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OKHouse kaufen in 7024 Burgenland
7024 Burgenland / 188m² / 7 Zimmer
€ 2.446,81 / m²
Dieses traumhafte Haus wurde systematisch generalsaniert und auf den heutigen Stand gebracht. Mit 50cm dicken Ziegelmauern und einer Wohnfläche von 188m², bietet das Anwesen neben einem stylischen Gesamtbild auch sehr viel Platz für die ganze Familie und lädt auch zu geselligen Zusammenkünften ein. Hier geht's zum s REAL 360° Rundgang : https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097676? access Key=6754 So sind im Garten gemütliche Plätze geschaffen worden, neben dem wunderschönen, beleuchteten Pool mit einschaltbaren Wasserfall wartet ein großer Bereich mit Teak-Holz-Bodenaufbau zum Verweilen ein, neben dem 22m² großen Poolhaus gibt es einen praktischen Grillplatz, vor der Terrasse bleibt noch Platz für einen Stehtisch, gefolgt von der 32,6m² großen, überdachten Terrasse, die barrierefrei über eine Rampe erreichbar ist, oder über die Treppen von der Hauseinfahrt aus. Angebaut an das Haus, ist eine tolle Werkstatt mit einem Kellerraum darunter, der die Poolanlage beinhaltet und einem Dachboden für weitere Staumöglichkeiten direkt darüber. Im Untergeschoß des Haupthauses ist der Eingang über die überdachte Terrasse situiert und eröffnet die wohnlichen Räumlichkeiten mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, dem Esszimmer und der großen Wohnküche, im Durchgang ist ein sehr effizienter Eisenkamin positioniert, gefolgt von einem Zimmer welches als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar ist und dem großen Dusch-/Wannenbad mit Fenster und Toilette. Über die Treppen gelangt man nach oben und findet wieder einladende Holzdesigns vor, einen großzügigen Mittel-/Wohnraum und drei Schlafzimmer, zwei Schrankräume und eine weitere Toilette, sowie die Loggia. Sämtliche Holzeinbauten verbleiben im Objekt. Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich noch ein großer Raum und die Heizungsanlage. Eine Sprenkelanlage ist im Garten vorhanden und für einen Schwallbrunnen alles vorbereitet. Die Liegenschaft vermittelt einen gepflegten Zustand, viel Platz für die ganze Familie, wohltuende Ruhe und eine Oase der Kraft und des Zusammenhalts. Die Ortschaft ist von der S31 sehr gut erreichbar und bietet in Kürze Anschluss an die A3 aber auch über die B50 sehr gute Verbindungen nach Eisenstadt oder Mattersburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Direkt im Nebenort gibt es einen Nah und Frisch und einen Fleischhauer sowie weitere Gewerbe (Postpartner, Friseur, etc.). Kaufpreis: EUR 460.000,- Wohnkosten (Gemeindeabgabe, Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müll, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer): EUR Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3441 Baumgarten
3441 Baumgarten / 175m² / 7 Zimmer
€ 3.011,43 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese sonnige Südlage bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Naturschutzgebiet des bewaldeten Auberges. Mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre von früh bis spät erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. Auf einer Liegenschaft mit 535m² Grundfläche erhebt sich dieses Juwel der Architektur mit einer Wohnfläche von rund 175m² Die mehr als genügend Platz für die ganze Familie bietet. Errichtet in Ziegelmassivbauweise (38cm) mit Vollwärmeschutzfassade und hochwertigen Bramac Dachziegeln, bietet es höchste Bauqualität. Der Dachboden ist doppelt isoliert (Glaswolle mit Tesafolie und 2x16cm Styrodur Platten). Die Fenster von Internorm sind dreifach verglast und ausgestattet mit Aussenrolläden, während jede Räumlichkeit mit einer individuell steuerbaren Klimaanlage ausgestattet ist. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer verleiht diesem Ort eine gemütliche Atmosphäre. Eine Doppelgarage mit ca. 50m² und einem Ausgang Richtung Garten bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 100m2 und empfängt Sie mit einem verfliesten Vorzimmer mit doppelter Ablege Möglichkeit, einem separaten WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Die Küche mit Essmöglichkeit ist vom Vorzimmer sowie vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer, liebevoll mit zeitlosen italienischen Möbeln möbliert, bietet Platz für entspannte Stunden. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auch auf die ca. 20m² große südseitige Terrasse, ideal für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Über die schönen Holztreppen im Erdgeschoss gelangen Sie in das rund 77m2 große Obergeschoss, wo Sie von einer hellen Galerie empfangen werden, von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Großzügigkeit setzt sich fort! Ein Schlafzimmer bietet neben seiner bewundernswerten Größe von ca. 21m2 auch einen traumhaften Ausblick, ein weiteres verfügt über einen Ausgang zur Dachterrasse (ca. 40m2), die über eine Spindeltreppe in den Garten führt. Ein zusätzliches Badezimmer mit WC, Bidet und einer Whirlpool Wanne die zum entspannen einlädt, sowie ein weiteres Zimmer das als Büro genutzt wird, runden das Obergeschoss ab. Neben der einzigartigen Aussicht und Lage überzeugt dieses Haus durch seine Naturverbundenheit. Rehe und Hasen besuchen regelmäßig die Grundstücksgrenze und laden zum Staunen ein. Die Möglichkeit für Wanderungen und lange Spaziergänge sind in dieser Umgebung natürlich auch gegeben. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und verbindet die Vorteile von Natur und Stad auf ideale Weise. Die Rosenstadt Tulln ist nur einen Katzensprung weit entfernt und bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf gedacht sind. Die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld macht dieses Haus auch für Pendler attraktiv: In nur 15 Minuten erreichen Sie Wien, in 13 Minuten St.Pölten. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.... [Mehr]
Haus kaufen in 7533 Ollersdorf
Gelegenheit in Ollersdorf im Burgenland
€ 60.465,-
7533 Ollersdorf im Burgenland / 196m²
€ 308,49 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 196 qm WNFl. und 2.850 qm Grund im westseitigen Ortsbereich - mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Waschküche, Schlafzimmer, Heizraum, Flur, Abstellräumen und Garage - weiters altes Wohnhaus; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 60465,- geringstes Gebot: EUR 30232,50 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Haus kaufen in 8342 Baumgarten
8342 Baumgarten bei Gnas / 198m² / 7 Zimmer
€ 1.765,15 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Einfamilienhaus nur 10 Autominuten vom Ortskern Gnas entfernt. Auf einer Anhöhe befindet sich dieses im Jahre 1984 in Ziegelmassivbauweise erbaute Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 198m2, aufgeteilt auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Ausreichend Abstellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Zum Haus gehört ein Grundstück mit ca. 830m2. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung, ebenso ist ein Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden. Zur Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmerbereich, die Küche, ein Badezimmer und ein WC, sowie eine Terrasse mit ca. 12m2. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne , Dusche und WC sowie eine Holzblocksauna für 4 Personen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage im Keller. Des Weiteren ist der Schutzraum, 4 weitere Kellerräume, ein Hobbyraum, der Tankraum und der Heizraum vorhanden. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
House kaufen in 7442 Burgenland
7442 Burgenland / 178m² / 4 Zimmer
€ 2.522,47 / m²
Verwirklichen Sie Ihren Traum mit dieser herrlichen Liegenschaft, sie bietet dem neuen Eigentümer reichlich Platz für Hobbys und Nutztierhaltung. Dieses Landhaus befindet sich im Ortsverband ist aber von Wald und Wiese umgeben. Die Grundstücke sind zusammengeschlossen und bieten von eben bis leichte Hanglage alle Facetten der Naturlandschaft. Ein Highlight dieser Immobilie sind die 2 Fischteiche, die sich im Anschluss des Grünlands und inmitten des Waldes befinden - hier gibt es ein Wasserrecht für die Wasser-Entnahme aus dem vorbeifliesenden Bachlauf. Das Ursprungs-Baujahr von diesem Landhaus ist nicht bekannt, es wird so um die 1900 +/- geschätzt, eine Aufstockung wurde im Jahr 1961 durchgeführt. Das Haus wird teilmöbliert verkauft, Adaptierungsarbeiten und Renovierungsarbeiten eventuell nötig. Besuchen sie hier eine kostenfreie, virtuelle Besichtigungstour und finden sie heraus, ob diese Liegenschaft ihren Vorstellungen entspricht: Jetzt den virtuellen 360 Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/X7wn (LINK in Browser kopieren) Der Energieausweis vom 13.09.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 222 kWh/m²a, fGEE 2,82. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Lage: Langeck ist ein kleines Schmuckes Dorf inmitten von Burgenland, dasdurch ein gepflegtes Ortsbild die idyllischsten Seiten des Bundeslandes zeigt. Die Ortschaft mit dem traditionellen Vereinsleben, den alten Bräuchen und den vielen ruhigen Plätzen, die Ruhe und Erholung versprechen, werden somit zum Geheimtipp. Mit all diesen Aspekten wird der dörfliche Charakter hervorgehoben. Auch die zahlreichen Wanderwege, sind eine Empfehlung für Ruhesuchende.... [Mehr]
House kaufen in 8292 Burgenland
Ehemalige Pension nähe Thermenregion
€ 337.000,-
