Suchergebnisse für "baunutzungszahl vorarlberg"

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer locker mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend von Rankweil, ca. 600 m vom Ortskern entfernt, bieten wir hier ein optimal geschnittenes Baugrundstück in südwestlicher Ausrichtung zum Kauf an. Das in einer Sackgasse befindliche Baugrundstück verfügt über eine Grundfläche von 478 m² und ist über eine Privatstraße erreichbar. Die von der Gemeinde übermittelten Baugrundlagen mit einer Baunutzungszahl von 55 und einer Geschoßzahl mit 2,5 lassen eine Bebauung eines Ein-, bzw. Mehrfamilienwohnhaus zu. Das beinahe quadratische Baugrundstück ist als Bauwohngebiet (BW) gewidmet und ist voll erschlossen. Wir empfehlen jedes Bauvorhaben bei der Planung mit der Baubehörde zu besprechen. Bei einer Kooperation mit dem Gestaltungsbeirates der Gemeinde kann ein möglicher Bonus für eine Bauerweiterung in Aussicht gestellt werden. (Dies ist keine generelle Zusage und dient lediglich als Information.) Die Gemeinde Rankweil steht für Anfragen bezüglich Bauprojekt gerne zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Die Grundstücke mit eine Fläche von ca. 3100 m² sind als Baufläche –Wohngebiet ausgewiesen. Die Zufahrt ist über die Kirchstraße vorgesehen. Info: Die bestehende Landwirtschaft wird bis Ende 2024 umgesiedelt, neuer Standort ist das Tisiser Ried. Bei offenen Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Maß der baulichen Nutzung: Baunutzungszahl BNZmax): 50Höchstgeschosszahl (HGZ): 2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In wunderschöner Lage mit herrlicher Aussicht verkaufen wir diese Liegenschaft in Klaus. Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet BW gewidmet und eignet sich ideal für eine repräsentative Bebauung. Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze sowie weitere Versor-gungsleitungen in der Nähe sind vorhanden. Laut Bebauungsplan der Gemeinde Klaus kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von max. 50 und einer Höchstgeschoßzahl von maximal 3 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan ersichtlich, der auf Nachfrage gerne übermittelt werden kann. Gespräche mit der Gemeinde sind allerdings zu führen. DATEN • GSTNR 719/14 in EZ 1704, KG Klaus • Grundstücksfläche: 1.089 m² lt. GB-Auszug • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • maximale Baunutzung 50 • Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 0,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • Vermittlungshonorar 3 % + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum in Koblach entfernt, befindet sich das hier zum Kauf angebotene Baugrundstück. Es verfügt über eine Grundfläche von 1.187 m² lt. Grundbuch und ist sehr gut über das öffentliche Wegenetz erreichbar. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und grenzt im westlichen Teil an eine unverbaute Landwirtschaftsfläche. Dadurch ist eine nahezu ungehinderte Fernsicht Richtung Schweizer Bergwelt geboten. Die von der Gemeinde übermittelten Baugrundlagen mit einer Baunutzungszahl von 60 und einer Geschoßzahl von 3 lassen mehrere Möglichkeiten der Bebauung zu. Optimalerweise bietet dieses Grundstück die besten Voraussetzungen für die Bebauung einer Wohnanlage. Das beinahe rechteckige Baugrundstück ist als Bauwohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in einer schönen Wohngegend. Wir empfehlen jedes Bauvorhaben schon während der Planung mit der Baubehörde zu besprechen. Die Gemeinde Koblach steht für Anfragen bezüglich geplanter Bauprojekte jederzeit zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Baugrund

In sonniger Lage in Nüziders verkaufen wir dieses Grundstück. Die Liegenschaft besticht duch ihre sensationelle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Diverse Schulen, der Kindergarten, Nahversorger etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet BW gewidmet und eignet sich ideal für eine repräsentative Bebauung. Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten sind an der Grundstücksgrenze sowie weitere Versorgungsleitungen in der Nähe vorhanden. Die Zufahrt ist über eine Dienstbarkeit geregelt. Laut Gesamtbebauungsplan der Gemeinde Nüziders kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 55 und einer Höchstgeschoßzahl von 3 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmun-gen sind aus dem Bebauungsplan der Gemeinde Nüziders ersichtlich, die gerne übermittelt werden können. DATEN • GSTNr. 