Suchergebnisse für "baumkirchen haus kauf wattens"

#Baugrund #Hanglage

Eines der letzten Baugrundstücke im Südosten von Wattens! Das unbebaute Grundstück umfasst insgesamt 776 m² Baugrund sowie zusätzlich 150 m² Freiland und befindet sich in leichter Hanglage. Daten und Fakten zusammengefasst: + Bauland 776 m² + Freiland 150 m² + Vorhandener Planstand mit 4 WE kann übernommen werden + BMD 1,0 + NFD 0,45 + BW TBO + WHta 9,5 m + HG 580,0 m ü.A. Aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich dieses Grundstück auch perfekt für die Realisierung eines Eigenheimes. Bei näherem Interesse an diesem Grundstück fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Finden Sie Ihr perfektes Zuhause in Wattens! Diese ansprechende 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 65 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine sonnige Terrasse und einen privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien. Hochwertige Bodenbeläge und der barrierefreie Zugang sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Sofort beziehbar, wird diese exklusive Immobilie für EUR 385.000,- inklusive eines Tiefgaragenabstellplatzes angeboten. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne Immobilie in 6112 Wattens in Tirol erwartet einen neuen Besitzer. Mit 63m² Fläche und 3,5 Zimmern befindet sich die Wohnung in der 3. Etage und bietet eine wundervolle Aussicht auf die Berge. Von dem einzigartigen Balkon oder der Terrasse aus kann man die Aussicht in vollen Zügen genießen. Weiterhin ist eine Garage vorhanden. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof ist man in jedem Fall mobil. In der Nähe der Immobilie finden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Somit ist für jede Art von Bedarf und Annehmlichkeiten gesorgt. Der Kaufpreis liegt bei 379.000,00 € und bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Wer also auf der Suche nach einer wunderschönen Wohnung mit einem phänomenalen Ausblick ist, sollte sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Die Wohnung ist derzeit Vermietet und endet im Oktober 2025.Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren privaten Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Email an [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmante Gartenwohnung mit überdachter Terrasse Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein ideales Zuhause für jede Lebenssituation. Die praktisch konzipierten und freundlich gestalteten Räume schaffen ein gemütliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Raumaufteilung und Ausstattung: Die großzügige Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz, um Ihre Familie und Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen. Das geräumige Wohnzimmer ist perfekt, um zahlreiche Freunde und Bekannte einzuladen und gemütliche Abende zusammen zu verbringen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Beide Schlafzimmer bieten genügend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschränke, sodass Sie sich individuell einrichten können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das attraktive Immobilienangebot ab. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Raum. Fazit: Diese Wohnung eignet sich hervorragend für jede Lebenslage. Die durchdachte Raumaufteilung und die freundliche Gestaltung machen sie zum Inbegriff der Gemütlichkeit. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!... [Mehr]