8292 Burgenland / 200m² / 9 Zimmer
€ 1.685,- / m²
Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in der nähe einer Therme. Das Objekt steht in einer ruhigen Ortschaft im südlichen Burgenland. Erdgeschoss: 5 Schlafräume mit Laminatböden, jedes Zimmer mit Dusche und WC 1 Frühstücksraum Obergeschoss: 3 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche plus Esszimmer, Abstellkammer, Bad und WC Dachgeschoss: ausbaufähig Keller: Waschküche inkl. Dusche mit WC, 3 Abstellräume und eine große Garage Das Haus wird mit Öl beheizt (6000l Tank) und am Dach befindet sich eine Photovoltaik Auf der 1587m2 großen Grundfläche, befinden sich ausreichend Abstellplätze und eine Gartenlaube. Lage: ruhige Lage mit Rad- und Wanderwege, Therme in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann alles problemlos erreicht werden ( Schule, Kindergarten, Kaufhäuser, Krankenhaus....) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 66,08m² / 3 Zimmer
€ 6.962,77 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgarten Projektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Linzer Straße/Zehetnergasse entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 35 Wohnungen, die durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von 33 m² bis 70 m² und sind somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom modernen und energieeffizienten Wohnen zu sichern. Ausstattung Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit: Heizsystem: Ein innovatives Fernwärme-Heizsystem mit Fußbodenheizung, das mit Niedertemperatur arbeitet, sorgt für eine energieeffiziente und behagliche Wärme. Klima & Schutz: Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Zudem bietet ein intelligentes Beschattungssystem mit Sonnenschutzverglasung Schutz vor Überhitzung – für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Freiräume: Ein Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier wurde an alles gedacht, um höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik zu vereinen. Highlights auf einen Blick35 Wohnungen mit Größen von 33 m² bis 70 m²Energieeffiziente Fußbodenheizung und Klimaanlage Freiflächen: Balkone oder Terrassen in den meisten Einheiten Perfekte Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn Top-Lage im lebenswerten 14. Wiener Gemeindebezirk Lage Der Projektstandort liegt im urbanen und aufstrebenden Baumgarten, einem Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing. Die Linzer Straße und Zehetnergasse verbinden die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Die U4-Station Unter Sankt Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, sowie die kulturellen und kulinarischen Highlights der angrenzenden Bezirke Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Bereits Fertiggestellt! Keine Kundenprovision! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 51,76m² / 2 Zimmer
€ 7.434,31 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgarten Projektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Linzer Straße/Zehetnergasse entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 35 Wohnungen, die durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von 33 m² bis 70 m² und sind somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom modernen und energieeffizienten Wohnen zu sichern. Ausstattung Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit: Heizsystem: Ein innovatives Fernwärme-Heizsystem mit Fußbodenheizung, das mit Niedertemperatur arbeitet, sorgt für eine energieeffiziente und behagliche Wärme. Klima & Schutz: Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Zudem bietet ein intelligentes Beschattungssystem mit Sonnenschutzverglasung Schutz vor Überhitzung – für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Freiräume: Ein Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier wurde an alles gedacht, um höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik zu vereinen. Highlights auf einen Blick35 Wohnungen mit Größen von 33 m² bis 70 m²Energieeffiziente Fußbodenheizung und Klimaanlage Freiflächen: Balkone oder Terrassen in den meisten Einheiten Perfekte Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn Top-Lage im lebenswerten 14. Wiener Gemeindebezirk Lage Der Projektstandort liegt im urbanen und aufstrebenden Baumgarten, einem Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing. Die Linzer Straße und Zehetnergasse verbinden die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Die U4-Station Unter Sankt Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, sowie die kulturellen und kulinarischen Highlights der angrenzenden Bezirke Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Bereits Fertiggestellt! Keine Kundenprovision! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 65,22m² / 3 Zimmer
