführende Bebauung, sofern erwünscht Lage und Infrastruktur: Höflein ist die Ideale Ortschaft für Junge und Junggebliebene! Das Dorf bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, etwa durch Vereine wie z.B. Fußballverein, Bogenschießen, Musikverein, Seniorenverein uvm. In wenigen Gehminuten erreicht man Nahversorger, Bankomat, Gemeindearzt mit Hausapotheke, 2 Gasthäuer, Heurigenbetriebe, Gemeindeamt und Bushaltestelle. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, ebenso eine Volksschule. Weiterführende Schulen sind mittels Bus, der direkt nach Bruck an der Leitha fährt, erreichbar. Ringsum gehören Römerland Carnuntum, die Marchfeldschlösser, der Nationalpark Donauauen und der Neusiedler See, sowie zahlreiche Wander- und Radwege zu beliebten Ausflugszielen. Ein großer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit der Nachbarorte. Mit öffentlichen Verkehrsmittel sind die nächstgelegene Stadt Bruck an der Leitha 5 km (Bahnhof, höhere Schulen, Einkaufszentren, Fachärzte), sowie Hainburg (wo sich auch ein Landeskrankenhaus befindet), Parndorf mit den bekannten Fashion Outletcenter und Neusiedl am See in Kürze erreichbar. Natürlich ist auch die Nähe zu Wien (20 min Fahrtzeit) und zum Flughafen Schwechat ebenso Bratislava zu erwähnen. 5km entfernt befindet sich der Autobahnanschluss A4.Beginnen Sie zu träumen, machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrer Traumimmobiliensuche zu unterstützen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ergreifen Sie die Chance auf diesen gepflegten Bungalow in Holzriegelbauweise, welcher einen ganz besonderen, natürlichen Wohnkomfort für den zukünftigen Besitzer gewährleistet und auf einem ca 649 m² großem Grundstück errichtet wurde. Direkt neben dem Grundstück befindet sich ein dazu gehöriger, länglicher Teilgrund (siehe Planunterlage anbei) mit ca 163 m², welcher grundbücherlich ein Fahr- und Leitungsrecht für das dahinter liegende Grundstück verzeichnet hat. Die Gesamtgrundstücksgröße inkl diesem Teilstück ist ca 812 m². Hinter dem Haupthaus befinden sich zwei Nebengebäude . Diese Liegenschaft ist bestens für eine Großfamilie, passionierte Gartenliebhaber und Personen, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten, geeignet. Aber auch für Leute, die ausgefallene Hobbies haben- wie Autoschrauben, die Malerei, die Bildhauerei oder Tischlerei - finden hier genug Raum zur kreativen Entfaltung! Aufgrund der Widmung Bauland/ Agrar ist sogar Tierhaltung möglich! Möchten Sie sich ein regelmäßiges Zusatzeinkommen lukrieren? Vermieten Sie eines der Nebengebäude! Die Umwidmung auf Wohngebäude ist derzeit im Laufen. Weitere Gebäude können bei Bedarf errichtet werden, die Bebaubarkeit lässt dies ohne Probleme zu! PLUS!: Der Gesamtzustand aller Liegenschaftsteile ist so gut, dass ein sofortiger Einzug möglich ist! Raumaufteilung Haupthaus, ca 79,03 m² bzw 101,59 m² (Plan anbei): Vorzimmer/ Flur, ca 8,64 m² gemütliches Esszimmer, ca 14,91 m², mit anschließender Küche, ca 5,89 m² Schlafzimmer, ca 9 m², straßenseitige Ausrichtung Schlafzimmer, ca 13,83 m², hofseitige Ausrichtung Bad mit Wanne, ca 2,70 m² extra WC, ca 1,50 m² Garage/ Abstellraum, ca 22,56 m²: dieser Bereich könnte mit wenig Aufwand in einen vollwertigen Wohnraum umfunktioniert werden. Aktuell befinden sich dort auch eine Dusche und ein weiteres WC. Somit ist die Wohnfläche auf 101,59 m² erweiterbar. Verbleibt die Verwendung als Garage (derzeit ist ein elektrisches Rolltor vorhanden) kann man von dieser direkt - ohne bei Regen nass zu werden- in das Wohnhaus gehen. Nebengebäude 1, ca 80,49 m²- Werkstatt und Partyraum (Plan anbei): Raum 1: ca 32,75 m² Fläche, WC/ Bidet mit Fenster vorhanden; zusätzlich ist ein Rolltor vorhanden- der Raum kann daher auch als Garage/ Werkstatt genutzt werden Raum 2: ca 47,74 m² Fläche, Bad mit Wanne/ Dusche (allerdings kein eigener Raum, aktuell durch Vorhang abgeteilt), großer Aufenthaltsraum/ Partyraum mit Küchenzeile und Stüberl; Hausbrunnen Nebengebäude 2- ca 58,14 m²- Hobbyraum (Plan anbei): großer Aufenthaltsraum viel Stauraum/ Platz für Hobbies aller Art Ausstattung: durchwegs hochwertige