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OKHaus mieten in 6121 Baumkirchen
6121 Baumkirchen / 130m² / 4 Zimmer
€ 19,15 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Eine exklusive Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Balkon, Garten und zwei PKW-Abstellplätzen bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Diese Immobilie präsentiert sich mit einer modernen Ausstattung und einem ansprechenden Design, das modernen Lebensstil und gemütliches Wohnen vereint. Die großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum für private Momente im Freien. Der Garten, liebevoll gestaltet und gepflegt, ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage Ansprechpartner Anna Walter [Telefonnummer entfernt] , [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6121 Baumkirchen
6121 Baumkirchen
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
„DREIKLANG Baumkirchen“: ein Platz zum Wohlfühlen! Wir freuen uns über unser aktuelles Wohnbauprojekt DREIKLANG in Baumkirchen und haben untenstehend einige Highlights zum Projekt zusammengefasst: Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals. Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück werden wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundenen Gebäuden, errichten. Es werden 26 Wohnungen und 44 Garagenparkplätze entstehen. Alle 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Sie sind nach Südwesten, zur Sonne hin ausgerichtet und verfügen über größtmögliche Gärten, Terrassen oder Balkone. Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig. Im Sommer GEKÜHLT und im Winter geheizt wird mittels NACHHALTIGER Grundwasserwärmepumpe, außerdem wird eine PV-Anlage zur Stromerzeugung errichtet. Für gutes Raumklima sorgt die Dreifachisolierverglasung der Fenster und Balkontüren, das eingebaute Fensterlüftungssystem und der INKLUDIERTE Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores. Details zur Energieeffizienz sind in unserem Energieausweis zu finden. Die Fußböden werden mit Echtholzparkett oder keramischen Fliesen belegt, auf den Balkonen verlegen wir geschmackvolles Feinsteinzeug und auf den Terrassen im Erdgeschoss hochwertige Betonplatten. Ausführliche technische Details können Sie unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) entnehmen. Durch das gut ausgebaute Öffi-Netz und die Nähe zur Tiroler Bundesstraße sowie zur Autobahn, eignet sich Baumkirchen bestens als Wohnort für Pendler: innen. Sämtliche Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden gut vertreten und in wenigen Minuten erreichbar. Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür in den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wäldern, am Inn, den naheliegenden Fuß- und Radwegen sowie den Sportstätten wie Fußballplätzen und Schwimmbädern, in den Nachbargemeinden. Die Kaufabwicklung erfolgt über den Ratenzahlungsplan, wie im Bauträgervertragsgesetz vorgesehen und ist provisionsfrei. Eigennutzer profitieren derzeit vom Wegfall der Grundbuchsgebühr bis zu einem Freibetrag in der Höhe von Euro 500.000.Die Bezugsfertigstellung ist nach einer Bauzeit von etwa 16 Monaten, voraussichtlich im Frühsommer 2026, geplant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details oder ein persönliches Gespräch, Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.425m Apotheke <1.400m Klinik <4.450m Krankenhaus <4.125m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <75m Universität <3.925m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <8.825m Sonstige Bank <1.425m Geldautomat <1.425m Post <2.500m Polizei <2.100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.250m Straßenbahn <8.350m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6121 Baumkirchen
6121 Baumkirchen / 100m² / 4 Zimmer
€ 6.650,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Charmantes Haus mit ca. 100 m² Nutzfläche Gemütliche Sonnenterrasse mit Garten Keller mit ca. 30 m² sowie Schutzraum mit ca. 10 m²2 Balkone mit ca. 12,88 m² und 6,60 m²Garage mit ca. 23,47 m²Baujahr 1984 - Wohnungseigentum Sehr gute Raumaufteilung: im EG Essdiele, Gang, WC, Garderobe, Küche und Wohnzimmer im OG befinden sich Diele, Bad/WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer Hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Badezimmer) Heizungsart: Öl Wohnzimmer, Kinder- und Elternschlafzimmer mit Klimmaanlage Wellnessraum mit Infrarotkabine Photovoltaik mit ca. 11 k W + mit 5,5 k W Speicherbatterie Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung2010 Generalsanierung: Fassade, 3-fach verglaste Fenster HWB 58 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 08.05.2009 - neuer Energieausweis in Ausarbeitung Haus mit guter Infrastruktur - naturnahe sowie familienfreundliche Wohnumgebung Beziehbar: nach individueller Vereinbarung Kaufpreis gesamt EUR 665.000, (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Entdecken Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten – kostenlos und unverbindlich! Sie möchten mehr erfahren? Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für ein erstes Beratungsgespräch oder besuchen Sie unsere Website unter www.infina.at Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6121 Baumkirchen