€ 7.371,97 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgarten Projektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Linzer Straße/Zehetnergasse entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 35 Wohnungen, die durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von 33 m² bis 70 m² und sind somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom modernen und energieeffizienten Wohnen zu sichern. Ausstattung Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit: Heizsystem: Ein innovatives Fernwärme-Heizsystem mit Fußbodenheizung, das mit Niedertemperatur arbeitet, sorgt für eine energieeffiziente und behagliche Wärme. Klima & Schutz: Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Zudem bietet ein intelligentes Beschattungssystem mit Sonnenschutzverglasung Schutz vor Überhitzung – für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Freiräume: Ein Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier wurde an alles gedacht, um höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik zu vereinen. Highlights auf einen Blick35 Wohnungen mit Größen von 33 m² bis 70 m²Energieeffiziente Fußbodenheizung und Klimaanlage Freiflächen: Balkone oder Terrassen in den meisten Einheiten Perfekte Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn Top-Lage im lebenswerten 14. Wiener Gemeindebezirk Lage Der Projektstandort liegt im urbanen und aufstrebenden Baumgarten, einem Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing. Die Linzer Straße und Zehetnergasse verbinden die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Die U4-Station Unter Sankt Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, sowie die kulturellen und kulinarischen Highlights der angrenzenden Bezirke Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Bereits Fertiggestellt! Keine Kundenprovision! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 44,68m² / 2 Zimmer
€ 8.464,64 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgarten Projektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Linzer Straße/Zehetnergasse entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 35 Wohnungen, die durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von 33 m² bis 70 m² und sind somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom modernen und energieeffizienten Wohnen zu sichern. Ausstattung Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit: Heizsystem: Ein innovatives Fernwärme-Heizsystem mit Fußbodenheizung, das mit Niedertemperatur arbeitet, sorgt für eine energieeffiziente und behagliche Wärme. Klima & Schutz: Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Zudem bietet ein intelligentes Beschattungssystem mit Sonnenschutzverglasung Schutz vor Überhitzung – für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Freiräume: Ein Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier wurde an alles gedacht, um höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik zu vereinen. Highlights auf einen Blick35 Wohnungen mit Größen von 33 m² bis 70 m²Energieeffiziente Fußbodenheizung und Klimaanlage Freiflächen: Balkone oder Terrassen in den meisten Einheiten Perfekte Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn Top-Lage im lebenswerten 14. Wiener Gemeindebezirk Lage Der Projektstandort liegt im urbanen und aufstrebenden Baumgarten, einem Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing. Die Linzer Straße und Zehetnergasse verbinden die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Die U4-Station Unter Sankt Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, sowie die kulturellen und kulinarischen Highlights der angrenzenden Bezirke Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Bereits Fertiggestellt! Keine Kundenprovision! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 1170 Burgenland
Charmantes burgenländisches Anwesen: Traditioneller Streckhof mit Weinkeller und Nebengebäude
€ 595.000,-
1170 Burgenland / 209m² / 5 Zimmer
€ 2.846,89 / m²