Holzböden, in den Nassbereichen Fliesen; Hauseinfahrt mittels elektrischem Tor, Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus; Elektroheizung mit Radiatoren, die Errichtung eines Kamins im Esszimmerbereich ist möglich; diverse, weitläufige Nebengebäude am Grundstück in Holzriegelbauweise, weitere Garage; Grundwasserbrunnen (Wässerung!) am Grundstück vorhanden; Die Wasserversorgung für die Wässerung erfolgt über einen Brunnen. Widmung: Bauland/ Agrar, BKL I+II, g- dies ermöglicht eine weiterführende Bebauung, sofern erwünscht Lage und Infrastruktur: Höflein ist die Ideale Ortschaft für Junge und Junggebliebene! Das Dorf bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, etwa durch Vereine wie z.B. Fußballverein, Bogenschießen, Musikverein, Seniorenverein uvm. In wenigen Gehminuten erreicht man Nahversorger, Bankomat, Gemeindearzt mit Hausapotheke, 2 Gasthäuer, Heurigenbetriebe, Gemeindeamt und Bushaltestelle. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, ebenso eine Volksschule. Weiterführende Schulen sind mittels Bus, der direkt nach Bruck an der Leitha fährt, erreichbar. Ringsum gehören Römerland Carnuntum, die Marchfeldschlösser, der Nationalpark Donauauen und der Neusiedler See, sowie zahlreiche Wander- und Radwege zu beliebten Ausflugszielen. Ein großer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit der Nachbarorte. Mit öffentlichen Verkehrsmittel sind die nächstgelegene Stadt Bruck an der Leitha 5 km (Bahnhof, höhere Schulen, Einkaufszentren, Fachärzte), sowie Hainburg (wo sich auch ein Landeskrankenhaus befindet), Parndorf mit den bekannten Fashion Outletcenter und Neusiedl am See in Kürze erreichbar. Natürlich ist auch die Nähe zu Wien (20 min Fahrtzeit) und zum Flughafen Schwechat ebenso Bratislava zu erwähnen. 5km entfernt befindet sich der Autobahnanschluss A4. Beginnen Sie zu träumen, machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrer Traumimmobiliensuche zu unterstützen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Tel] E: [Email] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at [http://www.immobilias.at] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de] - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). _ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. 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#Baugrund #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihr Eigenheim, um Ihren Traum von einem Haus in idyllischer Lage zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 3421 Höflein an der Donau in Niederösterreich erwartet Sie ein Baugrundstück, das Sie begeistern wird. Mit einem Kaufpreis von nur 199.990,00 € und einer Fläche von 604m² bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend, umgeben von Natur und nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Gemeinde Höflein an der Donau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Das Highlight dieses Grundstücks ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und sich einen Traumgarten erschaffen, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zudem verfügt das Grundstück über einen Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie flexibel und schnell in alle Richtungen unterwegs sein können. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim in Höflein an der Donau. Das Grundstück bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches Leben im Grünen brauchen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen! Ganze 359m2 Bebaubare Fläche ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <10.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung Die Immobilie befindet sich in Höflein an der Donau, einem kleinen Dorf in Niederösterreich. Das Grundstück ist ein Baugrund, auf dem ein Eigenheim errichtet werden kann. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, die von viel Grün umgeben ist. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Ver... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihr Eigenheim, um Ihren Traum von einem Haus in idyllischer Lage zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 3421 Höflein an der Donau in Niederösterreich erwartet Sie ein Baugrundstück, das Sie begeistern wird. Mit einem Kaufpreis von nur 199.990,00 € und einer Fläche von 604m² bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend, umgeben von Natur und nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Gemeinde Höflein an der Donau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Das Highlight dieses Grundstücks ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und sich einen Traumgarten erschaffen, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zudem verfügt das Grundstück über einen Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie flexibel und schnell in alle Richtungen unterwegs sein können. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim in Höflein an der Donau. Das Grundstück bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches Leben im Grünen brauchen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen! Ganze 359m2 Bebaubare Fläche ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <10.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Gemeindeeigener geförderter Bauplatz für Jungfamilie, zusätzlich Förderung der Aufschließungsabgabe je nach Familiengröße. Bedingung: Begründung ordentlicher Wohnsitz, Errichtung und Fertigstellung Wohnhaus innerhalb 5 Jahre... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

In Höflein an der Donau entsteht dieses Projekt mit vier Doppelhaushälften in belagsfertiger Ausführung auf Baurechtsgrund. Der monatliche Baurechtszins beläuft sich auf € 350,- und der Vertrag wird auf 99 Jahre abgeschlossen. Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant und die Übergabe erfolgt Mitte 2026. Das hier angebotene Haus 149b verfügt über 112 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen kleinen Eigengarten und zwei traumhafte Dachterrassen mit Fernblick Richtung Donau. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Küche sowie der Technikraum und ein Gäste WC. Das Obergeschoß teilt sich in zwei Zimmer sowie ein geräumiges Bad. Als Highlight bietet das Dachgeschoß ein zusätzliches Zimmer sowie ebenfalls ein großzügiges Badezimmer. Von hier gelangt man auf die Terrasse, welche sich auf dieser Ebene befindet sowie über eine Außentreppe auf die mehr als 20 m² große Dachterrasse, die mit Ihrem Fernblick zum Träumen und Verweilen einlädt. Hier einige der Ausstattungshighlights: • ) Dachterrasse mit Edelstahlgeländer • ) Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung • ) frostsicherer Außenwasseranschluss im Garten und auf der Dachterrasse • ) KST-Alufenster mit Dreifachverglasung Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen auch gerne für weitere Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

In Höflein an der Donau entsteht dieses Projekt mit vier Doppelhaushälften in belagsfertiger Ausführung auf Baurechtsgrund. Der monatliche Baurechtszins beläuft sich auf € 350,- und der Vertrag wird auf 99 Jahre abgeschlossen. Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant und die Übergabe erfolgt Mitte 2026. Das hier angebotene Haus 147a verfügt über 118 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie kleine Eigengärten und eine traumhafte Dachterrasse mit Fernblick Richtung Donau. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Küche sowie der Technikraum und ein Gäste WC. Das Obergeschoß teilt sich in zwei Zimmer sowie ein geräumiges Bad. Als Highlight bietet das Dachgeschoß zwei zusätzliche Zimmer sowie einen Abstellraum der, bei Bedarf, in ein kleines Gästebad umgebaut werden kann. Von hier gelangt man ebenfalls auf die mehr als 20 m² große Dachterrasse, die mit Ihrem Fernblick zum Träumen und Verweilen einlädt. Hier einige der Ausstattungshighlights: • ) Dachterrasse mit Edelstahlgeländer • ) Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung • ) frostsicherer Außenwasseranschluss im Garten und auf der Dachterrasse • ) KST-Alufenster mit Dreifachverglasung Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen auch gerne für weitere Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