395/5 in EZ 2022, KG Nüziders • Grundstücksfläche: 525 m² lt. Grundbuchs-auszug • Widmung: Baufläche Wohngebiet „BW“ • Baunutzung 55, Höchstgeschoßzahl 3 lt. Gesamtbebauungsplan der Gemeinde Nüziders • Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten in der Nähe KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 450.000,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In der Gemeinde Weiler, unweit des Dorfkerns befindet sich in leichter Anhöhe in Fahrtrichtung Fraxern ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit einer unverbaubaren Fernsicht ins Rheintal. Das hier zum Kauf angebotene Baugrundstück bietet sich optimal für die Errichtung eines Einfamilienhauses an. Durch die Lage steht es frei und hat keinen direkten Nachbarn. Es verfügt über eine Grundfläche von 364 m² und wurde bereits projektiert. Die vorhandenen Pläne können bei Interesse gerne übernommen werden und sind bereits mit der Baubehörde abgesprochen. Bei gefallen muss lediglich noch die Baueingabe eingereicht werden. Auch ein Angebot bezüglich der notwendigen Hangsicherung liegt bereits vor. Details können bei Interesse vorgelegt werden. Das voll erschlossene Grundstück ist über das öffentliche Wegenetz erreichbar und laut Baugrundlagenbestimmung mit einer Baunutzungszahl von 45 und 2 Geschosse zuzüglich Kellergeschoss ausgewiesen. Durch die Nähe zum Ortskern ist das Grundstück für alle Altersklassen geeignet. Wasser, Strom und Kanalleitungen befinden sich in direkter Nähe des Baugrundstückes. Wir empfehlen jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde zu besprechen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage in der Gemeinde Nüziders verkaufen wir dieses Grundstück. Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet BW gewidmet und eignet sich ideal für eine Einfamilienhaus-Bebauung. Diverse Schulen, ein Kindergarten und Nahversorger sind in der näheren Umgebung. Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze sowie weitere Versor-gungsleitungen in der Nähe sind vorhanden. Laut Gesamtbebauungsplan der Gemeinde Nüziders kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 45 und einer Höchstgeschoßzahl von 2 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan der Gemeinde Nüziders ersichtlich, die gerne übermittelt werden können. DATEN • GSTNR 3599 in EZ 2905, KG Nüziders • Grundstücksfläche: 549 m² lt. GB-Auszug • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage in der Gemeinde Nüziders verkaufen wir dieses Grundstück. Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet BW gewidmet und eignet sich ideal für eine repräsentative Bebauung. Diverse Schulen, ein Kindergarten und Nahversorger sind in der näheren Umgebung. Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze sowie weitere Versorgungsleitungen in der Nähe sind vorhanden. Die Zufahrt ist über eine Dienstbarkeit geregelt. Laut Gesamtbebauungsplan der Gemeinde Nüziders kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 45 und einer Höchstgeschoßzahl von 2 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan der Gemeinde Nüziders ersichtlich, die gerne übermittelt werden können. DATEN • GSTNR. 1178/2 in EZ 836, KG Nüziders • Grundstücksfläche: 976 m² lt. GB-Auszug • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer gepflegten, nur mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend von Rankweil, bieten wir hier ein 1.036 m² großes Investment zum Kauf an. Hierbei handelt es sich um ein optimal geschnittenes und erweiterbares Baugrundstück mit einem bestehenden Wohnhaus, welches aktuell mit einem Wohnrecht belegt ist. Jetzt in die Zukunft investieren, um sich oder dem eigenen Nachwuchs eine perfekte Möglichkeit der Entwicklung zu bieten. Oder als Inflationsschutz sein erspartes abzusichern. Die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung, im noch freien Bereich, steht nichts im Wege. Das Grundstück ist voll erschlossen, über das öffentliche Wegenetz erreichbar, bietet eine traumhafte unverbaubare Fernsicht und wird den ganzen Tag von der Sonne bestrahlt. Die von der Gemeinde übermittelten Baugrundlagen mit einer Baunutzungszahl von 55 und einer Geschoßzahl von 2,5 (zzgl. Keller) lassen mehrere Möglichkeiten der Bebauung zu. Das rechteckige Baugrundstück ist als Bauwohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in einer schönen Wohngegend. Wir empfehlen jedes Bauvorhaben schon während der Planung mit der Baubehörde zu besprechen. Die Gemeinde Rankweil