Charmantes burgenländisches Anwesen: Traditioneller Streckhof mit Weinkeller und Nebengebäude Ein malerischer Streckhof in toller Lage in Müllendorf, gekennzeichnet durch seine authentische Architektur, einen hauseigenen Weinkeller und einem sanierungsbedürftigen Nebengebäude. Mit vier Zimmern, einem großzügigen Grundstück von 953 m² und einer Wohnfläche von 180 m² bietet dieses Anwesen Raum für kreative Gestaltung und Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Streckhof besticht durch seine rustikale Schönheit und seinen historischen Charme. Das Hauptgebäude umfasst eine Wohnfläche von 180 m² , die sich auf Küche, Badezimmer und vier gemütliche Zimmer verteilen. Die Räume sind mit Echtholzböden ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der hauseigene Weinkeller mit 150 m² . Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Weine zu lagern und zu verkosten oder diesen Raum für gesellige Veranstaltungen und Weinverkostungen zu nutzen. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude mit ebenfalls 150 m² , das einer Renovierung bedarf. Mit kreativem Geschick und visionärer Planung könnte dieses Gebäude zu einem weiteren Wohnraum, einem Gästehaus oder einem Atelier umgestaltet werden. Die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, 2017 wurde eine neue Heizanlage eingebaut. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück das reichlich Platz für Gartenanlagen, Terrassen oder einen Gemüsegarten bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein und verspricht Ruhe und Erholung inmitten malerischer Landschaft. Diese einzigartige Immobilie vereint traditionellen Charme mit modernem Potenzial und bietet die Möglichkeit, ein Stück burgenländischer Geschichte neu zu interpretieren. Mit seinem Streckhof, dem Weinkeller und dem sanierungsbedürftigen Nebengebäude bietet dieses Anwesen Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Liebhaber historischer Immobilien oder Investoren, die nach einem einzigartigen Objekt suchen, das Tradition und Innovation vereint. STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Bitte kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen Sie ihn in der Suchleiste Ihres Browsers ein. https://my.matterport.com/show/? m=ty Q3Xz RWuea Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich in 7052 Müllendorf im Burgenland. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt in schöner ruhiger Lage, Trafik, Bank, Gasthöfe, Bäckerei sowie Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Weiters laden zahlreiche Heurigen zu kulinarischen Köstlichkeiten und gutem Wein ein. Vom Bahnhof in Müllendorf sind Sie in ein paar Minuten bei Anwesen und in 40 Minuten am Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in der Landeshauptstadt Eisenstadt. Der Flughafen Wien und der Hauptbahnhof Wien sind mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 49,57m² / 2 Zimmer
€ 5.446,84 / m²
#Altbau #Erstbezug
Im lebendigen Baumgarten, einem charmanten Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks am linken Ufer des Wienflusses, befindet sich dieser geschmackvoll sanierte Altbau, der modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die hervorragende Lage bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Mit der U4-Station Unter Sankt Veit, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie der nahegelegenen Straßenbahnlinie 52, gelangt man schnell und bequem ins Stadtzentrum von Wien. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Bezirken Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing, die eine Vielzahl an kulturellen und urbanen Highlights bieten. Bedeutende Erholungsgebiete wie das Schloss Schönbrunn mit seinen majestätischen Parkanlagen, der Lainzer Tiergarten, der Dehnepark und der Wienerwald bieten einen idealen Ausgleich zum städtischen Alltag. Der autofreie Wienfluss-Weg bietet Sportbegeisterten perfekte Bedingungen für Aktivitäten und stellt gleichzeitig eine umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr dar. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und verfügt über ein energieeffizientes Fernwärmesystem. Einige Wohnungen sind zudem mit Klimaanlagen ausgestattet und bieten großzügige Freiflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Dieses Projekt verbindet urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft so eine nachhaltige und angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: • Vorzimmer mit Küchenbereich • geräumiges Wohnzimmer • Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette inkl. Handwaschbecken Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe liegen Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten und Schloss Schönbrunn mit ihren ausgedehnten Gärten. Darüber hinaus bietet das Hütteldorfer Bad ganzjährig Bademöglichkeiten. Das charmante Grätzl besticht durch seine Nähe zur Natur und sein historisches Vorstadtflair. Verschiedene Nahversorger, Drogerien und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Auhof Center mit Ärztezentrum und Kino ist nur wenige Autominuten entfernt. Kindergärten und eine Volksschule befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Linie U4, Station Unter Stankt Veit, und die Straßenbahnlinie 49 und 52, Haltestelle Linzer Straße/Zehetnergasse, sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Kosten: Kaufpreis: € 270.000,- Provision: € 9.720,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