In Höflein an der Donau entsteht dieses Projekt mit vier Doppelhaushälften in belagsfertiger Ausführung auf Baurechtsgrund. Der monatliche Baurechtszins beläuft sich auf € 350,- und der Vertrag wird auf 99 Jahre abgeschlossen. Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant und die Übergabe erfolgt Mitte 2026. Das hier angebotene Haus 147b verfügt über 118 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen kleinen Eigengarten und eine traumhafte Dachterrasse mit Fernblick Richtung Donau. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Küche sowie der Technikraum und ein Gäste WC. Das Obergeschoß teilt sich in zwei Zimmer sowie ein geräumiges Bad. Als Highlight bietet das Dachgeschoß ein zusätzliches Zimmer sowie einen offenen Galeriebereich der, als Leseecke oder einfach als Ruheplatz genutzt werden kann. Zusätzlich steht auch auf dieser Ebene ein Badezimmer zur Verfügung. Von hier gelangt man ebenfalls auf die mehr als 20 m² große Dachterrasse, die mit Ihrem Fernblick zum Träumen und Verweilen einlädt. Hier einige der Ausstattungshighlights: • ) Dachterrasse mit Edelstahlgeländer • ) Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung • ) frostsicherer Außenwasseranschluss im Garten und auf der Dachterrasse • ) KST-Alufenster mit Dreifachverglasung Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen auch gerne für weitere Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

In Höflein an der Donau entsteht dieses exklusive Projekt mit fünf Doppelhäusern in belagsfertiger Ausführung auf Eigengrund. Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant und die Übergabe erfolgt Ende 2026. Das hier angebotene Haus verfügt über 119 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen Keller und einen kleinen Eigengarten. Ebenso gibt es eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick auf die Donau und die Burg Kreuzenstein. Aufgrund der Hanglage gelangt man durch den Keller ins Haus. Hier befindet sich das erste Zimmer, sowie ein großer Abstellraum, das Vorzimmer und der Technikraum. Das Erdgeschoß besticht mit einem offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche , Balkon sowie ein Gäste WC. Von hier aus erreicht man auch das Obergeschoß mit seinen drei Zimmern sowie das geräumige Bad. Als Highlight bietet das Dachgeschoß ein zusätzliches Zimmer sowie den Ausgang auf die Dachterrasse, die mit Ihrem Fernblick zum Träumen und Verweilen einlädt. Hier einige der Ausstattungshighlights: • ) Dachterrasse mit Edelstahlgeländer • ) Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung • ) frostsicherer Außenwasseranschluss im Garten und auf der Dachterrasse • ) KST-Alufenster mit Dreifachverglasung Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen auch gerne für weitere Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

In Höflein an der Donau entsteht dieses exklusive Projekt mit fünf Doppelhäusern in belagsfertiger Ausführung auf Eigengrund. Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant und die Übergabe erfolgt Ende 2026. Das hier angebotene Haus verfügt über 119 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen Keller und einen kleinen Eigengarten. Ebenso gibt es eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick auf die Donau und die Burg Kreuzenstein. Aufgrund der Hanglage gelangt man durch den Keller ins Haus. Hier befindet sich das erste Zimmer, sowie ein großer Abstellraum, das Vorzimmer und der Technikraum. Das Erdgeschoß besticht mit einem offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und ein Gäste WC. Von hier aus erreicht man auch das Obergeschoß mit seinen drei Zimmern sowie das geräumige Bad. Als Highlight bietet das Dachgeschoß ein zusätzliches Zimmer sowie den Ausgang auf die Dachterrasse, die mit Ihrem Fernblick zum Träumen und Verweilen einlädt. Hier einige der Ausstattungshighlights: • ) Dachterrasse mit Edelstahlgeländer • ) Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung • ) frostsicherer Außenwasseranschluss im Garten und auf der Dachterrasse • ) KST-Alufenster mit Dreifachverglasung Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen auch gerne für weitere Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.... [Mehr]