Suchergebnisse für "bauplätze in stegersbach"

#Baugrund #aufgeschlossen

Wir freuen uns, Ihnen hier ein ideal geschnittenes und hervorragend gelegenes Baugrundstück mit 537 qm der Flächenwidmung Wohngebiet in Lermoos anbieten zu können! In beliebter und ruhiger Panoramalage liegt Ihnen das Ehrwalder Becken sozusagen zu Füßen. Nur eine Reihe davor ist bebaut, danach kommt nur die Schönheit der Zugspitzarena mit wahrscheinlich dem allerschönsten 360-Grad-Bergblick überhaupt. Ganz großes Kino der Natur mit atemberaubender Bergkulisse! Die Reihe vor Ihnen ist bereits bebaut und so zu Ihrem Vorteil, dass nichts, aber auch gar nichts Ihnen diesen traumhaften Blick auf die Zugspitze, Ehrwald und Ehrwalder Almen, Tajakopf, Sonnenspitze und Viele mehr steht zwischen diesen und Ihnen. Ein Logenplatz der Extraklasse! Einst gab es einen Bebauungsplan, welcher dann wegen damaliger Nichtbebauung dieses Grundstücks aufgehoben wurde. Die damaligen Richtwerte können aber sicher als Richtwert für Ihre Planungen herangezogen werden und lauteten wie folgt: BBD M 0.2 -/- BMD H 2.0 -/- BW o 0.6 -/- OG H 2 -/- HL - 967.0 -/- HG H 977.0 Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser und Kanal, Fernwärme (Biomasse), Glasfaser). Im Falle einer Bebauung ist ein neuer Bebauungsplan nach Ihren Vorstellungen mit der Gemeinde Lermoos abzustimmen und einzureichen, sowie ein Raumordnungsvertrag abzuschließen. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Lage in Bludesch an der Grenze zur landwirtschaftlichen Grünzone mit traumhaftem Ausblick auf die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie Arztpraxen und der Kindergarten. Das Haus hat drei Geschoße - Erd-, Ober- und Kellergeschoß – und ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und zum Teil renovierungsbedürftig. Die derzeit gewidmete Grundstücksfläche beträgt ca. 449 m². Eine zusätzliche Fläche von ca. 375 m² wird in den kommenden Monaten um-gewidmet – siehe Lageplan. Auf der neu gewidmeten Fläche besteht nach der Umwidmung eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren (Raumplanungsvertrag). DATEN • Einfamilienhaus mit zusätzliches Baugrundstück • Garage und Schopf • GSTNR. 521/2 in EZ 502 KG Bludesch • Grundstücksfläche 949 m² lt. Grundbuchsauszug • Wohnfläche im Erd- und Obergeschoß mit ca. 158 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Gas - Zentralheizung • Baujahr 1965 • HWB 193 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 585.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights: Exklusiv Hochwertige Materialien Glasfaser Nachhaltige Energieversorgung Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl inmitten der atemberaubenden Berglandschaft von Grän. Dieses freistehende Anwesen kombiniert die Holzbauweise, hochwertigen Komfort und nachhaltige Energieeffizienz zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Lebensstile und Großfamilien. Ausstattung: Hochwertige Innenausstattung: Die offene Raumgestaltung mit Galerie schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung prägen jeden Raum. Der von zwei Seiten zu sichtende Kamin sorgt auch an kalten Wintertagen für ein wundervolles Ambiente. Moderne Küche: Vollausgestattet mit Premium-Geräten – perfekt für Kochbegeisterte und gesellige Abende. Exklusive Wohnbereiche: Einladendes Wohnzimmer mit Panoramafenstern, stilvolle Schlafzimmer und luxuriöse Badezimmer für höchsten Komfort. Doppelgarage: Komfortabler Platz für Ihre Fahrzeuge mit zusätzlichem Stauraum. Nachhaltige Energieversorgung: Eine moderne Grundwasserwärmepumpe sowie eine Solaranlage sorgen für die umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieerzeugung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über dieses System. Außenbereich: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die umliegende Natur zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Langlaufen und Mountainbiken einlädt. Dieses exklusive Anwesen vereint Luxus, Nachhaltigkeit und eine einzigartige Lage in den Alpen. Gönnen Sie sich ein Leben in Harmonie mit der Natur – in Ihrem neuen Zuhause in Grän. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Das Wohnhaus unterteilt sich in einen Keller sowie in ein Erdgeschoss mit vorgelagertem Wintergarten und ein Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 248,55 m². Ebenfalls gehört zum Haus eine Doppelgarage mit ca. 42,86 m² Besonderheit bei diesem Angebot: Ist das separate Baugrundstück mit einer Fläche von 903 m². Bebaut ist das Grundstück mit einem Holzstadel.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr schönen Villenlage mit Fernblick, in der Gegend `Am Flachhard`. Die angeführten Preise, ergeben sich unter Berücksichtigung der bereits durchgeführten Leistungen, sind jedoch aufgrund der derzeitigen Marktsituation verhandelbar. Die Liegenschaften können auch einzeln erworben werden. Eine Baueinreichung liegt nicht vor. Bereits durchgeführte Leistungen: Baureifmachunga) Abbruch und Entsorgen des gesamten Gebäudebestandes inkl. Landwirtschaftliche Maschinen, Inventar und Rodungb) Vermessung der Liegenschaft inkl. Höhenaufnahmec) Durchführung der Grundstücksteilung lt. Beilage. Die Teilung ist Rechtskräftig, Grundbücherlich ist die Teilung noch nicht durchgeführtd) Begradigung des Grundstücksniveaus und Fernverfuhr des überschüssigen Erdreichs, um ungünstige Niveauunterschiede bei der Berechnung der Gebäudehöhe zu vermeidene) Abschließen der Schenkungsverträge mit zwei Anrainer, zur Löschung für die im GB noch ersichtlichen Dienstbarkeiten des `Gehen / Fahrens` . Die Löschungen werden gerade durchgeführt, um die Lastenfreistellung zu erlangen.f) Gemeinde Aufschließung und Anschlussgebühren Widmung Bauland / Wohngebiet- 3 Wohneinheiten / Bebauungsdichte 25% o Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen unsere Frau Horvath BA T [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ein eigenes Haus und das Leben in einer Dorfgemeinschaft haben viele Vorzüge. Die Ortschaft Spital bei Weitra bietet eine aktive Dorfgemeinschaft mit vielen jungen Familien. Inmitten einer herrlichen Naturlandschaft betten sich die neuen Baugründe ein. In nur wenigen Autominuten sind die Stadt Weitra, die Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Erholungsgebiete erreichbar. Erfüllt euch euren Wohntraum vom eigenen Haus in der Katastralgemeinde Spital - Wir unterstützen euch gerne dabei!... [Mehr]