6121 Baumkirchen / 43,11m² / 2 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
„DREIKLANG Baumkirchen“: Starterwohnung für jedes Lebensalter! Eine perfekte Starterwohnung für Singles oder Pärchen ist die funktionale 2-Zimmer-Gartenwohnung Top A02. Die Raumaufteilung ist gut überlegt und kompakt: In der Diele wurde eine praktische Garderobennische berücksichtigt, Bad- und WC sind kombiniert, auf Wunsch kann eine Badewanne anstatt der Dusche eingebaut werden, In der L-förmigen Küche wird ein praktischer Abstellraum entstehen, Essen und Wohnen sind kompakt und wohnlich gestaltet, auch über das Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse, die südwestliche Terrasse samt Garten genießt man am besten am Nachmittag und Abend. Allgemeine Informationen zum Wohnbauprojekt DREIKLANG in Baumkirchen: Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals. Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück werden wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundenen Gebäuden, errichten. Es werden 26 Wohnungen und 44 Garagenparkplätze entstehen. Alle 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Sie sind nach Südwesten, zur Sonne hin ausgerichtet und verfügen über größtmögliche Gärten, Terrassen oder Balkone. Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig. Im Sommer GEKÜHLT und im Winter geheizt wird mittels NACHHALTIGER Grundwasserwärmepumpe, außerdem wird eine PV-Anlage zur Stromerzeugung errichtet. Für gutes Raumklima sorgt die Dreifachisolierverglasung der Fenster und Balkontüren, das eingebaute Fensterlüftungssystem und der INKLUDIERTE Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores. Details zur Energieeffizienz sind in unserem Energieausweis zu finden. Die Fußböden werden mit Echholzparkett oder keramischen Fliesen belegt, auf den Balkonen verlegen wir geschmackvolles Feinsteinzeug und auf den Terrassen im Erdgeschoss hochwertige Betonplatten. Ausführliche technische Details können Sie unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) entnehmen. Durch das gut ausgebaute Öffi-Netz und die Nähe zur Tiroler Bundesstraße sowie zur Autobahn, eignet sich Baumkirchen bestens als Wohnort für Pendler: innen. Sämtliche Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden gut vertreten und in wenigen Minuten erreichbar. Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür in den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wäldern, am Inn, den naheliegenden Fuß- und Radwegen sowie den Sportstätten wie Fußballplätzen und Schwimmbädern, in den Nachbargemeinden. Die Kaufabwicklung erfolgt über den Ratenzahlungsplan, wie im Bauträgervertragsgesetz vorgesehen und ist provisionsfrei. Eigennutzer profitieren derzeit vom Wegfall der Grundbuchsgebühr bis zu einem Freibetrag in der Höhe von Euro 500.000.Die Bezugsfertigstellung ist nach einer Bauzeit von etwa 16 Monaten, voraussichtlich im Frühsommer 2026, geplant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details, Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6121 Baumkirchen
6121 Baumkirchen / 77,39m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
„DREIKLANG Baumkirchen“: Top A07 Dachgeschosswohnung - ein Platz zum Wohlfühlen! Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top A07 erfreut ihre künftigen Bewohner durch eine ausgeklügelte Raumaufteilung: die Schlafzimmer orientieren sich nach Nordosten und nach Westen, so dass sie im Sommer nicht überhitzen, Bad und WC sind getrennt, können auf Wunsch aber gerne umgestaltet werden, der großzügige lichtdurchflutete offene Wohnraum und die Küche samt Kochinsel und Abstellraum mit über 30 m² Fläche, sind zur Terrasse hin ausgerichtet, die Abendsonne mit viel Privatsphäre genießt man am besten auf der 33 m² teilüberdachten Terrasse, die im Sommer den Wohnraum verdoppelt. Beachten sie unsere nachhaltige und hochwertige Ausstattung und die Extras! Allgemeine Informationen zum Wohnbauprojekt DREIKLANG in Baumkirchen: Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals. Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück werden wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundenen Gebäuden, errichten. Es werden 26 Wohnungen und 44 Garagenparkplätze entstehen. Alle 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Sie sind nach Südwesten, zur Sonne hin ausgerichtet und verfügen über größtmögliche Gärten, Terrassen oder Balkone. Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig. Im Sommer GEKÜHLT und im Winter geheizt wird mittels NACHHALTIGER Grundwasserwärmepumpe, außerdem wird eine PV-Anlage zur Stromerzeugung errichtet. Für gutes Raumklima sorgt die Dreifachisolierverglasung der Fenster und Balkontüren, das eingebaute Fensterlüftungssystem und der INKLUDIERTE Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores. Details zur Energieeffizienz sind in unserem Energieausweis zu finden. Die Fußböden werden mit Echholzparkett oder keramischen Fliesen belegt, auf den Balkonen verlegen wir geschmackvolles Feinsteinzeug und auf den Terrassen im Erdgeschoss hochwertige Betonplatten. Ausführliche technische Details können Sie unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) entnehmen. Durch das gut ausgebaute Öffi-Netz und die Nähe zur Tiroler Bundesstraße sowie zur Autobahn, eignet sich Baumkirchen bestens als Wohnort für Pendler: innen. Sämtliche Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden gut vertreten und in wenigen Minuten erreichbar. Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür in den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wäldern, am Inn, den naheliegenden Fuß- und Radwegen sowie den Sportstätten wie Fußballplätzen und Schwimmbädern, in den Nachbargemeinden. Die Kaufabwicklung erfolgt über den Ratenzahlungsplan, wie im Bauträgervertragsgesetz vorgesehen und ist provisionsfrei. Eigennutzer profitieren derzeit vom Wegfall der Grundbuchsgebühr bis zu einem Freibetrag in der Höhe von Euro 500.000.Die Bezugsfertigstellung ist nach einer Bauzeit von etwa 16 Monaten, voraussichtlich im Frühsommer 2026, geplant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details, Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6121 Baumkirchen
6121 Baumkirchen / 93,5m² / 5 Zimmer
€ 6.042,78 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Modern saniertes Haus mit ca. 68,53 m² und zusätzlich ausgebautem Dachraum von ca. 25 m² somit insgesamt ca. 93,5 m²Gemütlicher Balkon und Terrasse Keller mit ca. 31 m² KFZ-Abstellplatz mit 12,50 m²Baujahr 1963 - Wohnungseigentum Sehr gute Raumaufteilung: im EG Wohn- und Esszimmer, Bar, kleine Terrasse, Küche, begehbarer Kleiderschrank und separates WCim DG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Bad und Büro mit WCHochwertige Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und modernes Badezimmer) Heizungsart: Öl Schlafzimmer mit Bad und Dusche und Klimaanlage Wohnzimmer mit Holzofen2010 neue Fenster2013 neue Fassade mit Vollwärmeschutz2020 neues Prefadach und Dachbodenausbau HWB in Ausarbeitung Haus mit guter Infrastruktur - naturnahe sowie familienfreundliche Wohnumgebung Beziehbar: nach individueller Vereinbarung Mehrzweckraum im Keller (aktuell Studio) Kaufpreis gesamt EUR 565.000, (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Entdecken Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten – kostenlos und unverbindlich! Sie möchten mehr erfahren? Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für ein erstes Beratungsgespräch oder besuchen Sie unsere Website unter www.infina.at Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6121 Baumkirchen
6121 Baumkirchen / 73,56m² / 3 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
"DREIKLANG" Baumkirchen: Ideal für Paare die ein Arbeitszimmer benötigen oder für Familien mit Kind. Die im 1. Stock gelegene, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung Top C08: praktischer Grundriss mit geräumiger Diele und Abstellraum, WC separat mit Fenster, Badezimmer mit Dusche, auf Wunsch kann eine Badewanne eingebaut werden, zwei Schlafzimmer mit südlicher Belichtung, geräumiger offener Wohnraum, mit zentralem Esstisch (Einrichtungsvorschlag), lichtdurchflutet mit Blick auf die umliegende Bergwelt, südlich vorgelagerter Balkon mit langlebigem Plattenbelag, rollstuhlgerecht und barrierefrei! Beachten sie unsere nachhaltige und hochwertige Ausstattung und die Extras! Allgemeine Informationen zum Wohnbauprojekt DREIKLANG in Baumkirchen: Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals. Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück werden wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundenen Gebäuden, errichten. Es werden 26 Wohnungen und 44 Garagenparkplätze entstehen. Alle 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Sie sind nach Südwesten, zur Sonne hin ausgerichtet und verfügen über größtmögliche Gärten, Terrassen oder Balkone. Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig. Im Sommer GEKÜHLT und im Winter geheizt wird mittels NACHHALTIGER Grundwasserwärmepumpe, außerdem wird eine PV-Anlage zur Stromerzeugung errichtet. Für gutes Raumklima sorgt die Dreifachisolierverglasung der Fenster und Balkontüren, das eingebaute Fensterlüftungssystem und der INKLUDIERTE Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores. Details zur Energieeffizienz sind in unserem Energieausweis zu finden. Die Fußböden werden mit Echholzparkett oder keramischen Fliesen belegt, auf den Balkonen verlegen wir geschmackvolles Feinsteinzeug und auf den Terrassen im Erdgeschoss hochwertige Betonplatten. Ausführliche technische Details können Sie unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) entnehmen. Durch das gut ausgebaute Öffi-Netz und die Nähe zur Tiroler Bundesstraße sowie zur Autobahn, eignet sich Baumkirchen bestens als Wohnort für Pendler: innen. Sämtliche Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden gut vertreten und in wenigen Minuten erreichbar. Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür in den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wäldern, am Inn, den naheliegenden Fuß- und Radwegen sowie den Sportstätten wie Fußballplätzen und Schwimmbädern, in den Nachbargemeinden. Die Kaufabwicklung erfolgt über den Ratenzahlungsplan, wie im Bauträgervertragsgesetz vorgesehen und ist provisionsfrei. Eigennutzer profitieren derzeit vom Wegfall der Grundbuchsgebühr bis zu einem Freibetrag in der Höhe von Euro 500.000.Die Bezugsfertigstellung ist nach einer Bauzeit von etwa 16 Monaten, voraussichtlich im Frühsommer 2026, geplant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details, Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6121 Baumkirchen
6121 Baumkirchen / 86,77m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Exklusives Wohnen mit Kühlung im Sommer mittels Erdwärme - "DREIKLANG" Baumkirchen4-Zimmer-Dachterrassenwohnung für hohe Ansprüche: gut durchdachter Grundriss, Abstellraum und WC vorhanden, Bad mit Fenster, Ausstattung anpassbar auf Wunsch, drei Zimmer bzw. Schlafzimmer, lichtdurchfluteter offener Wohnraum, moderne Küche mit Kochinsel, Echtholzparkett in Eiche, Sonderwünsche möglich, Kühlung mittels Fußbodenheizung im Sommer, elektr. Klimaanlage möglich, südlich vorgelagerte Dachterrasse mit fast 64 m², teilüberdacht und windgeschützt, Plattenbelag auf der Terrasse, Wasseranschluss vorhanden, Whirlpool statisch möglich, Sonnenschutz süd- und westseitig inklusive, Abendsonne und Blick ins Oberinntal, geräumiges Kellerabteil, zwei Garagenparkplätze reserviert, rollstuhlgerecht und barrierefrei! Beachten Sie unsere nachhaltige und hochwertige Ausstattung und die Extras! Allgemeine Informationen zum Wohnbauprojekt DREIKLANG in Baumkirchen: Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals. Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück werden wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundenen Gebäuden, errichten. Es werden 26 Wohnungen und 44 Garagenparkplätze entstehen. Alle 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Sie sind nach Südwesten, zur Sonne hin ausgerichtet und verfügen über größtmögliche Gärten, Terrassen oder Balkone. Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig. Im Sommer GEKÜHLT und im Winter geheizt wird mittels NACHHALTIGER Grundwasserwärmepumpe, außerdem wird eine PV-Anlage zur Stromerzeugung errichtet. Für gutes Raumklima sorgt die Dreifachisolierverglasung der Fenster und Balkontüren, das eingebaute Fensterlüftungssystem und der INKLUDIERTE Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores. Details zur Energieeffizienz sind in unserem Energieausweis zu finden. Die Fußböden werden mit Echholzparkett oder keramischen Fliesen belegt, auf den Balkonen verlegen wir geschmackvolles Feinsteinzeug und auf den Terrassen im Erdgeschoss hochwertige Betonplatten. Ausführliche technische Details können Sie unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) entnehmen. Durch das gut ausgebaute Öffi-Netz und die Nähe zur Tiroler Bundesstraße sowie zur Autobahn, eignet sich Baumkirchen bestens als Wohnort für Pendler: innen. Sämtliche Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden gut vertreten und in wenigen Minuten erreichbar. Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür in den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wäldern, am Inn, den naheliegenden Fuß- und Radwegen sowie den Sportstätten wie Fußballplätzen und Schwimmbädern, in den Nachbargemeinden. Die Kaufabwicklung erfolgt über den Ratenzahlungsplan, wie im Bauträgervertragsgesetz vorgesehen und ist provisionsfrei. Eigennutzer profitieren derzeit vom Wegfall der Grundbuchsgebühr bis zu einem Freibetrag in der Höhe von Euro 500.000.Die Bezugsfertigstellung ist nach einer Bauzeit von etwa 16 Monaten, voraussichtlich im Frühsommer 2026, geplant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details, Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6121 Baumkirchen