steht für jegliche Anfragen bezüglich geplanter Bauprojekte jederzeit zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Am „Nofler Siedlungsrand“, angrenzend zum Naherholungsgebiet, bieten wir hier ein ideales Baugrundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses zum Kauf an. Das sich aktuell auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus wird abgebrochen. Somit wird die reine Baufläche übernommen. Die ideale Wohnqualität in dieser Wohngegend gilt als besonders hoch einzustufen. Die Kombination zwischen optimaler Infrastruktur und Naherholungs-, Ruhegebiet lassen keine Wünsche mehr offen. Das voll erschlossene Baugrundstück, mit einer Grundfläche von 489 m², verfügt über eine sehr gut bebaubare Form in sonniger Ausrichtung. Die Zufahrt führt über eine Privatstraße und ist mittels Dienstbarkeit gesichert. Die Zufahrt zur hinteren Baufläche wird jeweils zur Hälfte übernommen und als neue, eigene, Parzelle geführt. Es besteht eine Überschreitung der Baubemessungszahlung zu erlangen, dies wird in Aussicht gestellt, wenn; “Städtebau-Bonus“ Bei einer besonders qualitätsvollen Einbindung in die gegebene Situation und einer überdurchschnittlich hohen Gestaltungsqualität. “Nachverdichtungs-Bonus“ Im Sinne einer maßvollen Nachverdichtung von Bestandsobjekten. Die Baugrundlagen der Stadt Feldkirch wurden mit einer Geschoßzahl von 2 zzgl. Kellergeschoss und Satteldach sowie einer Baunutzungszahl von 50 übermittelt. Hierzu stehen Ihnen gerne die Mitarbeiter der Abt. Stadtplanung der Stadt Feldkirch zur Verfügung. Wir empfehlen generell, jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde der Stadt Feldkirch übereinstimmend zu prüfen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und zentraler Lage von Schlins befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die Liegenschaft besticht durch ihre sensationelle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den wunder-schönen Garten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung, ebenso der Kindergarten und die Volksschule. Die nächstgelegene Mittel-schule liegt in Satteins. In wenigen Gehminuten sind auch die Naherholungsgebiete erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, die Garage, Lagerräume, der Wasch- sowie der Heizraum. Im Obergeschoß sind die Eingangsbereiche von zwei Wohnungen: Die eingeschoßige Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 84 m² und einem Balkon von ca. 8 m² wurde ca. 1974 errichtet. Die zweigeschoßige Wohnung im Ober- und Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² liegt im älteren Bestandsgebäude. Laut Gesamtbebauungsplan der Gemeinde Schlins kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 60 und einer Höchstgeschoßzahl von 2,5 bis 3,0 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan der Gemeinde Schlins ersichtlich, die gerne übermittelt werden können. DATEN • Doppelhaushälfte • GSTNR. .76, 255/1 in EZ 139, KG Schlins • Grundstücksfläche 766 m² lt. Grundbuchs-auszug • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • zweigeschoßige Wohnung mit ca. 90 m², Ölheizung und Kachelofen • eingeschoßige Wohnung mit ca. 84 m² im Obergeschoß, Baujahr 1974, Ölheizung • Holzfenster • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 520.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Schönes Grundstück mit Altbestand im Kerngebiet von Koblach zu verkaufen. Direkt im Zentrum von Koblach liegt dieses 1028m² große Grundstück mit einem Einfamilienhaus das 1957 errichtet wurde. 1973 erfolgte eine Erweiterung der Wohnfläche sowie die Errichtung einer zusätzlichen Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 145m² (ca. 133m² Wohnfläche + ca. 12m² beheizter Hobbyraum), der Keller umfasst ca. 77m² und bietet entsprechend großzügige Nebenflächen. Außerdem stehen 2 Garagen und zusätzliche Parkflächen im Außenbereich zur Verfügung. Je nach Ausbaustufe sind entsprechende Investitionen einzurechnen. Aufgrund der zentralen Lage mitteln in Koblach sind sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Inserat richtet sich an Haussuchende welche eine zentrale Lage schätzen und bereit sind Eigenleistungen oder Investitionen einzubringen. Auch für Bauträger ist dieses attraktive Grundstück sehr interessant, da eine maximale Baunutzungszahl von 75 sowie vier Geschosse im Kerngebiet möglich sind. Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 258 kWh/m²a (G) FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn... [Mehr]