#Baugrund

Ein eigenes Haus und das Leben in einer Dorfgemeinschaft haben viele Vorzüge. Die Ortschaft Spital bei Weitra bietet eine aktive Dorfgemeinschaft mit vielen jungen Familien. Inmitten einer herrlichen Naturlandschaft betten sich die neuen Baugründe ein. In nur wenigen Autominuten sind die Stadt Weitra, die Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Erholungsgebiete erreichbar. Erfüllt euch euren Wohntraum vom eigenen Haus in der Katastralgemeinde Spital - Wir unterstützen euch gerne dabei!... [Mehr]

#Baugrund

Ein eigenes Haus und das Leben in einer Dorfgemeinschaft haben viele Vorzüge. Die Ortschaft Spital bei Weitra bietet eine aktive Dorfgemeinschaft mit vielen jungen Familien. Inmitten einer herrlichen Naturlandschaft betten sich die neuen Baugründe ein. In nur wenigen Autominuten sind die Stadt Weitra, die Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Erholungsgebiete erreichbar. Erfüllt euch euren Wohntraum vom eigenen Haus in der Katastralgemeinde Spital - Wir unterstützen euch gerne dabei!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sonniges, großes Baugrundstück in Ruhelage mit angrenzenden Grünland in Olbendorf Nähe Stegersbach Verwirklichen Sie hier Ihren Traum zum eigenen Haus! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 5616 m², davon sind 1108 m² als Bauland gewidmet. Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen am Ortsrand in der sonnigen Gemeinde Olbendorf. Die Ruhelage, der tolle Ausblick, das unbebaute Nachbargrundstück sowie die vielen Möglichkeiten welche Ihnen für die Nutzung der landwirtschaftlichen Fläche zur Verfügung stehen sind nur wenige der vielen Vorzüge dieses Grundstückes. Das Grundstück befindet sich laut Flächenwidmungsplan im Bauland - Wohngebiet (§ 33 Abs. 3 Z 1) und in der landwirtschaftlich genutzte Grünfläche (§ 40 Abs. 1). Alle notwendigen Anschlüsse sind straßenseitig vorhanden. Es gibt keine Bebauungsrichtlinien, es gilt das Burgenländische Baugesetz. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Unser Service ein Exposé oder Rundgang kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb gleich einen Besichtigungstermin! Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. August Oswald / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