#Büro

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in sehr zentraler, jedoch ruhiger Lage in Wattens. Das Wohnhaus bietet dem Käufer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z. B Vermietung beider Wohneinheiten zur Kapitaleinlage, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 155,56 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Die beiden Wohnungen (3,5 Zimmer) sind bis auf ein paar Kleinigkeiten gleich geschnitten. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss mit ca. 77,78 m²: -Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit ca. 21,97 m² -Schlafzimmer mit ca. 13,36 m² -Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 14,35 m² -Küche mit Essbereich mit ca. 13,36 m² -Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC mit ca. 6,66 m² -Flurbereich mit ca. 8,08 m² Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 77,78 m² welche einen großzügigen, sonnigen Balkon besitzt. Das Objekt wird mittels Erdgas beheizt (Fußbodenheizung). Es besteht die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen. Darüber hinaus stehen Ihnen noch der Kellerabteil und der Dachbodenbereich als Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Der Garten des Hauses bietet Platz zur Entspannung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sehr gerne jederzeit zur Verfügung! Selbstverständlich können wir auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren auch sehr gerne an den Wochenenden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax-recon.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS B1 : Dieses Haus mit 3,5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 80,92 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,40 m² unter der Treppe. Eine schöne Terrasse mit 8,36 m² und ein Garten mit 70,72 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Im Obergeschoss hat jedes Zimmer einen Zugang zum 22,27 m² großen Balkon. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 4,60 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00 Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz im Freien für 14.000,00.- Euro zu erwerben. Etwas südwestlich vom Zentrum der Marktgemeinde Wattens wurde diese Wohnhausanlage bestehend aus 3 Doppelhäusern erricht... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei bzw. drei helle Schlafzimmer mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS A2 : Dieses Haus, welches nach Südwest ausgerichtet ist, verfügt über 4 Zimmer und einer Nutzfläche von 99,22 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,89 m² unter der Treppe. Eine Terrasse/Balkon mit 25,45 m² und ein Garten/Böschung mit 23,26 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Im Obergeschoss hat jedes Zimmer einen Zugang zum 25,42 m² großen Balkon. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 5,98 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00.- Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz im Freien um 14.000,00.- Euro zu erwerben. Etwas südwestlich vom Zentrum der Marktgemeinde Wattens wurde... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei helle Schlafzimmer teilweise mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS C2 : Dieses Haus mit 3,5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 85,63 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,33 m² unter der Treppe. Eine Terrasse mit 5,58 m² und ein schöner Garten mit 82,21 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Garderobe / Büro im Eingangsbereich zu einem zusätzlichen Kinderzimmer umzufunktionieren. Im Obergeschoss hat eines der beiden Schlafzimmer einen Zugang zum 5,39 m² großen Balkon. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 4,60 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00 Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es ist auch möglich, einen weiteren KFZ-Abstellplatz im Freien für 14.000,00.- Eur... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS B2 : Dieses Haus mit 3,5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 79,50 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,40 m² unter der Treppe. Eine Terrasse mit 7,86 m² und ein großer Garten mit 53,83 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Im Obergeschoss hat ein Schlafzimmer einen Zugang zum 7,69 m² großen Balkon. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Garderobe / Büro im Eingangsbereich zu einem zusätzlichen Kinderzimmer umzufunktionieren. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 4,70 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00 Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es ist auch möglich, einen weiteren KFZ-Abstellplatz im Freien für 14.000,00.- Euro zu erwerben.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS C1 : Dieses Haus mit 3,5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 88,85 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,40 m² unter der Treppe. Eine Terrasse mit 5,49 m² und ein Garten mit 22,84 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Garderobe / Büro im Eingangsbereich zu einem zusätzlichen Kinderzimmer umzufunktionieren. Im Obergeschoss hat eines der beiden Schlafzimmer einen Zugang zum 5,39 m² großen Balkon. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 7,00 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00 Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es ist auch möglich, einen weiteren KFZ-Abstellplatz im Freien für 14.000,00.- Euro zu erwerben.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer Wohnanlage bestehend aus drei neuen Häusern, welche harmonisch in das Wohngebiet eingefügt wurden. Die architektonische Gestaltung der Doppelhäuser wie auch die Anordnung der hellen Räumlichkeiten spiegeln den heutigen Zeitgeist und lassen keine Wünsche offen. In bautechnischer Hinsicht entspricht die Ausführung dem letzten Stand der Technik, es wurden nur hochwertige Baustoffe und Materialien ausgewählt und professionell verbaut. So zum Beispiel die Kellerräume in Stahlbeton-Massivbauweise, die Außenwände und Geschoßdecken als Holzmassivwände und Holzmassivdecken, Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wattens, Raumlüftung, Beschattung, Fenster und Balkontüren mit Dreischeiben-Isolierverglasung in Holz-Alu usw., weitere Ausführungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede dieser sechs Doppelhaushälften erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Koch-Ess-Wohnraum mit raumhohen Fenstern und Innentüren und Zugang zu Terrasse und Garten, einer Garderobe/Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss angekommen finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Alle Räume erreichen Sie vom Gang aus und sind zentral begehbar. Des Weiteren ist einer jeden Einheit ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. ANGABEN ZUM HAUS A1 : Dieses Haus mit 3,5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von 99,53 m² zuzüglich einer Restfläche von 2,89 m² unter der Treppe. Eine große Terrasse/Balkon mit 25,81 m² und ein Garten/Böschung mit 109,91 m² sind dieser Doppelhaushälfte zugeordnet. Im Obergeschoss hat jedes Zimmer einen Zugang zum 25,42 m² großen Balkon. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das große Zimmer in 2 Kinderzimmer zu teilen. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit 4,80 m² im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenabstellplatz im Wert von 28.000,00 Euro, welcher allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz im Freien um 14.000,00 Euro zu erwerben. Etwas südwestlich vo... [Mehr]