6121 Baumkirchen / 43,11m² / 2 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Starterwohnung für jedes Lebensalter! - „DREIKLANG Baumkirchen“In unserer barrierefreien 2-Zimmer-Gartenwohnung Top C03 können sich Singles jeder Altersstufe gemütlich einrichten und den Ausblick Richtung Süden, in die Felder und Wiesen genießen. Der Grundriss ist durchdacht und funktional: kompaktes Bad mit bodenebene Dusche, Abstellraum/Speiskammerl in der Küche, Echtholzparkett im Wohn- und Schlafraum, auch über das Schlafzimmer gelangt man in den Garten, elektrische Raffstore sind inklusive (Sicht-, Sonnenschutz),… um nur einige Ausstattungsdetails zu nennen. Der Garten hat die perfekte Größe zum Entspannen, ohne dass der Arbeitsaufwand zur Belastung wird. Rollstuhlgerecht und barrierefrei! Beachten sie unsere nachhaltige und hochwertige Ausstattung und die Extras! Allgemeine Informationen zum Wohnbauprojekt DREIKLANG in Baumkirchen: Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals. Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück werden wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundenen Gebäuden, errichten. Es werden 26 Wohnungen und 44 Garagenparkplätze entstehen. Alle 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Sie sind nach Südwesten, zur Sonne hin ausgerichtet und verfügen über größtmögliche Gärten, Terrassen oder Balkone. Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig. Im Sommer GEKÜHLT und im Winter geheizt wird mittels NACHHALTIGER Grundwasserwärmepumpe, außerdem wird eine PV-Anlage zur Stromerzeugung errichtet. Für gutes Raumklima sorgt die Dreifachisolierverglasung der Fenster und Balkontüren, das eingebaute Fensterlüftungssystem und der INKLUDIERTE Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores. Details zur Energieeffizienz sind in unserem Energieausweis zu finden. Die Fußböden werden mit Echholzparkett oder keramischen Fliesen belegt, auf den Balkonen verlegen wir geschmackvolles Feinsteinzeug und auf den Terrassen im Erdgeschoss hochwertige Betonplatten. Ausführliche technische Details können Sie unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) entnehmen. Durch das gut ausgebaute Öffi-Netz und die Nähe zur Tiroler Bundesstraße sowie zur Autobahn, eignet sich Baumkirchen bestens als Wohnort für Pendler: innen. Sämtliche Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden gut vertreten und in wenigen Minuten erreichbar. Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür in den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wäldern, am Inn, den naheliegenden Fuß- und Radwegen sowie den Sportstätten wie Fußballplätzen und Schwimmbädern, in den Nachbargemeinden. Die Kaufabwicklung erfolgt über den Ratenzahlungsplan, wie im Bauträgervertragsgesetz vorgesehen und ist provisionsfrei. Eigennutzer profitieren derzeit vom Wegfall der Grundbuchsgebühr bis zu einem Freibetrag in der Höhe von Euro 500.000.Die Bezugsfertigstellung ist nach einer Bauzeit von etwa 16 Monaten, voraussichtlich im Frühsommer 2026, geplant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details, Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8741 Baumkirchen
8741 Baumkirchen / 1122m²
€ 130,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
2 schöne aufgeschlossene Baugründe in außergewöhnlich guter Wohnlage in Weißkirchen. Die Grundstücke sind in einer Größe von 1.122 m² und 1.959 m² zu erwerben. Die ruhige, sonnige Siedlungslage und die Nähe zum Ortskern macht diese Baugrundstücke sehr begehrt. Nähere Informationen und Detail erhalten Sie in unserem Büro! Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Büro
Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
#Büro
Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 41,42 zzgl. 20% MwSt. Heizung geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Lift Akonto geschätzt: € 66,28 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1905,44 zzgl 20% USt. Betriebskosten €398,66 zzgl 20% USt. Heizkosten €331,38 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €41,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €535,38 Gesamtbetrag €3212,28 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]