In der südburgenländischen Gemeinde Ollersdorf steht ab sofort dieses Grundstück mit ca. 1.476 m² Gesamtgrundstücksgröße zum Kauf. Der Hauptanteil des Grundstückes (ca. 1.251 m²), ist in Widmung BW (Bauland Wohngebiet). Der restliche, südlichste Teil, ist in Widmung Grünfläche. Die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Kanal sind im Straßenbereich vorhanden. Dazu bereits erhobene Unterlagen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Hier besteht KEIN Bauzwang! Ollersdorf liegt im Bezirk Güssing, unweit der bekannten Golf- und Thermenregion Stegersbach (in etwa 3k m Entfernung). Auch die weitaus bekannte Einkaufsstadt Oberwart ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich erwähnt sein sollte noch die wichtigste Pendlerverbindung zwischen dem Südburgenland und Wien - die Bus Linie G1. Eine Haltestelle ist innerorts vorhanden. Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt, oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Moderne Doppelhäuser/Reihenhäuser + Garten + Kellerersatzraum + überdachter Stellplatz Genießen Sie diese malerische Umgebung hier in Olbendorf. Die Lage mit den klimatisch perfekten Gegebenheiten der pannonischen Tiefebene und den sanften Hügeln des sonnigen Burgenlandes wird Sie überzeugen! Hier im idylischen Olbendorf sind in guter Lage moderne Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise mit Eigengärten in verschiedenen Grundstücksgrößen von ca. 380 m² bis ca.452 m² und jeweils einem überdachten PKW-Stellplatz entstanden. Geheizt wird energieeffizient und kostensparend auf neuem technischen Stand mit einer Luftwasserwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über einen zentralen Raumthermostat. Die Wohnfläche von ca. 138 m² teilt sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß betreten Sie Ihr Haus durch ein geräumiges Vorzimmer, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe ist. Die getrennte Gäste-Toilette befindet sich ebenso praktischerweise auf dieser Ebene. Genauso ein äußerst praktikabler Abstellraum zur Unterbringung Ihrer Utensilien. Ein Technikraum für die Heizung ist ebenfalls im Erdgeschoß untergebracht. Zur überdachten Terrasse mit dem wunderbaren Blick in den Garten gelangen Sie durch das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Durch die zahlreichen Fenster und Terrassentüren kommt ausreichend Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Das Obergeschoß bietet einen sehr praktischen Grundriss: Das größere Hauptschlafzimmer zeigt in Richtung Hauseingang und weist genügend Platz für Ihr Mobiliar auf. Die beiden weiteren Zimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet. Hier können Sie gemütliche Räume schaffen für Ihre Kinder oder etwa Ihr Home Office. Diese beiden Zimmer bieten auch den beruhigenden Blick in den Garten. Die Toilette im Obergeschoß ist zentral und getrennt vom Bad. Das Badezimmer hier im oberen Geschoß verfügt über ein Fenster, die bodenebene Dusche ist besonders bequem zu betreten und sorgt für Ihr tägliches Wohlgefühl. Ebenfalls findet hier auch die Waschmaschine Platz. Der Kellerersatzraum rundet das Angebot ab, zusammen mit dem Abstellraum haben Sie genügend Platz zur Unterbringung von sämtlichen Utensilien, Lagerung von Lebensmitteln oder aber Raum für Fitnessgeräte oder für Ihre Hobbies. Es handelt sich hierbei um eine Mietkauf Option, ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ca. EUR 78.000,- abhängig vom Objekt ist erforderlich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir informieren Sie sehr gerne persönlich über Details zur Ausstattung und zur Kostenaufstellung. Zur Lage Olbendorf (ungarisch Ober, kroatisch Lovrenac), ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland, hat ca. 1.485 Einwohner und erstreckt sich über 1737 km². Die Marktgemeinde Olbendorf verfügt über waldreiche idyllische Ausläufer, daran schließen sich die weiten Felder des pannonischen Tieflandes. Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau. Für Lifestyle sorgt die nahgelegene Therme Stegersbach. Auch sportliche Aktivitäten mit Rad- und Wanderwegen haben hier besondere Bedeutung erlangt.. Immer stärker wird die idyllische Gegend von Olbendorf und Umgebung und verblüffend hügelige Landschaft des Burgenlandes zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Zahlreiche abwechslungsreiche Wander-, Rad- und Ausflugsmöglichkeiten zählen zu den Freizeitangeboten. Ferner gibt es ein aktives Vereinsleben mit beispielsweise einer Trachtenmusikkapelle und unterschiedlichen Sportvereinen. Die ausgezeichnete Lage und auch die vorbildliche Infrastruktur machen Olbendorf zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde: Gemeinde - und Standesamt, Volksschule, Kindergarten und Raiffeisenbank sowie ein ortsansässiger praktischer Arzt, bilden zudem auch eine gute Versorgung an. Die Stadt Oberwart ist von Olbendorf etwa 12 km entfernt, wo unter anderem ein großes Einkaufszentrum, zahlreiche Bildungseinrichtungen, sämtliche Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kultureinrichtungen und Gastronomie angesiedelt sind. Über die Autobahn Auffahrt gelangen Sie in etwa 1 h 45 min. in die Bundeshauptstadt Wien. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

ebener Bauplatz mit einer Flächenwidmung GBBG II g BB, ca. 500 m zur U - Bahn, gute Infrastruktur, alle Anschlüsse vor der Liegenschaft

#Baugrund

Der Bauplatz mit der Gst-Nr. 1484/6 im Ausmaß von 746 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat.. Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]